Venta Local, a estrenar, Avenida Directorio 200, Caballito

Avenida Directorio 200

USD 1.400.000

Venta en Caballito, Capital Federal

USD 1.400.000

Local

Local
557 m² Total

557 m² Total
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
Excelente

Excelente

LOCAL COMERCIAL - CABALLITO

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA DIRECTORIO AL 200 CON ACCESO INDEPENDIENTE Y GRAN FRENTE VIDREADO.

SUPERCIE TOTAL: 556.82

PRIMER SUBSUELO: 44.60 M2 CUBIERTOS: ESPACIO IDEAL PARA DEPOSITO, ARCHIVO O AREA DE TRABAJO AUXILIAR / COCHERA OPCIONAL CONTIGUA, APTA PARA SU USO PROPIO O CARGA Y DESCARGA.

PLANTA BAJA: 444.15 M2 CUBIERTOS + 23.48 M2 DESCUBIERTOS: FRENTE VIDRIADO DE GRAN PORTE PARA MAXIMA EXPOSICION/ PLANTA LIBRE CON POCAS COLUMNAS, ADAPTABLE A MAXIMAS CONFIGURACIONES / COCINA Y BAÑOS CON INSTALACIONES COMPLETAS.

PRIMER PISO: 44.59 M2 CUBIERTOS: ESPACIO PRIVADO PARA OFICINA, SALA DE REUNIONES O AREA ADMINISTRATIVA.

UBICACION ESTRATEGICA, RODEADA DE COMERCIOS, SERVICIOS Y TRANSPORTE PUBLICO.
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Y DE TERMINACION:
PISOS DE PORCELANATO DE ALTO TRANSITO
CIELORRASO DE HORMIGON VISTO CON ESTETICA CONTEMPORANEA
ILUMINACION EMBUTIDA
PREVISION PARA SISTEMAS DE CLIMATIZACION Y VENTILACION
INSTALACIONES LISTAS PARA USO INMEDIATO.

CUENTA CON UN ESPACIO VERSATIL PARA MULTIPLES PROYECTOS:

GASTRONOMIA: POSIBILIDAD DE EXTRACCION AL EXTERIOR
RETAIL MINORISTA O MAYORISTA: GRAN EXPOSICION Y ALMACENAMIENTO
SERVICIOS PROFECIONALES: SALUD, ESTETICA, COWORKING
SHOWROOM: PRODUCTOS DE GRAN PORTE (AUTOS, MOTOS, MOVILIDAD ELECTRICA)
GIMNASIO BOUTIQUE: CENTRO DE ENTRENAMIENTO PERSONALIZADO

Responsable Matriculado: Ariel Cifre CUCICBA 5634 / CSI 5957

Ubicación

Caballito, Capital Federal