LOCAL COMERCIAL 158 m² A ESTRENAR FRENTE VIDRIADO Y PATIO

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR CON GRAN FRENTE VIDRIADO Y PATIO PROPIO VILLA BOSCH

Ubicado sobre la calle El Payador 5256, a tan solo 50 metros de la Estación Villa Bosch del Ferrocarril Urquiza , este exclusivo local comercial ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, visibilidad y amplitud para potenciar cualquier emprendimiento o marca .

Situado sobre una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Villa Bosch, representa una excelente oportunidad para empresas, franquicias y negocios que buscan destacarse en una ubicación privilegiada .

SUPERFICIES

90 m² cubiertos
68 m² de patio interno
158 m² totales aproximados

MÁXIMA EXPOSICIÓN COMERCIAL

El local cuenta con un espectacular frente vidriado de aproximadamente 12 metros lineales , generando una vidriera de gran impacto visual y excelente presencia de marca.

Máxima visibilidad
Excelente ingreso de luz natural
Gran potencial publicitario
Imagen moderna y profesional

ESPACIO VERSÁTIL Y FUNCIONAL

La planta principal ofrece amplias posibilidades de distribución para adaptarse a distintos rubros comerciales y profesionales.

Ideal para:

Cafetería o Coffee Store
Pastelería artesanal
Restaurante o propuesta gastronómica
Supermercado o minimercado
Entidad financiera
Oficinas corporativas
Centro médico o consultorios
Gimnasio boutique
Local de marca o franquicia reconocida

GRAN PATIO INTERNO EXCLUSIVO

Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio patio interno de 68 m² .

Perfecto para:

Mesas al aire libre
Espacios recreativos
Expansión gastronómica
Eventos corporativos
Área de descanso para clientes

Un verdadero valor agregado difícil de encontrar en locales comerciales de la zona.

EDIFICIO DE CATEGORÍA

La propiedad forma parte de un moderno emprendimiento de excelente calidad constructiva .

A estrenar
Diseño contemporáneo
Terminaciones premium
Detalles de categoría
Excelente imagen institucional

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A 50 metros de la Estación Villa Bosch
Alto tránsito peatonal y vehicular
Zona comercial consolidada
Cercanía a comercios y servicios
Excelente conectividad

Una oportunidad única para posicionar tu marca en uno de los puntos comerciales más atractivos y estratégicos de Villa Bosch.

Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Si buscás un espacio con presencia, ubicación y potencial comercial, este local puede ser el próximo hogar de tu negocio.

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se exponen a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.