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Terreno, Local

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1.072 Locales y Terrenos en Palermo, Capital Federal

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2.020

USD 980.000

BENJAMIN MATIENZO 2627/ 31

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 249 m² Total
  • 249 m² constr.

Excelente Terreno en Palermo- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 249.19m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.66m, lateral derecho 28.75m, lateral izquierdo 28.80m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1801.00m2 superficie vendible: 1472.00m2 (1305.00m2 cubiertos + 167.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:sin datos lfi: 26.04m lib: 34.72m plusvalia: 182350 uva's codigo anterior: zonificación: r2b i fot: 1.6 sup vendible: 398.70m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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1.990

USD 810.000

GORRITI 3800

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 10,33 mts Fondo

LOTE PARA 1.100 M2 VENDIBLES

Venta de lote en palermo, capital federal características generales - frente: 10.41 m.- - Profundidad: 43.75 m.- - Fondo: 10.33 m.- - Superficie: 446 m² nuevo código urbano - zonificación: u.S.A.B. 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja 1) - altura sobre l.O.: 12 m.- (Pb + 3 pisos) m2 edificables aprox: 1.460 m2 m2 vendibles aprox: 1.100 m2 la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad estudio de prefactibilidad disponible lepore propiedades palermo / wp. Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - nuñez) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)

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1.202

USD 3.500

Godoy Cruz al 1700 - Palermo

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

HOUGHTON PROPIEDADES
  • 120 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar

Local en VENTA a ESTRENAR en PALERMO SOHO

Palermo soho | local a estrenar 120 m2 pb | apto gastronómico | ideal inversión venta o alquiler exclusivo local comercial a estrenar ubicado sobre godoy cruz al 1700, entre honduras y gorriti, en el corazón de palermo soho, uno de los polos gastronómicos y comerciales más dinámicos y demandados de la ciudad. La propiedad cuenta con 120 m2 totales desarrollados íntegramente en planta baja, ofreciendo una planta amplia, funcional y de gran versatilidad para distintos rubros. El local se encuentra completamente independizado de los espacios comunes del edificio, lo que permite un funcionamiento autónomo y mayor comodidad operativa. Dispone de tiraje a los cuatro vientos, apto gastronómico y baño para personas con discapacidad, cumpliendo con las normativas actuales. Además, no tiene expensas. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de alta circulación y fuerte consolidación comercial, con gran demanda locativa y una renta estimada cercana al 6% anual. Ideal para inversores o marcas que busquen posicionarse en una de las zonas más atractivas de palermo. Entrega para mayo de 2026 condiciones de venta: - usd 69.000 / gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva condiciones alquiler: - valor locativo mensual: usd 3.500 + iva - mes adelantado. - Depósito en garantía: usd 6.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5% + iva

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1.172

$ 1.900.000 + $300.000 expensas

Armenia 2276

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

Haase brokers inmobiliarios
  • 55 m² Total
  • 30 años
  • 1 baño

LOCAL COMERCIAL EN PALERMO SOHO – EXCELENTE FRENTE VIDRIADO

Se alquila: excelente local comercial ubicado sobre la calle armenia al 2200, entre charcas y paraguay, en pleno corazón de palermo soho, una de las zonas de mayor movimiento comercial, gastronómico y peatonal de la ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 55 m2, desarrollados en una planta libre de 5 metros de frente por 11 metros de fondo, con amplio frente totalmente vidriado que le otorga gran visibilidad y excelente presencia comercial. El local posee: pisos nuevos de cerámica baño muy buena distribución gran exposición visual excelente circulación peatonal frente vidriado ideal para exhibición y marquesina no apto gastronomía. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de locales de diseño, indumentaria, oficinas boutique, modernas confiterías y múltiples propuestas comerciales. Próximo a importantes instituciones educativas como martin buber school y educational institute st. Gregory the illuminator, generando movimiento permanente durante gran parte del día. () Ideal para: librería dietética indumentaria showroom estética oficina comercial accesorios decoración regalería tecnología centro profesional local de servicios excelente oportunidad para instalarse en una de las áreas comerciales con mayor crecimiento y consolidación de palermo soho. El contrato se podrá realizar por 24 a 36 meses, con aumentos trimestrales por ipc. Se solicita para el ingreso contratar un seguro de caución, excluyente. Un mes por adelantado, un mes de depósito y honorarios inmobiliarios. Haase brokers inmobiliarios haase marcelo cmcpsi 6677 haase jaqueline cucicba 7785 belgrano: virrey del pino 2686, 2° f. Vicente lópez: av. San martín 1973, pb 4.

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1.167

$ 3.500.000 + $370.000 expensas

Soldado de la Independencia al 1400

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

E FURIO SRL
  • 110 m² Total
  • 2 plantas
  • 15 años

ALQUILER LOCAL 110m2 - 4m DE VIDRIERA - LÍMITE PALERMO - BELGRANO.

Alquiler local 110 m2 - 4 m de vidriera - límite palermo-belgrano. Local comercial con frente vidriado de 4 metros, que brinda excelente exposición, con persiana interna de aluminio enrollable motorizada. Se desarrolla en dos plantas, con una superficie aproximada de 80 m2 en planta baja y 30 m2 en subsuelo, ideal para combinar atención al público y espacio de apoyo. En planta baja se dispone un amplio salón, toilette de generosas dimensiones, y un sector actualmente configurado como cocina con mesada y bajo mesada. Hacia el fondo cuenta con dos oficinas (aprox. 2,70 x 2,70 m cada una), realizadas con divisiones de durlock, lo que permite reconfigurar fácilmente el espacio según las necesidades del rubro. El subsuelo de 30 m2 resulta ideal para depósito y cuenta además con baño completo con ducha. Una propiedad versátil, con buena distribución y posibilidades de adaptación. Ubicado sobre soldado de la independencia al 1400, en una estratégica zona entre palermo y belgrano, a metros del polo gastronómico de las cañitas. A pasos de avenida del libertador y a una cuadra de avenida luis maría campos, con excelente conectividad y alto tránsito tanto peatonal como vehicular. Rodeado de importantes arterias como avenida cabildo, avenida federico lacroze y avenida olleros. Zona con fuerte desarrollo residencial y comercial, con cercanía a propuestas gastronómicas, oficinas y servicios, lo que garantiza flujo constante de potenciales clientes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E furio srl - div. Negocios inmobiliarios enrique d. Furio c.U.C.I.C.B.A mat. No 439

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1.166

USD 350.000

Godoy Cruz al 1700 - Palermo

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

HOUGHTON PROPIEDADES
  • 120 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar

Local en VENTA a ESTRENAR en PALERMO SOHO

Palermo soho | local a estrenar 120 m2 pb | apto gastronómico | ideal inversión venta o alquiler exclusivo local comercial a estrenar ubicado sobre godoy cruz al 1700, entre honduras y gorriti, en el corazón de palermo soho, uno de los polos gastronómicos y comerciales más dinámicos y demandados de la ciudad. La propiedad cuenta con 120 m2 totales desarrollados íntegramente en planta baja, ofreciendo una planta amplia, funcional y de gran versatilidad para distintos rubros. El local se encuentra completamente independizado de los espacios comunes del edificio, lo que permite un funcionamiento autónomo y mayor comodidad operativa. Dispone de tiraje a los cuatro vientos, apto gastronómico y baño para personas con discapacidad, cumpliendo con las normativas actuales. Además, no tiene expensas. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de alta circulación y fuerte consolidación comercial, con gran demanda locativa y una renta estimada cercana al 6% anual. Ideal para inversores o marcas que busquen posicionarse en una de las zonas más atractivas de palermo. Entrega para mayo de 2026 condiciones de venta: - usd 69.000 / gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva condiciones alquiler: - valor locativo mensual: usd 3.500 + iva - mes adelantado. - Depósito en garantía: usd 6.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5% + iva

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918

$ 2.650.000 + $440.000 expensas

Fitz Roy 2200

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

RUSSO REAL ESTATE
  • Via Pública
  • 60 m² Total
  • 2 plantas

ALQUILER LOCAL COMERCIAL DOBLE ALTURA - PALERMO HOLLYWOOD

Local en alquiler | palermo hollywood | apto gastronomia | doble altura excelente oportunidad en el corazón del polo gastronómico de palermo hollywood. Local con alto potencial comercial, ideal para proyectos gastronómicos o marcas que busquen visibilidad y flujo constante. Ubicado sobre fitz roy 2200, en una de las zonas más activas y consolidadas de la ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y gran circulación peatonal. Características del local: - superficie total: 60 m2 - 40 m2 en planta baja - 20 m2 en subsuelo - doble altura, ideal para generar impacto visual y espacial - frente vidriado de 4,92 m, máxima exposición - deck con permiso municipal (ampliación de capacidad y rentabilidad) apto todo destino. Ideal gastronomía (cuenta con tiraje a 4 vientos, no posee gas natural y energía eléctrica trifásica). Ubicación estratégica en pleno palermo hollywood, uno de los polos gastronómicos más buscados de caba, con alto tránsito durante todo el día y excelente proyección comercial. Condiciones de alquiler: - valor mensual: $2.650.000 + iva - plazo: 3 años con opción de renovación - depósito en garantía: usd 4.000 - garantía: propietaria o seguro de caución - honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato ideal para inversores y marcas gastronómicas que buscan posicionarse en una ubicación premium con alto flujo y visibilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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702

USD 1.350.000

Costa Rica 4900

Local en Venta en Palermo Soho, Palermo

LACANNA PROPIEDADES
  • 402 m² Total
  • 3 plantas
  • 30 años

VENTA UNICO LOCAL DE 3 PLANTAS EN PALERMO SOHO

Edificio / local comercial en venta en palermo soho - 402 m² - gran potencial comercial excelente edificio comercial ubicado en costa rica 4900, en pleno palermo soho, una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad por su intensa actividad gastronómica, comercial y cultural. La propiedad cuenta con 402 m² construidos sobre un lote de 244 m², distribuidos en varias plantas con espacios amplios y muy luminosos, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples usos comerciales o institucionales. Posee vidriera a la calle, ideal para exhibición y presencia comercial, con la posibilidad de mantenerla visible o más discreta según el tipo de actividad. Además, dispone de dos entradas independientes, lo que permite dividir el funcionamiento entre planta baja y planta alta, generando incluso la posibilidad de rentas independientes o distintos usos dentro del mismo edificio. Planta baja -cinco salas muy luminosas -gran ambiente con salida a patio trasero -cocina -3 baños primer piso -seis salas adicionales muy luminosas -cocina -2 baños segundo piso amplia terraza propia que ocupa toda la superficie del edificio ideal para: -institutos educativos o centros de capacitación -estudios profesionales o coworking -clínicas, consultorios médicos o estéticos -gimnasios, yoga o pilates -showrooms de moda, diseño o decoración -productoras audiovisuales o estudios creativos -galerías de arte o espacios culturales -café o emprendimiento gastronómico gracias a su ubicación estratégica en palermo soho, sus amplias dimensiones y su versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrollo comercial como para inversión.

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700

$ 900.000 + $120.000 expensas

Thames 1700

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

ZAFRAN GLORIA PROPIEDADES
  • 24 m² Total
  • 1 planta
  • 30 años

Alquiler Excelente Local muy buena zona

Local en alquiler a la calle, con aire acondicionado, apto para varios destinos pero no gastronómico, porque no tiene gas. Medidas: largo 6 mts x ancho 4mts con baño y aire acondionado. El alquiler inicia en $ 900.000 y se aumenta cada 3 meses por el ipc. Se encuentra en una muy buena zona comercial. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gloria zafrán propiedades mat nº 1130 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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