31 Locales en alquiler en Neuqu&#xE9;n Capital, Neuqu&#xE9;n

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$ 5.800.000 + $50.000 expensas

Julio Argentino Roca 100, Piso 1

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

160 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Local - Alquiler - Argentina, Neuquén - Julio Argentino Roca 155

Alquiler de local en área centro, sobre calle roca al 100. El local cuenta con 160 mts propios, distribuidos en 3 plantas, recepcion y atención al público, deposito en la planta inferior, sala de maquinas, y probadores en la planta superior. Pisos de madera, calefaccion por equipo de aire central, luminarias completas. Estado impecable! Local destinado a cualquier rubro, (a evaluar gastronomia), con buena vidriera para exposicion. Costo de expensas $ 50.000.- Local a desocupar en 60 dias aproximadamente.-

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$ 3.700.000 + $100.000 expensas

Avenida Coronel Olascoaga 500

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

200 m² Total
3 baños
Muy Bueno

Local Comercial - Neuquen Capital

Alquiler de local comercial, neuquén excelente local comercial de 200 m², ubicado en una zona estratégica con 10 metros de frente. La propiedad cuenta con una planta libre de aproximadamente 130 m², perfecta para adaptar a múltiples rubros. Incluye además: - sector de parrilla - cocina -depósito - 3 baños estupenda ubicación céntrica. - Posibilidad apto gastronómico

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$ 2.500.000

Tierra del fuego 200

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

95 m² Total
En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Neuquén - Tierra del fuego 212

Alquiler local comercial ubicado en calle tierra del fuego 212, en neuquén capital, zona céntrica de alto flujo vehicular y peatonal. Características del inmueble: superficie total: 95 m² baño privado kitchenette incorporada planta funcional adaptable a diversos rubros espacio ideal para oficinas, showroom, comercio minorista o profesionales que busquen posicionar su marca en una ubicación estratégica de la ciudad. Para consultas sobre condiciones, valor de alquiler o coordinar una visita, comunicarse por privado o enviar un mensaje directo.

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Felix San Martin 1400

Local en Alquiler en Mariano Moreno, Neuquén

Via Pública
2.437 m² Total
8 cocheras

LOCAL , OFICINAS Y GALPONES SOBRE RUTA.

Inmobiliaria de la via, alquila, inmueble con local comercial, oficinas, y galpones, en neuquén capital. - La propiedad se encuentra ubicada en esquina de calles félix san martin y saturnino torres, frente a la avenida mosconi (ex ruta nacional n° 22) - ideal para concesionaria, agencia de automotores, empresas, bancos, etc. - Superficie del terreno: 2.380 m2. Superficie cubierta total: 2487 m2 - la propiedad se compone de: - sector comercial, y de atención al publico, de una superficie de 500 m2 en planta baja, y 200 m2 en su planta alta. - Sector de oficinas de 600 m2 en planta baja y 370 m2 en planta alta. - Galpón de 840 m2 con acceso desde calle saturnino torres, un segundo galpón interno de 660 m2 con acceso desde calle primeros pobladores, y un tercer galpón de 100 m2. Todos internamente conectados. - Salón de 520m2 y auditorio de 126m2 - zonificación sobre calle saturnino torres: cr6, zona corredor residencial, fos 0,7, fot: vme, altura máxima 21m. - Zonificación sobre calle félix san martín: cm1, zona corredor mixto, fos 0,85, fot: vme, altura máxima 27m. - Para mayor información: - otros servicios: oficina, vidriera

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$ 2.400.000

Belgrano 1813 , Piso 0

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

300 m² Total
36 años
2 baños

DOS SALONES COMUNICADOS CON PATIO EN CALLE BELGRANO Nº 1.813 -NQN

Dos salones comunicados entre si, con un baño y kitchener cada uno de ellos. Superficie en conjunto aproximadamente 70 m2. En la parte de atras amplio patio de 10x 20. Opcionalmente otro salon pegado de iguales medidas. - Kp506384 - kpt090822 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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$ 5.500.000

Entre Ríos al 500

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

221 m² Total
2 plantas
20 años

Oficinas en centro de Neuquén

Red inmobiliaria ingrid rahn martillero y corredor publico cm y cpn mat. N 694 alquiler de deposito con oficinas en centro de neuquén: se trata de un depósito o local comercial en un área estratégica del centro este de la ciudad de neuquén, sobre una de las arterias principales del alto la calle entre ríos al 500. Cuenta con un frente apto para ingreso de vehículos medianos, de rápido acceso a calles leloir, independencia y av. Mosconi. Completamente acondicionado con oficinas, baño, cocina, sala de reuniones, portón persiana e ingreso peatonal. Son 221 m2 con acceso independiente, distribuidos en dos plantas, de espacios amplios, ideal para rubros de la cosmética/farmacéutica, casa de repuestos, consultorios, oficinas en general, entre otros (no apto gastronómico). Cuenta con gran espacio para ingreso de vehículo (chico o mediano) mediante persiana metálica, escalera anti deslizante con doble techo en altura; en la planta baja hay tres privados, un baño completo, una bodega (donde se puede conservar material que requiera conservarse a temperatura), muy buena iluminación. Sobre la planta alta, un amplio lugar que puede funcionar para grandes reuniones o como comedor y cocina equipada, cuenta con ventilación natural; contiguo, dos oficinas más y un sector en el cual se pensó para realizar vestuarios. Cuenta con todos los servicios, con medidas de seguridad que se solicitan para la habilitación de un comercio. Valor: $5.500.000/mes (servicios aparte) - ajuste trimestral por ipc. - Contrato mínimo por 2 años. Requisitos de alquiler: -mes de alquiler + iva. -Mes de deposito. -50 % de sellado del contrato. -Garantes y empresa: certificación ingresos (ganancias - últimos años) ddjj ganancias. -Honorarios inmobiliaria: (1 mes de alquiler + iva). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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$ 850.000

Hilario Cuadros 2680

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

48 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local - Capital

Local comercial en alquiler | 50 m2 | amplio salón | excelente vidriera descripción gunen inmobiliaria ofrece en alquiler local comercial de 50 m2, ideal para diversos rubros comerciales o profesionales. La propiedad cuenta con: amplio salón principal. Frente vidriado con excelente ingreso de luz natural. Baño completo. Espacio funcional y versátil. Pisos cerámicos. Muy buena visibilidad desde la calle. Zona de constante movimiento. - Una cuadra del supermercado chango mas ideal para: oficinas consultorios showroom estética local de indumentaria servicios profesionales comercios en general una excelente oportunidad para instalar o expandir tu negocio. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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$ 6.000.000 + $50.000 expensas

Julio Argentino Roca al 100

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

160 m² Total
3 plantas
25 años

Alquiler Local comercial en microcentro de Neuquén

Red inmobiliariaingrid rahn martillero y corredor publico cm y cpn mat. N 694 alquiler de local comercial en microcentro: se trata de un local comercial en un área estratégica del centro de la ciudad de neuquén, sobre plena calle roca, zona completamente comercial. A una cuadra y media de la municipalidad, rodeada de entidades bancarias, oficinas de diversos rubros. Cuenta con 160 m2 propios, con vidriera a la calle, en 3 desniveles mediante escaleras, de espacios amplios, con dos toilette, kitchenette: muy buena iluminación, funcional para cualquier tipo de rubro, apto para realizar diferentes espacios, con todos los servicios activos, sistema de iluminación, calefacción central independiente. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Paga expensas de $50.000. Coordiná tu visita! Valor: $6.000.000/mes - ajuste trimestral por ipc. - Contrato mínimo de 2 años. Requisitos de alquiler: -mes de alquiler + iva. -Mes de deposito. -50 % de sellado del contrato. -Garantes y empresa: certificación ingresos (ganancias - últimos años) ddjj ganancias. -Honorarios inmobiliaria: (1 mes de alquiler + iva). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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$ 8.000.000 + $150.000 expensas

Santa Fe 52

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

243 m² Total
38 años
3 baños

Alquiler de Local en Centro de Neuquén

Red inmobiliaria ingrid rahn - martillero y corredor publico cm y cpn mat 694 - neuquén alquiler local comercial en pleno centro de neuquén capital se alquila excelente local en planta baja ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de neuquén capital. Superficie cubierta: 195 m2 + pequeño patio trasero. El espacio cuenta con ambientes amplios y versátiles, ideal para oficinas, atención al público, servicios o cualquier tipo de actividad comercial. Posee frente vidriado, iluminación general instalada, áreas divisibles, patio trasero con ventilación natural y doble acceso. Ubicación estratégica, a metros de instituciones, bancos, locales comerciales y transporte público. Condiciones: contrato comercial por 36 meses ajustes trimestral por ipc consultar por garantía y requisitos consultanos para coordinar una visita. No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 12.000

Felix San Martin al 300

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

3 plantas
45 años

Alquiler Local Comercial

Excelente propiedad comercial en alquiler 1.367 m2 construidos sobre terreno de 800 m2ubicación estratégica sobre calle felix san martín 330. Ciudad de neuquén. Quore y asociados ofrece en exclusiva el alquiler de importante propiedad desarrollada en tres plantas, ubicada en uno de los corredores comerciales más transitados de la ciudad. Su localización frente a la avenida gral enrique mosconi (ex ruta 22) y otros comercios de alto flujo garantiza una máxima visibilidad y un potencial comercial destacado, ideal para empresas, cadenas comerciales y marcas de primera línea. Planta baja salón comercial (800 m2) salón amplio, de generosas dimensiones y excelente circulación, ideal para concesionarias de autos, showrooms de vehículos, supermercados, cadenas comerciales u operaciones de gran escala. Espacio versátil, con posibilidades de exhibición y un frente de alto impacto. Accesos a plantas superiores: el acceso al primer y segundo piso se realiza por una puerta independiente ubicada al frente, separada del ingreso principal del local comercial. Desde esa puerta se sube por escalera a las plantas superiores, lo que permite una división funcional clara entre el área comercial y los espacios administrativos o de apoyo. Primer piso 3 departamentos de 2 dormitorios tres unidades de 2 dormitorios cada una, perfectamente adaptables como oficinas administrativas, áreas de staff, salas internas o espacios corporativos, según las necesidades del inquilino. Segundo piso departamento de 3 dormitorios + terraza/patio unidad amplia de 3 dormitorios con acceso directo a un patio-terraza. Ideal para sector gerencial, oficinas de dirección, salas de reuniones o ampliaciones administrativas. Superficies: terreno: 800 m2 superficie construida: 1.367 m2 condiciones de la propiedad debido a que la propiedad permaneció sin actividad durante un período prolongado, requiere trabajos de actualización y adecuación para acompañar el proyecto que el interesado desee desarrollar. Por su ubicación estratégica, su superficie y su versatilidad, se presenta como una excelente base para que una marca, empresa o concesionaria adapte el espacio a sus necesidades específicas. El propietario está abierto a evaluar meses de gracia, atendiendo a la inversión inicial que demande la puesta en funcionamiento. Valor de alquiler: usd 12.000 dólares estadounidenses mensuales. Una oportunidad única para instalar una marca de primer nivel en un punto estratégico de la ciudad, con todo el potencial para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de quore y asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado juan sorensen, matrícula n 709 del colegio de martilleros y corredores públicos de la provincia de neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, el código civil y comercial de la nación, y demás normativas aplicables en la república argentina.

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$ 12.000.000

En Alquiler | Local Comercial y Oficinas | Novella 3600 | Neuquén Capital

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

270 m² Total
3 plantas
A Estrenar

En Alquiler | Local Comercial y Oficinas | Novella 3600 | Neuquén Capital

Se alquila, edificio apto comercial/profesionalsobre calle novella - ubicación estratégica en el oeste de la ciudad edificio comercial, ubicado estratégicamente en el osete de la ciudad, ubicado sobre una de las calle principales. El local se distribuye de la siguiente manera: planta baja: 2 baños, 1 baño para discapacitados y cocina. Primer piso: 2 departamentos/oficinas cada uno de ellos cuenta con baño completo, cocina y balcón. Segundo piso: 1 departamento/oficina con 2 baños completos y cocina. El complejo se alquila completo. No apto para local gastronómico. Consulta sobre los requisitos para el alquiler. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llo6399852 y si se comunica con nosotros puede consultar por adriana carrillo para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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$ 2.500.000

Alderete 400

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

60 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Local en Alquiler - Neuquén Capital

Alquiler de local, neuquén posee 60m2 de plata libre. Sector de kitchenette, pequeño deposito y baño excelente zona comercial

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$ 1.100.000

Chocon 600

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

26 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Local en alquiler - Neuquén Capital

Alquiler de local, neuquén posee una superficie de 26 m2 con un baño. Excelente ubicación

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$ 8.000.000 + $400.000 expensas

Diagonal 25 de Mayo 100

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

380 m² Total
1 planta
3 baños

Local Comercial - Zona Centrica Neuquen Capital

Alquiler de local - oficina, neuquén excepcional propiedad comercial de 380 m² totales, distribuidos en cuatro niveles, asolo 200 metros de avenida argentina.Excelente ubicación comercial la distribución de los espacios es la siguiente: planta baja (140 m²): amplio salón de planta libre, ideal para atención al público, con dos oficinas privadas, kitchenette y dos baños. Entrepiso (20 m²): dos oficinas privadas, con pisos alfombrados, perfectas para áreas administrativas o de soporte. Planta alta (140 m²): cuatro amplios privados, sala de reuniones, cocina independiente y un baño completo. Subsuelo (60 m²): espacio destinado a depósito o archivo. Posee calefacción central no rubros gastronómicos.

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$ 1.500.000

Corrientes 400

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

50 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Alquiler Local, Neuquén capital

Alquiler de local, neuquén posee una superficie de 50 m2 con un baño y kitchenette. Excelente ubicación

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$ 2.000.000

Alquiler Local Comercial calle Chocón al 1700 - Neuquén Capital

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

38 m² Total
1 planta
A Estrenar

Alquiler Local Comercial calle Chocón al 1700 - Neuquén Capital

Alquiler local comercial en calle chocón al 1700 - neuquén capital excelente oportunidad de alquiler de un local comercial funcional y moderno, ubicado sobre calle chocón 1700, en la ciudad de neuquén capital. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para diversos rubros comerciales, oficinas, consultorios, estudios profesionales o centros de atención al público. Características principales * superficie total: 38 m2. * Ubicación: chocón 1700, neuquén capital. * Amplio salón comercial. * Cocina independiente. * 1 baño completo. * Persiana eléctrica con control remoto. * Ideal para comercio, oficina, consultorio o estudio profesional. Condiciones comerciales valor del alquiler: $2.000.000. Mes de deposito: $2.000.000. Honorarios inmobiliarios: $2.000.000. Consúltanos para conocer los requisitos de ingreso, el plazo del contrato y coordinar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad! Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo nvnqn08 y si se comunica con nosotros puede consultar por nicolas valenzuela para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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Consultar precio + $200.000 expensas

Av. Dr. Ramon al 87, Neuquén

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

439 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Alquiler Local Comercial, Edificio Central Towers, Neuquen

Local comercial en alquiler en edificio central towers, neuquén local premium de 439 m2 en dos plantas (pb 153 m2 + pa 286 m2). Ubicación estratégica en edificio de categoría. Terminaciones de primera calidad: porcelanato, dvh, sanitarios y griferías de marca. Amplios ambientes, ideales para empresas, instituciones o marcas de gran escala. Cocina equipada y previsión de climatización. Equipamiento: termotanque eléctrico. Anafe 2 hornallas eléctrico. Portero eléctrico digital. Aire acondicionado baja silueta f/c (conductos a cargo del propietario). Instalación eléctrica a tablero, sin distribución interna. Cielorraso: no incluye. Contrato mínimo 3 años garantía seguro de caución.

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$ 1.700.000 + $80.000 expensas

Julio Argentino Roca 100

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

80 m² Total
42 años
1 baño

ALQUILER COMERCIAL 80m2 J. A. ROCA MICROCENTRO NQN

Corredor responsable: sebastian bonifacio n° 543 - contacto: mariano bonifacio equipo re/max alquila! Alquiler de oficina / espacio profesional en primer piso – centro neuquén. Excelente oportunidad de alquiler en el corazón del microcentro, ideal para actividades que requieran una planta amplia, funcional y con excelente acceso en una ubicación de máxima jerarquía. Ubicación premium y accesos ubicado estratégicamente sobre la calle julio argentino roca nro. 121, casi esquina hipólito yrigoyen. Su ubicación en el microcentro de neuquén capital asegura cercanía inmediata a bancos, organismos públicos y la municipalidad. La unidad se encuentra en el contrafrente del primer piso, lo que garantiza un entorno de trabajo silencioso y profesional, con acceso jerarquizado: -acceso formal: entrada a través del hall central del edificio. -Comodidad: acceso mediante ascensor y escalera principal. Características y distribución (80 m² aprox) -superficie: 80 m² cubiertos aprox en planta abierta, lo que permite una distribución flexible según la necesidad del locatario. -Ambientes: espacio diáfano de gran amplitud que favorece la configuración de estaciones de trabajo, boxes o salas de capacitación. -Privacidad: por su disposición posterior, ofrece mayor aislamiento acústico del ruido de la calle. -Sanitario: 1 baño completo con antebaño (toilette). Valor del alquiler y modalidad -alquiler: $1.700.000. -Disponibilidad: posibilidad de alquilar en conjunto con la parte frontal para completar el piso entero (consultar condiciones). Requisitos y condiciones -garantías: justificación de ingresos de locatario y garantes. Se acepta la presentación de seguro de caución. -Contrato: duración de 2 años con actualización trimestral según el índice de precios al consumidor (ipc). Gastos de ingreso -mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en garantía. -Honorarios inmobiliarios + iva. -Sellado del contrato (50% a cargo del locatario). Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo re/max. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 3.200.000 + $100.000 expensas

Julio Argentino Roca 100

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

100 m² Total
42 años
1 baño

ALQUILER COMERCIAL FRENTE A CALLE MICROCENTRO NQN

Corredor responsable: sebastian bonifacio n° 543 - contacto: mariano bonifacio equipo re/max alquila! Alquiler comercial/oficina local a la calle y primer piso – microcentro, neuquén. Propiedad estratégica que combina un local de recepción en planta baja con una amplia planta de oficinas en primer piso, ubicada en el corazón administrativo y financiero de la ciudad. Ubicación premium y accesos -ubicado estratégicamente en el pleno corazón del microcentro de neuquén capital, sobre la calle julio argentino roca nro. 121, a metros de hipólito yrigoyen. Esta posición asegura máxima visibilidad, conectividad y cercanía a los principales entes gubernamentales (municipalidad a solo 100 metros). La unidad ofrece un sistema de doble acceso funcional: -acceso principal (directo): ingreso por local propio en planta baja con vidriera a la calle y escalera privada que conecta directamente al área frontal del primer piso. -Acceso secundario (formal): ingreso por el hall central del edificio, con comodidad de ascensor y puerta de seguridad al llegar al piso. Características y distribución (100 m² totales aprox) -planta baja (10 m² aprox.): Pequeño local a nivel vereda, ideal para recepción de clientes o presencia de marca. -Primer piso (90 m² aprox.): Espaciosa media planta que cuenta con un amplio salón con frente de blindex/vidrio hacia la calle roca, garantizando excelente iluminación natural y exposición. -Oficina privada: despacho independiente ideal para gerencia o sala de reuniones. -Sanitario: 1 baño completo con antebaño (toilette). Usos posibles (sujetos a aprobación municipal) -la versatilidad de la planta permite el desarrollo de diversos rubros: -estudios profesionales corporativos: jurídicos, contables, arquitectura o ingeniería que busquen formalidad y cercanía institucional. -Tecnología y software: espacio ideal para disposición de open space y conectividad. -Servicios financieros y seguros: bancos o prepagas que requieran atención formal en el microcentro. -Educación y capacitación: academias, centros de formación o áreas de coworking. -Salud y bienestar: consultorios médicos, centros de fisioterapia, estética o estudios de yoga y pilates. -Turismo: agencias de viajes por el alto flujo peatonal del sector. Valor del alquiler y modalidad -alquiler: $3.200.000. -Alquiler completo: posibilidad de alquilar la parte frontal y la parte posterior por separado (consultar condiciones y valores específicos). Requisitos y condiciones -garantías: justificación de ingresos de locatario y garantes. Se acepta la presentación de seguro de caución. -Contrato: duración de 2 años con actualización trimestral según el índice de precios al consumidor (ipc). Gastos de ingreso -mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en garantía. -Honorarios inmobiliarios + iva. -Sellado del contrato (50% a cargo del locatario). Importante: todos los usos aquí detallados son sugeridos en función de las características del inmueble, pero dependerán de la habilitación final de la municipalidad de neuquén. Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo re/max. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 3.500.000

General Manuel Belgrano 200

Local en Alquiler en Neuquén, Confluencia

130 m² Total
36 años
2 baños

Alquiler Local Comercial microcentro 130 mts2

Corredor responsable: gabriel lopez neuquen n° 380 / río negro n° 104 - contacto: susana paz alquiler local comercial centro de neuquen alquiler local 130 m2 i belgrano 239 , micro centro , neuquen. Equipo re/max alquila en exclusiva el local comercial se ubica en calle manuel belgrano 235 , zona centro de la ciudad de neuquén. Cercanía a centros médicos, escuela y centro comercial de la ciudad. No apto gastronomia con cocción frente mts x mts de fondo. Sup 130 m2. Distribucion: -salón amplio -oficina en 1 er piso y un pequeño deposito -deposito y pequeño patio en planta baja -2 baños. -1 baño adaptado con acceso para movilidad reducida. Características: -frente vidriado a la calle - calefacción tradicional. -1 equipo de aire acondicionado. Valor de alquiler: $ 3.500.000 contrato con actualización trimestral según ipc requisitos de ingreso: -mes de alquiler -mes de deposito -honorarios inmobiliario +iva documentación requerida: - recibo de sueldo o justificación de ingresos. -2 garantías o seguro de caucion rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.