LOCAL COMERCIAL CON FRENTE DE RUTA -PLANAS AL 5800

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Dario Laserna
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 788 M² TEODORO PLANAS NEUQUÉN CAPITAL

Un espacio comercial que transforma visiones en realidades, diseñado para impulsar tu emprendimiento con la máxima funcionalidad y potencial estratégico.

Características Principales

• Superficie total de 788 m², distribuidos en 444 m² cubiertos y 344 m² descubiertos
• Construcción moderna del año 2022, en estado impecable
• Ubicación privilegiada en intersección de Teodoro Planas y Paso de los Libres
• Orientación Sur, que optimiza la iluminación natural

Infraestructura Comercial

GALPÓN PRINCIPAL
• Amplios portones de 5 metros de altura en lateral este y frente
• Piso de porcelanato de primera calidad
• Diseño versátil para exhibiciones y operaciones comerciales
• Ideal para concesionarias, showrooms y espacios de gran tránsito

Distribución Funcional

• Planta baja con área de atención al cliente
• Baño para clientes
• Oficina en planta superior con baño privado
• Terminaciones de excelente calidad

Exterior y Seguridad

• Playa de estacionamiento de 344 m²
• Cerco perimetral con rejas en frente y lateral
• Tapiales de 3,5 metros en zona trasera
• Piso de hormigón resistente para tránsito pesado
• Amplio portón de acceso vehicular

Servicios

• Conexión eléctrica monofásica
• Factibilidad de instalación de medidor de gas
• Alto tránsito vehicular que potencia la visibilidad comercial

Inversión

• Valor locativo: USD 9.000 mensuales + iva
• Posibilidad de alquiler de playón por separado

Una oportunidad única para materializar tu proyecto empresarial en un espacio diseñado para el éxito. Cada rincón de este local respira potencial y funcionalidad.

Contactanos y convertí tu visión comercial en una realidad tangible.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.