LOCAL + CASA EN P.A + DEPARTAMENTO + COCHERA VENTA

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Sandra Apez
VENTA IMPORTANTE ESQUINA CAFFERATA Y CERRITO ROSARIO CONJUNTO INMUEBLES MULTIPLES USOS

Se ofrece en venta un conjunto inmobiliario estratégicamente ubicado en la importante esquina de Cafferata y Cerrito en Rosario, conformado por múltiples unidades con ingresos independientes que generan oportunidades comerciales y residenciales simultáneas.

Esta compuesto por un local en la esquina con oficina y dos baños. Una casa en planta alta con cinco dormitorios, cocina, living, ante baño, dos baños y terraza. Un departamento de pasillo con un dormitorio+ comodín, cocina, estar y baño. Un local adicional sobre calle Cafferata con baño. Cochera sobre calle Cerrito.

Todas las unidades poseen ingresos independientes, permitiendo flexibilidad en su uso. La propiedad cuenta con 354 m² de superficie cubierta distribuida sobre un terreno de 225 m², con antigüedad de 83 años desde su construcción en 1941.

Actualmente todas las unidades se encuentran alquiladas, no asi la cochera que se encuentra en uso del propietario.
GENERANDO UN INGRESO MENSUAL POR TADAS LAS UNIDADES DE $1.562,271 AJUSTES CUATRIMESTRALES IPC

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