Local a estrenar de 242 m² disponible en Balvanera

Local comercial ubicado en Planta Baja sobre Av. Córdoba 2320, en el barrio de Balvanera, CABA, dentro del área de influencia directa de la Facultad de Medicina y el polo universitariohospitalario. El inmueble se implanta entre medianeras, sobre una de las arterias estructurantes de la ciudad, con flujo peatonal y vehicular permanente.

El entorno inmediato presenta un perfil urbano intensivo, con fuerte presencia de instituciones educativas, centros de salud, sanatorios, laboratorios, oficinas, comercio de cercanía y servicios profesionales, configurando un ecosistema de demanda constante y diversificada. La localización resulta especialmente atractiva para usos vinculados a salud, servicios, retail funcional y atención al público.

La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 242,44 m2, desarrollada íntegramente en Planta Baja, lo que garantiza operatividad eficiente, accesibilidad directa y visibilidad comercial. Por su escala, ubicación y dinámica del entorno, el local se posiciona como un activo urbano de alto rendimiento, apto para operadores que busquen inserción inmediata y sostenibilidad comercial en el tiempo.
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CUCICBA No2961 | CMCPSI No6574