46 Locales y Negocios Especiales en Alquiler en Floresta, Capital Federal

$ 650.000 + $10.000 expensas

Avenida Directorio 3400

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• Via Pública
• 48 m² Total
• 1 planta

LOCAL SOBRE AVENIDA DIRECTORIO

Local 3.60x4.80, baño y habitacion o deposito 4x4.30 contrato 3 años con ajuste trimestral pór ipc

$ 480.000 + $80.000 expensas

Dolores 100

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• Via Pública
• 25 m² Total
• 1 planta

LOCAL 25m² CON VIDRIERA - FLORESTA - A 50mts. DE AV. RIVADAVIA - ALQUILER

Frente con vidriera y cortina de malla metálica. Salón de 3mts.x 7,40mts.antebaño y baño. Pisos de granito. Aire acondicionado y ventilador de techo. No apto para comercialización de productos frescos (carnicería, verdulería, pescadería), kiosco ni rubros 24hs. Ubicación a 50mts.de av. Rivadavia, 150mts.de av. Alberdi y 600mts.de av. Nazca. Zona con importante tránsito vehicular y peatonal. Condiciones: • $480.000 mensuales • ajuste trimestral según ipc • expensas comunes a cargo del inquilino • no abona abl requisitos: • prioridad garantía fi na er • garante propietario en caba o gba, únicamente familiar directo • justificación de ingresos mediante recibo de sueldo (antigüedad mínima 2 años) o certificación de ingresos de inquilino y/o garante. El alquiler no deberá superar el 30% del ingreso demostrado • contrato a 24 meses gastos iniciales: • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito • informes de dominio e inhibición (si corresponde) • certificación de firmas • honorarios: 2 meses colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180 tren línea sarmiento (estación floresta) a 300mts. los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

$ 780.000 + $35.000 expensas

Segurola al 1100

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• 30 m² Total
• 40 años
• 1 baño

Local - Floresta - Apto varios destinos

Local en alquiler sobre av. Segurola ubicado en el centro comercial tiene un superficie de 30 m2. Impecable estado, cuenta con persiana y vidriera, baño con ante baño reglamentario. Medidas frente 3.55 x fondo 6.50 ante baño 1.30 x 0.80 baño 1.25 x 0.80 las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas; los datos definitivos serán los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Ley 5859 art. 5 capillo & cía srl somos una empresa con 70 años en el mismo lugar misión brindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raíces visión crecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

$ 1.200.000

Primera Junta 3600

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• Regular
• En edificio

Local a refaccionar

Tiene 2 persianas al frente, una sup.Cubierta: 90 m2 aprox

$ 800.000

Jose Bonifacio 3700

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• Via Pública
• 40 m² Total
• 1 planta

Jose Bonifacio 3719- local en centro comercial de sanitarios

Excelente local de 40 mts ubicado en floresta, a 1 cuadra del centro principal de sanitarios y cerámicos recién pintado baño con antebaño local con gas

$ 500.000 + $47.000 expensas

Mercedes 200

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• Via Pública
• 21 m² Total
• 55 años

Local A 200 Mts De Rivadavia ! Cuadra De Muchos Edificios - Muy Comercial !

Local a 200 mts de rivadavia - cuadra comercial - debajo de edificio - ideal varios rubros ! 5,50x3,50 + baño compartimentado ! Cristian sanchez propiedades - mat cpi nº 5792

$ 700.000

Cap J G Bermudez 800, Piso PB

Local en Alquiler en Floresta Norte, Floresta

• Via Pública
• 31 m² Total
• 1 planta

Local 8 x 4 Vidriera Persiana

Floresta: $ 700.000.- Local p.B. Al frente sin expensas. Local de 8 x 4. Pisos cerámicos. Baño, vidriera y persiana ciega con motor eléctrico, 2 ventil de techo, baulera. Son 31 m2 cubiertos. Calle bermúdez al 800, a 1 cda. De carrasco y 2 de j. B. Justo al 7.500. Metrobus. Apto varios rubros comerciales u oficina. Martorell propiedades darío martorell matric 1453 cucicba

$ 1.500.000

Juan B. Justo 6901

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• 80 m² Total
• 60 años
• 1 baño

RIMBOMBANTE ESQUINA TRAFICO DE MANO se visualiza desde lejos

Juan b. Justo 6901 esquina gualeguychu estrategico local esquina de unos 80 metros2 cubiertos trafico de mano se visualiza desde lejos local con persianas y vidrieras sin expensas piso ceramicos baño bien basico no le vendria mal una mejora hay qeu rehabilitar la electricidad ultimo destino carniceria verduleria condiciones del alquiler dos meses de deposito un mes adelantado contrato 24 o 36 meses el valor del alquiler se ajusta cada tres meses según la variación de ipc índice de precios al consumidor cero pesos de expensas seguro de caucion otorgado por respaldar 5% del total del contrato de honorarios inmobiliarios

$ 2.900.000 + $1.200.000 expensas

Av. Rivadavia 8342

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• 680 m² Total
• 50 años
• 2 baños

ES UN SEÑOR LOCAL Espacioso local PB cuadra comercial

Alquiler $ 2.900.000 mas iva para el caso de corresponder abonar dicho gravamen expensas $ 806.000 mensuales abril 2025 en breve estaran las fotos y un video para hacer visita virtual interior av. Rivadavia 8342 entre mariano acosta y candelaria opinión y análisis de inmobiliaria ricardi espacioso local muy buena imagen en planta baja con generoso patio al contrafrente 100% independiente con entrada exclusiva y directa desde la vía pública, amplio frente en blindex ideal farmacias, tiendas on line, casa de deportes, , panaderias, cafeteria, telefonia movil, centro de computos, distribuidora, grandes veterinarias, estetisistas, sala de eventos, oficina comercial, analisis clinicos, estudios y otros destinos tranquilos permitidos por el consorcio de copropietarios y acetpada por la parte propietaria emblemática torre de floresta construida en el año 1975 de inmejorable calidad constructiva son 437.01 m2 cubiertos adecuada para infinidad de rubros, con la ventaja que la torre cuenta con grupo electrógeno para ante un eventual corte de energía eléctrica alimentar ascensor, luces y bombas de agua que no es poca cosa. Emplazado en una ubicación soñada de floresta próximo al centro comercial de segurola y rivadavia. Con abundante comercio y muchos medios de locomoción a través de av. Rivadavia por donde circulan mas de 20 líneas de colectivo, próximo también a la renovada estación floresta del ferrocarril sarmiento (once-moreno) frente mismo al mítico mercado vélez sarsfield, que más se puede pedir. Ficha técnica según mh 1500-75 superficie cubierta: 437.01 m2 superficie descubierta: 242.57 m2 superficie total: 679.58 m2 zonificación corredor medio área de alta mixtura de usos del suelo 4 información barrial barrio: floresta comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1407 código postal argentino: c1407dys latitud/longitud: -34.634006, -58.481031 colectivos que circulan por las inmediaciones 1 primera junta - morón 2 costanera sur - l del mirador 5 barrio copello - retiro 8 la boca - aeropuerto ezeiza 36 plaza italia - villa celina 46 la boca - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 63 barrancas belgrano - villa madero 85 boca - flores 86 la boca - ezeiza (r) 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 107 parque avellaneda -c. Universitaria 113 barrancas de belgrano - san justo 114 barrancas de belgrano - puente la noria 136 primera junta - navarro (r) 163 primera junta - san miguel 182 parque avellaneda - j c paz colegios cercanos (e)estatal (p)privado (e)escuela n. 2 distrito 11. Maximio saba victoria - cnel. Ramón l. Falcón 4151 (e)escuela primera n°3 d.E. N°11 "angela medone de caviglia" - av. Mariano acosta 45 (e)escuela j. Alfredo ferreira - cnel. Ramón l. Falcón 4126 (e)esea rogelio yrurtia - av. Juan bautista alberdi 4139 (e)escuela n° 8 distrito 18 - yerbal 4965 (p)instituto ntra. Sra. Del milagro - av. Mariano acosta 195 (p)colegio espíritu santo - av. Avellaneda 4455 (p)instituto juan b. Berthier - bacacay 4747 (p)instituto santísimo sacramento - bacacay 4896 garages cercanos cnel. Ramón l. Falcón 3863 cnel. Ramón l. Falcón 3969 baradero 65

$ 1.300.000

Cuenca al 800 Flores CABA

Local en Alquiler en Floresta Norte, Floresta

• 40 m² Total
• 5 años
• 1 baño

Local comercial en alquiler en esquina en Cuenca al 800 Flores CABA

Se alquila espectacular local comercial en esquina, ubicado sobre la calle cuenca al 800, pleno barrio de floresta norte, caba. Zona estrategica y comercial. Esquina av. Gaona. Cuenta con otro ambiente mas abajo que se accede por una escalera. 1 ba ño. Triple ventanal que genera muchisima luz externa. No paga expensas apto todo rubro super oportunidad para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades mat 9254 cucicba para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades c.U.C.I.C.B.A matricula 9254

$ 2.200.000 + $50.000 expensas

Av. Avellaneda 4000

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• 108 m² Total
• 25 años
• Excelente

EXCEP LOCAL ZONA MUY COMERCIAL

Regio local en dos plantas de 6 x 9 y entrepiso 6 x 9 con vidriera y cortina impecable

$ 1.600.000

Carrasco 300

Negocio especial en Alquiler en Floresta, Capital Federal

PH ENTRADA INDEPENDIENTE CON COCHERA DESTINO COMERCIAL

Exclusiva propiedad en floresta: ph "tipo casa" al frente, múltiples posibilidades de destino. Ubicada en el corazón de floresta, se destaca por su entrada individual y una distribución que invita a proyectar tanto un desarrollo comercial o como industrial. Cuenta con una cocina de tipo office y sectores destinados a depósito, ideales para adaptarse a necesidades logísticas o de almacenaje. La propiedad posee 3 terrazas, niveles que aportan luminosidad y ventilación cruzada. Es a reciclar, lo que permite una personalización total de los materiales y acabados según el proyecto a realizar. Esta propiedad se encuentra a metros de: centro comercial av. Avellaneda: polo de gran movimiento económico. Arterias principales: cercanía inmediata a av. Rivadavia, av. Lacarra y av. Juan b. Justo (metrobus). A pasos de la estación floresta (ffcc sarmiento), facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. "La entrada al inmueble tiene acceso para personas con movilidad reducida" ley 5115 los requisitos son: tener demostracion de ingresos y una garantia propietaria de caba o un seguro de caucion de compañia de seguros. Whatsapp nuñez flavio e. Propiedades, matricula 1447 cucicba en servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda." Matricula 1447 cucicba

$ 450.000

Avenida Juan Bautista Justo 7200

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• Via Pública
• 19 m² Total
• 1 planta

LOCAL A MTS DE LA ESQUINA ! SIN EXPENSAS - OPORTUNIDAD...

Local comercial - ideal varios rubros o deposito - a 80 mts de avda. Segurola ! Contrato a 3 años - indexa por ipc cada 3 meses - garantia prop. De caba o - cristian sanchez propiedades - mat cpi nº 5792.

$ 600.000

Sanabria 1400

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• 90 m² Total
• 40 años
• 1 baño

LOCAL APTO TODO RUBRO

Local con baño y cocina + 2 ambientes internos. Posibilidad de maximizar la vidriera

USD 16.000

Mariano Acosta al 100

Negocio especial en Alquiler en Floresta, Capital Federal

Edificio Comercial - Floresta

Superficie de total de lote 2692 m2 ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre m. Acosta 183 30 años de antiguedad detalle . Lotes de forma rectangular . Frente sobre calle mariano acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts) . En ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera indices urbanísticos . Zonificación: usab2 y ae 26 . Altura permitida: 11,20 mts . Fot maximo 3,90 incluye corrección por ancho de calle , 8779 m2 construibles sin contar subsuelos . L.I.B.: 30 mts . Plantas: p.B. + 3 + 1 retiros . Usos: baja mixtura 2 . 150 mts de av. Rivadavia y 200 mts de av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de caba . Posibilidad de proyectar a distintos rubros como ser vivienda multifamiliar, loft, o estudios . Posibilidad de financiar hasta 30 % del valor con tasa y plazo a convenir entre las partes . Descripción : el último destino fue geriátrico, actualmente hay electricidad y agua en todo el inmueble , el estado gral. Es a reciclar en planta baja hay 20 habitaciones + un patio central ; 1er piso 10 habitaciones y cocina comedor ; 2 piso 3 habitaciones ; 3er piso mantenimiento gral y gimnasio . Valor de venta : u$s 1.200.000 ( dólar billete estadounidenses) valor de alquiler : u$s 16.000- por mes tipo de cambio vendedor bna + iva casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

$ 2.200.000

J B Justo al 6800

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• 180 m² Total
• 1 planta
• 60 años

Local en Floresta

Excelente local comercial en alquiler, ideal para depósito, logística, showroom o comercio en general. El inmueble cuenta con una superficie total de 180m2 aproximados en planta libre, ofreciendo una gran versatilidad de uso y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada rubro.Se destaca por su gran luminosidad natural y su estructura funcional, ideal tanto para tareas de almacenamiento como para atención al público o trabajo operativo. Ubicado sobre avenida juan b. Justo al 6800, entre pehuajó y mercedes, en una zona de alto tránsito vehicular y excelente conectividad, con acceso inmediato al metrobus y cercanía a importantes arterias de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica para potenciar su actividad comercial. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

$ 920.000

Directorio 2960

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• 80 m² Total
• 1 baño
• Bueno

Local sobre Avenida Directorio, 80 m2 (aproxix). A metros de la A. San Pedrito.. Excelente ubic...

Local comercial en alquiler sobre avenida directorio 2960, a metros de av. San pedrito. Con aproximadamente 80 m² totales y cubiertos, ofrece un espacio versátil, ideal para librería o rubros afines ?. Su frente sobre una arteria clave brinda gran visibilidad y flujo peatonal, potenciando tu marca y ventas .. El local cuenta con 1 baño y una planta amplia. La ubicación sobre av. Directorio asegura conexión inmediata con la zona y accesos cómodos para clientes y proveedores . Condiciones que suman: expensas $0.00, lo que simplifica la proyección de costos mensuales . Oportunidad destacada por su relación precio-ubicación: ars 920000 mas iva en alquiler . Si buscás instalar o expandir tu negocio en un punto estratégico, este espacio ofrece la visibilidad y funcionalidad que necesitás. Consultanos para coordinar una visita y evaluar cómo adaptarlo a tu proyecto . - Kp481542 - kpt062217 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 800.000

Directorio 2952

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• 65 m² Total
• 1 baño
• Bueno

Local comercial 65 m2 aprox.. Especial para kiosco o librería. Frente a escuela. Excelente ubi...

¡Oportunidad sobre avenida directorio! Local comercial de 65 m² aproximados. En alquiler, ideal para kiosco o librería ?. Ubicado frente a escuela , garantiza un flujo constante de personas y vehículos durante todo el día, perfecto para emprender o potenciar tu negocio. Con una superficie total de 65 m² aproximados, ofrece un espacio cómodo y funcional según tus necesidades. Cuenta con 1 baño , sumando practicidad al uso diario. Dirección: directorio 2952 . La ubicación sobre una avenida clave aporta visibilidad, fácil acceso y gran circulación peatonal y vehicular . Sin expensas ($0,00) . Precio de alquiler: ars 800.000 mas iva . ¡No dejes pasar esta oportunidad! - Kp481550 - kpt062217 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 1.600

Mercedes 1600

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• 223 m² Total
• 50 años

Local-Deposito con Oficinas

Estratégicamente ubicado a 6 cuadras de av. Juan b justo , a 3 cuadras de av. Segurola a 4 cuadras de av. Alvarez jonte con excelentes accesos, a 10 cuadras de av. Avellaneda , se encuentra un deposito en excelentes condiciones ideal rubro textil, tambien otros rubros ,como deposito cuenta con una oficina amplia, baños para dama/caballeros en muy buen estado , .240 mts cubiertos , 4 mts de altura, con entrada de camiones chicos, instalaciones para exhibir ropa (los cuales se pueden desmontar ). Instalaciones eléctricas a nuevo de acuerdo a normas, señalización, luz de emergencia, planos de evacuación , en excelente estado de conservación , ultimo destino deposito y venta de ropa importada , excelente entrada de luz natural.- Luz trifásica área de baja mixtura del usos de suelo 1: condiciones de alquiler garantia caba/seguro de caucion 1 mes de adelanto , 2 meses de deposito contrato : 24 meses apto todo rubro - menos gastronomia honorarios inmobiliarios: 5 % del total del contrato certificacion de firmas a cargo del inquilino

$ 800.000 + $98.000 expensas

Cardoso 12

Local en Alquiler en Floresta, Capital Federal

• 36 m² Total
• 38 años
• 1 baño

Local apto varios destinos a metros de av rivadavia al 9300

Local comercial sobre calle cardoso a metros de av rivadavia, apto varios destino