Locales y terrenos en Alquiler en Abasto

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USD 3.000

San Martin 2045

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

427 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local 430m2 en San Martín al 2000

Alquiler importante local comercial en pleno corazón de calle san martín disponible gran local ubicado sobre calle san martín, entre ituzaingó y cerrito, una de las zonas más transitadas del sur de rosario. - 427 m2 cubiertos totalmente en planta baja - 2 amplias vidrieras con rejas levadizas automáticas - gran salón de exhibición de más de 250 m2, ideal para showroom, local de atención, exposición o autoservicio. - Dos oficinas privadas con excelente ambientación y detalles de categoría. - Depósito amplio y funcional al fondo, con acceso directo desde el área operativa. - 2 baños y kitchenette, para uso interno del personal o atención al público. La propiedad presenta una excelente distribución, gran frente vidriado, techos altos con ventilación, estanterías de exhibición instaladas y espacios definidos para administración, archivo o atención personalizada. Ideal para rubros como ferretería, repuestos, bazar mayorista, artículos del hogar, distribuidoras, instituciones o supermercados de cercanía. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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$ 1.700.000

Entre Ríos al 2100

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

170 m² Total
6 años
1 baño

Local Depósito Galpón- Abasto

Entre ríos 2165 local/depósito comercial, a estrenar, 170 m2, excelente ubicación. Trifásica. Descripción: local (6,6x25,3 y 4,7 mts de altura): piso de cemento alisado. Techo de chapa con aislante, aireadores y luminarias. Iluminación natural. Portón de hierro corredizo. Baño (1,6x2,3): piso cerámico, lavatorio, inodoro con bidet matic, ducha, espejo, luminaria, termotanque eléctrico coppens. Precio alquiler : $1700000 contrato por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Impuesto inmobiliario (api): $72747 a cargo del inquilino impuesto municipal (tgi): $166000 a cargo del inquilino servicio de agua (aguas santafesinas44301 a cargo del inquilino gas: no posee el servicio. Epe: pedir sellado: exento averiguación de garantías: $35000 seguro: según rubro (cuatrimestral). Honorarios: $3702600 ($3060000 +iva) (5% total del contrato + iva) gastos administrativos mensuales: 3%+iva requisitos: una garantía propietaria+ 4 garantías laborales ó 2 garantías propietarias. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas

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$ 800.000

Corrientes al 2200

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

67 m² Total
2 plantas
60 años

Local en alquiler con venta de fondo de comercio sobre calle Corrientes 2200 barrio Abasto - Rosario

Alquiler de local comercial de 67 mts2 con venta de fondo de comercio (vinería) con más de 10 años de antiguedad y con sus respectivas habilitaciones. Ubicado sobre calle corrientes al 2200 pleno barrio abasto de rosario. El fondo de comercio se encuentra en funcionamiento con cartera de clientes amplia, muy buena facturación y posibilidad de ampliar. El local cuenta con los siguientes espacios: 1 ingreso (6 x 5 m) 1 salón exhibición 4x5m 1 depósito (1,2 x 1,6) 1 depósito 1 baño (1 x 1,80) 1 oficina (entrepiso- 2,80 x4,50). La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.-

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$ 1.500.000

Viamonte 1807 , Piso 0

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

200 m² Total
46 años
1 baño

CASA USO COMERCIAL

Casa uso comercial con carácter y potencial. Construida en 1980 y orientada al noreste, esta propiedad ofrece una base sólida para emprendimientos que buscan presencia y funcionalidad. Dispone de 8 amplios ambientes que pueden adaptarse a oficinas, salas de atención, depósitos livianos o áreas de reunión, permitiendo configurar el espacio según las necesidades del rubro. Cuenta con 1 baño principal y 1 baño de servicio, ideal para organizar el flujo diario del equipo y visitantes. El estacionamiento propio suma comodidad y valor, facilitando el acceso y la logística. Sin expensas, es una oportunidad atractiva para optimizar costos operativos. Su estilo conserva la impronta de época, con una estructura noble que invita a actualizar y personalizar. La orientación noreste aporta buena iluminación natural durante gran parte del día, potenciando ambientes más eficientes y agradables para trabajar. Ideal para estudios profesionales, consultorios, academias, showrooms o proyectos creativos que requieran metraje y versatilidad. Una base robusta para crecer, instalar tu marca y desarrollar tu actividad con practicidad. Consultá para conocer más y planificar tu próxima etapa comercial. Disponibilidad a partir del 1 de enero del 2026 - kp453188 - kpt011917 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 3.000.000

SARMIENTO 2230

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

520 m² Total
51 años
3 baños

SARMIENTO 2230 - LOCAL COMERCIAL 520 M2. -

Local comercial -excelente estado - desarrollado en dos plantas -cocina - tres baños - deposito - dos oficinas - patio con cesped sintetico - propiedad con luz y gas natural activos - - kp473199 - kpt011911 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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$ 230.000

Sarmiento al 900

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

35 m² Total
30 años

Local - Centro

Local comercial en galería independencia al frente vidriado con entrepiso y alfombra. Contrato por 24 meses ajuste cuatrimestral por ipc honorarios: $276.000 mas iva expensas 5/25: $43.000 deposito en garantía

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USD 3.500

SAN MARTIN 2000 , Piso 1

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

427 m² Total
2 baños
Bueno

ALQUILER LOCAL COMERCIAL

Aura inmobiliaria tel alquiler imponente local comercial sobre san martín entre ituzaingo y cerrito. Cuenta con 430 m2 cubiertos y se compone de: - todo desarrollado en planta baja - 2 vidrieras con rejas levadizas - gran salón de 250 m2 - 2 oficinas - 2 baños - kichinette - depósito - kp412426 - kpt011919 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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$ 1.400.000

Ituzaingo 1071

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

175 m² Total
1 planta
40 años

Local comercial al frente buena vidriera amplio

Alquiler de local comercial en pleno centro de rosario ituzaingó 1071 ubicado entre sarmiento y san martín, en una de las zonas más transitadas y de mayor visibilidad de la ciudad. Ideal para empresas, oficinas comerciales, estudios o locales de atención al público. Características destacadas: frente vidriado de gran exposición. Ingreso con persianas metálicas de seguridad y un segundo ingreso independiente por puerta lateral. Ambientes amplios y flexibles con posibilidad de integración total. Box de oficinas desmontables para adaptar el espacio a tus necesidades. 2 baños. Equipado con aires acondicionados. Bajos impuestos, lo que reduce significativamente los costos fijos. Importante: no apto para bares nocturnos. Ubicación estratégica: zona céntrica con excelente conectividad, alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bancos y servicios. Perfecto para potenciar tu marca con la mejor visibilidad. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por icl costos de contratacion averiguación de garantías $80.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). Sellado aprox $384.000. Honorarios $1.920.000. Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía. Opciones de garantias ( opcional uno u otro) - 2 propietarias + una garantía laboral. - 1 propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil aguas . Luz tgi y api a cargo del inquilino/a. Se alquila sin gas y sin posibilidad de adecuacion de gas. Clo7374043 .-

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$ 650.000

NECOCHEA 3000

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

120 m² Total
1 baño

NECOCHEA 3000

Local al frente. Dos vidrieras al frente de 2,75m x 1,80m. Local libre de 6,05m x 17,18m. Baño. Lote de 6,05m x 19,93m. Superficie cubierta 120m exclusivos.

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$ 1.600.000

Entre Rios y La paz

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

114 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local comercial en alquiler – esquina estratégica Ituzaingó y La Paz, Rosario

Local comercial en alquiler esquina estratégica entre ríos y la paz, rosario oportunidad única de posicionar tu marca en una de las esquinas con mayor circulación de la zona. Ubicado en entre ríos y la paz, este local ofrece visibilidad privilegiada y un entorno comercial consolidado, ideal para emprendimientos de diversos rubros. Características destacadas esquina altamente transitada, excelente vidriera natural, con ventanales por ambas calles y por la ochava. 82 m2 cubiertos + 27 m2 descubiertos (114 m2 totales) salón principal con posibilidad de distribución flexible baño entrepisos ideales para depósito, oficina o expansión operativa terraza amplia de uso funcional 1 baño estado general a restaurar ? Posibilidad de adaptar el espacio a tu proyecto ideal para: local gastronómico / café tienda de indumentaria minimarket / kiosco y servicios estudio profesional showroom o atención al público por qué elegir esta esquina la intersección de ituzaingó y la paz cuenta con tránsito permanente tanto vehicular como peatonal ya que se encuentra diagonal a una escuela que funciona en varios turnos, garantizando exposición continua para tu negocio. Excelente accesibilidad y cercanía a importantes puntos urbanos. Aprovechá este espacio con una ubicación clave y adaptalo a tu propuesta comercial. Costos de contratacion averiguación de garantías $85.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). Sellado hoy con exención vigente para pyme abona 96.000 honorarios $1.920.000. Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (se puede hacer en cuotas ). Opciones de garantias ( opcional uno u otro) - 2 propietarias + una garantía laboral. - 1 propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil aguas, gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. Cidoni negocios inmobiliarios matricula 1585 matricula 2142 clo7624617 .-

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$ 700.000 + $60.000 expensas

Ituzaingo al 1600

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

40 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en Abasto

Ituzaingo 1652: local a estrenar en el corazón del abasto, superficie 40 m2 (aprox.). Este barrio históricamente residencial pero de gran crecimiento demográfico en los últimos años por el desarrollo de edificios en altura, mezcla un ambiente residencial y comercial. Disponible a partir de febrero. Whatsapp / cel

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$ 1.500.000

Mitre 2600

Terreno en Alquiler en Abasto, Rosario

terren.
476 m² Total
10 mts Frente

ESTRATÉGICO LOTE DE 476 m² – BARRIO ABASTO, ROSARIO

Ubicación premium: mitre 2645 (entre gálvez y virasoro) ¡Potenciá tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de rosario! Presentamos un terreno de dimensiones excepcionales en el corazón del barrio abasto, ideal para empresas de logística de proximidad, centros de servicios, flotas vehiculares o desarrollos comerciales que requieran una ubicación de privilegio en el primer anillo perimetral al área central puntos clave que distinguen esta propiedad: 1. Fachada superior: frente exclusivo de 10,88 metros, superando la media estándar y facilitando accesos vehiculares de gran escala o una imponente vidriera comercial. 2. Gran fondo: superficie total de 476 m² (43,75 m) que permite una versatilidad de usos inigualable en la zona. 3. Conectividad total: a solo 100 metros de av. 27 de febrero (vía rápida de conexión norte-sur y accesos a autopistas) y a pocas cuadras de av. Pellegrini, garantizando una logística ágil y fluida. 4. Zona de alto flujo: entorno consolidado cerca del instituto rivadavia y el hospital privado de rosario, lo que asegura un movimiento constante de personas y vehículos. 5. Estado y adaptabilidad:la propiedad cuenta actualmente con una construcción a demoler y requiere desmalezamiento. Estamos abiertos a pactar estas tareas, ofreciendo la flexibilidad necesaria para que el locatario adapte el predio según sus requerimientos técnicos específicos (depósito, estacionamiento, showroom, etc.) Condiciones comerciales: 6. Canon locativo: $1.500.000.- Mensuales 7. Plazo de contrato: 36 meses (3 años) 8.Actualización: trimestral por índice de precios al consumidor (ipc), asegurando equilibrio contractual 9.Gastos: tgi, api, aguas y luz a cargo del inquilino 10.Inversión inicial:honorarios profesionales: $2.700.000.-Sellado: $150.000.- Requisitos:demostración de ingresos acordes al compromiso asumido. Mínimo una garantía propietaria de la provincia de santa fe o locativa. 11.Posibilidad de complementar con recibos de sueldo.

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Local 430m2 en San Martín al 2000

Local Depósito Galpón- Abasto

Local en alquiler con venta de fondo de comercio sobre calle Corrientes 2200 barrio Abasto - Rosario

CASA USO COMERCIAL

SARMIENTO 2230 - LOCAL COMERCIAL 520 M2. -

Local - Centro

ALQUILER LOCAL COMERCIAL

Local comercial al frente buena vidriera amplio

NECOCHEA 3000

Local comercial en alquiler – esquina estratégica Ituzaingó y La Paz, Rosario

Local en Abasto

ESTRATÉGICO LOTE DE 476 m² – BARRIO ABASTO, ROSARIO

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