Local comercial a estrenar en alquiler / Barrio Lourdes

Local comercial a estrenar en alquiler / Barrio Lourdes

Ubicación: la propiedad se encuentra ubicada en calle Rioja 2387, entre Santiago y Alvear, en pleno barrio Lourdes. Excelente ubicación, a pasos de Boulevard Oroño, importantes centros de salud, colegios, comercios y múltiples líneas de transporte público.

Descripción: se trata de un local comercial a estrenar de aproximadamente 40 m2, desarrollado en un amplio ambiente con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según el destino comercial.
El frente cuenta con un gran ventanal polarizado, que brinda una excelente presencia y visibilidad desde la calle. Posee además persiana metálica de enrollar con accionamiento eléctrico, aportando comodidad y seguridad.
Dispone de un sector de cocina semioculto, equipado con mesada, bacha, bajo mesada y termotanque eléctrico. También cuenta con un baño tipo toilette, estratégicamente ubicado para no interferir con el espacio principal del local.

Datos a tener en cuenta:

* Local comercial a estrenar.
* Aproximadamente 40 m2.
* Amplio ambiente principal con múltiples posibilidades de uso.
* Gran ventanal al frente.
* Persiana metálica de enrollar con sistema eléctrico.
* Sector de cocina semioculto.
* Baño tipo toilette.
* Cuenta con servicio de luz y agua.
* No posee conexión de gas.
* Los impuestos y servicios se encuentran incluidos dentro del valor de las expensas.

Valor del alquiler: $1.100.000.

Expensas: aproximadamente $150.000.

Contrato por dos años con aumento cada cuatro meses según IPC.

Código del inmueble: CLO9588315

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C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280

*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.