Local en Rosario

VENTA LOCAL COMERCIAL CON PATIO EXCLUSIVO | 3 DE FEBRERO 2378
El espacio ideal para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica de Rosario.

Imaginá desarrollar tu marca en un local moderno, con excelente visibilidad, diseño contemporáneo y un diferencial difícil de encontrar: un patio exclusivo que aporta luz natural, ventilación y múltiples posibilidades de uso.

Ubicado en la planta baja de un edificio de desarrollo actual, este local fue pensado para acompañar el crecimiento de emprendimientos, oficinas comerciales, estudios profesionales, locales gastronómicos de baja complejidad o espacios de atención al público que buscan destacarse por imagen y funcionalidad.

Una propuesta que combina presencia, comodidad y proyección de valor en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Ubicación | 3 de Febrero 2378 Rosario
- A pocas cuadras de Av. Pellegrini
- Próximo al centro de Rosario
- Cercano a universidades, colegios y organismos públicos
- Excelente conectividad mediante transporte público
- Zona residencial y comercial en constante crecimiento
- Entorno con gran circulación peatonal y vehicular

Características
- Local comercial a la calle
- Superficie cubierta: 93,70 m2
- Patio exclusivo: 19,30 m2
- Amplio salón principal de planta libre
- Frente vidriado con excelente exposición comercial
- Toilette
- Kitchenette
- Patio propio que aporta iluminación y ventilación natural
- Espacio adaptable a múltiples rubros
- Excelente relación entre área de atención al público y sectores de apoyo

Ideal para
- Estudios profesionales
- Showrooms
- Oficinas comerciales
- Consultorios
- Centros de estética
- Locales de diseño
- Empresas de servicios
- Emprendimientos que buscan imagen corporativa moderna

Financiación: Anticipo 40%, mas saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos mas ajuste índice CAC.

Una oportunidad para posicionar tu negocio
Los locales amplios, con patio exclusivo y ubicados en zonas urbanas consolidadas son cada vez más demandados por empresas y profesionales que buscan diferenciarse.

Consultanos para conocer más detalles, disponibilidad y condiciones de compra.

NOTA IMPORTANTE:
La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.