VENTA LOCAL COMERCIAL EN VILLA DEVOTO ÁPTO CRÉDITO

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Claudio Argiro
VENTA LOCAL COMERCIAL 420 M² VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Son 3 locales en el mismo terreno. En la superficie completa, puede ser tomada para realizar un emprendimiento edilicio,

Hoy se puede construir 5 pisos con 2 retiros

Un tesoro arquitectónico de 1938 se erige en el corazón de Villa Devoto, esperando transformarse en el escenario de tus próximos sueños empresariales. Este local comercial de 420 m² representa una oportunidad única para emprendedores con visión, donde la historia y el potencial se entrelazan en cada rincón.

Ubicado estratégicamente sobre Sanabria, este inmueble combina el encanto de una construcción tradicional con las posibilidades de un espacio versátil. Con 336 m² cubiertos que invitan a la creatividad, 18 m² semicubiertos y 66 m² descubiertos, el predio ofrece una configuración ideal para diversos proyectos comerciales o profesionales.

El terreno de 229 m² amplía horizontes, permitiendo múltiples distribuciones y configuraciones. Su estructura original de 1938 conserva la elegancia de la época, mientras brinda un lienzo en blanco para renovaciones contemporáneas que potencien su valor.

Ideal para profesionales independientes, pequeñas empresas o inversores con mirada estratégica. La ubicación en Villa Devoto garantiza visibilidad, accesibilidad y un entorno dinámico que complementa cualquier iniciativa comercial.

Una inversión que trasciende lo inmobiliario, un espacio donde los sueños encuentran su lugar para crecer y desarrollarse.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

COMMERCIAL PREMISES FOR SALE 420 M² VILLA DEVOTO, BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE

This property comprises three units on the same lot. The entire area is suitable for a building project.

Currently, a 5-story building with two setbacks is permitted.

An architectural treasure from 1938 stands in the heart of Villa Devoto, waiting to become the setting for your next business dreams. This 420 m² commercial space represents a unique opportunity for visionary entrepreneurs, where history and potential intertwine in every corner.

Strategically located on Sanabria Street, this property combines the charm of a traditional building with the possibilities of a versatile space. With 336 m² of enclosed space that inspires creativity, 18 m² of semi-enclosed space, and 66 m² of open space, the property offers an ideal configuration for various commercial or professional projects.

The 229 m² lot offers expansive possibilities, allowing for multiple layouts and configurations. Its original 1938 structure retains the elegance of the era, while providing a blank canvas for contemporary renovations that enhance its value.

Ideal for independent professionals, small businesses, or investors with a strategic vision. The location in Villa Devoto guarantees visibility, accessibility, and a dynamic environment that complements any business venture.

An investment that transcends real estate, a space where dreams find their place to grow and develop.

The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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