LOCAL PB+ENTREP+PA EN ZONA COM FLORES CON RENTA

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 -
Contacto: Cristian Kim
Excelente oportunidad de inversión: local comercial desarrollado en tres plantas, actualmente alquilado y con contrato vigente hasta mayo de 2028.

La operación contempla la compraventa del inmueble junto con la continuidad de la locación vigente, permitiendo al comprador obtener una renta desde el primer momento.

Superficie total: 151,39 m²

Planta Baja: 57,57 m²
Entrepiso: 36,31 m²
Planta Alta: 57,51 m²

Medidas aproximadas:

Planta Baja: 2,80 x 22 m
Entrepiso: 2,80 x 14 m
Planta Alta: 2,80 x 22 m

Precio de venta: USD 380.000
Los propietarios están dispuestos a escuchar ofertas.

Renta:
- 6/2026 USD 2.200
- 6/2027 USD 2.300

Contrato de locación vigente hasta mayo de 2028.

Posibilidad de financiación directa:

Anticipo del 50%.
Posibilidad de negociar un plazo de hasta 18 meses.

Una propiedad ideal para inversores que buscan adquirir un inmueble comercial con renta activa y posibilidad de financiación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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