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  • Partido de General Pueyrredón

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188 Locales en Alquiler en Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires

1/26
Visto

561

$ 3.000.000 + $650.000 expensas

Diagonal Pueyrredon 2900, Piso 0

Local en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

C21 Niglia
  • 66 años

ALQUILER LOCAL MAR DEL PLATA CENTRO

Importante local comercial en alquiler– excelente ubicación en el centro de mar del plata ubicado sobre diagonal pueyrredón 2959, este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar múltiples tipos de emprendimientos gracias a sus generosas dimensiones y su estratégica ubicación. La propiedad cuenta con 420 m² totales, distribuidos en una amplia planta baja al frente con gran vidriera, ideal para lograr una excelente exposición comercial. Además, dispone de un gran sótano, perfecto como depósito, área de trabajo o expansión del espacio operativo. Entre sus comodidades se destacan: * patio. * Cocina. * Dos baños de amplias dimensiones. *Vestuario. * Todos los servicios. * Edificio con expensas. Por su superficie, distribución y ubicación en pleno centro de mar del plata, es una opción ideal para comercios, oficinas, centros médicos, instituciones, gimnasios, supermercados, showrooms y una amplia variedad de actividades comerciales. Alquiler permanente, valor mensual en $ mas iva y expensas ordinarias. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Nestor niglia matrícula cmcpmdp 2170 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado nestor niglia, matrícula cmcpmdp 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpmdp 2170

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1/8
Visto

118

$ 3.000.000 + $290.000 expensas

Independencia entre Avellaneda y Alvarado

Local en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

INSABELLA PROPIEDADES
  • 280 m² Total
  • 2 plantas
  • 40 años

POSIBILIDAD DE LARGO CONTRATO e IMPORTANTE BONIFICACION PARA PUESTA EN VALOR

Posibilidad de largo contrato e importante bonificacion para puesta en valor planta baja: 180 mts - sin columnas subsuelo: 100 mts - escalera habilitable local comercial en alquiler sobre av. Independencia 3073, entre alvarado y avellaneda, en pleno macrocentro de mar del plata, uno de los polos comerciales en expansión sostenida de la ciudad. La cuadra concentra referencias de primer nivel: a metros del local, sobre la misma vereda, se encuentra la sede del club atlético kimberley (av. Independencia 3030), que aporta flujo sostenido los siete días entre socios, familias y actividades deportivas y de gimnasio. A menos de una cuadra, en la esquina de independencia y alvarado, opera la nueva sucursal de starbucks con formato drive thru y el burger king anexo, lo que terminó de consolidar la jerarquía comercial del corredor. Superficie de 280 mts distribuidos en: planta baja: 180 m2 con 6,5 m de frente sobre avenida y vidriera amplia, ideal para identidad de marca y exhibición de producto. Orientación: vereda impar, sol de la mañana. La vidriera se ilumina natural durante toda la primera mitad del día sin castigo de sol del oeste a la tarde orientación especialmente valorada para gastronomía y retail con mercadería expuesta. Subsuelo: 100 m2 en muy buen estado, completamente operativo. Funcional como depósito, cocina, vestuarios, sala técnica, archivo o consultorios secundarios. Metros productivos reales, no superficie residual. Zonificación: distrito central c1, la categoría de mayor flexibilidad comercial del código urbano marplatense. Conectividad excepcional. Por independencia y alvarado, a metros del local, paran las líneas 212, 543, 555, 715 y 720. Sobre av. Independencia circulan además las líneas 531, 571, 573 y 591, ampliando la red de acceso a prácticamente toda la ciudad. Estacionamiento accesible sobre alvarado, avellaneda y calles transversales a diferencia del microcentro o el corazón de guemes, la zona no tiene restricción crítica de estacionamiento, lo que facilita el acceso de clientes que llegan en auto, una ventaja decisiva para gastronomía, centros médicos, gimnasios y comercios de consumo planificado. Ilo8060263

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