Local luminoso en el barrio de Balvanera - Oportunidad de compra

Excelente local comercial a estrenar en Balvanera, ubicado en una zona altamente comercial y de gran movimiento, ideal para desarrollar tu próximo emprendimiento.

La propiedad se encuentra en planta baja de un edificio a estrenar y cuenta con:

Ambiente único y funcional.
Salida directa a la calle.
Espacio para baño completo.
Posibilidad de instalar una pequeña cocina eléctrica.
Local lindero disponible, con iguales dimensiones, ideal para ampliar la superficie o realizar una propuesta comercial conjunta.
Ubicación estratégica
Ubicado en el barrio de Balvanera, a solo:

2 cuadras de Avenida Rivadavia.
4 cuadras del Congreso de la Nación.
Cercano a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones y servicios.
Una excelente oportunidad para consultorio, estudio profesional, oficina, showroom, local de servicios, emprendimiento gastronómico simple u otras actividades comerciales, sujeto a la normativa vigente.

Financiación y documentación
Posibilidad de financiación.
Se realiza cesión de derechos posesorios ante Escribanía Urresti.
Consultanos para recibir más información y agendá tu visita. Encontrá el espacio ideal para poner en marcha tu próximo emprendimiento comercial en una ubicación estratégica de Balvanera. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires. - Mat.