ALQUILER LOCAL COMERCIAL HABILITACION GASTRONOMICA

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Ruth Rosa Aued
ALQUILER LOCAL GASTRONÓMICO 118 M² ESQUINA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL

Local comercial de 118 m² ubicado en esquina estratégica del barrio de Núñez, Capital Federal, sobre calle Arcos. Propiedad histórica construida en 1935, recientemente refaccionada, con excelente potencial para emprendimientos gastronómicos.

El inmueble presenta una distribución total de 118 m² compuesta por 95 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 9 m² descubiertos. Cuenta con amplias veredas en ambas calles, ofreciendo máxima visibilidad y atractivo comercial para bares, restaurantes, cafeterías o conceptos gastronómicos innovadores.

Ubicación privilegiada en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas y desarrollos residenciales de primer nivel. La propiedad permite habilitar deck sobre ambas arterias, expandiendo significativamente la capacidad operativa del espacio.

Adicionalmente, se ofrece la opción de continuidad con la marca actual instalada, mediante un aporte de USD 3.000 mensuales e incorporación a sociedad con participación del 3% sobre ventas totales.

Características destacadas:
- Superficie total: 118 m²
- Año de construcción: 1935
- Estado general: Refaccionado
- Ubicación: Esquina en Nuñez, Capital Federal
- Zonificación comercial
- Potencial para múltiples rubros gastronómicos

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.