Venta galeria comercial en block

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 -
Contacto: Linda Fabiana Giola
PATIO MANZANARES - GALERÍA COMERCIAL - VENTA EN BLOCK - 657,67 M2

Excepcional activo comercial de 657,67 m2 aprox. desarrollado en Planta Baja y tres niveles superiores.
Ideal para inversor o usuario corporativo.
Configuración: 12 unidades identificadas como locales en planos + salón superior. Cocina identificada como local 4. Actualmente unidades alquiladas según información aportada.
Vacancia elevada con renta a conciliar.
Aptitud: Servicios, oficinas, estética, salud, turismo y gastronomía liviana.
Excelente estado general. Circulaciones cuidadas, abundante luz cenital, carpinterías de madera, barandas metálicas con pasamanos de madera, pisos cerámicos y sectores adaptados para uso profesional. Calefacción central y aire acondicionado.
Se comercializa en block. Producto para comprador específico que valore la explotación conjunta y la identidad del inmueble. No compite con local tradicional ni con edificio de oficinas moderno. No se ofrece como valor actual una eventual subdivisión futura.
Consultar valor.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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