139 Locales y Terrenos en Palermo Viejo

$ 1.200.000 + $70.000 expensas

Araoz al 2400

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 17 m² Total
• 50 años

LOCAL EN ARAOZ Y SANTA FE - PALERMO

Local a la calle en galeria araoz, puerta de galeria. Reciclado, con iluminarias led, y persiana con motor. Local sobre calle araoz a 20 metros de av santa fe, con vidriera a la calle y a la galeria. Con entrepiso accesible. Consta de 17.07 m2 totales de los cuales 13,23 m2 corresponden a la pb y 3,84 m2 al entrepiso. Esta ubicado en una zona muy comercial y transitada de palermo. El local no cuenta con baño propio, ya que se utilizan los mismos de la galeria. Valor locativo mas expensas, abl y aysa. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".- Ley 5115 cumplimos en informar que el inmueble " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física"

USD 195.000

Billinghurst al 1500

Local en Venta en Palermo Viejo, Palermo

• 32 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Local en Palermo Viejo

### Nuevo ingreso, oferta ### casi esquina mansilla, unico en venta, a 1 cuadra de cnel. Diaz y a 2 de sta. Fe. Cerca de todo...... Por casi el mismo precio de lo que vale un depto en esa zona, compran un local comercial apto casi todo.Alquilado hasta fin de 2025 en $ 450.000 ms actualizacion x ipc semestral. Si hay una oferta concreta e interesante, el contrato se puede dar de baja.

USD 650.000

MASON al 4400

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

• 299 m² Total
• 8 mts Frente
• 34 mts Fondo

LOTE PROPIO DE 8.66X34.53 MTS EN MASON AL 4400 - A CONSTRUIR 800 M2 NETOS VENDIBLES

Lote propio de 8.66x34.53 metros. 299 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14.6 metros). A construir 800 m2 netos vendibles. Hoy casa 5 ambientes con dependencia. 214 m2 cubiertos aproximadamente. Todo a nuevo. Cochera descubierta. Baulera. Jardin con deck y parrilla + patio. Todo sol. Living con hogar a leños natural. Baño completo (posibilidad de suite) + toilette. Cocina integrada + comedor diario. Vestidor. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Entre araoz y julian alvarez (a 1 cuadra de av. Cordoba - a 2 de av. Scalabrini ortiz - a 3 de honduras) palermo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Susana capra - cucicba 4319 *fichabrick=1038535*

USD 790.000 + $70.000 expensas

Av. Coronel Diaz al 1400 esquina Soler

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 146 m² Total
• 50 años

Venta Local de Esquina con excelente Renta en Palermo

Inversión premium: local comercial en esquina estratégica con renta activaoportunidad única para inversores exigentes en una de las esquinas más codiciadas de la zona: av. Coronel díaz y soler. Este local refaccionado a nuevo, con 10 metros de vidriera lineal que maximizan la exposición, se presenta como una inversión segura y de alto rendimiento. Ubicación inmejorable: esquina de alta visibilidad, con altísima circulación peatonal y vehicular, y rodeado de la mayor densidad poblacional. Renta activa y sólida: posee un excelente inquilino actual, asegurando un flujo de ingresos inmediato. La renta actual es de $3.500, con un valor real de mercado proyectado de $5.000, lo que indica un significativo potencial de revalorización. Superficie ideal: 146m2 totales distribuidos en 110m2 en planta baja (ideales para la actividad comercial) y 36m2 de sótano (perfecto para depósito/oficina). Una inversión llave en mano con rentabilidad probada y potencial de crecimiento garantizado! Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 575.000

Av Cordoba 3500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 10 años
• 6 baños
• Excelente

Local en Venta , Capital Federal, Buenos Aires

Excelente oportunidad de importante local hoy dividido en 6 despachos oficinas, apto todo destino. Zona estrategica entre palermo y almagro. La unidad funiconal parte de un ph se encuentra en excelente estado. Importante entrada. Recepcion. Sistema de aire central frio calor, sistema electrico nuevo. Baños hombre / mujer, / discapacitado. Dos excelentes vidrieras. Office cocina patio con parrilla y ventilacion entrepiso con posibilidad de deposito o vivienda.. - Mat.

USD 128.000 + $135.000 expensas

Paraguay 3600

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Local en venta en Palermo

USD 250.000 + $6.500 expensas

Salguero 1671 (Paraguay - Soler)

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 50 m² Total
• 2 plantas
• 1 baño

Excelente local a estrenar - Palermo

- Local en excelente ubicación, a mtrs de plaza guadalupe- distribución en 2 plantas- balcón en planta alta- baño compartimentado - se vende con un contrato de alquiler vigenteárea de media mixtura de usos del suelo 3:residencia: afluencia medianacomercio: afluencia medianaservicio: afluencia medianadepósitos: afluencia mediana

USD 220.000 + $160.000 expensas

Guemes 3800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 65 m² Total
• 40 años

LOCAL AMPLIO A LA CALLE

Guemes 3888 muy amplio refaccionado hace 2 años excelente ubicación schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

USD 980.000

Francisco Acuña De Figueroa 1200

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

• terren.
• 178 m² Total
• 11 mts Frente

ZONA COMERCIAL CASI AV. CORDOBA AL LADO DEL SANATORIO GUEMES 50% EN EFECTIVO Y 50% CANJE POR METROS O FINANCIACION

Localizacion ubicado en el barrio de palermo en el límite con almagro y villa crespo, el lote se encuentra a pocos metros de av. Córdoba a una cuadra de la bifurcación av. Córdoba –av. Estado de israel y cercanía a las avenidas scalabrini ortiz, medrano y coronel diaz. Al lado del sanatorio guemes. Próximo al área turística y gastronómica de palermo soho (plaza serrano – plaza armenia). Zona de muy buena conectividad, a seis cuadras de la estación medrano del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que pasan por las avenidas y calles cercanas. Características del lote dimensiones s/catastro: 10,66 m x 16,67 m (promedio) sup. Terreno: 177,70 m2 zonificación: unidad de sustentabilidad alta enrase: el edificio lindero izquierdo consolidado posee una altura de planta baja y 12 pisos sobre la línea oficial, por lo cual puede solicitarse el enrase con el mismo en la dirección general de interpretación urbanística. Estimamos que la mitad del ancho del terreno puede conformarse con esa altura, siendo éste el caso más desfavorable, ya que el código urbanístico en el art. 6.5.5.2 establece el enrase en 2/3 del ancho del terreno. Estudio de prefactibilidad disponible. Zappone inmobiliaria alicia m. De justo 2030 piso 3° "316" caba av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba c e l . 1 5 . 4 5 6 4 . 6 8 0 8

Consultar precio

Bulnes 1500

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

• 261 m² Total
• 8,68 mts Frente
• 30,07 mts Fondo

LOTE PALERMO APTO 1585 M2 VENDIBLES MAS COCHERAS

Lote en excelente ubicacion, zona palermo apto 1585 m2 vendibles consultar valor al , fernando

$ 1.500.000

SCALABRINI ORTIZ 1500

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 40 m² Total
• 1 planta

Excelente local sobre avenida Scalabrini ortiz ,ideal carnes,frutas,etc

Local para verduleria funcionando actualmente se puede continuar con el rubro instalaciones , heladeras y estantes total 6.000.000

USD 190.000

Scalabrini Ortiz al 1500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 51 m² Total
• 45 años
• 1 baño

Local Palermo en Venta

Excelente local comercial en el corazón de palermo soho - ideal inversión o emprendimiento. Local comercial ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor crecimiento de palermo soho. Actualmente funciona como laundry, con excelente rentabilidad y clientela estable. Cuenta con una planta baja luminosa, gran vidriera al frente, espacio de atención al público, área de trabajo y baño. Estado general muy bueno, listo para continuar con el rubro o adaptar fácilmente a otros usos (cafetería, boutique, peluquería, barbería, showroom, oficina, estudio, etc.). Superficie: 51,52 m2 totales. Frente vidriado con excelente visibilidad apto varios rubros bajas expensas zona de alto tránsito peatonal y vehicular ubicación inmejorable, rodeado de locales gastronómicos, de diseño y moda, a pasos de plaza serrano y con excelentes medios de transporte. Una oportunidad única para invertir o desarrollar tu propio emprendimiento en el corazón de palermo soho. Luciano cazenave inversiones inmobiliariaswhatsapp: 11-9 (beatriz) ayacucho 1394. Caba cucicba matrícula no 9077 luciano cazenave inversiones inmobiliarias whatsapp: (beatriz) ayacucho 1394. Caba cucicba matrícula no 9077

USD 1.300.000

Bulnes 1461

Terreno en Venta en Palermo Viejo, Palermo

• 2.600 m² Total
• 2.600 m² constr.
• Muy Bueno

Terreno en venta en Palermo viejo

Ideal desarrolladores se aceptan metros , metros vendibles 2141 m2 excelente oportunidad terreno en inmejorable zona unid,sust ; usaa la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima 22.80m. Según código de planeamiento nuevo se pueden construir: 3198m2,.Estudio de prefactibilidad a disposición. Llamanos al transportes cercanos colectivos: 29, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 160, 188 subte: h aviso legal la información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características , medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. Fernández campo propiedades , paola fernández matricula cicicba 6798 ¡Tasamos su propiedad!

USD 650.000

Mansilla 3500

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

• 148 m² Total

Excelente propiedad ideal inversor

-Venta- excelente propiedad ideal inversor terreno para desarrollo en palermo en una localización inmejorable a metros del boulevard charcas entre guise y bulnes, a dos cuadras de la plaza güemes. Zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación. Consta de 8.20 metros de frente y 18.05 metros de fondo con una superficie de 148 metros cuadrados. Zonificación: r2a1 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Sin comprometer contractualmente a nuestra empresa. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 1.300.000

Soler al 4100

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

• 371 m² Total
• 8 mts Frente
• 43 mts Fondo

Venta Terreno USAB2 2000 m2 vendibles en Palermo

Lote en palermo con enrase - 2.060 m2 vendibles - pb + 7 pisos excelente terreno para desarrollo en palermo - zona de alta demanda se ofrece a la venta lote estratégicamente ubicado sobre la calle soler al 4100 (casi esquina medrano), en el barrio de palermo. Una ubicación privilegiada con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes (plaza unidad latinoamericana). Highlights del proyecto: lo más destacado de este terreno es su capacidad de enrase (completamiento de tejido). Si bien la zonificación es usab2, la existencia de un lindero consolidado de mayor altura permite romper el límite constructivo estándar, habilitando un desarrollo de planta baja + 7 pisos + 2 retiros. Ficha técnica y capacidad constructiva: según estudio de prefactibilidad (disponible para consulta): superficie del terreno: 371,52 m2 frente: 8,64 m fondo: 43 m (excelente profundidad para el desarrollo de unidades) zonificación: usab2 (unidades de sustentabilidad de altura baja 2) con enrase. Superficie vendible homologada: 2.062 m2 (aprox). Desglose: 1.790 m2 cubiertos + 199 m2 semicubiertos + 220 m2 descubiertos. Altura máxima: determinada por enrase (supera los 14,60m estándar). Lfi (línea de frente interno): 16 m. Mixtura de usos: 3 (permite amplia variedad de destinos comerciales y residenciales). Plusvalía urbana: estimada en u$s 137.000 (cotización dólar bna según planilla de referencia). Ubicación y entorno: emplazado en una zona de constante crecimiento residencial y comercial. A pasos de av. Medrano y av. Córdoba. Rodeado de oferta gastronómica, comercial y educativa. Excelente acceso a transporte público. Ideal para: desarrolladores que busquen un proyecto de escala media-grande con excelente incidencia en una de las zonas más líquidas de capital federal. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947

USD 800.000 + $470.000 expensas

Avenida Medrano 1200, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Pública
• 454 m² Total
• 1 planta

VENTA LOCAL EN PALERMO

Venta local de 454,50 m² con 15 metros de frente ubicado en av. Medrano al 1200, en una zona estratégica de la ciudad. Una ubicación privilegiada con acceso inmediato a universidades, centros de salud, comercios y una vibrante propuesta gastronómica y cultural. Local con gran proyección en el mejor punto de palermo un espacio moderno, funcional y luminoso en el corazón de palermo, ideal para jóvenes profesionales o inversores. Ubicado, en una zona estratégica de la ciudad, en cercania a los subtes linea b y linea d. Este amplio local es apto gastronómico y su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a universidades, centros de salud, comercios y una vibrante propuesta gastronómica y cultural.

USD 367.200

Julián Álvarez 1800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 153 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local en venta en Palermo

Venta en pozo de local con depòsito en subsuelo de 153 m2 totales. A 1 cuadra de scalabrini ortiz y 5 de av santa fe. Fecha de entrega estimada noviembre 2027.

USD 154.000 + $70.000 expensas

Paraguay 3900

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 46 m² Total
• 8 años
• 1 baño

Excelente Local en venta en la zona de Palermo

Excelente local comercial - varios, en la zona de palermo / soho amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. Depósito en subsuelo y un toilette. Expensas: $68.000 ( actualizadas ). Excelente ubicación. Cercanía con linea de subte "d" (av. Raul scalabrini ortiz y av. Santa fe).

USD 120.000 + $380.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 66 m² Total
• 2 plantas

LOCAL A LA CALLE 2 PLANTAS

Araoz 2412 dividido en 2 plantas local a la vía publica baño completo schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

USD 145.000 + $225.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 43 m² Total
• 2 plantas

LOCAL PB Y SUBSUELO EXCELENTE UBICACION

Araoz 2406 planta baja y subsuelo una cuadra de av. Scalabrini ortiz una cuadra de av. Santa fe excelente estado schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1