Venta de amplio local con 5 años de antigüedad en Balvanera

Inversión Estratégica con Renta en Ubicación de Máximo Flujo

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un local de generosas dimensiones ubicado sobre la Avenida Pueyrredón, un eje neurálgico que garantiza visibilidad y tránsito constante de público.

Especificaciones Técnicas:
Superficie Total: 106 m2.

Distribución: El local se desarrolla íntegramente en Planta Baja, lo que facilita el acceso, la logística y optimiza el uso del espacio para cualquier destino comercial.

Ubicación de Privilegio: Situado en el corazón del área comercial de Once, con cercanía inmediata a la red de Subte (Línea H) y numerosas líneas de transporte público.

Perfil de la Inversión:
Renta Inmediata: El inmueble se vende con un contrato de alquiler vigente, proporcionando un flujo de fondos desde el inicio de la operación.

Funcionalidad: Su planta liberada y su desarrollo en nivel calle permiten una excelente exposición de marca y comodidad operativa.

Resguardo de Valor: Propiedad con metraje competitivo en una ubicación de alta demanda, ideal para perfiles que buscan seguridad y rentabilidad en activos de Real Estate.

Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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