109 Locales en venta y alquiler hasta USD 75.000 en Almagro, Capital Federal

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2.547

$ 699.000 + $74.180 expensas

José Mármol 200, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

Via Pública
35 m² Total
1 planta

DUEÑO ALQUILA Cómodo y luminoso local - Muy bajas expensas - Baño y amplio lugar para usar de depósito.

Dueño alquila local 35 mts2 aprox. Marmol 294 – almagro dueño - carlos cómodo y luminoso local con toilette y amplio lugar para usar de depósito. Muy bajas expensas $79.080 (mayo 2026) alquiler $ 699.000 expensas $74.080 (junio 2026) abl $11.500 aysa $36.000 1 mes alquiler + 1 mes deposito + $250.000 gastos + garante propietario. Dueño - carlos

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752

$ 750.000

Virrey Liniers al 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

20 m² Total
1 planta
30 años

Local en alquiler en Almagro

Local comercial en alquiler excelente frente y visibilidad local de aproximadamente 20 m2 ubicado sobre virrey liniers al 100, desarrollado en planta baja y con amplia vidriera al frente. Cuenta con planta libre, toilette y sector de apoyo con bacha, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintos rubros comerciales. Funcionó como agencia oficial de lotería, conservando instalaciones que lo hacen especialmente apto para rapipago, pago fácil, cobranzas, agencias de servicios, kiosco, atención al público, oficina comercial o emprendimientos de cercanía. Posee frente vidriado con persiana y reja de seguridad, buena presencia sobre la cuadra y excelente exposición al tránsito peatonal y vehicular. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local de dimensiones eficientes, con bajo costo operativo y listo para adaptar a su actividad. Sin expensas. Condiciones: demostración de ingresos garantía propietaria de capital federal o seguro de caución. Mes de adelanto, mes de deposito y honorarios 5% + iva del valor total del contrato, predial propiedades s.R.L. Mat cucicba 3269

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751

$ 3.500.000

Avenida Estado De Israel 4700

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

292 m² Total
2 plantas
2 baños

AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON SOTANO EN EXCELENTE UBICACION.

Amplio local comercial con deposito ubicado en planta sotano. Excelente ubicacion sobre avenida estado de israel esquina avenida corriente. A los 190 m2 de local se suma los 102m2 de planta sotano. 292m2 totales. Ultimo destino tienda minorista y mayorista de golosinas. Requisitos de alquiler: - mes de alquiler: $ 3.500.000 + iva (ajuste trimestral por ipc) - 2 mes de deposito - garantia propietaria - certificacion de firmas - honorarios 5% del total del contrato prohibiciones de uso segun reglamento de copropiedad: - carnicerias - verdulerias - pescaderias - taller de parafinados, pinturas y/o reparacion de automotores - cualquier destino que produzca inconvenientes en la circulacion de la acera.

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750

$ 3.200.000 + $500.000 expensas

Mario Bravo 900, Piso P.B

Local en Alquiler en Almagro Norte, Almagro

Via Pública
1 planta
58 años

Excelente local, zona inmejorable, alta transitabilidad

Local en esquina en buenas condiciones, 120 m2 de salón +97 m2 de sótano, posee un agradable salón ,barra de madera, cocina, baños ( incluye baño discapacitados),tiene conexión de luz y gas ,aysa por expensas. Persianas 1 automática el resto manual. Posee sótano, cerca de la universidad de palermo, utn a pasos de av. Córdoba y en una zona de alta densidad edilicia ,bares y teatros independientes, rodeado de una oferta culinaria cosmopolita y diversa en la zona. Etc.. Ultimo rubro cafetería, local ideal para fines comerciales: gastronómicos, institucionales o de servicios. Condiciones :garantía propietaria o seguro de caución ,1 mes de alquiler, depósito, documentación pertinente de los interesados..Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Interesados comunicarse por whatsapp al "albornoz propiedades"-martillera/corredora inmobiliaria: elsa albornoz matricula 2954 cucicba

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199

$ 450.000 + $8.000 expensas

Av B Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

7 m² Total
1 planta
50 años

Local en galeria Kineret , cerca de la entrada . Posee ventilador de techo y aire acondicionado.

Excelente local en galeria sobre av. Rivadavia 4390, el local se encuentra cerca de la entrada de la galeria.

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198

$ 290.000 + $14.000 expensas

Av Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

8 m² Total
1 planta
48 años

Excelente Local en galeria ,bajas expensas.

Local en galeria kineret sobre av. Rivadavia bajas expensas

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175

USD 52.000 + $72.000 expensas

Agrelo 3900

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
39,63 m² Total
1 planta

Local con vidriera, ideal rubro de servicios

Local alargado, con vidriera. Actualmente dividido con mampara. En el fondo dispone de un pequeño patio/lavadero cubierto. Ideal rubros de servicios ya que es una zona predominante de viviendas. Se vende alquilado, con contrato vigente hasta oct-28.

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125

$ 1.550.000 + $225.000 expensas

Perón 3300

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
130 m² Total
30 años

GRAN LOCAL CON FRENTE DE 6 Y LARGO 18, APTO GASTRONOMIA

Perón 3391 (entre las calles de sánchez de bustamante y gallo zona de almagro/abasto, ubicación estratégica (proximidad a centros de salud y comercial). Salón de 100 metros cuadrados, más cocina, más baño. Además cuenta con tres áreas de guardado independientes. - Superficie detallada - salón de ventas: medidas frente: 6 medidas largo: 18 - cocina: 4 x 3 - depósitos (x3): 2 x 1 - pasillo: 3 x 2 - baño: 2 x 1,5 - superficie total estimada: 130 comercios cercanos - kiosco en esquina - supermercado vital - lavadero auto en esquina requisitos de alquiler, garantia propietaria o sistema f inaer, y demostración de ingresos dsiponible para ingreso inmediato! Consultas y/o visitas medina propiedades cucicba 7503

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100

$ 4.000.000

Avenida Rivadavia 4200

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
130 m² Total
2 plantas

LOCAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA IDEAL INMOBILIARIA SIN EXPENSAS

Excelente local utilizado como inmobiliaria y administracion de consorcios desde el año 1973 planta baja y primer piso sin expensas contrato 36 meses con opcion a mas. Ajuste trimestral por ipc apto todo rubro. Garantia propietaria caba a satisfaccion o seguro de caucion garantia ya o . Honorarios 5% valor total contrato

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94

$ 1.000.000 + $130.000 expensas

Sarmiento 4000

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
60 m² Total
2 plantas

Local a estrenar SARMIENTO AL 4000

Local a estrenar apto todo rubro

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51

USD 50.000 + $100.000 expensas

Yatay 700

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

25 m² Total
Bueno
En edificio

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - Yatay 734

Venta de local en almagro, capital federal local de 25 m2. Ideal servicios. Muy buena ubicación a metros de av. Corrientes.

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50

$ 2.400.000 + $280.000 expensas

SALGUERO, JERONIMO 800

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

168 m² Total
2 baños
Bueno

Alquiler de Local en Almagro, apto todo destino -

Alquiler de local en almagro, capital federal excelente local en zona muy transitada - excelente estado - 168m2 totales - 6,00 x 16,00 mts. - Cuenta con 2 baños reciclados a nuevo - cocina y patio - apto todo destino - amplio sotano en perfecto estado y totalmente utilizable el valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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50

$ 600.000

COLOMBRES 700

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

20 m² Total
2 baños
Bueno

Excelentes Locales Comerciales en Alquiler – Colombres e Independencia

Se alquilan dos locales comerciales de aproximadamente 20 m² cada uno, ambos con entrepiso, ideales para emprendimientos, oficinas, o comercio minorista. Sin expensas características destacadas: excelente ubicación en la zona de colombres e independencia. Cada local cuenta con entrepiso, optimizando el espacio disponible. Luminosos y de fácil acceso. Precio: $600.000 cada uno. Nota: “las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" sigma propiedades ® consultora - inmobiliaria - estudio jurídico telef: /2116 - wpp: lunes a viernes 9:30 a 12:30 y 15:00 a 18:00 titular: adrián giménez mat. Cucicba nro: 2682

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47

USD 17.500 + $14.000 expensas

Av Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Venta en Almagro Sur, Almagro

8 m² Total
1 planta
48 años

Excelente Local en galeria ,bajas expensas.

Local en galeria kineret sobre av. Rivadavia bajas expensas

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45

USD 49.900 + $45.000 expensas

PRINGLES 100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
21 m² Total
1 planta

Local en venta en Almagro - Bajas expensas - Apto credito

Se trata de un local a la vía publica ubicado en la calle pringles entre rivadavia y lezica, a mts.de av.Rivadavia sus medidas son 3x7 aprox. Y cuenta con persiana metalica y frente vidriado, con ventanilla de atención al publico y separación metalica la unidad cuenta con un baño y es apta para taller, deposito o comercio el inmueble es también apto para crédito bancario o privado somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 65 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Notas: las medidas indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podrán ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Cucicba mat 2638

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37

$ 890.000 + $81.900 expensas

Avenida Castro Barros e/ Mexico y Agrelo

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

28 m² Total
1 planta
40 años

Local Comercial en alquiler - 1 Ambiente - Almagro

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre avenida castro barros entre mexico y agrelo (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 14/03/2026 son de aproximadamente $81.900. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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30

$ 890.000 + $130.000 expensas

Gascon 100, Piso pb

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
50 m² Total
1 planta

Amplio Local c/Vidriera Doble- baño- patio-50m2. Gascón 34 y Rivadavia al 4100-Subte-info

Amplio local 50m2 con vidriera doble gascón 34 y rivadavia al 4100- paredes restauradas y recien pintadas- pisos recien pulidos- tablero luz dividido por fases. Rodeado de edificios y comercios varios. Hospital italiano a 4 cuadras. Subte a a una cuadra subte b a cuatros cuadras- lineas colectivo: 26,132, 5/105/8/86/176, etc. Baño- patio- expensas 3950000- salón 8,66 de largo x 5m de largo + 2m x 2m + baño y patio. - Info. . Info:

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20

$ 990.000

Alsina 3200

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

50 m² Total
A Estrenar
1 baño

ESQUINA GASTRO CON TIRAJE SIN EXPENSAS

Bienvenidos a una oportunidad única en el corazón de almagro! Presentamos este local gastronómico en esquina, ubicado en alsina 3202. Con 50 metros cuadrados de superficie total, esta propiedad está diseñada específicamente para el rubro gastronómico, ofreciendo un espacio funcional y atractivo para emprender tu próximo proyecto culinario. Lo primero que destaca de este local es su sistema de tiraje a los 4 vientos, ya instalado, una característica esencial para cualquier negocio gastronómico que garantice la adecuada ventilación y funcionamiento de equipos de cocina. Además, no tendrás que preocuparte por gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos operativos. El local cuenta con un baño en planta baja para mayor comodidad de tus clientes y empleados, y un entrepiso que puede ser utilizado como espacio de vivienda o almacenamiento, brindando flexibilidad según tus necesidades. Ubicado en almagro, uno de los barrios más vibrantes de la ciudad de buenos aires, este local se encuentra rodeado de una amplia variedad de servicios y transporte público, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. La propiedad también incluye valiosas características adicionales como alarma, mobiliario, seguridad, y es apto para uso profesional, lo que amplía las posibilidades de su uso. Si estás buscando un espacio para iniciar o expandir tu negocio, este local ofrece una excelente combinación de ubicación, equipamiento y valor. No pierdas la oportunidad de conocerlo! Yeger negocios inmobiliarios te invita a explorar este espacio donde tus ideas pueden hacerse realidad.

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$ 1.200.000 + $112.200 expensas

Tte Gral Juan D Peron 3792

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

34 m² Total
2 plantas
1 baño

Almagro Local 34m2 Impecable estado Peron y Salguero. Frente

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: local comercial ubicado en almagro, tte. Gral. Juan domingo perón 3792. Frente a plaza almagro. Sup. Total: 34m2 . Planta baja: 19m2. Subsuelo: 15 m2. Baño y antebaño. Impecable estado. Contrato por 3 años: valor locativo inicial: $1.200.000+ iva (no incluido).+ Expensas ($ 112.200) + agip + aysa + servicios de electricidad y gas actualización trimestral por ipcba.- 1 mes valor inicial adelantado.- 2 meses de deposito.- 1 garantia de propiedad de capital federal.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato.- Seguro de incendios.- Gastos administrativos: timbrado de informes para exámen jurídico de garantia, certificación de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas otros servicios: vidriera depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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9

$ 1.200.000

Muñiz 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

45 m² Total
2 plantas
6 años

Local comercial desarrollado en dos plantas, con vidriera. EXPENSAS INCLUIDAS

Este es un local con un potencial enorme, especialmente por la ubicación estratégica en el límite entre caballito y almagro. La proximidad a la intersección de rivadavia y la plata (el epicentro comercial de la zona) asegura un flujo peatonal constante y variado. Se trata de un local comercial desarrollado en dos plantas, ubicado en la planta baja de un edificio. El estado de conservación es impecable, listo para ingresar sin necesidad de reformas estructurales. Planta baja: cuenta con una linda y moderna vidriera que garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural. Espacio de salón de ventas despejado y un baño completo en planta. Subsuelo: superficie casi idéntica a la planta baja, con excelente altura y ventilación. Es un espacio altamente aprovechable tanto para showroom, oficinas privadas, depósito inteligente o área de producción. Ideal para: boutique o local de indumentaria con depósito. Estudio profesional / consultorios. Centro de estética o peluquería de autor. Agencia de servicios libreria, comercial/técnica entorno: rodeado de un ecosistema vibrante de comercios de cercanía, centros de esparcimiento, cines, colegios de renombre y un flujo constante de público joven y familiar. Conectividad: a solo una cuadra de av. Rivadavia y av. La plata. Acceso inmediato a la línea a de subte (estación río de janeiro) y múltiples líneas de colectivos. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 112, 132, 181 subtes : rio de janeiro (línea a) requisitos de alquiler: ingresos comprobables de inquilino y garante y propiedad en garantia o seguro de caucion la descripcion e imágenes del aviso son a solo efecto de orientación, las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano y escritura correspondiente. Para mayor información ingresar a o comunícarse al / ( whatsapp). Originar negocios inmobiliarios - jose d cobe ( mat cucicba 5455)

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109 Locales en Almagro, Capital Federal

DUEÑO ALQUILA Cómodo y luminoso local - Muy bajas expensas - Baño y amplio lugar para usar de depósito.

Local en alquiler en Almagro

AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON SOTANO EN EXCELENTE UBICACION.

Excelente local, zona inmejorable, alta transitabilidad

Local en galeria Kineret , cerca de la entrada . Posee ventilador de techo y aire acondicionado.

Excelente Local en galeria ,bajas expensas.

Local con vidriera, ideal rubro de servicios

GRAN LOCAL CON FRENTE DE 6 Y LARGO 18, APTO GASTRONOMIA

LOCAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA IDEAL INMOBILIARIA SIN EXPENSAS

Local a estrenar SARMIENTO AL 4000

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - Yatay 734

Alquiler de Local en Almagro, apto todo destino -

Excelentes Locales Comerciales en Alquiler – Colombres e Independencia

Excelente Local en galeria ,bajas expensas.

Local en venta en Almagro - Bajas expensas - Apto credito

Local Comercial en alquiler - 1 Ambiente - Almagro

Amplio Local c/Vidriera Doble- baño- patio-50m2. Gascón 34 y Rivadavia al 4100-Subte-info

ESQUINA GASTRO CON TIRAJE SIN EXPENSAS

Almagro Local 34m2 Impecable estado Peron y Salguero. Frente

Local comercial desarrollado en dos plantas, con vidriera. EXPENSAS INCLUIDAS

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