Oportunidad alquiler local comercial frente a la estacion de saavedra

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER FRENTE A LA ESTACION SAAVEDRA

Local comercial a la calle ubicado en Plaza 4107, ideal para pequeños emprendimientos, showroom, kiosco u oficina de atención al público. Se trata de un espacio compacto, luminoso y listo para comenzar a operar. Ubicado frente a la estacion Saavedra con un gran transito peatonal, cercano a las Av. Ruiz Huidobro y Av. Ricardo Balbin.

Características principales:

Superficie: 16 m² totales en planta abierta.

Estado general: El local se encuentra en buen estado, con pisos de cerámicos claros de fácil limpieza y paredes pintadas de blanco.

Frente y Seguridad: Cuenta con una amplia vidriera que aporta gran iluminación natural al interior, protegida por rejas de seguridad de piso a techo.

Instalación eléctrica: Completamente nueva, adaptada para las necesidades del comercio.

Baño: Dispone de un baño privado revestido en azulejos, equipado con inodoro y lavatorio.

Almacenamiento adicional: Cuenta con un pequeño espacio en altura (entrepiso/baulera) ubicado sobre el sector del baño, ideal para el guardado de stock o artículos de limpieza.

Requisitos:

Seguro de caución

Demostración de ingresos

Gastos:

Mes de depósito: $700.000

Mes de adelanto: $700.000

Honorarios: $840.000 + IVA

Sellado: $84.000

CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTE CADA 3 MESES MEDIANTE ICL

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial

Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.