Alquiler local comercial sobre varetto sdp (unico)

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 -
Contacto: Juan Ignacio Berretta
ALQUILER LOCAL COMERCIAL – VARETTO 1919, SIERRA DE LOS PADRES

Local de 90 m² en planta baja, ubicado sobre Varetto 1919, principal arteria de circulación y único acceso al Barrio Jardín Sierra de los Padres.

El complejo se encuentra en esquina y el local cuenta con frente directo a Varetto, amplia vidriera y excelente visibilidad comercial.

CARACTERÍSTICAS

• 90 m² cubiertos.
• Planta baja, sin escaleras.
• Ambiente único.
• Altura de techo: 3,50 m.
• Amplia vidriera e iluminación natural.
• 3 accesos directos.
• 2 baños completos.
• Instalación eléctrica trifásica funcionando.
• Agua corriente, gas natural.
• Trampa de grasa instalada.
• Se entrega vacío y sin equipamiento.

APTITUD GASTRONÓMICA

Apto para actividad gastronómica. Cuenta con trifásica, trampa de grasa y servicios completos. El local se encuentra vacío, por lo que campana, extracción, calefón y equipamiento deberán ser instalados por el inquilino según la actividad.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Sobre Varetto, principal arteria de circulación y único acceso al Barrio Jardín Sierra de los Padres, con excelente circulación peatonal y vehicular.

El complejo cuenta con estos rubros vigentes a la fecha: Gimnasio, verduleria, fiambreria, ferreteria, perfumeria, consultorios medicos y petshop.

A la cercania se encuentran: paradas de colectivos, estacion de policias y bomberos, jardin de infantes, escuela primaria y secundaria.

El complejo cuenta con estacionamiento para aproximadamente 25 a 40 vehículos, destinado a los clientes de los comercios.

Alquiler: Contrato inicial de 12 meses, prorrogable de común acuerdo entre las partes.
GARANTÍA: Seguro de caucion o Garantia Propietaria.
Requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito y 1 mes de honorarios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.