13 Locales en alquiler en Abasto, CABA, Capital Federal

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Lavalle 3400, Abasto

$ 5.000.000

350 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Excelente

Lavalle 3400, excelente local comercial lote propio en abasto, ideal gastronomía - bar, ambientado

Excelente local de 8,85m x 18m en almagro - lote propio sin expensas pb + 1er piso + terraza en 2do piso preparado para gastronomía, cocina con ventilación baños discapacitados en pb 2 baños en planta alta 150m en la planta baja + 100 m2 en planta alta + 100m2 terraza. Estratégicamente ubicado muy cercano a bares, polo gastronómico de almagro equipo de aire acondicionado, energía trifásica calle de mucha circulación excelente oportunidad. Contrato a 24 meses consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Av. Alicia Moreau de Justo , Abasto

USD 6.000

250 m² Total
1 planta
25 años
3 baños
Muy Bueno

Local en alquiler en puerto madero, caba

Excelente local u oficina a la calle con 14m de frente. Reciclada hace 4 años. Planta de 250 m2. Salón grande sub dividido con divisiones livianas de vidrio. 1 oficina gerencial 1 oficina sub gerencial: tesorería: 2 oficinas adicionales. Sala de computación: 3 baños (1 movilidad reducida) sector de cocina. Seguridad las 24 hrs. Las expensas se calculan $ 5.000.- X m2 de planta + iva. (Valores de julio 2024) el abl se calcula aprox a $ 525.- El m2 de planta (valores de junio 2024) la locación se abona en pesos bna y más iva zona puerto madero, zona d aria. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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DARIA

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Avenida Corrientes 3200, Abasto

USD 6.500

+ $500.000 expensas

172 m² Total
1 planta
20 años
3 baños
Muy Bueno

Local comercial en av corrientes - frente al shopping abasto

Excelente local en alquiler frente al shopping abasto. Acceso a estación de subte carlos gardel. Desarrollada en pb, amplio espacio de local con baños, y espacio para oficina. 172 m2 cuenta con ventilacion a los 4 vientos apto gastronomico nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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BAIGÚN R-N

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Sánchez De Bustamante 700, Abasto

USD 2.000

+ $130.000 expensas

70 m² Total
15 años
3 baños

Local en abasto

Local en esquina sánchez de bustamante y guardia vieja, zona rodeada de bares y restaurantes a pasos del shopping abasto, a una cuadra del supermercado coto, a dos cuadras de corrientes, a 2 cuadras de avda. Córdoba, infinidad de lineas de colectivos, subte linea b. El local se desocupa fin de septiembre. Apto cafecito o rubros secos, no restaurantes, tiene gas natural, pero no tiraje a los 4 vientos, el consumo de gas es el 50% de la boleta que llega al local el otro 50% lo abona e propietario. Para ver recién comienzos de octubre 2025, combinar con luisa o roberto al . Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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GOLDSTEIN PROPIEDADES

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Jean Jaures 700, Abasto

$ 4.500.000

Via Pública
434 m² Total
30 años
5 cocheras

Alquiler amplio local para múltiples usos, abasto

Gran inmueble para uso comercial. Frente de 9.50 mts. 434 m2 totales cubiertos entradas para camion oficinas, vesturios y baños a la vuelta del abasto shopping a 3 cuadras de av. Corrientes y 3 de av. Córdoba mixtura de usos: 2 algunos rubros permitidos: gastronomía autoservicios de productos no alimenticios taller mecánico (a renovar habillitación) muebles, decoracion, materiales de construccion, vivero articulos para el hogar, equipamiento comercial, vidrieria venta de motos, banco, garage comercial espacio cultural, teatro, cine, estudio de filmación gimnasio, canchas de padle y futbol 5 templo, escuelas, institutos, colegios centros de concentración logística. Depósito residencial y guardamuebles se escuchan propuestas.

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Benedetti Propiedades

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Avenida Corrientes 3200, Abasto

USD 12.000

609 m² Total
2 plantas
20 años
4 baños
Muy Bueno

2 plantas ss, frente al shopping abasto!

Excelente local sobre av. Corrientes, frente al abasto shopping! Ideal zona comercial, acceso a subte línea b, estación carlos gardel. Desarrollado en pb + pa + ss, amplio local sin subdivisiones, baños y oficinas. Pb: 244.34 m2 ss 276 m2 pa: 89.4 m2 nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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BAIGÚN R-N

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Avenida Corrientes 3400, Abasto

USD 20.000

870 m² Total
2 baños
Excelente

Doble frente sobre av. corrientes excelente ubicación

Excelente propiedad en lote propio con doble frente, múltiples destinos. Sobre av. Corrientes gran corredor vial y peatonal, zonificación c3 i 16metros de frente por 53 metros de largo. Totalizando 870m2 propios. Actualmente cuenta con 160m2 cubiertos pero existe opción de recibir totalmente techado. 2 baños instalados. Excelente estado. Más información únicamente comunicándose al . Aviso legal: se deja constancia de que, tanto las medidas así como superficies, y/o proporciones indicadas en el presente aviso son meramente informativas y aproximadas por lo que se encuentran sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Matrícula cucicba 3721 en cumplimiento de la ley 5115 caba se deja constancia de que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Des Justo Propiedades

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Billinghurst 700, Abasto

USD 6.000

513 m² Total
3 plantas
50 años
5 baños
2 toilettes

Casa local edificio de 700 metros apto todo destino

Casa antigua con gran potencial ideal vivienda, gastronómico o institucional emplazada sobre un terreno de 222 m2 (8,86 x 25 m), esta propiedad de época con carácter se desarrolla en tres plantas, con una superficie total construida de 513 m2. La casa conserva detalles originales y una distribución con patio central, que brinda luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes. Por su arquitectura, dimensiones y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar de estilo, restaurante con identidad, consultorios, centro cultural, coworking o uso mixto. Una propiedad con encanto, historia y gran potencial, lista para ser adaptada a nuevos proyectos en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba n7350

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ZEITUNE PROPIEDADES

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Avenida Corrientes 3200, Abasto

USD 6.500

238 m² Total
1 planta
20 años
3 baños
Muy Bueno

Local en alquiler, zona abasto

Local en alquiler frente al shopping abasto, a metros de estación de subte carlos gardel (línea b). Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más transitadas de la ciudad! Excelente visibilidad y acceso. Zona con alto flujo de personas y transporte público disponible ya. Ideal para cadenas, marcas gastronómicas o emprendimientos que necesiten ubicación top. Superficie: 172 m2 desarrollados íntegramente en planta baja. - Distribución: amplio salón principal espacio para oficina baños instalados características destacadas: ventilación a los 4 vientos apto gastronómico en baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

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Agüero 700, Abasto

$ 3.500.000

100 m² Total
50 años
1 baño

Local en alquiler en abasto

Oportunidad en almagro/abasto! Local comercial en esquina apto todo rubro sin expensas ubicación estratégica: lavalle esquina agüero. A pasos del shopping abasto, zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, y a metros de la estación "carlos gardel" del subte b. Superficie y distribución planta baja: 50 m^2 en planta libre, con excelente visibilidad e iluminación natural gracias a su disposición en esquina. Sótano: 50 m^2 ideales para depósito, mercadería, oficinas internas o sector operativo. Superficie total inicial: 100 m^2 cubiertos. Destacados del inmueble sin expensas apto todo rubro posibilidad de ampliación: necesitás más espacio? Opción de anexar un local contiguo sobre la calle lavalle de 40 m^2 adicionales, logrando una superficie total de hasta 140 m^2. Condiciones y visitas disponibilidad: inmediata. Rubros permitidos: amplia factibilidad según código urbanístico. Ideal para marcas que buscan posicionamiento y metros reales a un costo operativo imbatible! Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta esquina única en la zona. Comercializa migliorisi ,profesional responsable pablo sebastian migliorisi cpi 2674 g3054 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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MIGLIORISICOMAR

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Agüero 300, Abasto

$ 1.200.000

160 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local apto gastronomia 160m2 totales

Ubicado en el vibrante barrio de abasto, en capital federal, se encuentra este amplio local en aguero 300. Con una superficie cubierta de 160 m2, esta propiedad es ideal para diversos usos comerciales gracias a su disposición versátil y su ubicación estratégica en una zona de alta circulación y visibilidad. El local cuenta con cuatro ambientes que ofrecen flexibilidad en la distribución interna, permitiendo adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. Además, dispone de dos baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. La seguridad es una prioridad en este inmueble, ya que está equipado con un sistema de alarma y servicio de seguridad, brindando tranquilidad y protección. Adicionalmente, se ofrece amoblado, lo que facilita una rápida puesta en marcha de sus operaciones. La ubicación es inmejorable, en pleno corazón de abasto, un área reconocida por su dinamismo comercial y cultural, cercana a múltiples opciones de transporte, servicios y actividades recreativas. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para emprendedores que buscan establecerse en un entorno comercial consolidado y de alto potencial.

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Yeger Negocios Inmobiliarios

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Ecuador 400, Piso PB, Abasto

$ 800.000

+ $135.000 expensas

Via Pública
67 m² Total
2 plantas
70 años
1 baño

Alquiler local apto gastronomia – a mts. av. corrientes

Alquiler local apto gastronomia – a mts.av. Corrientes local comercial apto gastronomia, ubicado en ecuador entre av corrientes y valentin gomez, a 2 cuadras de av pueyrredon, balvanera, 1 baño planta baja sup cubierta: 28m2 deposito en subsuelo: 39m2 sup total: 67m2 se requiere seguro de caución garantia propietaria (consultar) alquiler $800.000 expensas: $135.000 abl: $55.000 aysa: $100.000 para mayor información: jm propiedades boulogne sur mer 524 – caba. Tel: stella maria josé lunes a viernes de 09 a 17 hs matrícula cucicba nº 1952

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JM PROPIEDADES

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Agüero 300, Abasto

$ 1.200.000

160 m² Total
A Estrenar

Local aguero 317

Local comercial en venta ubicado en aguero 317, en el vibrante barrio de abasto, capital federal, argentina. Este local ofrece una superficie total de 160 m2, completamente cubierta, ideal para diversos tipos de emprendimientos comerciales. Situado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, el local garantiza una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en una opción estratégica para negocios que buscan establecerse en un área dinámica y de crecimiento constante. Abasto es conocido por su rica oferta cultural y comercial, lo que atrae a un flujo constante de visitantes y residentes. Este inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento, asegurando operatividad inmediata para cualquier tipo de actividad comercial. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la ubicación céntrica permite un fácil acceso al transporte público. Sin expensas, este local comercial representa una oportunidad atractiva para inversores y emprendedores que buscan maximizar su rentabilidad en una de las zonas más emblemáticas de buenos aires.

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Yeger Negocios Inmobiliarios

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Tenemos otros Locales en alquiler cerca de Abasto, CABA, Capital Federal

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José Antonio Cabrera 3900, Palermo

$ 9.990.000

500 m² Total

Alquiler local comercial premium – en palermo

Alquiler local comercial premium en palermo - cabrera al 3900 amplio local prácticamente a estrenar, totalmente listo para ingresar, en una de las mejores ubicaciones comerciales del barrio. Características principales: * 500 m² totales en una sola planta * todo en planta baja * distribución versátil, adaptable a múltiples usos profesionales y comerciales * instalaciones modernas, terminaciones de calidad premium * local a la calle + acceso independiente para carga y descarga * cochera propia con ingreso por portón automático * espacios amplios uso actual / ideal para: * farmacia de cadena con laboratorio * centro médico * consultorios externos * rehabilitación * oficinas corporativas * local comercial de gran escala ubicación estratégica: * a 1 cuadra de av. Córdoba * frente a clínica / sanatorio güemes * zona de altísimo tránsito y visibilidad - valor alquiler: usd 9.900 mensuales las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. + Consultanos para coordinar una visita. + Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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BUSICO REAL ESTATE

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1.513

Paraguay 3400, Palermo

$ 4.800.000

370 m² Total
Excelente
En edificio

Local planta alta + terraza de 180 metros - apto todo rubro

Local en palermo, capital federal piso en planta alta para uso comercial, ultimo uso salon de fiestas, excelente salon de 110 m2 libre de columnas mas batería de baños y cocina equipada con heladeras y cocina industrial, mas un 2 salon de 50 m2 con un baño y terraza de 200 m2 aprox.

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MIL UNO PROPIEDADES

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Sarmiento 3800, Almagro Sur

$ 1.300.000

+ $10.000 expensas

Via Pública
30 m² Total
2 plantas
50 años
1 baño

Local 30 m2 en alquiler en almagro sur - frente a plaza almagro

Detalle: local - ph en pb más entrepiso ubicado frente a la plaza almagro. Su excelente ubicación y con numerosas líneas de micros (pasando por su frente) y cercano de dos líneas de subterráneo (a y b). Tiene una entrada lateral independiente a la del local. El consorcio es un tipo ph. En la planta baja: el local – de 3 x 7 m - cuenta cortina ciega, vidriera, iluminación y artefactos, equipo de aire acondicionado. El baño tiene un ante-baño. La escalera que conduce al entrepiso es metálica con baranda. En el entrepiso de 3 x 2,50 cuenta con cerramiento, hacia el fondo hay un espacio para kitchenette o depósito. Superficie 30 m2. El estado es muy bueno, y totalmente habilitable. Alquiler base $ 1300000 también tiene alquiler con opción de compra. Condiciones de locación: normales de plaza y contar con garante propietario y justificaciones de ingresos.

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Miguel Angel V

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1.000

Avenida Belgrano 2700, Balvanera

$ 7.500.000

500 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
Bueno

Casona en av belgrano al 2700 - alquiler.

Local comercial en alquiler av. Belgrano al 2700 excelente local comercial ubicado sobre av. Belgrano al 2800, en pleno corredor comercial reconocido como la tradicional avenida de las mueblerías, una de las zonas de mayor exposición y circulación del rubro en la ciudad de buenos aires. Características: -más de 500 m2 totales. -Desarrollado en dos plantas. -Muy buen estado de conservación. -Amplios espacios con gran potencial para múltiples rubros. -Excelente visibilidad y frente sobre avenida. -Ubicación estratégica, rodeado de comercios y con gran tránsito peatonal y vehicular. Ideal para empresas, showrooms, mueblerías, locales de decoración, retail y otros emprendimientos que busquen una ubicación de alto impacto comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba no623

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VREMONT H Corbalan

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705

Moreno 2200, Piso PB, Balvanera

$ 650.000

+ $130.000 expensas

Via Pública
28 m² Total
1 planta
10 años
1 baño

Excelente local en inmejorable ubicación

Local en alquiler en zona comercial , a metros del shopping spinetto coto. Ubicado sobre moreno casi esquina con calle pichincha. Emplazado en edificio antiguo "patrimonio histórico" reciclado con notables terminaciones constructivas, detalles de calidad y diseño, manteniendo el alma y la historia que sus muros compartieron a lo largo de las épocas y su historia con un frente de 4m. Todo vidrio paño fijo , puerta y ventilación en altura, persiana metálica de enrollar. Superficie cubierta aproximada de 28 m2. Cuenta con una doble altura que permite gran amplitud y buena luz natural. Condiciones de alquiler: - mes adelantado. - Indexación trimestral por ipc (acumulativo) - depósito en garantía: u$s 900 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 4%

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Maria Andrea Sassot

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702

Junín 600, Balvanera

$ 2.500.000

+ $730.000 expensas

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Muy Bueno

Local en venta y alquiler - junín esquina viamonte, zona facultad de medicina

Local en venta y alquiler en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2. Condiciones de alquiler: - mes adelantado. - Indexación trimestral por ipc (acumulativo) - depósito en garantía: usd 4.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5%

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HOUGHTON PROPIEDADES

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Charcas esq. Medrano , Palermo

$ 11.000.000

397 m² Total
4 plantas
20 años
2 baños
Muy Bueno

Local en palermo

Local en alquiler en charcas esq medrano. Frente a plaza guadalupe. Planta baja: 136 m2. Subsuelo: 93 m2. 1o piso: 129 m2. 2o piso: 37 m2. Apto todo destino, gastronmia con posibilidad de instalar tiraje. Tiene gas. Espacio aereo propio. Vidriera: 14 m x charcas, 4 m x ochav, 8 m x medrano. Abl: $ 541.000. Aysa: $ 37.600. Ex sucursal bancaria.

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GINEVRA PROPIEDADES

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Servicios Generales

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