Local en alquiler - palermo

# Gran PH de Estilo Casona con Patios y Garaje en Palermo Hollywood Sin Expensas

Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades de desarrollo en una de las zonas más atractivas de Palermo.

Ubicada en la intersección de Paraguay y Humboldt , en pleno Palermo Hollywood, esta distinguida propiedad tipo PH conserva el encanto de una casona clásica, con ambientes amplios, excelente distribución y una versatilidad excepcional para distintos destinos comerciales o profesionales.

Desarrollada en dos plantas, cuenta con una superficie aproximada de 276 m² totales , de los cuales 246 m² son cubiertos y 30 m² corresponden a espacios descubiertos. Se destaca por sus generosas dimensiones, la variedad de ambientes y sus espacios exteriores, que aportan funcionalidad y luminosidad.

Distribución y características

Planta baja:
- Dos patios techados.
- Patio descubierto.
- Tres amplias salas.
- Dos salas de juegos.
- Sala de espera.
- Dos oficinas independientes.
- Tres baños.

Planta alta:
- Amplia sala de aproximadamente 39 m².
- Un baño.

Atributos destacados:
- Garaje con capacidad para dos vehículos.
- Sin expensas.
- Casona clásica en muy buen estado de mantenimiento.
- Funcionó como jardín de infantes durante más de 35 años.
- Cuenta con antecedentes de habilitación y documentación vinculada a dicha actividad, cuya vigencia deberá verificarse.

Por sus dimensiones, distribución y antecedentes, representa una excelente oportunidad para desarrollar un jardín de infantes, institución educativa, consultorios, centro profesional, oficinas corporativas o estudio , entre otros posibles destinos.

Una propiedad singular por su escala y versatilidad, en una ubicación estratégica de Palermo Hollywood, rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales y profesionales.

Superficie, distribución y ubicación se combinan en una propuesta con gran potencial para proyectos que requieren espacios amplios y funcionales.


Podes comunicarte con nosotros al

SEDANI PROPIEDADES

CUCICBA M.7889