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  • Almagro

Venta, Alquiler

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Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

236 Locales en venta y alquiler en Almagro, CABA, Capital Federal

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752

$ 1.500.000 + $30.000 expensas

Muniz 400

Local en Alquiler en Almagro, CABA

VREMONT Omar Porta
  • 85 m² Total
  • 50 años
  • 2 baños

Muñiz 400 Local en ALQUILER

Local en alquiler en almagro, a una cuadra de av. La plata. El valor del alquiler incluye: expensas; aysa y agip ideal estudio contable, pilates, pequeño gym, espacio coworking, consultorios, estudios en general, excelente oportunidad. Sala 1 de (3.50 x 10.00), sala 2 de (3.80 x 4.20), pequeño espacio de archivo de (2.60 x 1.70), sala 3 de (3.85 x 3.60). Cuenta con cocina de (5.00 x 2.30), dos baños. Todo en muy buenas condiciones generales. Salas adaptables, las mismas están divididas por durlock. Propiedad con doble entrada, directa desde la calle y pasillo. Ideal para local de uso múltiples. El contrato se puede adaptar al plazo de uno, dos o tres años según le sea conveniente. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario omar porta, matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A / | lunes a viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

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$ 1.400.000 + $50.000 expensas

Avenida Independencia 4300

Local en Alquiler en Almagro, CABA

VREMONT Omar Porta
  • 24 m² Total
  • 14 años
  • 1 baño

Av. Independencia al 4300 Local Almagro ALQUILER

Local sobre avenida independencia, esquina av. La plata, en alquiler en almagro. Apto varios rubros, estado muy bueno, cortina metálica automática, aire acondicionado, plafón con luces en cielo razzo, últimas expensas $50.000, incluye aysa, garantía propietaria de capital o seguro de caución por compañía de de seguro. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario omar porta, matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A - / | lunes a viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

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USD 115.000 + $160.000 expensas

Avenida Díaz Vélez 4100

Local en Venta en Almagro, CABA

GUIMAT PROPIEDADES
  • 58 m² Total
  • 2 plantas
  • 60 años

58.75m2 Excelente local EN ESQUINA - Av. Díaz Vélez Esquina Rawson - ALMAGRO

Excelente local comercial en venta - av. Díaz vélez esquina rawson ubicado en la mejor esquina de las 4 en sentido del tránsito, este local comercial en av. Díaz vélez y rawson ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un total de 58,75 m2, distribuidos en 30,76 m2 en planta baja y 28 m2 de sótano, es ideal para diversas actividades comerciales, ya sea para negocios establecidos o para quienes busquen una buena renta. La ubicación estratégica en esta esquina, con alto flujo de tránsito, proporciona una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con una excelente conectividad de transporte público, con varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que garantiza una fácil accesibilidad para clientes y empleados. Las líneas cercanas incluyen 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151 y 160. Con la cercanía a avenidas principales y un entorno de gran circulación, este local se presenta como una inversión ideal para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Destino por reglamento: se detinaran a locales de negocio, quedando prohibida la explotación de gomeria, taller mecánico, pescadería, carnicería, u otra que por razones de estética, emanaciones o molestias que ocasione, disminuya el valor de la propiedad, y restantes viviendas. Muy bajas expensas $160.000. No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente local comercial! Contáctanos para más información y agendar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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562

USD 790.000

Avenida Independencia 3800

Local en Venta en Almagro, CABA

GUIMAT PROPIEDADES
  • 410 m² Total
  • 50 años

AV. INDEPENDENCIA 3800 - Terreno en Almagro - Lideres en terrenos - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 410.87m2.Frente 8.70m, contrafrente 8.60m, lateral derecho 47.50m, lateral izquierdo 47.50m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2674.00m2 superficie vendible: 2270.00m2 (2050.00m2 cubiertos + 220.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: 28.16m lib: 37.55m plusvalia: 16070 uva's codigo anterior: zonificación: c3 i fot: 4 sup vendible: 1643.48m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 199.500 + $80.000 expensas

Castro Barros 100

Local en Venta en Almagro, CABA

EL GRAN MOGOL
  • Via Pública
  • 69,98 m² Total
  • 2 plantas

MUY BUEN LOCAL EN EXCELENTE UBICACION

Se trata de un excelente local ubicado en zona de gran transito peatonal a mts de av. Rivadavia tiene un frente de 5.10 mts, con vidriera y persiana metalica y sotano actualmente distribuído en la planta principal con un salon de recepción de 5.10 x 4 mts.aprox, 2 baños y dos gabinetes de atención. En planta principal cuenta tambien con patio posee también sótano en el subsuelo la superficie de planta baja es de 39,80mts y 30,10mts de planta sotano. Teniendo ademas el uso exlcusivo de un patio comun descubierto. La ubicación es excelente, con gran circulación de gente ya que se encuentra a mts.de av. Rivadavia y lindero al supermercado, lo que le garantiza una gran afuencia de publico se trata de una excelente oportunidad, tanto para la instalación de negocio como para renta somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 65 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Notas: las medidas indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podrán ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Cucicba mat 2638

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201

$ 1.350.000 + $210.000 expensas

Avenida Medrano 100

Local en Alquiler en Almagro, CABA

EL GRAN MOGOL
  • Via Pública
  • 30 m² Total
  • 1 planta

MUY BUEN LOCAL EN EXCELENTE UBICACION s/AV. MEDRANO a mts. de Av. Rivadavia

Se trata de un muy buen local ubicado sobre av. Medrano a mts.de av. Rivadavia el local tiene 3 mts de fte. Por 9 mts.aprox. De fondo y cuenta con planta sótano de iguales dimensiones posee persiana metálica, y se encuentra en muy buen estado la ubicación es excelente, ya que se encuentra sobre la av. Medrano, a metros de la av. Rivadavia, zona muy comercial con comercios de todo tipo y mucho transito peatonal y vehicular requisitos de ingreso : mes de alquiler, mes de deposito. Acreditación de ingresos y presentación de garantías a satisfacción del locador. Se acepta también seguro de caución. Se encontrarán también a cargo de la parte locataria el pago de abl, aysa, expensas y servicios de electricidad. El local no posee gas.- El alquiler mensual se ajustara trimestralmente en base a la variación del ipc. La comisión inmobiliaria a cargo de la parte locataria es del 5 %del total del contrato. Somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 60 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Notas: las medidas indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podrán ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Cucicba mat 2638

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USD 235.000

Avenida Díaz Vélez 4200

Local en Venta en Almagro, CABA

REMAX Premium V
  • 97 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Local Comercial Venta Amplia Esquina Almagro Norte

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: javier tandeitnic local comercial en esquina con subsuelo – excelente posibilidad de renta – almagro norte ubicado en avenida díaz vélez, esquina rawson, en el barrio de almagro norte, este local comercial en esquina se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular, siendo una oportunidad ideal para inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 97 m², desarrollada en planta baja con subsuelo, lo que permite múltiples usos comerciales y de almacenamiento. Ubicación estratégica en esquina sobre avenida principal, con excelente exposición comercial. Cercano al hospital italiano. Una propiedad ideal para quienes buscan inversión segura, renta inmediata y ubicación de alto potencial comercial. Medios de transportes: colectivos: 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160 las medidas son orientativas, las definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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$ 2.200.000

Teniente General Juan Domingo Perón 4200

Local en Alquiler en Almagro, CABA

Abranzon propiedades
  • 32 m² Total
  • 2 plantas
  • 40 años

Peron 4200 FRENTE HOSPITAL ITALIANO Local Almagro

Local comercial a la calle con excelente visibilidad y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total de 32 m2, distribuidos en un ambiente principal de planta libre que permite múltiples posibilidades de uso, baño propio y un entrepiso al que se accede mediante escalera caracol, ideal para utilizar como espacio de guardado, oficina o área de trabajo complementaria. Su frente sobre la calle le otorga una destacada presencia comercial y buena exposición al tránsito peatonal y vehicular de la zona. Ubicado sobre av. Juan domingo perón al 4200, a metros de pringles y frente al hospital italiano, se encuentra en un sector de constante movimiento durante todo el día. La zona combina una importante actividad residencial y comercial, con cercanía a centros de salud, instituciones educativas, comercios de diversos rubros y múltiples medios de transporte, generando un entorno favorable para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales. Medidas: -ambiente principal: 7m x 3m -entre piso: 2.9m x 3m -baño: 2.7m x 0.8cm se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.Corredor titular david daniel abranzon, matricula no 815

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