Local comercial en venta ubicado en Balvanera

Local comercial en venta en la calle Sarandí, Balvanera, Capital Federal, ideal para inversores que buscan una oportunidad en una zona estratégica. Este local en planta baja cuenta con una superficie total de 44 m², de los cuales 35 m² son cubiertos y 9 m² descubiertos. Su diseño incluye un ambiente luminoso y un baño, brindando funcionalidad y comodidad. Además, cuenta con un atractivo patio con techo rebatible, perfecto para actividades al aire libre o como área de descanso.

La propiedad, con 70 años de antigüedad, ofrece características que la hacen destacar, como la posibilidad de instalar gas natural, agua corriente, luz y desagüe cloacal. Está habilitada para uso comercial, lo que la convierte en una opción versátil para diversos emprendimientos. Cabe mencionar que el local es apto crédito y ofrece financiación, facilitando la adquisición a nuevos propietarios. Las expensas son de AR$133.480, y aunque no cuenta con cochera, su ubicación privilegiada en Balvanera asegura un fácil acceso a diversas vías de transporte y servicios.

Con disposición al frente y un entorno consolidado, este local es una excelente opción para quienes buscan establecer o expandir un negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.