Locales en Alquiler en Neuquen

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100

$ 4.300.000

REPUBLICA DE ITALIA 3300

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

Via Púb.
143 m² Total
1 planta

LOCAL COMERCIAL

Se ofrece un moderno local comercial, ideal para cualquier tipo de rubro profesional o minorista, ubicado en zona oeste de la ciudad de neuquén . La propiedad fue construida con materiales de primera calidad y se entrega a estrenar, sin necesidad de refacciones. Características y equipamiento: frente: amplio frente con dos grandes vidrieras, maximizando la visibilidad. Seguridad: vidrios laminados de alta resistencia y cortinas de enrollar de accionamiento eléctrico. Instalaciones: sistema de aire acondicionado instalado y funcional. Sanitarios: baño y antebaño completo con bacha, grifería de calidad y cómoda mesada. Una oportunidad única para comenzar tu actividad en un espacio de primer nivel. Agenda tu visita.

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44

$ 1.300.000

Combate De San Lorenzo 556

Local en Alquiler en El Progreso, Neuquen

44 m² Total
1 baño
Excelente

Alquilo local comercial en combate de San Lorenzo.

Inmobiliaria de la via, alquila, local comercial. - Ubicado en calle combate de san lorenzo esquina galarza. - Superficie de salón principal 28 m2, cocina y baño 8 m2. Total: 36 m2. - Persiana levadiza automatizada. - No permite rubro cocina. - Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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43

$ 3.400.000

Alcorta 600

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

Via Púb.
100 m² Total
1 planta

Alquiler Local Comercial 100m2 con cocina y baños.

Pizarro inmobiliaria alquila local comercial a la calle ubicado en la calle alcorta al 600. - Amplio local de 100m2 - dos cocinas - dos baños alquiler mensual: $3.400.000 con ajuste trimestral según ipc contrato por dos años. Consultas y visitas: cinthya mariano web: ig: cinthya.Pizarroinmobiliaria

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$ 3.400.000

Alcorta 662

Local en Alquiler en Área Centro Sur, Neuquen

68 m² Total
30 años
Excelente

ALQUILER - EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EL BAJO NEUQUINO

Se alquila amplio local comercial con ubicación estratégica en neuquén capital, situado en la calle alcorta 662 (zona bajo neuquino). Ideal para diversos rubros comerciales o atención al público. Características del inmueble: frente 6 metros por 14.8 de largo. Local con techo alto, aprox 2.7 metros. Frente vidriado: amplia vidriera (blindex) que otorga gran luminosidad y visibilidad, con persiana metálica de seguridad. Distribución: planta libre de grandes dimensiones, piso de cerámico y excelente iluminación. Servicios: cuenta con sector de kitchinette (con bajo mesada y termotanque instalado) y baños/antecámara. Estado: impecable, recién pintado y listo para ingresar. Cuenta con todos los servicios habilitados. Condiciones comerciales: valor de alquiler: $3.200.000 mensuales. Requisitos de ingreso: inquilino titular. 2 garantes con recibo de sueldo (deben duplicar el valor del alquiler). Mes de adelanto. Mes de depósito en garantía. Mes de comisión inmobiliaria.

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$ 10.000.000 + $400.000 expensas

Diagonal 25 de Mayo 100

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

380 m² Total
1 planta
3 baños

Local Comercial - Zona Centrica Neuquen Capital

Alquiler de local - oficina, neuquén excepcional propiedad comercial de 380 m² totales, distribuidos en cuatro niveles, asolo 200 metros de avenida argentina.Excelente ubicación comercial la distribución de los espacios es la siguiente: planta baja (140 m²): amplio salón de planta libre, ideal para atención al público, con dos oficinas privadas, kitchenette y dos baños. Entrepiso (20 m²): dos oficinas privadas, con pisos alfombrados, perfectas para áreas administrativas o de soporte. Planta alta (140 m²): cuatro amplios privados, sala de reuniones, cocina independiente y un baño completo. Subsuelo (60 m²): espacio destinado a depósito o archivo. Posee calefacción central no rubros gastronómicos.

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Consultar precio + $200.000 expensas

Av. Dr. Ramon al 87

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

439 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Alquiler Local Comercial, Edificio Central Towers, Neuquen

Local comercial en alquiler en edificio central towers, neuquén local premium de 439 m2 en dos plantas (pb 153 m2 + pa 286 m2). Ubicación estratégica en edificio de categoría. Terminaciones de primera calidad: porcelanato, dvh, sanitarios y griferías de marca. Amplios ambientes, ideales para empresas, instituciones o marcas de gran escala. Cocina equipada y previsión de climatización. Contrato mínimo 3 años garantía seguro de caución. Consultanos y coordinamos visita!

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Consultar precio + $200.000 expensas

Av. Argentina y Dr. Ramon, Neuquen

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

256 m² Total
1 planta
A Estrenar

Alquiler Local Comercial, Edificio Central Towers, Neuquen

Alquiler oficina premium en garden central towers, torre central. Nivel 1 unidad 101 | 256,94 m2 ubicada en el corazón del alto de neuquén, sobre el corredor más importante de la ciudad (av. Argentina y dr. Ramón), dentro del reconocido complejo garden central towers junto al hotel hilton garden inn. Oficina premium de una sola planta, con 256,94 m2 totales, terminaciones de alta calidad y diseño moderno. Espacios amplios y luminosos, ideales para empresas que buscan imagen, confort y ubicación estratégica. El complejo cuenta con servicios de primer nivel y una comunidad corporativa consolidada. Alquiler exclusivo para uso empresarial. Coordiná una visita y conocé la torre más moderna del alto valle.

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$ 8.000.000 + $150.000 expensas

Santa Fe 52

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

195 m² Total
38 años
3 baños

Alquiler de Local en Centro de Neuquén

Red inmobiliaria ingrid rahn - martillero y corredor publico cm y cpn mat 694 - neuquén alquiler local comercial en pleno centro de neuquén capital se alquila excelente local en planta baja ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de neuquén capital. Superficie cubierta: 195 m2 + pequeño patio trasero. El espacio cuenta con ambientes amplios y versátiles, ideal para oficinas, atención al público, servicios o cualquier tipo de actividad comercial. Posee frente vidriado, iluminación general instalada, áreas divisibles, patio trasero con ventilación natural y doble acceso. Ubicación estratégica, a metros de instituciones, bancos, locales comerciales y transporte público. Condiciones: contrato comercial por 36 meses ajustes trimestral por ipc consultar por garantía y requisitos consultanos para coordinar una visita. No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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$ 8.000.000

Raúl Soldi al 1800

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

158 m² Total
2 plantas
1 año

Alquiler de Local en esquina

Red inmobiliaria ingrid rahn - martillero y corredor publico cm y cpn mat 694 - neuquén venta / alquiler local comercial sobre raúl soldi se alquila excelente local en planta baja ubicado en una de las zona transitada de neuquén capital. Superficie cubierta: 158 m2 el espacio cuenta con ambientes amplios y versátiles, ideal para oficinas, atención al público, servicios o cualquier tipo de actividad comercial. Posee frente vidriado, iluminación general instalada, áreas divisibles. Ubicación estratégica, a metros de instituciones, locales comerciales y transporte público. Condiciones: contrato comercial por 36 meses ajustes trimestral por ipc consultar por garantía y requisitos consultanos para coordinar una visita. No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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$ 850.000

Uriburu y Duran (en la esquina ) , Piso 0

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

25 m² Total
1 año
1 baño

SALON 25 M2

Salon en esquina de 25 m2 en calle uriburu y duran. Tiene luz trifasica. Construccion nueva. Parada de colectivo en la puerta. Enfrente al cpem 18 de neuquen, en barrio bouquet roldan. - Kp480270 - kpt022116 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Felix San Martin 1400

Local en Alquiler en Mariano Moreno, Neuquen

2.437 m² Total
20 años
8 cocheras

LOCAL , OFICINAS Y GALPONES SOBRE RUTA.

Inmobiliaria de la via, alquila, inmueble con local comercial, oficinas, y galpones, en neuquén capital. - La propiedad se encuentra ubicada en esquina de calles félix san martin y saturnino torres, frente a la avenida mosconi (ex ruta nacional n° 22) - ideal para concesionaria, agencia de automotores, empresas, bancos, etc. - Superficie del terreno: 2.295 m2. Superficie cubierta total: 2487 m2 - la propiedad se compone de: - sector comercial, y de atención al publico, de una superficie de 500 m2 en planta baja, y 200 m2 en su planta alta. - Sector de oficinas de 600 m2 en planta baja y 370 m2 en planta alta. - Galpón de 840 m2 con acceso desde calle saturnino torres, un segundo galpón interno de 660 m2 con acceso desde calle primeros pobladores, y un tercer galpón de 100 m2. Todos internamente conectados. - Salón de 520m2 y auditorio de 126m2 - zonificación sobre calle saturnino torres: cr6, zona corredor residencial, fos 0,7, fot: vme, altura máxima 21m. - Zonificación sobre calle félix san martín: cm1, zona corredor mixto, fos 0,85, fot: vme, altura máxima 27m. - Para mayor información: - servicios: cloacas, gas otros servicios: oficina, vidriera, alarma depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino - las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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$ 2.500.000

Belgrano al 3000

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

2 plantas
20 años
2 baños

Local mas dependencia ideal oficinas/ vivienda

Alquiler local comercial / residencial belgrano 3097, neuquén capital ideal para empresas, estudios profesionales o emprendedores! Propiedad versátil ubicada en una zona altamente comercial, a metros de collón curá, con excelente visibilidad y accesibilidad. Distribución planta baja sector comercial amplio local comercial con acceso independiente. Toilette. Kitchenette. Planta alta sector oficinas o uso residencial la propiedad cuenta con tres dormitorios, que pueden adaptarse como: sala de reuniones. Oficinas privadas. Box de trabajo. Además, dispone de un baño completo. Ubicación: https: maps.App.Goo.Gl/8wx6dypqs2g4ttsm7 servicios todos los servicios disponibles. Ubicado en un sector con actividad comercial consolidada. Condiciones de alquiler contrato por 2 años. Ajuste semestral por ipc. Se solicitan recibos de sueldo o certificación de ingresos + 2 garantes que dupliquen el valor del alquiler. Honorarios inmobiliarios. Valor mensual: $2.500.000 todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de quore y asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado juan sorensen, matrícula n 709 del colegio de martilleros y corredores públicos de la provincia de neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, el código civil y comercial de la nación, y demás normativas aplicables en la república argentina.

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USD 12.000

Felix San Martin al 300

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

3 plantas
45 años

Alquiler Local Comercial

Excelente propiedad comercial en alquiler 1.367 m2 construidos sobre terreno de 800 m2ubicación estratégica sobre calle felix san martín 330. Ciudad de neuquén. Quore y asociados ofrece en exclusiva el alquiler de importante propiedad desarrollada en tres plantas, ubicada en uno de los corredores comerciales más transitados de la ciudad. Su localización frente a la avenida gral enrique mosconi (ex ruta 22) y otros comercios de alto flujo garantiza una máxima visibilidad y un potencial comercial destacado, ideal para empresas, cadenas comerciales y marcas de primera línea. Planta baja salón comercial (800 m2) salón amplio, de generosas dimensiones y excelente circulación, ideal para concesionarias de autos, showrooms de vehículos, supermercados, cadenas comerciales u operaciones de gran escala. Espacio versátil, con posibilidades de exhibición y un frente de alto impacto. Accesos a plantas superiores: el acceso al primer y segundo piso se realiza por una puerta independiente ubicada al frente, separada del ingreso principal del local comercial. Desde esa puerta se sube por escalera a las plantas superiores, lo que permite una división funcional clara entre el área comercial y los espacios administrativos o de apoyo. Primer piso 3 departamentos de 2 dormitorios tres unidades de 2 dormitorios cada una, perfectamente adaptables como oficinas administrativas, áreas de staff, salas internas o espacios corporativos, según las necesidades del inquilino. Segundo piso departamento de 3 dormitorios + terraza/patio unidad amplia de 3 dormitorios con acceso directo a un patio-terraza. Ideal para sector gerencial, oficinas de dirección, salas de reuniones o ampliaciones administrativas. Superficies: terreno: 800 m2 superficie construida: 1.367 m2 condiciones de la propiedad debido a que la propiedad permaneció sin actividad durante un período prolongado, requiere trabajos de actualización y adecuación para acompañar el proyecto que el interesado desee desarrollar. Por su ubicación estratégica, su superficie y su versatilidad, se presenta como una excelente base para que una marca, empresa o concesionaria adapte el espacio a sus necesidades específicas. El propietario está abierto a evaluar meses de gracia, atendiendo a la inversión inicial que demande la puesta en funcionamiento. Valor de alquiler: usd 12.000 dólares estadounidenses mensuales. Una oportunidad única para instalar una marca de primer nivel en un punto estratégico de la ciudad, con todo el potencial para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de quore y asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado juan sorensen, matrícula n 709 del colegio de martilleros y corredores públicos de la provincia de neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, el código civil y comercial de la nación, y demás normativas aplicables en la república argentina.

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$ 1.750.000

Juan Julián Lastra 300

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

80 m² Total
1 baño
Muy Bueno

Locales en Alquiler - Neuquen Capital

Alquiler de local comercial, neuquén local en alquiler de 80 m2. Cuenta con una distribución funcional que incluye baño, sector de cocina y un pequeño patio. La excelente ubicación ideal para una amplia gama de negocios.

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$ 3.500.000 + $200.000 expensas

Avenida Coronel Olascoaga 500

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

200 m² Total
3 baños
Muy Bueno

Local Comercial - Neuquen Capital

Alquiler de local comercial, neuquén excelente local comercial de 200 m², ubicado en una zona estratégica con 10 metros de frente. La propiedad cuenta con una planta libre de aproximadamente 130 m², perfecta para adaptar a múltiples rubros. Incluye además: - sector de parrilla - cocina -depósito - 3 baños estupenda ubicación céntrica.

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$ 3.500.000

Lisandro de la Torre 500

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

570 m² Total
26 años
Bueno

ALQUILER DE FRIGORÍFICO / DEPOSITO CON MAQUINARIAS

Corredor responsable: gabriel lopez neuquen n° 380 / río negro n° 104 - contacto: julián asensi equipo re/max alquila en exclusiva frigorífico cuenta con 3 cámaras de frío, la cámara más grande tiene capacidad para 80 m/r, una cámara para carne trozada o 40 m/r y una cámara pequeña para carne porcina o caprina que también puede ser utilizada como cámara de decomisos, 1 cámara de congelados, salón de deposte con mesón de acero inoxidable, sala de envasado con máquina de envasar al vacío. Salón comercial adaptado a oficinas, con divisiones de durlock desmontables. Baños vestuarios para el personal, y baño con armario para personal de oficina / personal femenino. Playa de carga / descarga para camiones, con cortina eléctrica de 4 mts de altura, con balanza, rieleras para ganchos, aparejo para cargar/descargar medias reses. Cuenta con 2 montacargas, para materia prima y producto terminado que provienen de la planta alta. En la planta alta, contamos con un baño vestuario completo con duchas y lockers. Sala de máquinas con 2 termo tanques, una hidrolavadora marca ghibli para limpieza general, acceso al techo. Dos depósitos (uno no tiene llave), de similares dimensiones (20 m2). Fábrica de chacinados totalmente equipada, con balanza, carritos de acero inoxidable para trasladar mercadería, carros grandes de acero inoxidable para colgar ganchos de chorizos, dos mesones, picadora de carne industrial, amasadora, embutidora con capacidad de 200 kg, cocina con mechero para hacer morcillas, cámara de oreo (sin funcionar, le falta la bocha al motor). Oficina para veterinario con ventanal a la fábrica, baño privado y un pequeño laboratorio. Dependencia de sala de especias, con balanza de precisión y mesón de acero inoxidable. Dependencia de sala de lavado de tripas, con bañera, canillas, y un ovillador de hilo (para enrollar el hilo con que se ata el chorizo). Sala de secos, para producir embutido seco (salames, bondiolas, jamón con secaderos y ahumaderos). Ubicado en neuquen capital, a 1 hora de vaca muerta. Para mayor información contacte un agente re/max rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 1.450.000 + $60.000 expensas

Julio Argentino Roca 1000

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

43 m² Total
19 años
1 baño

ALQUILER LOCAL/ OFICINA COMERCIAL en NEUQUÉN

Corredor responsable: sebastian bonifacio n° 543 - contacto: roberto gazzola equipo remax alquila en exclusiva! Local/oficina comercial - neuquén ubicación: calle julio argentino roca 1051, ciudad de neuquén superficie: - cubierta 43,26 m2 distribuciones: - ambiente principal - oficina aparte - espacio para cocina - 1 toillete requisitos: justificacion de ingresos garantias suficientes mes de alquiler mes deposito 50% sellado honorarios inmobiliarios valor: $1.450.000 + iva ajuste trimestral por icl ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! Nota importante: toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 9.000

Teodoro planas y Paso de los libres 5800

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

788 m² Total
4 años
2 baños

LOCAL COMERCIAL CON FRENTE DE RUTA -PLANAS AL 5800

Corredor responsable: sebastian bonifacio n° 543 - contacto: dario laserna local comercial en alquiler 788 m² teodoro planas neuquén capital un espacio comercial que transforma visiones en realidades, diseñado para impulsar tu emprendimiento con la máxima funcionalidad y potencial estratégico. Características principales • superficie total de 788 m², distribuidos en 444 m² cubiertos y 344 m² descubiertos • construcción moderna del año 2022, en estado impecable • ubicación privilegiada en intersección de teodoro planas y paso de los libres • orientación sur, que optimiza la iluminación natural infraestructura comercial galpón principal • amplios portones de 5 metros de altura en lateral este y frente • piso de porcelanato de primera calidad • diseño versátil para exhibiciones y operaciones comerciales • ideal para concesionarias, showrooms y espacios de gran tránsito distribución funcional • planta baja con área de atención al cliente • baño para clientes • oficina en planta superior con baño privado • terminaciones de excelente calidad exterior y seguridad • playa de estacionamiento de 344 m² • cerco perimetral con rejas en frente y lateral • tapiales de 3,5 metros en zona trasera • piso de hormigón resistente para tránsito pesado • amplio portón de acceso vehicular servicios • conexión eléctrica monofásica • factibilidad de instalación de medidor de gas • alto tránsito vehicular que potencia la visibilidad comercial inversión • valor locativo: usd 9.000 mensuales + iva • posibilidad de alquiler de playón por separado una oportunidad única para materializar tu proyecto empresarial en un espacio diseñado para el éxito. Cada rincón de este local respira potencial y funcionalidad. Contactanos y convertí tu visión comercial en una realidad tangible. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 5.500.000

Julio Argentino Roca 100

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

170 m² Total
42 años
2 baños

ALQUILER COMERCIAL FRENTE A CALLE MICROCENTRO NQN

Corredor responsable: sebastian bonifacio n° 543 - contacto: mariano bonifacio equipo re/max alquila! Alquiler local comercial/oficina en primer piso en pleno centro de la ciudad de neuquén. 1° piso completo con acceso independiente por pequeño local a la calle - superficie: 163 m2. Ubicación premium y accesos - ubicado estratégicamente en el pleno corazón del microcentro de neuquén capital, sobre la calle julio argentino roca nro 121, a metros de hipólito yrigoyen. Esta posición central asegura máxima visibilidad y conectividad. La unidad corresponde a la totalidad del primer piso y ofrece un doble sistema de acceso inteligente: - acceso principal (calle directa): por escalera privada que conecta directamente el área frontal con un pequeño local en planta baja y la vereda de la calle roca, ideal para recibir clientes o tener presencia a nivel de calle. - Acceso secundario (formal): por el hall central del edificio, con la comodidad de ascensor. Al llegar al piso, existe doble puerta de ingreso: una al sector frontal y otra al sector posterior. Características y distribución (163 m²) - planta completa: 163 m² de uso exclusivo, divididos al medio para optimizar el funcionamiento. - Sector frontal: amplio espacio con frente de blindex/vidrio a la calle roca y una oficina privada independiente. Máxima luz natural y presencia. - Sector posterior: con vista y ventilación a un patio interno del edificio, ideal para áreas de back-office o concentración. - Sanitarios: dos 2 baños con sus respectivos antebaños (toilettes). 1 en cada sector. Usos posibles (sujetos a aprobación municipal) ideal para: - estudios profesionales corporativos: jurídicos, contables, arquitectura o ingeniería que requieran gran superficie, formalidad y proximidad a entidades gubernamentales (municipalidad a 1 cuadra). - Oficinas de tecnología / software: por el espacio amplio para open space y la facilidad de acceso para el personal. - Consultorías y servicios financieros: bancos, compañías de seguros o prepagas que buscan visibilidad y atención formal en el microcentro. - Educación y capacitación: academias de idiomas, centros de formación o centros de coworking (la división interna y el doble acceso facilitan la gestión de alumnos/usuarios). - Salud y bienestar: centros de fisioterapia, pilates, yoga, danzas o consultorios médicos. (En el espacio posterior antiguamente funcionaba un gimnasio). - Empresas de viajes/turismo: por el alto flujo peatonal ( antecedente de travel rock en el espacio frontal) importante: todos los usos aquí detallados son sugeridos en función de la zonificación y características del inmueble, pero dependerán de la aprobación final y habilitación de la municipalidad de neuquén. Valor del alquiler y modalidad - alquiler total: $5.500.000 - alquiler por partes: posibilidad de alquilar la parte frontal o la parte posterior por separado (consultar valor y condiciones específicas). Requisitos y condiciones - justificación de ingresos tanto para el locatario como para el/los garante/s. Se acepta la presentación de seguro de caución. - Duración de 2 años de contrato con actualización trimestral según el índice de precios al consumidor (ipc). Gastos de ingreso - mes de alquiler (adelantado). - Mes de depósito en garantía. - Honorarios inmobiliarios + iva. - Sellado del contrato (50% a cargo del locatario). Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 3.500.000

Presidente Arturo H. Illia 900

Local en Alquiler en Neuquen, Confluencia

90 m² Total
51 años
1 baño

ALQUILA LOCAL COMERCIAL

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