USD 269.000
San Luis al 2900
Local en Venta en Nuestra Señora De Lourdes, Rosario
Local en Nuestra Señora de Lourdes
Local comercial con depósito y oficinas en el corazón de barrio lourdes, desarrollado sobre un terreno de 130 m2 (9,53 x 13,70) y con una superficie cubierta total de 306 m2. Ubicado sobre calle san luis, una de las arterias más transitadas de la ciudad, con excelente visibilidad comercial y fácil acceso al centro.
En planta baja cuenta con un amplio salón de ventas con frente de 9,53 metros y vidriera de blindex de alta exposición, ingreso principal mediante puerta de hierro original y puerta de vidrio, pisos de porcelanato, mostrador, cielorraso con luminarias empotradas y preinstalación para aires acondicionados. Baño reciclado a nuevo, con pisos y revestimientos de porcelanato, vanitory y loza sanitaria blanca.
Desde la planta baja se accede de manera independiente al sector de depósito ubicado en la parte trasera y al entrepiso, este último con estructura de pinotea original. El depósito cuenta con baño propio y acceso mediante puerta blindada.
El ingreso al salón de ventas conecta además con un ascensor habilitado marca belardinelli, que conduce a la planta alta. En este nivel se desarrolla el sector de oficinas, compuesto por recepción, dos privados de amplias dimensiones con ventanas a la calle, sala de servidores sin ventilación exterior, cocina comedor con alacenas, mesada de acero inoxidable con bacha y baño. Las oficinas presentan pisos de porcelanato y divisiones realizadas en steel frame con placas de durlock y cerramientos vidriados.
El inmueble ofrece una construcción sólida, con persiana metálica de seguridad en el frente y excelente calidad general. Año de construcción 1940, refaccionado integralmente en el año 2017. Plano de mensura actualizado. No cuenta con cochera.
Observaciones: posibilidad de venta con mobiliario (estanterías y aires acondicionados). Propiedad terminada, con escritura, apta crédito. Se contemplan plazos de gracia para mudanza. Ideal para empresas, comercios o instituciones que requieran presencia comercial, oficinas y espacio de depósito en una ubicación estratégica de la ciudad.