Locales en venta y alquiler en Flores, CABA

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270

Bacacay 3300, Flores

USD 4.300

350 m² Total
4 plantas
A Estrenar
3 baños
Excelente

Alquiler local de 350m2 en flores textil

Esto no es un local mas, es todo un centro de operaciones.Ubicado en la parte mas comercial de la zona textil de avellaneda, flores. Con 350m2 distribuidos de la siguiente forma: planta baja: local de 4,2x20 con baño primer piso: oficina de 4,2x 16 con baño segundo piso: planta industrial de 4,2x20 con baño tercer piso: deposito de 4,2x20 a estrenar, instalaciones para cámaras de seguridad y aire acondicionado, preparado para luz trifásica. Oportunidad u$s4.300 mensual sin llave, contrato por 24 meses, ajuste. Erranti propiedades, inmobiliaria líder en el barrio de flores corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486

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ERRANTI

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162

San Nicolás 400, Flores Norte

USD 3.200

Via Pública
520 m² Total
10 años
1 baño

Gran local comercial sin llave

Alquiler local comercial aproximadamente 520 m² con montacarga en el centro comercial de flores local en pleno centro comercial de flores, a mts de av avellaneda, desarrollado en tres niveles: planta baja, entrepiso y segundo piso, con montacarga que conecta los distintos sectores de la propiedad. Contrato por 24 meses, con ajuste de alquiler anual del 15% inicio de contrato usd 3.200.- Descripción: planta baja : acceso mediante persiana metálica eléctrica, amplio salón central. Recepción/caja de atención y un despacho ubicado al fondo. Desde este sector se accede al entrepiso mediante escalera. El entrepiso: dispone de un despacho semi privado con cerradura digital y ventilador de techo, con vista hacia la planta baja. Cocina equipada con muebles bajo mesada y doble bacha. Una sala vip y un sector de circulación. Segundo piso : se encuentra el único baño de la propiedad, con ante baño, y una segunda cocina equipada con muebles bajo mesada, alacena, espacio para heladera y bacha. Gran planta abierta, dividida actualmente en set de fotografía con piso infinito , recepción y lugar de almacenamiento. Gran cantidad de enchufes destinados al uso de maquinaria. La propiedad cuenta con montacarga con acceso a los tres niveles, ideal para facilitar el traslado de mercadería y equipamiento entre las distintas plantas. El montacarga no permite el ingreso de personas y posee una limitación de altura determinada por las dimensiones de su cabina. Una propiedad con una distribución funcional y múltiples espacios de trabajo, atención, almacenamiento y circulación, adaptable a diferentes usos comerciales y profesionales. Características* superficie total aproximada: 520m².* Desarrollado en planta baja, entrepiso y segundo piso.* Montacarga para los tres niveles.* 2 cocinas.* 1 baño con ante baño.* Recepción / caja de atención.* Despachos y oficinas.* Sala vip.* Persiana metálica eléctrica.* Cerradura digital en despacho del entrepiso.* Ventilador de techo.* Enchufes para maquinaria.* Aires acondicionados existentes actualmente fuera de funcionamiento.* Ascensor inhabilitado.* Planta baja y entrepiso con una térmica.* Segundo piso con térmica independiente.Montacarga* conecta los tres niveles.* No permite el ingreso de personas.* Límite de altura según dimensiones de la cabina.* Mantenimiento aproximado: $150.000 mensuales. Superficies medidasplanta baja* área principal hasta caja: 6,30 x 14,50 m 91,80 m² aprox.Entrepiso* sector de ingreso hasta sala vip: 8 x 7 m 56 m² aprox.* Pasillo lateral: 10 x 2 m 20 m².* Sala vip: 6,20 x 3,50 m 21,70 m² aprox.Segundo piso / planta alta* planta alta: 14,60 x 8,20 m 119,72 m² aprox.* Cocina: 3,20 x 2 m 6,40 m² aprox.* Baño con ante baño: 2,10 x 1,60 m 3,36 m² aprox. Contáctenos para acordar una visita y conversar todos los detalles de la propiedad. Cucicba 7088

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Punto De Vista Propiedades

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Caracas 100, Flores

$ 850.000

+ $100.000 expensas

49 m² Total
2 plantas
50 años
1 toilette
Bueno

Local en flores

Local comercial de dos plantas en ubicación estratégica excelente local a la calle sobre caracas esquina yerbal, a metros de av. Rivadavia ( flores) la propiedad se desarrolla en dos plantas (planta baja y subsuelo), ofreciendo una distribución versátil para múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios. Características principales: * vidriera * planta baja de atención y exhibición de 22 m2 * subsuelo apto para depósito, apoyo operativo o usos complementarios de 27 m2 * kichinette y toilette * muy buena visibilidad y exposición comercial. * Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. *Destino anterior : librería ubicado en uno de los sectores más buscados de flores, en la misma manzana hay 2 importantes colegios. Excelente conectividad y rodeado de comercios, servicios y medios de transporte. Condiciones : contrato a 24 meses con actualización trimestral por ipc caba requisitos : garantía propietaria de caba o seguro de caución 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. Vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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VREMONT Daniel Amado

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Concordia 800, Flores

USD 346.000

165 m² Total
2 plantas
36 años
1 baño
1 toilette

Venta local con deposito en flores

Venta local comercial en flores corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge f. Moscatelli, cpi 4518 ubicado en el corazón del barrio de flores, en capital federal, este local comercial en concordia al 800 presenta una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con sus 133 m2 de superficie total, distribuida en tres plantas, este espacio ofrece una orientación norte, asegurando luminosidad durante todo el día. La propiedad cuenta con un frente de 3 metros y una profundidad de 20 metros, lo que permite una distribución funcional y eficiente. Actualmente está habitada, la disposición del local es versátil, ofreciendo un patio descubierto de 10 m2 que añade un atractivo espacio al aire libre, ideal para múltiples usos. Al ingresar a la unidad nos vamos a encontrar con un local a la calle con entrada privada, siguiendo al fondo del inmueble pasamos por un espacio al aire libre (un pulmón luminoso), continuamos ingresando a lo que seria el deposito, nos vamos a encontrar con un espacio de ancho (5.70m2) por un largo de (10m2). Cuenta actualmente con un taller donde se realizan reparación y preparación de cajas automáticas,en planta baja con cocina eléctrica y un espacio de oficina, cuanta con una baulera y un toilette , subiendo las escaleras nos encontramos con el primer entrepiso que cuenta con un baño totalmente completo con espacio para lavarropas empotrado, siguiendo con un living y comedor, ambos ambientes con ventanas por donde da ingreso a una luminosidad todo el día, subiendo al segundo entrepiso nos vamos a encontrar con un espacio amplio que actualmente se encuentra divido como si fueran 3 habitaciones. Saliendo por la ventana de la unidad. Cuenta con una escalera empotrada en la pared para subir a la terraza que seria de uso nulo pero en el caso de querer, se puede construir. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable y wifi, asegurando todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual y es accesible para personas con movilidad reducida, garantizando el confort y la accesibilidad para todos los visitantes. Con una antiguedad de 36 años, esta propiedad refleja solidez y carácter. El entorno ofrece una excelente conectividad y visibilidad, siendo flores un área en constante crecimiento y desarrollo. Este local es ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y vibrante de la ciudad. Situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Situar

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Avenida Rivadavia 7000, Piso PB, Flores Sur

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Via Pública
60 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño

Excelente local sobre av. rivadavia al 7000

Excelente local sobre avenida rivadavia al 7000. 5,50m de vidriera de blindex. Marcos de aluminio anodizado color negro. Piso de porcelanato. Cocina/office de 2,50x2, ante baño, baño revestido con porcelanato tipo calacata. Mostrador/escritorio de color blanco dos aires acondicionados frio/calor, uno de 6000f/c y otro en la cocina/office. Sistema de luces empotradas en todo el techo de bajo consumo. Tablero eléctrico con todas sus termicas y disyuntor correspondiente. Cortina metalica electrica microperforada. A una cuadra de plaza flores y estacion de subte san josé de flores, linea a. Todos los medios de transportes. Intenso foco comercial. Bajísimas expensas.-. Informes donadio propiedades: .- .-

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30

Emilio Lamarca 500, Flores

$ 2.000.000

69 m² Total
2 plantas
20 años
20 baños
Muy Bueno

Alquiler local comercial en flores

### Local comercial en floresta emilio lamarca 590 excelente local comercial ubicado en una zona de buena circulación de floresta, con fácil acceso y rodeado de comercios y servicios. * 69 m2 totales y cubiertos * distribuido en 2 plantas * 3 baños * antiguedad: 20 años * amplios espacios para adaptar a distintos rubros * excelente ubicación, con buena circulación peatonal y vehicular * cercano a comercios, transporte público y servicios una propiedad con muy buenas posibilidades comerciales, ideal para distintos tipos de actividades. Todas las propiedades se encuentran a cargo de percy dávila, martillero y corredor público, cucicba 7347. Las medidas son aproximadas y las fotos no son contractuales. Expensas e impuestos son estimativos y sujetos a modificación.

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Grupo KLB

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Pedernera 100, Flores

$ 2.500.000

240 m² Total
3 plantas
15 años
2 baños
Excelente

Alquiler local comercial en flores

Excelente local comercial en alquiler flores pedernera 43, flores ubicación estratégica excelente local comercial ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de flores , con muy buena circulación peatonal y vehicular y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Su ubicación lo convierte en una excelente alternativa para diferentes rubros que busquen visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica . Ideal para gimnsaios y pilates. El local se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con 240 m2 totales , con una amplia planta de aproximadamente 7 metros de frente por 40 metros de fondo , ofreciendo gran versatilidad para distintos destinos comerciales. Características: 240 m2 totales 7 metros de frente 40 metros de fondo planta baja completa amplio salón comercial sótano oficina privada 2 baños excelente exposición gran circulación peatonal y vehicular ubicación estratégica en flores, en un entorno comercial consolidado una propiedad con gran superficie y excelente ubicación , ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales. Percy dávila martillero y corredor público, cucicba 7347.

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Grupo KLB

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Avenida Coronel Esteban Bonorino 100, Flores Norte

$ 1.200.000

+ $74.000 expensas

35 m² Total
1 planta
20 años
1 baño
Muy Bueno

Local. flores. para peluquería. muy buena ubicación. 35m2.

Muy buen local ubicado en la zona de flores, cercanía con av rivadavia y av. Alberdi. Sólo para peluquería- depilacíon- manicuría, etc. Con clientela, actualmente trabajando. El local tiene aprox. 35 mts2, y cuenta con 1 baño, split frío calor,. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y excelente oportunidad . Alquiler y fondo de comercio. Impecable. Marcelo schenker cpi n°6415

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MS SCHENKER Asesores Inmobiliarios

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Avenida Rivadavia 6700, Flores

USD 24.000

+ $76.000 expensas

8 m² Total
1 planta
50 años
Bueno

Venta local en flores

Local en venta en la tradicional galería de flores le boulevard local n 12 próximo a la entrada de avenida rivadavia, la galería tiene muy buena circulación de peatones ya que posee salida a las calles yerbal y caracas. Local de 8 m2 con altillo, el local posee aire acondicionado. Excelente rentabilidad. El local esta alquilado en $290.000.- Con ajuste trimestral x ipc expensas $76.000.- Abril 2026 aysa $36.750.- Abril 2026

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Bruno Slongo

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Avenida Rivadavia 6800, Flores

USD 59.000

Galería
40 m² Total
1 planta
30 años
2 baños

Exc oportunidad local en alquiler en la galeria san jose de flores en hall central

Excelente oportunidad local en la galeria san jose de flores - el shopping de flores - en hall central - planta aprox 10 x 4 mts + entrepiso (deposito) - totalmente instalado - iluminacion - puerta central en blindex y 2 vidrieras - vestidores - seguridad las 24 hs - musica funcional - entradas por av rivadavia, r l falcon y membrillar - corredor inmobiliario paulo alejandro lubnicki matricula cucicba n° 33 consultas al .-

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Paulo Lubnicki Bienes Raices

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Avenida Rivadavia 7000, Flores

USD 590.000

80 m² Total
36 años
1 baño
Muy Bueno

Local en flores

Local en alquiler en flores se alquila local en inmejorable zona comercial. Sobre av. Rivadavia, frente a la plaza flores. La propiedad tiene 4m x 20m. Deposito, escritorio, baño y cocina. Se ecuentra en muy buen estado. Apto todo rubro. Zona de alta densidad de gente. En baigún r&n nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir o trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: profesionalismo: nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. Ética y transparencia: actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. Innovación: nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. Compromiso con la excelencia: buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. Atención personalizada: nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En baigún r&n, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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BAIGÚN R-N

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Eustaquio Cambieses 1800, Flores

$ 2.500.000

143 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente
En edificio

Excelente local comercial en alquiler | amplios espacios | ubicación estratégica en flores.

Alquiler de local en flores, capital federal. Quintanar baquero le ofrece una oportunidad ideal para potenciar su negocio en una de las zonas comerciales con mayor circulación del sur de la ciudad. Este destacado local comercial combina amplitud, funcionalidad y una excelente presencia, ofreciendo un espacio listo para comenzar a operar. La propiedad dispone de 143 m² cubiertos, desarrollados sobre un amplio salón principal, complementado por una oficina en entrepiso, cocina y baño completo con ducha, brindando una distribución práctica que se adapta a una gran variedad de rubros. Se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos de porcelanato, recién pintado y una excelente luminosidad natural que aporta confort y una imagen moderna para recibir clientes. Su configuración y ubicación lo convierten en una excelente alternativa para: ? Agencia de automóviles. ? Minimercado o autoservicio. ? Showroom. ? Local comercial. ? Centro de distribución. ? Oficinas comerciales, entre otros destinos. Ubicación y conectividad emplazado en el sur del barrio de flores, el inmueble se encuentra en un entorno de constante movimiento comercial y residencial, con una importante circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Cuenta con rápidos accesos a av. Directorio, av. Castañares, av. Varela y autopista perito moreno, permitiendo una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y el gran buenos aires. En las cercanías encontrará una amplia oferta de comercios, supermercados, estaciones de servicio, entidades bancarias, establecimientos educativos, centros de salud y múltiples líneas de transporte público, características que potencian el desarrollo de cualquier actividad comercial. Una excelente oportunidad para hacer crecer su proyecto si busca un local amplio, en impecable estado y con una ubicación estratégica para instalar o expandir su negocio, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en su próxima inversión. Contáctenos para recibir más información o coordinar una visita. En quintanar baquero estaremos encantados de asesorarlo y acompañarlo durante todo el proceso. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip. Accesibilidad según ley 515 gcba informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la ley 515 del gobierno de la ciudad de buenos aires.

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Quintanar Baquero Brokers Inmobiliarios

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Avenida Rivadavia e/ Caracas y Rivera Indarte , Flores

USD 25.000

+ $180.000 expensas

54 m² Total
3 plantas
51 años
1 baño

Local en venta - 3 ambientes 1 baño - 54,22mts2 - flores

_ Local comercial en venta en galería flores center ubicada sobre avenida rivadavia entre caracas y rivera indarte (flores, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ Posee un espacio principal, depósito en entrepiso, un toilette y un consultorio en subsuelo. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54.22 mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 27/05/2025 son de aproximadamente $180.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Avenida Directorio 2900, Flores

USD 550.000

840 m² Total
3 plantas
40 años
4 baños
2 cocheras

Venta de local en flores, con vivienda

Venta | edificio comercial + vivienda | flores - av. Directorio 2931, próximo a av. San pedrito - caba - ubicación estratégica frente al metrobus, ideal para empresas, logística, distribución o comercio a gran escala. - Lote de 8,66 x 38 metros | 4 plantas funcionales | zonificación comercial con alta explotación planta baja + primer piso - local comercial - salón amplio al frente con gran vidriera sobre av. Directorio. - Cochera lateral con portón para ingreso de vehículos de gran porte (camiones, utilitarios). - Acceso directo a depósito con área de carga y descarga. - Oficina comercial, cocina, y baños en primer piso. - Sector de depósito vinculados por montacargas. - Sistema de calefacción central en todos los ambientes. Segundo piso vivienda - 3 dormitorios (principal en suite). - Baño completo adicional. - Living comedor espacioso y luminoso. - Patio descubierto + quincho con parrilla. Tercer planta - lavadero independiente. - Playroom o espacio multiuso. - Terraza descubierta de grandes dimensiones con múltiples posibilidades de uso. Ideal para inversión, empresas, depósitos con oficinas y vivienda gerencial. Principal atractivo: local comercial de alto impacto en lugar clave del barrio, con excelente visibilidad y circulación. En caso de ser de interés para desarrollo inmobiliario, se aceptan metros. Comprá esta propiedad con financiación de innova hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Audacity real estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los martilleros y corredores públicos de la oficina. Audacity real estate mariano menendez cmcpm 2806 / cpi 7075.

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Audacity Real Estate

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Felipe Vallese 2900, Flores

USD 395.000

A Estrenar

Venta local en flores a metros de avenida nazca (2 plantas)

Excvelente local en venta - actualmente alquilado (en caso de que se concrete la compra/venta el comprador puede decidir continuar recibiendo el cobro del alquiler o pedir que se libere el local con un mes preaviso) características: 2 plantas 3.75 x 12.80 aprox cada una ventilación en ambas plantas a 20 mts de avenida nazca esquina con mucha visualización y vidrieras precio usd395.000 ubicación: avenidas cercanas: avellaneda, nazca, gaona juan b justo todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado brian levi y martin alvarez, matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado brian levi y martin alvarez, matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 lm

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C21 Billion

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Avenida Directorio 2400, Flores

USD 425.000

175 m² Total
3 plantas
A Estrenar
2 baños

Local de 3 plantas en flores

Av. Directorio y rivera indarte excelente local de 3 plantas - impecable estado planta baja, primer piso y subsuelo -175 m2 planta baja: recepción, 2 oficinas, baño, cocina primer piso: 3 oficinas, 2 baños subsuelo: 2 oficinas actualmente alquilado - con renta por 3 años - bajas expensas todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Interwin Marketing Inmobiliario

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Avenida Rivadavia 7700, Flores

USD 1.700.000

1.053 m² Total
10 años
4 baños
Bueno

Venta de local comercial de 1.053 m2 apto todo destino en flores

Local comercial en venta de 1.053 m2 av. Rivadavia 7728, flores apto todo destino excelente local comercial ubicado sobre avenida rivadavia 7728, en el corazón de flores, una de las zonas comerciales más activas y de alto tránsito peatonal y vehicular de la ciudad. * Superficie de parcela: 630 m2 * superficie cubierta total: 1.053 m2 * apto todo destino la propiedad cuenta con una amplia superficie distribuida en planta, ideal para múltiples rubros: retail, supermercado, gimnasio, centro médico, institución educativa, showroom, oficinas comerciales o emprendimientos gastronómicos (sujeto a habilitación). Ubicación estratégica sobre importante corredor comercial, con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte y entorno consolidado de locales, bancos y servicios. Gran potencial para marcas que busquen visibilidad, amplitud y ubicación privilegiad los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Sumatres propósito inmobiliario matrícula cucicba 4293

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Sumatres Proposito Inmobiliario

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Felipe Vallese 2900, Flores

USD 1.800

150 m² Total
3 plantas
5 años
1 baño
Excelente

Local - flores

Ubicado en el prestigioso barrio de flores, en capital federal, argentina, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito. Sobre la calle felipe vallese, la propiedad garantiza una notable visibilidad, ideal para atraer clientes y maximizar el potencial de su negocio. Este local cuenta con un diseño flexible que permite adaptarse a distintas necesidades comerciales. La profundidad de 20 metros proporciona un espacio amplio y versátil, adecuado para una variedad de configuraciones comerciales. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, cercana a medios de transporte público y con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, lo cual facilita la llegada de clientes y proveedores. Además, el entorno comercial del barrio de flores, con su mezcla de tiendas, restaurantes y servicios, ofrece un flujo constante de peatones. La disposición del local permite la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades del negocio. Este local comercial en flores representa una inversión con alto potencial de retorno, en una de las zonas más dinámicas de buenos aires. Perfecto para emprendedores y empresarios que buscan establecer una presencia sólida en el mercado. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. M. Steinhaus mat. Cucicba 6819

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CONECTA Real Estate

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Avenida Rivadavia 6400, Flores

USD 1.100.000

160 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local a la calle en flores - excelente ubicación - rivadavia 6400

Excelente local comercial sobre av. Rivadavia al 6400, en la mejor cuadra comercial de flores. Una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con gran exposición comercial y una distribución funcional en dos plantas. El inmueble cuenta con 160 m2 totales, distribuidos en: planta baja 110 m2 amplio salón comercial con vidriera al frente a la calle, con exhibición de ambos lados que potencia la visibilidad del local y la presentación de los productos. Dispone de un sector de exhibición y atención al público, además de un espacio de depósito al fondo, ideal para almacenamiento y organización de mercadería. Planta alta 50 m2 cuenta con una oficina amplia y cómoda, baño completo, otro chico, cocina de generosas dimensiones y un importante espacio de guardado, adaptable a diferentes usos según las necesidades de la actividad. Su ubicación inmejorable sobre una de las arterias comerciales más importantes de la zona, sumada a su superficie, visibilidad y distribución, lo convierten en una excelente alternativa para marcas, comercios y empresarios que buscan presencia en un punto estratégico de flores. Actualmente se vende con renta, una opción atractiva para quienes buscan una inversión con ingresos desde el inicio. Superficie total: 160 m2 | planta baja: 110 m2 | planta alta: 50 m2 lugar de acceso atrás del deposito al aire libre con arboles y plantas consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Se requiere la presentación de documento para realizarla. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la ley 24.240. Ley 5115 - caba: se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la ley 5115 de la ciudad autónoma de buenos aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio soldati cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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Avenida Directorio 1900, Flores Sur

USD 620.000

275 m² Total
3 plantas
15 años
1 baño
Bueno

Ventar de local comercial sobre av. directorio 1900 – flores, caba - próximo a caballito

Local comercial sobre av. Directorio | 274 m2 aprox. En tres niveles | flores un espacio versátil para tu próximo proyecto comercial. Ubicado sobre avenida directorio al 1900, en el barrio de flores y próximo al límite con caballito, este local ofrece amplitud y una distribución que permite organizar distintos sectores de trabajo en una misma propiedad. Cuenta con aproximadamente 274 m2 cubiertos, distribuidos en planta baja, primer piso y subsuelo, comunicados mediante escaleras interiores. Características principales tres niveles que permiten diferenciar áreas de atención al público, administración, trabajo y almacenamiento. Cocina y baño. Bóveda de aproximadamente 4 m2. Techo de losa. Ubicación y entorno sobre una avenida con presencia de comercios, servicios y propuestas gastronómicas, en las inmediaciones de lautaro y avenida carabobo. A pocos pasos de la plaza de la misericordia, en un entorno que combina actividad comercial y vida de barrio. Por su superficie y distribución, ofrece posibilidades para diferentes actividades comerciales o de servicios, sujetas a la factibilidad de uso y a las habilitaciones correspondientes. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. Las superficies y medidas publicadas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y de la documentación correspondiente. Sumatres propósito inmobiliario. Corredor responsable: juan manuel esposito. Matrícula cucicba 4293.

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