Locales y ph en Alquiler en Capital Federal

3.335

$ 760.000

Av. Juan B. Justo 2900

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Via Púb.
33 m² Total
1 baño

No hay expensas ni comision inmobiliaria, ofrece dueño directo

Local comercial de 33 metros cuadrados a la calle, con frente a la av. Juan b. Justo. Esta situado a tres cuadras de la av. Corrientes y a dos cuadras de la av. Warnes. No es apto para gastronomia por que no tiene gas ni ventilacion como para esta actividad. Tampoco puede el local estar destinado a pompas funebres, pescaderia, carnicería, frutería ni verdulería, lo impide el reglamento de copropietarios. Es apto para cualquier otra actividad comercial esta en muy buen estado de conservacion. No paga expensas, el inquilino debe pagar aysa, abl y servicos (electricidad), condiciones de ingreso: un mes de alquiler por adelantado dos meses de deposito garantia propietaria o seguro de caucion contrato por 2 años con aumento trimestral por ipc costo de los informes de garantia a cargo del interesado. Ofrece dueño directo no se paga comision de inmobiliaria ni expensas intermediarios abstenerse

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2.725

$ 2.700.000

Murillo 1000, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Via Púb.
218 m² Total
1 planta

Local en alquiler en Villa Crespo 180m apto varios rubros ex elaboracion de alimentos

Estupendo ph en planta baja ex local de elaboracion de importante empresa alimenticia 180 m2 cubiertos c.U.C.I.C.B.A matrícula 699 maría eugenia torrellas nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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1.881

$ 2.400.000

Avenida Medrano 400

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
200 m² Total
2 plantas

OFICINA COMERCIAL /LOCAL EN ALQUILER en Almagro Sobre Av Medrano AL 400

Espectacular ph uso comercial en alquiler . A nuevo , av. Medrano al 400 - excelente propiedad , primer piso a la calle , con balcones , hermoso patio - oficina comercial, local, todo rubro -sin expensas! - 200 mts todo luz apto todo rubro , hermoso patio y terraza accesible con dos pequeñas oficinas independientes del gran espacio de la planta principal . -Ideal centro medico, oficinas , instituto, financiera, centro de estética y muchas opciones mas ! - Hermosa propiedad! Con mucho espacio en para distribuir según la necesidad del rubro - inmejorable ubicación y estado no dejes de visitarlo mat. Cucicba 7751

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1.758

$ 2.200.000

Av. Congreso al 3500

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

A Estrenar
1 baño

Local a estrenar, Av. Congreso esquina Melian

Excelente local en alquiler ubicado en la esquina de av. Congreso y melian, bajo un edificio a estrenar de categoría, con amplia vidriera en esquina que ofrece gran visibilidad y luminosidad. Cuenta con baño y depósito, y es apto para múltiples rubros, sujeto a aprobación del propietario. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos que buscan destacarse en una zona de alto tránsito. No apto verdulería. *Expensas a confirmar, ya que se está conformando el consorcio por tratarse de un edificio a estrenar. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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1.538

$ 2.200.000 + $110.000 expensas

La Pampa 2100

Local en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano

Via Púb.
23,80 m² Total
1 planta

Dueño directo - Local en alquiler en Belgrano

Local en la pampa 2142, entre calles cuba y arcos. Ubicado a la vuelta de “la casa del ángel”, a dos cuadras de avenida cabildo. El local tiene 23,80 m2. Cuenta con depósito y baño con ventilación a patio interno del edificio. - Disponible a partir del 1 de enero del 2026 detalles local - el local tiene 23.80 m - el baño tiene ventilación a un patio interno del edificio - no tiene gas condiciones: - alquiler $ 2.200.000 + iva - indexación trimestral mediante indice icl - alquiler por 2 años requisitos: - garantía de capital o seguro de caución - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - $ 500.000 para reservarlo aclaraciones: - expensas $ 110.000 (incluye aysa) - no cuenta con instalación de gas. - No no hay ningún tipo de comisión inmobiliaria pero se pide al nuevo inquilino que afronte los gastos de escribania (validaciones de propiedad en garantía, certificación de firmas, etc.) - Abl a cargo del locatario - todos los pagos deben hacerse por transferencia bancaria a una cuenta de mercado pago.

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1.487

$ 1.700.000

Hortiguera 600

PH en Alquiler en Caballito Sur, Caballito

100 m² cubie.
2 dorm.
15 años

PH en alquiler en Caballito Sur

Espectacular ph. Planta baja y alta, entrada independiente a la calle con mucha iluminación. Cocina y termotanque eléctrico. Parrilla. Patio . 2 dormitorios y 2 baños completos . Hermoso ph . Sin expensas. Contrato 2 años . Ajuste trimestral por ipc . Mes de alquiler- mes de depósito. Demostración de ingresos. Seguro de caución . Gastos de informes.

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1.486

USD 1.100

Bermudez al 1000, Piso 0

Local en Alquiler en Floresta Norte, Floresta

Via Púb.
1 planta
60 años

Local en alquiler en Floresta Norte HABILITABLE

Dueño alquila depósito/local comercial habilitable al frente que permite la carga y descarga por porton para camioncito, con luz trifasica, gas natural, patio, luminoso, baño completo y modernizado, pocas columnas. Inmobiliarias abtenerse. Garantia propietaria preferentemente. Para no perder

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1.320

USD 7.250 + $2.175 expensas

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

725 m² Total
4 plantas
80 años

Local en Alquiler Diagonal Norte

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16,70ts. Superficies: - pb 470 m2 - 1 ss 175 m2 cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler local: u$d 8,50 /m2 + iva. Gastos comunes ago 2024 (incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): u$d 4,50 /m2- el valor del alquiler y de las expensas está expresado en dólares al tipo de cambio del banco nacion argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

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1.259

$ 990.000

Av Sacalabrini Ortiz al 500

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

60 m² Total
1 planta
40 años

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Local a la calle de 60 m2 excelente local comercial con frente vidriado y persiana metálica ciega, ubicado sobre av. Scalabrini ortiz al 500, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Distribución: salón principal de 13.40 x 3,39 depósito: 3,38 x 2,58 (altura 4,26) baño el inmueble presenta un formato rectangular funcional, con piso de cerámica, servicios individuales y excelente visibilidad desde la avenida. Ideal para diversos rubros comerciales. Ubicado en un corredor comercial consolidado, rodeado de locales gastronómicos, comercios minoristas y servicios. Próximo a av. Corrientes, av. Córdoba y estado de israel, y a pocos minutos del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Leyenda legal: la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni cucicba 498

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1.233

$ 1.300.000

Blanco Encalada 2800

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Via Púb.
50 m² Total
1 planta

Hermoso Local en alquiler en Belgrano

Hermoso local en blanco encalada esquina cramer. Amplio de 53m2. Ideal gastronomía pero puede ser cualquier otro rubro. No es parte de un edificio, por eso no paga expensas. Dueño directo. Interesados escribir por whatsapp (no contesto llamadas) gracias.

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1.155

USD 14.000

Artigas 92 esquina Yerbal - Flores

Local en Alquiler en Flores, Capital Federal

1.782 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local A ESTRENAR en Alquiler Plaza Estación de FLORES

Se trata de la esquina de artigas y yerbal, frente a la plaza de la estación de flores. Mucho transito peatonal y vehicular. Actualmente es un complejo de locales viejos cuyo ultimo local tiene contrato hasta diciembre. El inmueble, antiguamente, era una galería donde funcionaban locales dentro de ella. La obra la realizará el inquilino, otorgandose para ello un plazo de contrato largo y un período de gracia.

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1.100

$ 3.500.000

Avellaneda 1990

Local en Alquiler en Flores, Capital Federal

126 m² Total
2 plantas
7 años

Local - Flores

Disponible a partir enero 2026 local comercial con doble altura y entrepiso 126 m2 totales excelente local a la calle ubicado sobre av. Avellaneda 1990, en el corazón de flores, una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. Desarrollado en planta baja y entrepiso, cuenta con doble altura (5,43 m) que otorga gran amplitud y luminosidad. Dispone de frente vidriado, dos baños, área de servicio y entrepiso ideal para oficina, showroom o depósito. Emplazado en una zona estratégica, a metros de av. Nazca y av. Boyacá, con excelente conectividad, cercanía a hospitales, colegios, medios de transporte y centros comerciales. Ideal para cafetería, estudio profesional o comercio de diseño, en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. Alquiler $3.500.000 + iva condiciones del alquiler: *1 mes de adelanto *1 mes de deposito *honorarios 5%+iva *ajuste trimestral por ipc *garantía propietaria caba.

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1.075

$ 600.000 + $90.000 expensas

Joaquín V. González 2800, Piso 1

PH en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
60 años

PH - 2 amb. Villa Devoto - frente - Muy luminoso - bajas expensas

Dueño directo publica en alquier ph - 2 ambientes - al frente con orientación este, en el barrio de villa devoto - primer piso por escalera refaccionado recientemente y en excelente estado - con aire acondicionado - bajas expensas ubicado en la calle joaquin v. Gonzalez entre las calles nazarre y melincue. El mismo posee cocina completa independiente con bajo mesada, campana de extracción, espacio para lavarropas y alacena de ambos lados de la cocina, baño completo con bañadera, baulera, amplio placard de 3 metros con gran espacio de guardado, pisos de madera, estufa tiro balanceado, aire acondicionado frio-calor en la habitación. Todo los ambientes cuentan con muy buena circulación de aire y con vista al frente. Monto mensual de inicio del contrato: $ 600.000 se requiere un mes de deposito en garantía. Certificación de firmas, seguro de incendio y el costo de la garantía en el caso de optar por seguro de caución. Moneda del contrato: pesos periodo del contrato: 24 meses. Actualización del canon locativo por ipc - periodo de actualización cuatrimestralmente. Cantidad de personas a habitar: máximo 2 personas bajas expensas las cuales incluyen aysa (agua). Terraza común para colgar ropa. Disponibilidad inmediata *no se aceptan mascotas. *Garantía fi na er o propietaria de inmueble ubicado en la ciudad autonoma de buenos aires. *Se requiere demostración de ingresos que permitan afrontar el contrato de locación. Costo de ingreso: mes adelantado, depósito en garantía: un mes, certificación de firmas, seguro de incendio. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano correspondiente del inmueble. Para información sobre las condiciones comerciales y para concertar una visita comunicarse al teléfono de contacto esperamos tu consulta o visita.

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1.040

$ 650.000 + $50.000 expensas

Castillo 900

PH en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

58 m² cubie.
1 dorm.
10 años

PH en alquiler en Villa Crespo

Departamento 2 ambientes patio semicubierto ph frente....... Se ingresa por el casillo al comedor............ Comedor posee estufa de tiro balanceado ,,aire acondicionado y puerta de seguridad......... Dormitorio con placar y estufa de tiro balanceado...... Baño completo con duchador y placar , extractor de aire........... Patio semi cubierto con placar ,termotanque ,pileta de lavar y conexión para lavarropa....... Contrato 2 años,,actualización trimestral por ipc.......... Garantias propietarias ,caución o 3 personas con recibo de sueldo......... Se firma contrato antes escribana publico ,que se abona por las cantidad de firmas que posea el contrato...... Los informes comerciales los puede traen el inquilino o se los abona en la firma del contrato...... Para ingresar mes por adelanto y el deposito y las expensas correspondientes al mes documentación para acreditar los ingresos de los inquilino y el dni,y los correspondientes a las garantias.... Las expensas de 50000 incluyen hoy alumbrado barrido y limpieza,,aysa ,seguro de incendio por daños a terceros ,,luz del pasillo y limpieza del pasillo 1 vez por semana

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1.040

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Nazarre 2900

PH en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Dueño Directo. PH en alquiler en Villa del Parque

Ph 3 ambientes, pb. Reciclado y pintado. 62 mts 2. Sin expensas con patio y lavadero.

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1.000

USD 5.000

Valle al 700

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

270 m² Total
4 plantas
70 años

Casa en esquina para uso comercial todo destino en Caballito

Excelente casa en alquiler en muy buen estado solo destinos comerciales se distribuye en cuatro plantas (una es un entrepiso) baños diferenciados se escuchan propuestas de modificación al diseño. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No cumple con ley 5115 (accesibilidad)"

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930

$ 480.000

INCLAN 3200, Piso PB

PH en Alquiler en Boedo, Capital Federal

30 m² cubie.
1 dorm.
20 años

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD TIPO CASA,2 AMB PEQUEÑOS AL FRENTE SIN EXPENSAS.

Descripcion: se alquila excelente ph 2 ambientes pequeño, en planta baja y al frente, sin expensas. Gastos muy bajos para persona sola o pareja.. Muebles de cocina y alacena, bacha de acero inoxidable. Baño pequeño con ducha termotanque. Sin expensas. Orientacion norte, plena luz y sol. Requisitos: 1.-Garantia inmueble en capital y recibo de sueldo suficiente. No se acepta seguro de caución. 2- ingresos comprobables. 3.- Contrato dos años, contacto:

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860

USD 13.000

Federico García Lorca 300

Local en Alquiler en Caballito Norte, Caballito

1.500 m² Total
15 años
5 baños

Edificio Comercial en Alquiler 1.500 m² Totales

Edificio comercial en alquiler 1.500 m² totales apto múltiples destinos: centro deportivo, salud, oficinas, coworking, gastronomía, showroom o institución educativa. Desarrollado en 3 plantas + terraza. Descripción general edificio moderno y funcional, con doble acceso, hall de recepción y ascensor que conecta todos los niveles. Cuenta con plantas amplias, sin columnas, que permiten una gran flexibilidad de uso y diseño según la necesidad del rubro. Distribución por niveles planta baja: espacio libre de 27 x 10,5 m, que se amplía a 13,5 m en el sector medio del lote. Altura doble de techo, ideal para actividades deportivas o gastronómicas de gran escala. 1° piso: planta libre de 25 x 10,5 m, con excelente iluminación natural. 2° piso: superficie similar al primer nivel (25 x 10,5 m, ampliándose a 13,5 m), también libre de columnas. Terraza: acceso por ascensor, con espacio abierto de 35 x 10,5 m, ideal para área de descanso, rooftop bar o eventos. Equipamiento y detalles técnicos 2 baños amplios + 1 baño para personas con movilidad reducida por planta. Cocinas equipadas con campanas y extracción a los 4 vientos. Oficinas privadas, depósitos y áreas de guardado en cada nivel. Sistema eléctrico nuevo, preparado para grupo electrógeno. Aire acondicionado central. Fachada y diseño fachada moderna de hormigón, cristal y acero, con grandes ventanales que garantizan luminosidad y presencia urbana. Acceso peatonal cómodo y elegante, con un hall de recepción ideal para atención al público. Ideal para empresas, centros médicos, gimnasios premium, coworkings o propuestas gastronómicas de gran escala. Espacios amplios, versátiles y listos para adaptarse a tu proyecto. Las medidas, superficies e imágenes consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El artículo 4 de la ley 5859 de la ciudad autónoma de buenos aires establece que, para los alquileres de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es del 4.15% del valor total del contrato. Además, se prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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$ 1.200.000 + $200.000 expensas

Malabia 2100

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

54 m² Total
50 años
Muy Bueno

Hermoso local a la calle con baño y sótano. pedir reglamento

Hermoso local a la calle con baño y sotano. Pedir reglamento de copropiedad.

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850

$ 1.200.000 + $70.000 expensas

Araoz al 2400

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

17 m² Total
50 años

LOCAL EN ARAOZ Y SANTA FE - PALERMO

Local a la calle en galeria araoz, puerta de galeria. Reciclado, con iluminarias led, y persiana con motor. Local sobre calle araoz a 20 metros de av santa fe, con vidriera a la calle y a la galeria. Con entrepiso accesible. Consta de 17.07 m2 totales de los cuales 13,23 m2 corresponden a la pb y 3,84 m2 al entrepiso. Esta ubicado en una zona muy comercial y transitada de palermo. El local no cuenta con baño propio, ya que se utilizan los mismos de la galeria. Valor locativo mas expensas, abl y aysa. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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2.618 Locales y PH en Alquiler en Capital Federal

No hay expensas ni comision inmobiliaria, ofrece dueño directo

Local en alquiler en Villa Crespo 180m apto varios rubros ex elaboracion de alimentos

OFICINA COMERCIAL /LOCAL EN ALQUILER en Almagro Sobre Av Medrano AL 400

Local a estrenar, Av. Congreso esquina Melian

Dueño directo - Local en alquiler en Belgrano

PH en alquiler en Caballito Sur

Local en alquiler en Floresta Norte HABILITABLE

Local en Alquiler Diagonal Norte

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso Local en alquiler en Belgrano

Local A ESTRENAR en Alquiler Plaza Estación de FLORES

Local - Flores

PH - 2 amb. Villa Devoto - frente - Muy luminoso - bajas expensas

PH en alquiler en Villa Crespo

Dueño Directo. PH en alquiler en Villa del Parque

Casa en esquina para uso comercial todo destino en Caballito

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD TIPO CASA,2 AMB PEQUEÑOS AL FRENTE SIN EXPENSAS.

Edificio Comercial en Alquiler 1.500 m² Totales

Hermoso local a la calle con baño y sótano. pedir reglamento

LOCAL EN ARAOZ Y SANTA FE - PALERMO

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