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  • Balvanera

Alquiler

Local

USD 1K-75K

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88 Locales en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

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953

$ 1.800.000

Av. Belgrano 1300

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Gama Alba Propiedades
  • 246 m² Total
  • 60 años
  • 1 baño

VENTA LOCAL GRANDE Y SEGURO COMO LOS DE ANTES A LA CALLE

Local comercial con planta, subsuelo y oficinas monserrat | nuevo valor ubicado en el pintoresco y turístico barrio de monserrat, a solo 2 cuadras de av. 9 de julio, se encuentra este imponente local comercial de gran frente (9 metros), desarrollado en planta baja, subsuelo y entrepiso, con altura de techos de 3 metros, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de uso. Ideal para empresas que busquen imagen, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica, con bajas expensas y acceso seguro y directo desde la calle. Características principales: frente de 9 metros con gran vidriera persiana metálica recepción con división de blindex oficina en planta alta oficina gerencial con caja fuerte y sala de dirección 2 habitaciones de uso general sala de conferencias / múltiples escritorios patio y baño, con posibilidad de agregar más sanitarios 4 aires acondicionados split instalación de línea telefónica ambientes funcionales, bien distribuidos y con buena aislación sonora detalles constructivos y posibles usos: gracias a sus amplios salones sin columnas, techos altos y características estructurales, este espacio es ideal para: showrooms mini market o local de cercanía galería de arte o estudio centro de capacitación oficinas corporativas o de seguros consultorios / salud / coworking mini banco o centro de pagos espacios para actividades culturales o deportivas forma parte de un edificio antiguo y de valor arquitectónico, con detalles de época: molduras originales, ventanas altas, pocas unidades, y una fuerte identidad estética. Excelente conectividad: subtes: línea a (sáenz peña) / línea c (moreno) líneas de colectivo: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168 amplias posibilidades. . Las medidas son aproximadas. Imágenes de carácter no contractual.

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560

$ 2.200.000

Ayacucho 300

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

BANFER PROPIEDADES
  • 142 m² Total
  • 30 años
  • Excelente

LOCAL COMERCIAL - OFICINAS EN TRES NIVELES

Destacado local sobre calle ayacucho al 300, a metros de avenida corrientes y a una cuadra de callao, en una de las zonas más buscadas de caba, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato. La propiedad cuenta local de 3,14 m de vidriera por 14.43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro. Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional: planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado. Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc. Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza. Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día además: acceso independiente sin expensas (gran diferencial en la zona) dos baños kichinet espacio reservado para uso privado o depósito muy buen estado de mantenimiento listo para usar apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.

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103

USD 4.500

San Luis 3100

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

REMAX Premium III
  • 320 m² Total
  • 36 años
  • 2 baños

LOCAL ALQUILER BALVANERA ABASTO

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: carlos ruben ekmekdjian local en alquiler sobre san luis al 3100, en una zona con muchísimo potencial comercial, residencial y de servicios. La propiedad se destaca por su gran profundidad, con más de 40 metros de fondo, lo que permite pensar distintos usos: local de venta al público, showroom, depósito con atención comercial, distribuidora, centro de servicios,. El local cuenta con una planta amplia, de muy buen desarrollo hacia el fondo, lo que lo diferencia de los locales tradicionales de poca profundidad. Su distribución permite organizar sectores de atención, exhibición, guardado, preparación, administración o depósito, según la necesidad del rubro. La sensación principal es clara: espacio, fondo y posibilidad de adaptación. La ubicación es uno de sus puntos más fuertes. A una cuadra de av. Córdoba y a pocas cuadras de av. Corrientes a metros se encuentra la escuela oholey jinuj, lo que genera movimiento diario de familias, alumnos, personal educativo y circulación barrial constante. La zona combina vivienda, colegios, comercios de cercanía, servicios, gastronomía y circulación permanente. Además, la cercanía con el eje de av. Corrientes y el abasto suma conectividad, movimiento peatonal y acceso a transporte. Una oportunidad ideal para quien busca instalarse en un punto de la ciudad con historia comercial, movimiento de barrio y una superficie poco común para desarrollar un proyecto con volumen. Local con gran fondo, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso. Habilitación y destino comercial sujetos a la normativa vigente correspondiente. Las medidas son ilustrativas, algunas fotos fueron limpiadas con ia para apreciar la potenciablidad del local. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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$ 7.000.000

Corrientes 1904

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

La City Propiedades En Barrio Norte
  • 850 m² Total

Local Comercial Ideal para Franquicias y Grandes Marcas

Alquiler de local ubicación premium: av. Corrientes al 1900 este excepcional inmueble comercial se encuentra sobre la prestigiosa av. Corrientes, a solo una cuadra de av. Callao, en una de las mejores cuadras de buenos aires. La zona destaca por su alto tránsito peatonal y vehicular, lo que la convierte en una ubicación estratégica para franquicias y grandes marcas. Características del inmueble: superficie total: 850 m² cubiertos, desarrollados en cuatro plantas: o planta baja o primer piso o segundo piso o subsuelo estado del inmueble: o planta baja y subsuelo en excelente estado. O primer piso en buen estado general. O segundo piso de época, sin uso reciente. Accesibilidad: o excelentes accesos vehiculares y peatonales, dada su proximidad a importantes avenidas como av. Callao, av. Córdoba, av. Rivadavia y av. Pueyrredón. O cercanía a la estación "callao" de las líneas "b" y "d" de subterráneos. O numerosas líneas de colectivos circulan por la zona. Entorno comercial: o rodeado de viviendas, oficinas y locales comerciales de variados rubros y superficies. O alta densidad de transeúntes, ideal para captar la atención de un amplio público. Zonificación: c31, apto para todo tipo de rubros. Otros detalles: o ex entidad bancaria, sin expensas. O sobre lote propio de 8.37 metros de frente. Este local es una oportunidad única para establecer su marca en una de las zonas más vibrantes y concurridas de la ciudad. No dude en contactarnos para más información y coordinar una visita. ¡Aproveche esta oportunidad para expandir su negocio en una ubicación inmejorable!

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$ 7.000.000

Avenida Corrientes al 1900

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

RUSSO REAL ESTATE
  • 850 m² Total
  • 4 plantas
  • A Estrenar

ALQUILER LOCAL Y OFICINAS - AV. CORRIENTES CABA

Local en importante edificio comercial en bloque, ubicado sobre esquina de av. Corrientes, una de las avenidas más transitadas y emblemáticas de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con un local comercial en planta baja de gran superficie, ideal para marcas que buscan máxima exposición, complementado con espacios funcionales en los niveles superiores. Superficie total: 850 m2 distribución: - subsuelo: área de almacenamiento o servicios - planta baja: local comercial / recepción / showroom - 1 piso: amplios espacios para oficinas, consultorios o áreas de trabajo - 2 piso: oficinas, áreas de dirección o posibles usos mixtos características destacadas: - ubicación en esquina con excelente visibilidad - desarrollo en múltiples niveles - espacios versátiles adaptables a diferentes rubros - ideal para empresas, instituciones, retail o uso corporativo ubicado en una zona estratégica, con gran conectividad y rodeado de comercios, teatros y servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita. Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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USD 1.900 + $70.000 expensas

LAVALLE 1900

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

BERRUETA INMOBILIARIA
  • 260 m² Total
  • Bueno
  • En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - LAVALLE 1979

Local en balvanera, capital federal. Presentamos una propiedad única por su metraje y funcionalidad, desarrollada íntegramente en planta baja. Con una superficie total de 260m², este local está perfectamente acondicionado para rubros que exigen privacidad y confort, como clínicas, consultorios o centros de estética de alto nivel. Características principales: distribución: 6 ambientes amplios (consultorios/despachos). Servicios: cocina equipada y 3 baños (ideales para separar uso de personal y público). Climatización: aire acondicionado central para un confort uniforme. Continuidad operativa: cuenta con grupo electrógeno propio, garantizando el funcionamiento constante de equipos críticos. Luz natural: patio interno que brinda excelente ventilación y luminosidad a los ambientes internos. Una propiedad lista para entrar, con infraestructura moderna y ubicación estratégica. Aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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$ 6.000.000

Av Rivadavia 1900, Piso PB

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

FRANCA PROPIEDADES
  • 183 m² Total
  • 1 baño
  • Bueno

Av Rivadavia 1900 Balvanera Local 183 m Alq $ 6.000.000/mes

Alquiler de local en balvanera, capital federal precio $ 6.000.000 por mes + imp y servicios de aysa y edesur. Depósito $ 6.000.000. Aumento trimestral x ipc. Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. Garantía propietaria o seguro de caución. Contrato de 3 años. Local comercial al frente con orientación sur. Ideal franquicia: cafetería, farmacia, minimercado. Superficie total y cubierta aproximada: 183 m². Hall central de entrada 2,10 x 1,90 m 2 vidrieras a cada lateral. Persiana eléctrica ciega con puerta escape. Salón de ventas 12,37 x 4,95 m. Pequeño sector con tablero eléctrico 1,38 x 0,98 m + baulera bajo escalera 2 m² aproximados. Oficina delantera en planta superior 5 x 2,84 m. Sección complementaria al fondo del negocio 7,15 x 3,35 m. Área taller 4,40 x 2,50 m. Baño con ducha 2,66 x 1,04 m, ventila por conducto natural. Espacio multiuso 2,70 x 1,54 m. Escalera de acceso al entrepiso trasero 6,74 x 6,12 m. Amplio local comercial. Propiedad de 50 años de antigüedad estimada en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada. Pisos: mosaico granítico (en su mayoría). Sin expensas. No tiene servicio de gas natural activo, el inquilino puede gestionar instalación y reconexión a su costo. Comparte lote con 2 viviendas situadas en planta alta con entrada separada al lateral del negocio. El alquiler puede incluir el mobiliario existente (total o parcial). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099. Ley 5859 - art 5"se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato"

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