Locales en Alquiler desde USD 8.000 en Balvanera, Capital Federal

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USD 9.800 + $1.400.000 expensas

Av Rivadavia al 3000

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

970 m² Total
2 plantas
30 años

Depósito en Balvanera

Importante inmueble en zona estratégica de balvanera, con acceso principal sobre av. Rivadaviase trata de una propiedad de más de 970 m2 totales, desarrollada mayormente en planta baja, con múltiples áreas funcionales y un sótano técnico. El inmueble funcionó históricamente como laboratorio farmacéutico, contando con espacios destinados a laboratorios, salas técnicas, oficinas administrativas, sanitarios, salón de ventas. Dispone de un local comercial al frente y accesos independientes para circulación interna. Actualmente se encuentra desocupado y requiere obras de refacción integral. Su estructura y distribución permiten reconvertirlo fácilmente para distintos destinos: educación, salud, servicios institucionales, coworking, centros médicos, sedes sindicales o bien desarrollos de reconversión comercial. Ubicado sobre av. Rivadavia al 3000, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, frente a plaza miserere, a metros de la estación once y de múltiples medios de transporte. Zonificación: área de alta mixtura de usos del suelo 4 una propiedad con enorme potencial para quienes buscan ubicación, visibilidad y escala, con posibilidad de desarrollar o transformar. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 14.000

Mexico al 3000

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

1.010 m² Total
4 plantas
10 años

Local en Alquiler Balvanera

Ubicado en el vibrante barrio de balvanera, este imponente edificio comercial ofrece una oportunidad excepcional para negocios del sector farmacéutico o de laboratorio, gracias a su habilitación previa como droguería. Con una superficie total de 1010 m2, distribuidos en planta baja, entrepiso, primer y segundo piso, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil. El edificio, de 10 años de antiguedad, está equipado con depósitos, ascensor y montacargas, lo que facilita la logística y el almacenamiento eficiente. Además, cuenta con oficinas administrativas y portones eléctricos, añadiendo funcionalidad y seguridad al espacio. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que potencia su atractivo comercial. Si bien las medidas y descripciones son aproximadas, reflejan el potencial de este espacio para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Nuestra empresa es líder en el alquiler y venta de locales comerciales, con más de 300 marcas líderes que han confiado en nuestros servicios de búsqueda y gestión. Este edificio en balvanera es una muestra más de nuestro compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente.

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USD 10.000

Viamonte 2000

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

823 m² Total
4 plantas
84 años

ALQUILER EDIFICIO COMERCIAL CON COCHERA BALVANERA

Importante propiedad en el centro porteño, a pasos de av. Callao y av. Corrientes. Ideal para empresas, instituciones, centros educativos o desarrollos corporativos. Este edificio, distribuido en cuatro niveles, cuenta con: - subsuelo con cochera cubierta para varios vehículos. -Planta baja con acceso principal, salón versátil con múltiples posibilidades de uso: recepción, showroom, espacio de atención al público u oficinas, dos depósitos o galpones. -Primer piso con amplios ventanales que garantizan excelente iluminación natural, un toilette, y tres grandes oficinas con baño completo. -Segundo piso con oficinas interconectadas, un segundo toilette, baño completo y cocina comedor diario. Además, cuenta con un espacio tipo galpón o depósito de generosas dimensiones. -Terraza abierta accesible. Buena circulación interna y escalera de fácil acceso entre niveles. Detalles: * frente vidriado que aporta visibilidad y presencia comercial. * Gran luminosidad en todos los niveles gracias a sus amplias aberturas. * Estructura sólida y adaptable a diferentes rubros. Ubicado en una zona de gran tránsito peatonal y vehicular, con cercanía a líneas de subte, universidades, oficinas, locales comerciales y múltiples medios de transporte. Entorno con fuerte actividad comercial y académica. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 2.340, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor responsable: diego mastrangelo cucicba 7615 csi 6609 - contacto: florencia tonnelier - kp493133 - kpt061016 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 11.000

Rivadavia al 2000

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

420 m² Total
1 planta
30 años

Excelente Local en alquiler Balvanera

Inigualable local/terreno de 14.95 x 28.09. Capacidad constructiva 5185 m2, desarrollados en pb + 12 pisos + 2 retiros corredor alto. Intenso trafico vehicular como peatonal. Las superficies son aproximadas y pueden modificarse según el código de planeamiento urbano. Sup. Lote: 420 m2 frente: 14.95 mts lateral: 28.09 mts distrito: corredor alto alt. Max.: 38 mts perfil edificable: lfi: lib: usos: sup. Construida existente: 449 m2 sup. Edificable aprox.: 5.185 m2 sup. Vendible aprox. S/cota 0: plusvalia estimada en uvas: opción de venta con renta

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USD 9.800 + $4.600.000 expensas

Callao Av. al 400

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

970 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en alquiler en Callao esquina Corrientes 970 m²

Showroom en el 2o piso de la esquina, totalmenete vidriada, de las avenidas corrientes y callao. Son 60 metros lineales de vidriera, transparente de piso a techo. Impactante visibilidad nocturna, con el local iluminado, tanto para el tránsito peatonal como vehicular. Viniendo por callao se enfrenta con 43 metros de exhibición sobre corrientes que pega la vuelta por callao en forma redondeada . Gran espacio de local en planta libre. Se puede tomar 1000 m2 o una superficie menor según necedidad.Local para showroom en planta libre de casi 1.000 m2 -o superficie menor- con 60 metros lineales sobre la esquina de callao y corrientes. Vidriera traslúcida de piso a techo en edificio de oficinas con espectacular visibilidad nocturna (el interior iluminado de este 2o piso se destaca notablemente con el resto de los pisos apagados y se ve desde lejos). Amplia superficie de showrooom que se agiganta con la tranparencia de los vidrios y las anchas avenidas. Son 43 metros lineales de vidriera sobre corrientes y 24 sobre callao, visibles para el tránsito peatonal y vehicuar. Quienes vienen por callao se enfrentan a los 43 metros de la vidriera y la esquina de un edificio vidriado que en redondo da vuelta la esquina. Excelente visibilidad. Facilidad de acceso: en las 4 esquinas hay bocas del subte c, colectivos por corrientes y por callao. Preparado para usar como oficinas (total o parcialmente) con muy baños generales para los clientes (y discapacitados). Todo en excelente estado. Podría usarse para exhibición de productos, oficinas, como salón de baile (nocturno) doble vidrio insonorizante. Iluminación en cielorraso. 30 m2 de office. Aire acondicionado frío y calor central del piso. Podría alquilarse una superficie menor según necesidad del cliente.

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USD 160.000

24 De Noviembre

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

140 m² Total
A Estrenar
1 baño

Muy buen Local en ochava RECICLADO

Local a reciclado muy buena ubicacion local en ochava con doble ingreso consta de una planta de unos 70mts2 mas un dormitorio/oficina de apro 10mts2 mas baño a refaccionar y patio con techo rebatible ademas un sotano super utilizable de 60mts2 yeger-negocios-inmobiliarios

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6 Locales en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Depósito en Balvanera

Local en Alquiler Balvanera

ALQUILER EDIFICIO COMERCIAL CON COCHERA BALVANERA

Excelente Local en alquiler Balvanera

Local en alquiler en Callao esquina Corrientes 970 m²

Muy buen Local en ochava RECICLADO