29 Locales en Alquiler en Nu&#xF1;ez

100

$ 3.500.000 + $190.000 expensas

Avenida Cabildo 3900

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

92 m² Total
1 baño

Local en Alquiler doble altura.

Excelente local a estrenar 92 m2, 6m2 de frente x 20 m2 de fondo doble altura

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50

$ 900.000 + $50.000 expensas

Vidal 2900

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

Via Púb.
26 m² Total
1 planta

Alquiler Local Comercial en Nuñez Calle Vidal Esquina Av Congreso. Real Oportunidad

Real oportunidad alquiler local comercial en vía publica, con hermosa vidriera, sobre la calle vidal esquina av. Congreso, a 3 cuadras de la av. Cabildo. Inmejorable ubicación, gran zona comercial, pleno barrio de núñez. Bajas expensas $50.000 corredor inmobiliario responsable kondratenko cucicba mat 8984 (kondratenko servicios inmobiliarios) *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A: "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: el presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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31

$ 3.500.000 + $180.000 expensas

Av. Cabildo 3900

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

92 m² Total

Exelente Local sobre Av. Cabildo

Excelente local 92m2 6 mts de frente 20mts de fondo doble altura alquiler ajuste trimestral dos meses de deposito depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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30

$ 1.800.000 + $160.000 expensas

Blanco Encalada 2300

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

60 m² Total
30 años
1 baño

Alquiler Local Nuñez Expensas bajas

[Roff-1692] local en alquiler - pleno foco comercial -excelente local comercial en alquiler, ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a tan solo media cuadra de av. Cabildo. -Frente de 3 mts x 15 mts de fondo - dos plantas -superficie total: 60 m² -1 baño -apto todo destino -excelente estado general -expensas bajas: $160.000 -ubicación estratégica, ideal para múltiples rubros comerciales. Otros servicios: vidriera nota 1: las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio.- Roffe propiedades consúltenos para alquilar, vender o tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

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USD 20.000

Avenida Guillermo Udaondo 1400

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

6 años
2 baños
2 cocheras

Local en Alquiler en Núñez, Capital Federal

Local en alquiler - nuñez ubicación: avenida udaondo esquina avenida libertador - nuñez - caba superficie propia: 450m² superficie cubierta: 300m² superficie descubierta: 150m² en 3 plantas planta baja: salón showroom espacio de ventas u oficinas cocina office 2 baños primer piso: 2 amplias oficinas privadas segundo piso espacio extra para oficinas salida a 2 terrazas características generales: construcción del año 2019, en excelente estado general fachada moderna al frente, con estacionamiento de cocheras fijas ascensor inteligente y escaleras orientación norte y noroeste servicios: aire acondicionado calefacción agua electricidad desagüe cloacal puntos de interés: a metros de avenida libertador frente a parque de innovación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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$ 11.111.111

JUANA AZURDUY al 2200

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

700 m² Total
4 plantas
5 años

ESPECTACULAR ESQUINA A 1 CUADRA DE AV. CABILDO

Juana azurduy al 2200 esquina v.De obligado local 600m2 imponente local en esquina juana azurduy y vuelta de obligado ( a 1 cuadra de av. Cabildo) ubicación estratégica en una de las esquinas más visibles y transitadas de la zona. Propiedad sobre lote propio, desarrollada en 3 plantas con impactante cuádruple altura, ideal para marcas que buscan presencia, categoría y funcionalidad. El inmueble cuenta con: ascensor con doble puerta (principal y de servicio) en cada nivel gran escalera de diseño que integra y jerarquiza todos los pisos 5 baños para público + vestuario para personal cocina industrial totalmente equipada parrilla y cámara frigorífica barras en 3 niveles con heladeras y equipamiento de primera línea doble montacarga para traslado eficiente de alimentos 8 centrales de aire acondicionado y calefacción con termostato potencia instalada de 130.000 frigorías/calorías sistema de audio centralizado en toda la propiedad superficie total: 580 m2 cubiertos + 120 m2 de terraza además, dispone de galería exterior habilitada en planta baja, ampliando la capacidad operativa y comercial. -Apto todo destino -habilitación gastronómica vigente -sin expensas una propiedad única por escala, equipamiento y ubicación. Ideal para desarrollo gastronómico premium, showroom, clínica, institución o proyecto corporativo de alto nivel. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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$ 400.000 + $12.000 expensas

Avenida Cabildo 3600

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

Guidetti Propiedades Lomas de NuNez -Matricula 719

40 m² Total

Local en alquiler en Nuñez

Local en galería. En la misma, se encuentra un local de pago fácil. Cuenta con una planta baja de 19 m2 y un entrepiso de 13 m2. Excelente ubicación, se encuentra en la planta baja de un edificio de 11 pisos y a metros de la santísima trinidad. El local no tienen gas - horario de la galería l a v 8 a 20 hs sab 8 a 14 hs dom cerrado importante, el local no se alquila para deposito cucicba matricula 719

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$ 2.400.000

Av. Cramer al 3200 esquina Tamborini

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

60 m² Total
2 plantas
50 años

Esquina en alquiler

Av. Cramer esquina tamborini frente lineal: 13 mts superficie pb cubierta: 38 m2 aprox superficie ep: 23 m2 apto todo destino espacio aéreo al lado del polideportivo y frente al colegio tarbut sin expensas abl: $ 20.150 aysa: $ 35.000 edenor: $ 60.000 consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte! Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva ley de blanqueo. Consultanos por los beneficios tributarios para inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (ley n 27.613 ). Cucicba 2906

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USD 3.700

Arcos 4377

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

299 m² Total
2 plantas
60 años

EXCELENTE CASA EN ALQUILER, EN LA MEJOR ZONA DE LOMAS DE NUÑEZ

Alquiler residencial o de uso institucional / sede entidad comercial / estudio profesional. Accesible personas de movilidad reducida. Excelente casa de estilo , en 3 plantas, con fachada de gran valor. Retiro de frente. Pisos de madera originales, hermosas carpinterías de estilo de madera con vidrio repartido, detalles de arquitectura de categoría con ascensor nuevo hidráulico. Con dependencia de servicio que posee entrada independiente. En planta baja: recepción, hall, y gran sala (comedor): cocina amplia y totalmente equipada con comedor diario sector de servicio, con lavadero, despensa, espacios con techos altos, luminosos, unificables . Gran garaje lateral enexable, un toilette y ascensor. En primer piso, 3 grandes habitaciones / salas, con posibilidad de ampliación. Dos baños. En 2do piso, espacio libre a reciclar. El garage, cubierto, es apto para 2 vehículos. 3er espacio de cochera en jardín del frente de la casa (retiro de frente). Portón motorizado. Lateral y fondo libre muy lindo y soleado ,en forma de "l", con parrilla, y sector elevado apto para hacer una piscina. Terraza accesible, sobre dependencias de servicio. Hermoso contrafrente , muy abierto y arbolado (casas bajas). Superficie ampliable, a nivel 2do piso / terrazas.

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USD 4.500

Cabildo al 4600 LOCAL A ESTRENAR EN NUÑEZ

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

Fernando J Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

228 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local A ESTRENAR EN NUÑEZ

Venta / alquiler increible local al frente a estrenar sobre avenida cabildo amplio frente vidriado en zona de expansión comercial y viviendas de categoria av. Cabildo 4667, caba a 3 cuadras del acceso a av. General paz acceso norte panamericana. Acceso a transporte público (metrobús, tren mitre, tren belgrano norte). Edificio de triple frente con amplios departamentos en una excelente ubicación del barrio de nuñez las unidades son aptas para vivienda multifamiliar, uso profesional y local comercial, y cuentan con cocheras, además de las áreas comunes y de servicios. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires. "Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba - se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 5.700 + $250.000 expensas

AV CABILDO 4600, Piso 0

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

14 plantas
A Estrenar
2 baños

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN NUÑEZ

Alquiler local a estrenar en nuñez apto varios rubros. Alquiler local sobre av. Cabildo 4667, ideal para multirubros. Son 228 m2 cubiertos con 2 baños, 1 de ellos para personas con movilidad reducida. El proyecto se encuentra ubicado sobre la avenida cabildo en un corredor alto del nuevo código urbanístico, entre las calles arias y deheza, y a la calle vuelta de obligado en el contrafrente. Excelente local comercial ubicado en planta baja de un edificio a estrenar la av. Cabildo. La unidad cuenta con una superficie total de 228 m², ofreciendo amplio espacio, de gran potencial para múltiples rubros comerciales, profesionales o corporativos. Debido a su dimensión, el local permite una distribución flexible, ideal para showroom, gimnasio, gastronomía, retail, centros médicos, oficinas comerciales o servicios. Su emplazamiento estratégico garantiza alta visibilidad, gran flujo peatonal y vehicular, y una conectividad inmejorable con transporte público y principales accesos. Oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación premium, dentro de un edificio que se destaca por su calidad constructiva y presencia urbana. Ubicación privilegiada y estrategica: a solo 3 cuadras de av. General paz, acceso norte y panamericana. Excelente conexión con transporte público: metrobús, tren mitre y tren belgrano norte. Entrega inmediata detalles del local: - superficie total: 228m² cubiertos - ubicación: planta baja, al frente, vidriera sobre cabildo. - Espacio flexible: showroom, oficinas comerciales, retail de gran escala. - Distribución ideal: espacio libre de columnas, posibilidad de subdividir, baños y sala técnica incluidos. - Dos baños zona en plena expansión residencial y comercial, rodeada de torres premium, oficinas y centros educativos. Condiciones de alquiler: 1 mes de adelanto 1 mes deposito contrato a 3 años, en dólares ajustes semestrales por el 2% garantía propietario o seguro de caución comisión inmobiliaria celia carmen molina matrícula cucicba 7618 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado celia carmen molina, matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

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USD 4.000

11 DE SEPTIEMBRE 1888 3500

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

336 m² Total
2 plantas
4 baños

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - 11 DE SEPTIEMBRE

Alquiler de local en nuñez, capital federal inmueble distribuido en terreno de 8,66 x 16. Con potencial para gastronomía local comercial en pb de 50 metros, 4 x 8,40 + 3,80 x 5,50 (con posibilidades de extenderse sobre un patio de 3 x 8,66 y tambien otro sector cubierto de 2 plantas, con 3,80 x 8,66 cada una). 3 ambientes con balcón al frente en primer piso de 60 m2 . 1 ambiente de 40 m2 más terraza de 30 m2 en segundo piso . Superficies edificadas: plantas (cantidadde plantas): 3.- Cubierta (m2): 267.34.- Semicubierta (m2): 5.20.- Descubierta (m2): 51.69. Ubicado a metros de crisólogo larralde y a 2 cuadra de av libertador alt. 7500. Zona de clubes por excelencia: club ciudad, obras, defensores, sport club; a pocas cuadras del cenard , etc. Cercanía con la estación de tren nuñez: línea retiro-tigre. Múltiples accesos al transporte público. Ideal gastronomía mucha circulación de estudiantes y deportistas. Posibilidad de alquiler local mas inmueble (oficina) en primer piso a conversar. Consultas y visitas: no pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información.

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USD 7.500

Av Cabildo 4400

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

Via Púb.
520 m² Total
1 planta

Local en alquiler en Nuñez

Importante local de 520 m² en alquiler sobre av cabildo al 4400 se trata de un local sobre av. Cabildo de 520 mts.apto varios destinos, posee 3 baños, vidriera, cortina electrica en zona netamente comercial, ideal por sus amplias dimensiones agencia de autos, gastronomicos, supermercados, entidades, etc. Excelente acceso!

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USD 8.000

Av.libertador 6700

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

LLERMANOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS AV Santa Fe 2496 Martinez San Isidro CMCPSI 5673 Av Ricardo Balbin 3373 CABA CUCICBA 9143

210 m² Total
Bueno

Alquiler Local 180m2 en P.B en Nuñez IMPERDIBLE

Llermanos negocios inmobiliarios nuñez en una de las zonas más codiciadas y estratégicas de la ciudad, rodeada por reconocidas marcas y desarrollos de primer nivel, se encuentra esta distinguida propiedad comercial av. Del libertador. Excelente local corporativo de180 m² cuenta con un amplio frente vidriado de pared a pared, ideal para exhibición, gran visibilidad comercial y entrada de luz natural. Espacio totalmente funcional y versátil para múltiples rubros (gastronómico, retail, servicios. Cuenta con las siguientes medidas: frente sobre av. Del libertador: 9,33 mts, contrafrente: 10 mts,lateral derecho: 17 mts , lateral izquierdo:20mts pb amplio espacio de aproximadamente 180 m² con frente vidriado, ideal para showroom, local comercial o espacio corporativo. Al fondo se ubica el sector técnico donde se encuentran los tableros eléctricos. Entreplanta / oficina: acceso mediante escalera de cemento alisado a una oficina de 40 m², funcional y luminosa. Área de servicios: baños para damas y caballeros. Esta propiedad combina ubicación, visibilidad y funcionalidad, resultando ideal para empresas que buscan instalarse en un entorno corporativo y comercial consolidado. * Estamos orientados, capacitados a la actividad de operaciones inmobiliarias para lograr respuestas especificas, a las necesidades que aseguren su crecimiento y continuidad para alcanzar objetivos. Llermanos negocios inmobiliarios cotizaciones en el día direcciones: inmobiliarias: * av. Ricardo balbín 3373 caba cucicba 9143 telf. 4725 - 5556 * av. Santa fe 2496 martínez, buenos aires argentina telf. 5372 - 8903 / whatsapp email:

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$ 2.900.000

VUELTA DE OBLIGADO al 3300

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

100 m² Total
1 planta
50 años

ALQUILER LOCAL COMERCIAL | 100 m2 | SIN EXPENSAS | NÚÑEZ

Excelente y único local comercial en la mejor zona de núñez | sin expensas! Vuelta de obligado esquina manuela pedraza. Actualmente funcionando como instituto de inglés, el local es ideal para centro de estética, consultorios médicos, uso gastronómico en esquina estratégica: a una cuadra de av. Cabildo, zona súper comercial. 1 office 1 despacho patio interno 3 aulas 2 baños caleffación x pantallas a gas condiciones: contrato hasta 3 años ajuste trimestral x ipc mes adelanto pesos ($2.900.000) depósito en dólares (usd 2900) seguro de caución o garantía inmobilaria caba comisión inmobiliaria 5% del monto total del contrato bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235 * toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)* * no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

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USD 5.700

Av Cabildo 4600

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

228 m² Total
A Estrenar
Excelente

LOCAL A ESTRENAR, Av Cabildo 4667 NUÑEZ

Alquiler local a estrenar en nuñez apto varios rubros av cabildo 4667, núñez, capital federal, ideal para multirubros. Son 228 m2 cubiertos y tiene 2 baños, 1 de ellos para personas con movilidad reducida. Detalles del local: - superficie total: 228?M² cubiertos - ubicación: planta baja, al frente, vidriera sobre cabildo. - Espacio flexible: showroom, oficinas comerciales, retail de gran escala. - Distribución ideal: espacio libre de columnas, posibilidad de subdividir, baños y sala técnica incluidos. - Dos baños ideal para marcas que buscan visibilidad, tránsito y calidad de entorno. Zona en plena expansión residencial y comercial, rodeada de torres premium, oficinas y centros educativos. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.

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$ 6.000.000

Av. del Libertador 7700, Piso 0

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

PREMIER REAL ESTATE SA - CPI 67717753 CMCPSI 6665

28 años

NÚÑEZ. ALQUILER, LOCAL

Av. Del libertador esq. Manzanares excelente local en la zona de mayor crecimiento urbanístico de la ciudad. Su ubicación estratégica garantiza un fluído tránsito peatonal y vehicular durante toda la semana. Público de muy alto poder adquisitivo. Se encuentra frente al club ciudad de buenos aires rodeado de grandes torres premium de uso residencial y oficinas de primer nivel. Cercano al parque de la innovación, av. Gral.Paz y acceso norte. Características: desarrollado en dos plantas. Pb. Planta cubierta de 115,17 m2 y descubierta de 24,92 m2: total por piso 140m2. Su orientación, este, hace que la luz natural entre por la mañana desde la vidriera s/ av. De libertador y por la tarde desde el patio. Una gran abertura conecta la planta cubierta con la descubierta brindando ventilación natural y sensación de confort a lo largo de toda la jornada. Cuenta con cielorrasos altos y una gran vidriera elevada que permiten su correcta visualización aún desde los carriles más distantes de la avenida. Piso entablonado de roble. Subsuelo: cubierta y total de 58,84 m2. En él se encuentran el toilette y la kitchinette. Se accede a través de una escalera caracol. Expensa mes de enero 2026 : $952.974 abl enero 2026: $177.946 todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate s.A. Matrículas m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto / . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate s.A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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USD 14.000

Ibera al 3200

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

916 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Alquiler Depósito 916 mts cub en 3 plantas, Barrio de Nuñez

Inmueble industrial ubicado en el barrio de nuñez desarrollado en 3 plantas (planta baja más 2 niveles) según la descripción que a continuación se detalla a los que se accede por escalera y ascensor: planta 1 cuenta con entrada a la planta en sí misma y en forma independiente a las oficinas precedidas por una recepción. Se accede a la misma a través de portón eléctrico, entrada que permite el ingreso de utilitarios livianos, no así de vehículos de gran porte de medidas de 2.75 metros de ancho y 2.85 metros de alto los techos en muy buen estado presentan una altura a la losa de 3.48 metros y a la a la viga de 2.95 metros. Los pisos de hormigón presentan un muy buen estado. La planta presenta un largo de la entrada 18.50 metros donde ingresan vehículos para descarga y a continuación se desarrolla depósito de planta al que se agregan 3 depósitos auxiliares para mantenimiento y producción. Cuenta en ese nivel con baños con vestuarios. Planta 2 cuenta con una altura a la losa de 3.15 metros y a la viga 2.48 metros. Dispone de comedor para el personal en este sólo nivel y baños planta 3 la altura a la losa alcanza los 3.10 metros y a la viga los 2.52 metros. Aquí se encuentran instaladas máquinas de 4.5 toneladas de peso lo que da una idea de la solidez constructiva de los pisos que dispone, característica que se replicaría en todos los niveles. Oficinas cuenta con oficinas en excelente estado de conservación donde se desarrollan las áreas administrativas, comercialización y capacitación, además de gerencia y sala de reuniones/directorio y área de baños y comedor. Las mismas se encuentran totalmente amuebladas conformando este equipamiento todo el paquete para su comercialización. Servicios características comunes a todos los niveles - compresores de aire comprimido en todos los niveles - cañerías de hidro-bronce - ascensor que puede reemplazarse por montacargas aprovechando el espacio - red de incendio por matafuegos. - Tanque de 500 litros en planta baja - instalación eléctrica x bandeja y sectorizada en todos los niveles. - Trifásica t1 - tuvo t3 y están preparadas las instalaciones para volver a solicitarla. - Potencia instalada en la línea: 100 kw transportes cercanos - colectivos: 19, 29, 41, 67, 76, 107, 130, 151, 169 superficies: - superficie total del terreno(m2): 383.00 - superficie cubierta (m2): 916.00 - frente (m): 10.00 - fondo (m): 38.30 zonificación: area de mixtura de usos 1 los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 5.700

Avenida Cabildo 4600

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

228 m² Total
2 años
2 baños

ALQUILER LOCAL COMERCIAL NUÑEZ AV CABILDO

Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 - contacto: maria cecilia amuchastegui excelente local comercial ubicado en planta baja de un edificio moderno sobre la av. Cabildo, una de las arterias más transitadas y comerciales de la zona. La unidad cuenta con una superficie total de 228 m², ofreciendo un espacio amplio, versátil y de gran potencial para múltiples rubros comerciales, profesionales o corporativos. Gracias a su generosa dimensión, el local permite una distribución flexible, ideal para showroom, gimnasio, gastronomía, retail, centros médicos, oficinas comerciales o servicios. Su emplazamiento estratégico garantiza alta visibilidad, gran flujo peatonal y vehicular, y una conectividad inmejorable con transporte público y principales accesos. Una oportunidad única para posicionar tu negocio en una ubicación premium, dentro de un edificio que se destaca por su calidad constructiva y presencia urbana. Ubicación privilegiada y estrategica: a solo 3 cuadras de av. General paz, acceso norte y panamericana. Excelente conexión con transporte público: metrobús, tren mitre y tren belgrano norte. Cercano a instituciones educativas, clubes y centros comerciales. ¡Ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y excelente ubicación! Entrega inmediata rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 5.000

Avenida Cabildo al 4600

Local en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

228 m² Total
A Estrenar

ALQUILER EXCELENTE LOCAL COMERCIAL 228 M2 SOBRE AV. CABILDO

Alquiler av. Cabildo 4667, núñez ubicación premium sobre av. Cabildo, a metros del metrobus, subte d y con altísima visibilidad peatonal y vehicular. En el emprendimiento altos de núñez, diseño de vanguardia y excelente calidad constructiva. Detalles del local: - superficie total: 228m2 cubiertos - ubicación: planta baja, al frente, vidriera sobre cabildo. - Espacio flexible: apto gastronomía, showroom, oficinas comerciales, retail de gran escala. - Distribución ideal: espacio libre de columnas, posibilidad de subdividir, baños y sala técnica incluidos. Ideal para marcas que buscan visibilidad, tránsito y calidad de entorno. Zona en plena expansión residencial y comercial, rodeada de torres premium, oficinas y centros educativos. Consultanos para recibir planos, y coordinar una visita comercializa silvia erich consultora