22 Locales en alquiler en Saavedra, CABA, Capital Federal

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Tronador 4200, Saavedra

$ 890.000

+ $210.000 expensas

92,85 m² Total
2 plantas
2 baños
Muy Bueno
En edificio

Local en esquina.

Vistoso local en esquina tronador y av. Ruiz huidobro desarrollado en dos plantas. Superficie total 92,85 m2. Integra un paseo de compras que es el centro comercial de varias cuadras de edificios torre.

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Administracion Iglesias SRL

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30

Nunez 5100, Saavedra

$ 4.000.000

120 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en esquina en alquile o en venta, a estrenar en saavedra

Local en venta y en alquiler en esquina a estrenar! Ideal café con mesas al aire libre o panadería. Con salida a los cuatro vientos excelente oportunidad comercial! Cuenta con 100 m2 en pb y 40 m2 en primer piso. Local a estrenar ubicado en esquina estratégica, ideal para emprendimientos gastronómicos como café, panadería, deli o take away. La propiedad ofrece una ubicación inmejorable, con alta visibilidad y gran circulación peatonal. Frente a parada de colectivos, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Su disposición en esquina permite aprovechar el espacio exterior con mesas al aire libre, generando un ambiente atractivo y acogedor. Espacio moderno, listo para adaptarse a tu proyecto.

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IABICHELLA PROPIEDADES

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Nunez 5100, Saavedra

$ 2.000.000

120 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en esquina en alquiler, a estrenar en saavedra

Local en venta y en alquiler en esquina a estrenar! Ideal café con mesas al aire libre o panadería. Con salida a los cuatro vientos excelente oportunidad comercial! Cuenta con 100 m2 en pb y 40 m2 en primer piso. Local a estrenar ubicado en esquina estratégica, ideal para emprendimientos gastronómicos como café, panadería, deli o take away. La propiedad ofrece una ubicación inmejorable, con alta visibilidad y gran circulación peatonal. Frente a parada de colectivos, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Su disposición en esquina permite aprovechar el espacio exterior con mesas al aire libre, generando un ambiente atractivo y acogedor. Espacio moderno, listo para adaptarse a tu proyecto.

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IABICHELLA PROPIEDADES

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FREIRE, RAMON entre AZURDUY, JUANA y PEDRAZA, MANUELA , Saavedra

USD 3.200

297 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
Bueno

Inmueble comercial de 2 plantas depósito apto todo destino, zona saavedra!

En alquiler inmueble comercial apto todo destino de 2 plantas + depósito. Puerta de acceso reforzada. Posee 2 plantas funcionales de 18largo x 5,50 ancho. Cuenta con oficina administrativa y amplio deposito, baño y cocina (en funcionamiento). Posee gas natural. Sin expensas! Alquiler u$s 3.200 + iva, inmob/abl $43000 aysa $30000 requisitos: 1 garantía de capital, si es de provincia bs.As., Familiar directo. Referencia comercial. Posibilidad seguro caución (a evaluar). Contrato por 2 años (opción 3 años). Condiciones: (1) mes de adelanto - (1) mes de depósito honorarios inmob: (5% del total del contrato) + iva. Gastos administrativos, $100.000 aprox (averiguacion garantia + certif. Firmas) imp. Sellos (0.5%) del total del contrato. Guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres

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GUIDETTI PROP CASA CENTRAL -Guidetti Paula -CUCICBA Nº 5560

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Plaza 4000, Saavedra

USD 590.000

+ $79.000 expensas

Via Pública
22,88 m² Total
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local ideal consultorio

Local ideal consultorio médico u oficina. También apto otros rubros. Vidriera con vidrio reforzado y persiana ciega eléctrica. Frente a estacion de tren línea mitre y a una cuadra de av. Balbin.

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Administracion Iglesias SRL

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Plaza 4100, Saavedra

$ 700.000

1 baño

Oportunidad alquiler local comercial frente a la estacion de saavedra

Local comercial en alquiler frente a la estacion saavedra local comercial a la calle ubicado en plaza 4107, ideal para pequeños emprendimientos, showroom, kiosco u oficina de atención al público. Se trata de un espacio compacto, luminoso y listo para comenzar a operar. Ubicado frente a la estacion saavedra con un gran transito peatonal, cercano a las av. Ruiz huidobro y av. Ricardo balbin. Características principales: superficie: 16 m² totales en planta abierta. Estado general: el local se encuentra en buen estado, con pisos de cerámicos claros de fácil limpieza y paredes pintadas de blanco. Frente y seguridad: cuenta con una amplia vidriera que aporta gran iluminación natural al interior, protegida por rejas de seguridad de piso a techo. Instalación eléctrica: completamente nueva, adaptada para las necesidades del comercio. Baño: dispone de un baño privado revestido en azulejos, equipado con inodoro y lavatorio. Almacenamiento adicional: cuenta con un pequeño espacio en altura (entrepiso/baulera) ubicado sobre el sector del baño, ideal para el guardado de stock o artículos de limpieza. Requisitos: seguro de caución demostración de ingresos gastos: mes de depósito: $700.000 mes de adelanto: $700.000 honorarios: $840.000 + iva sellado: $84.000 contrato por 24 meses con ajuste cada 3 meses mediante icl se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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Lacerra Propiedades

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Mariano Acha 3900, Saavedra

$ 800.000

Via Pública
29 m² Total
50 años

Local 3x8 a 1cuadra y media de balbín

Local a la calle con persiana metálica, 2 lineas de colectivo en al puerta

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Daniel Cohen Propiedades

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4

Paroissien 1400, Saavedra

USD 2.500

Via Pública
360 m² Total
3 plantas
10 años
3 baños

Edificio comercial sobre lote propio

Importante edificio comercial de 360m2 en 3 plantas. En excelente ubicación muy próximo al parque saavedra. Zona tranquila y con mucha accesibilidad y medios de transporte. Zona en crecimiento con rápidos accesos. Impecable estado de conservación y calidad constructiva. Aberturas dvh. Ventilación cruzada. Patio y terraza

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Sofia Masia Negocios Inmobiliarios

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3

Doctor Rómulo Naón 3700, Saavedra

$ 1.600.000

+ $380.000 expensas

93 m² Total
2 baños
1 toilette
Muy Bueno
En edificio

Alquiler | local comercial en saavedra

Local en saavedra, capital federal excelente local comercial sobre vía pública. Ubicado en pleno corazón del barrio de saavedra, zona residencial y comercial en constante crecimiento. Excelente conectividad: a pasos de av. Balbín, con acceso a múltiples medios de transporte. Desarrollado en una sola planta con un total de 93,57 metros cubiertos. Cuenta con cocina y 2 baños. Aire acondicionado y calefacción central. Amplio salón + 6 gabinetes/oficinas. Actualmente habilitado como salón de belleza. Duración del contrato: 3 años. Ajuste trimestral por ipc caba. C.U.C.I.C.B.A. Matricula nº 158 las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

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ADDARIO INMOBILIARIA SRL

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1

Lugones 4400, Saavedra

$ 3.700.000

330 m² Total
2 plantas
40 años
2 baños
Muy Bueno

Local de gran metraje en lugones al 4400 - oportunidad por ubicación

Se alquila excepcional propiedad comercial con gran versatilidad operativa, ubicada en una zona estratégica de excelente conectividad. El local cuenta con una superficie total de 330 m2 distribuidos funcionalmente para optimizar la dinámica de trabajo. Planta baja: amplio salón de ventas o área operativa de 220 m2 con excelente altura y luz natural. Planta alta: espacio de 120 m2 ideal para oficinas administrativas, showroom o depósito. Equipamiento operativo: cuenta con montacargas instalado y funcional, facilitando el movimiento de mercadería entre niveles. Servicios: cocina independiente y 2 toilettes. Antecedentes: anteriormente funcionó un supermercado, lo que garantiza una estructura preparada para alto tránsito y demanda eléctrica requisitos: garantia propietaria en caba mes de adelanto ajuste trimestral por ipc conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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KRELLBrokers

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Conde 4400, Saavedra

$ 4.000.000

200 m² Total
2 plantas
50 años
1 baño
2 toilettes

Local 2 plantas en saavedra

Local comercial en esquina con gran potencial en el barrio de saavedra. ? Desarrollado en dos plantas, este espacio se destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad para múltiples rubros. En planta baja cuenta con un local al frente en esquina de aproximadamente 30 m2, ideal para recepción o atención al público. Luego, mediante un pasillo, se accede a dos toilettes y a un amplio salón de 60 m2 con ventanas a la calle y excelente luz natural. Además posee baulera y un cuarto adicional de apoyo o depósito. En la planta alta encontramos otro gran espacio de 60 m2 con baño, amplios ventanales y muy buena luminosidad. También dispone de un patio cubierto con techo rebatible de 15 m2 y salida a una terraza de 30 m2, aportando aire, expansión y múltiples posibilidades de uso. Ideal para gastronomía, cafetería, salas de ensayo, showroom, estudio creativo, depósito o emprendimientos que necesiten amplitud y funcionalidad. Una propiedad con enorme potencial en una excelente ubicación de saavedra. A tres cuadras de parque saavedra y 5 cuadras de general paz. Se podrán conversar alternativas de acondicionamiento y mejoras del local en función de las necesidades comerciales del emprendimiento podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

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VIVIR PROPIEDADES

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Avenida Doctor Ricardo Balbín 4900, Saavedra

USD 4.000

363 m² Total
30 años
1 baño
Bueno

Alquiler local con deposito y ofocina de 363 m2 en saavedra

Alquiler local comercial con depósito y oficina 363 m2 saavedra excelente local comercial en alquiler de 363 m2 totales, ubicado la zona del barrio de saavedra, con excelentes accesos y conectividad. La propiedad ofrece amplios espacios que permiten adaptarse a distintos rubros comerciales, logísticos o de servicios. Características principales: superficie total: 363 m2. Amplio salón/local al frente. Sector de depósito de gran capacidad. Oficina privada. Baño y áreas de servicio. Muy buena altura interior. Espacios funcionales y versátiles. Excelente estado de conservación. Fácil acceso a avenidas principales y medios de transporte. Ideal para empresas, distribuidoras, e-commerce, logística, showroom, comercios mayoristas o actividades profesionales que requieran depósito y oficinas. Una excelente oportunidad para instalar su negocio en una ubicación estratégica de saavedra. Consulte para recibir más información y coordinar una visita. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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Laurenzano Matias Propiedades

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Ruiz Huidobro 4000, Saavedra

$ 650.000

+ $93.000 expensas

Via Pública
33 m² Total
2 baños

Muy buen local 2 baños, frente, luminoso

[Lage-483] muy buen local al frente en saavedra de 35 metros totales aproximados se ubica en un lugar estrategico para el acceso vehicular y cuenta con estacionamiento comun tipo playon ideal para descarga cuenta con buena vidriera al frente, 2 baños y espacio para cocina ademas por su orientacion recibe luz natural durante todo el dia la ubicacion cuenta con muy buena circulacion de autos desde r. Huidobro y plaza no tiene gas. El predio tiene rampas para personas con movilidad reducida . Agende su visita requisitos: garantia de propiedad demostracion de ingresos gastos de ingresos: mes adelanto mes deposito informes honorarios otros servicios: vidriera

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LAGE PROPIEDADES

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1

Avenida San Isidro Labrador 4100, Saavedra

$ 1.250.000

+ $170.000 expensas

25 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en av. san isidro labrador al 4165

Local en av. San isidro labrador 4165 | saavedra. Excelente local comercial ubicado frente al boulevard, entre las calles besares y vilela, en la misma cuadra que havanna, monti, entre otras. Características: - superficie total: 25 m2 - medidas: 3 mts de frente x 8 mts de fondo desarrollado en planta baja. Bajas expensas. Apto todo destinos. Bh nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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BAIGÚN R-N

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Manzanares 4000, Saavedra

$ 750.000

Via Púb.
27 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente

Saavedra manzanares zona comercial sin expensas consulte a mts de av balbin todo rubro

Saavedra excelente local, 1 en esquina y dos a mts de ella . Sin expensas. Abajo de un gimnasio a mts de av ricardo balbin y coto. Zona comercial. Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire .

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Zimmer Propiedades

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Plaza 3900, Saavedra

$ 1.400.000

+ $180.000 expensas

89 m² Total
2 plantas
35 años
1 toilette
Muy Bueno

Local comercial en alquiler

Local comercial en alquiler ! Excelente ubicación! Plaza 3900, entre paroisien y avenida ricardo balbin. Excelente zona comercial en continuo crecimiento! Rubros a consultar: no apto gastronomía. Amplio salón, vidriera, toilete. Sótano y entre piso en el local. Tiene gas natural, pero no esta dada el alta actualmente. Expensas actuales $ 180.000 medios de transporte cercanos: 130- 29- 67-76 estación saavedra ffcc mitre. Condiciones de alquiler: demostración de ingresos en blanco. Garantía propietaria de caba de familiar directo o seguro de caución. Antiguedad laboral a partir de un año. Contrato 24 meses ajuste trimestral x ipc / depósito en dólares.U$d 1500. Pedido de informes dominio, inhibición, frecuencia. / Certificación de firmas superficie total: 89.48 m2 superficie pb: 35.90 m2 / superficie sótano: 35.24 m2 / superficie entre piso: 18.34 m2. Matricula no 597 - nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula no 597 - nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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CIVILE PROPIEDADES

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Jaramillo 2900, Saavedra

$ 3.000.000

60 m² Total
1 planta
5 años
2 baños
Excelente

Local en alquiler, zona saavedra

Conesa y jaramillo (esquina)excelente local comercial en esquina de 60 m2, a estrenar, ideal para cafetería. El local se encuentra completamente listo para abrir, con barras, baños e instalaciones ya realizadas, lo que permite comenzar la actividad de manera inmediata. Además, cuenta con espacio en la vereda, ideal para la colocación de mesas y potenciar la atención al público. Características: - 60 m2. - Espacio en vereda. - Apto gastronómico. - Sin suministro de gas. - Sin tiraje. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

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AV. BALBIN ESQUINA PLAZA - LOCAL - 50M2 - MAS SOTANO DE 20 M2FENTE A COTO , Saavedra

$ 1.450.000

Via Pública
70 m² Total
1 planta
35 años
1 baño

Local en esquina frte a coto 50 m2 + 20m2 sotano ideal pilates - yoga - estetica - maxiquiosco - etc.

Local esquina apto pilates - yoga - peluqueria- maxiquiosco - etc.- Frente a coto - 50 m2 cub + 20 m2. Sotano.

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TAFFARELLI - ANTONIO PROPIEDADES

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Manzanares 4000, Saavedra

$ 900.000

Via Pública
43 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente

Saavedra hermosa esquina . sin expensas consulte

Saavedra excelentes 3 locales, 1 en esquina y dos a mts de ella . Sin expensas. Abajo de un gimnasio a mts de av ricardo balbin y coto. Zona comercial. Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire .

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Zimmer Propiedades

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Ramallo 3200, Saavedra

$ 950.000

33 m² Total
A Estrenar
1 baño
Bueno

Saavedra local alquiler esquina todo vidrieras luminoso sin expensas

Local esquina gran visibilidad todo vidrieras - ph (cero expensas) - ideal varios rubros (no permiten barcito , ni taller ) salon libre de columnas - baño reglamentario uso profesional , oficina- instituto de educacion /enseñanza / gym / entrenamiento - verduleria- fruteria venta de alimentos envasados ph planta baja independiente (no tiene edificacion sobre su espacio aereo) -un salon /espacio libre de columnas luminoso y buena altura de techos .- Entorno residencial próximo al parque saavedra , colegios, escuelas, varias lineas de transportes- colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117, 151, 194 mas información: a t i l i o inmobiliaria mensajes : tel y correo electronico : , requisitos: garantía de vivienda en caba- a consideración de rubros que los propietarios den su aceptacion nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. .

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ATILIO INMOBILIARIA