LOCAL COMERCIAL VENTA

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Sandra Apez
LOCAL EN VENTA - BARRIO CINCO ESQUINAS - SOBRE AVENIDA PRESIDENTE PERÓN, ROSARIO, SANTA FE.

Propiedad comercial ubicada estratégicamente sobre Avenida Presidente Perón, con acceso directo a la avenida y entrada lateral por pasillo que comunica hacia el patio interior. Cuenta con 8,66 m² frente x 13,98 de fondo haciendo un total de 121,06m, 108 m² cubiertos, distribuidos funcionalmente para uso comercial o residencial.

El espacio interior comprende baño y ante baño, cocina equipada, y zona de atención al público desde el local principal. Hacia el fondo se accede a un patio semi cubierto con cerramiento de toldo que proporciona flexibilidad de uso, complementado con escalera de acceso a terraza libre de 10 m² que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.

La propiedad data de 1941 y se encuentra en muy buen estado general, con estructura consolidada y funcional. La doble circulación interna permite optimizar el flujo de personas y mercadería, característica valiosa para emprendimientos comerciales. La ubicación sobre una avenida principal de Rosario garantiza visibilidad y accesibilidad, factores determinantes para actividades de comercio o servicios.
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