Local comercial / galpón

Exclusivo Local Comercial con Galpón/Deposito sobre calle San Luis 555 Neuquén Capital.

Excelente oportunidad de alquiler en planta baja, ideal para empresas, distribuidoras, centros de logística o comercios de gran escala que requieran un amplio sector de atención al público combinado con un area critica de almacenamiento.

Características Principales:
Sector Comercial al Frente de 230 metros cuadrados:
Importante salon de exposición y atención al público con amplios ventanales a la calle, lo que garantiza excelente visibilidad y luminosidad natural.
Area de Oficinas y Servicios:
Cuenta con un sector de tres (3) privados / oficinas ideales para la administración con baño propio para el personal.
Gran Galpón / Deposito Trasero de 300 metros cuadrados:
Espacio de almacenamiento de gran capacidad que incluye sectores para estanterías pesadas, sala de máquinas y estructuras con entrepisos metálicos optimizados para stock.
Logistica y Accesibilidad:
Acceso vehicular con portón lateral apto para carga y descarga de mercadería hacia el fondo.
Espacios Abiertos:
Dispone de un patio interno en la parte posterior.

La propiedad ofrece una versatilidad unica en la zona gracias a su doble propósito comercial y logístico en una misma planta.

REQUISITOS DE ALQUILER:
Titular /locatario: con recibo de sueldo antiguedad mínima de 1 año en relación de dependencia

Responsable inscripto: inscripción arca, certificaron de ingresos

Monotributo: Inscripción, declaración de ingresos
Declaración jurada de ingresos
Seguro de caución.
Fotocopia de ambas caras de DNI

Garantes: dos (2) con idénticas condiciones que el titular

Para ingresar: Mes de alquiler + mes de depósito + Honorarios, comercial 3% más IVA.
Firma de documento pagaré, completa la garantía en efectivo

Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad y sus posibilidades, no dudes en ponerte en contacto para obtener más detalles y coordinar una visita!

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.