Venta local a la calle 2 ambientes en flores

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 / Rosana Paola Nicolari CMCPM 3023 -
Contacto: Cristian Kim
Ubicado sobre José Bonifacio al 2800, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este local comercial representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o desarrollar su actividad comercial en un espacio independiente.

La propiedad se encuentra en planta baja, con acceso directo desde la calle, y corresponde a una unidad funcional destinada a local comercial según su reglamento de copropiedad.

Características principales:
- Local comercial a la calle.
- Acceso independiente desde la vía pública.
- Sin expensas.
- Destino comercial establecido en el reglamento de copropiedad.
- Ideal para actividades comerciales y de servicios compatibles con el reglamento y la normativa vigente.
- Restricciones de uso según reglamento de copropiedad

El reglamento establece determinadas restricciones respecto de los rubros y actividades que pueden desarrollarse en el inmueble.

No se permite destinar el local a las siguientes actividades:
- Venta de carnes no envasadas.
- Panificadoras y venta de animales vivos.
- Conservatorios musicales.
- Lugares de esparcimiento diurno o nocturno.
- Talleres y gomerías.
- Depósitos de materiales inflamables, explosivos o sustancias olorosas.
- Pescaderías.
- Clubes, comités y sindicatos.
- Casas de remates y servicios fúnebres.

Asimismo, el reglamento contempla restricciones respecto de la colocación de cartelería publicitaria, modificaciones de fachada y actividades que generen ruidos molestos, humos, olores o perjuicios a otras unidades.

Importante: Toda actividad comercial deberá ser compatible con el reglamento de copropiedad y estar sujeta a la correspondiente habilitación por parte de los organismos competentes.

Una excelente alternativa para quienes buscan un local comercial a la calle, con la ventaja de no pagar expensas.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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