158 Locales hasta USD 160.000 en alquiler en Balvanera, CABA, Capital Federal

+ 8
Ver más fotos

1/16

705

Moreno 2200, Piso PB, Balvanera

$ 650.000

+ $130.000 expensas

Via Pública
28 m² Total
1 planta
10 años
1 baño

Excelente local en inmejorable ubicación

Local en alquiler en zona comercial , a metros del shopping spinetto coto. Ubicado sobre moreno casi esquina con calle pichincha. Emplazado en edificio antiguo "patrimonio histórico" reciclado con notables terminaciones constructivas, detalles de calidad y diseño, manteniendo el alma y la historia que sus muros compartieron a lo largo de las épocas y su historia con un frente de 4m. Todo vidrio paño fijo , puerta y ventilación en altura, persiana metálica de enrollar. Superficie cubierta aproximada de 28 m2. Cuenta con una doble altura que permite gran amplitud y buena luz natural. Condiciones de alquiler: - mes adelantado. - Indexación trimestral por ipc (acumulativo) - depósito en garantía: u$s 900 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 4%

Publica:

Maria Andrea Sassot

+ 22
Ver más fotos

1/30

702

Junín 600, Balvanera

$ 2.500.000

+ $730.000 expensas

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Muy Bueno

Local en venta y alquiler - junín esquina viamonte, zona facultad de medicina

Local en venta y alquiler en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2. Condiciones de alquiler: - mes adelantado. - Indexación trimestral por ipc (acumulativo) - depósito en garantía: usd 4.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5%

Publica:

HOUGHTON PROPIEDADES

+ 17
Ver más fotos

1/25

300

Ayacucho 300, Balvanera

$ 2.200.000

Via Pública
142 m² Total
30 años

Local comercial - oficinas en tres niveles

Destacado local sobre calle ayacucho al 300, a metros de avenida corrientes y a una cuadra de callao, en una de las zonas más buscadas de caba, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato. La propiedad cuenta local de 3,14 m de vidriera por 14.43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro. Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional: planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado. Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc. Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza. Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día además: acceso independiente sin expensas (gran diferencial en la zona) dos baños kichinet espacio reservado para uso privado o depósito muy buen estado de mantenimiento listo para usar apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.

Publica:

BANFER PROPIEDADES

+ 3
Ver más fotos

1/11

290

Viamonte 2400, Balvanera

$ 2.000.000

Via Pública
140 m² Total
2 plantas
1 baño
Excelente

Importantisimo local de planta libre 140mt2 sin columnas.

Local sin de expensas. Excelente local sobre viamonte al 2400 mano izquierda. Cuenta con una gran vidriera con persiana eléctrica, entrepiso y baños. Local sin de expensas. Si te interesa contáctanos al y no te pierdas esta oportunidad.

Publica:

PABLO M TOBAL PROPIEDADES

1/8

200

Avenida Hipólito Yrigoyen 2400, Balvanera

$ 850.000

+ $60.000 expensas

35 m² Total
25 años
1 baño
Bueno

Alquiler local en balvanera

Alquiler local en balvanera. Excelente ubicación, a una cuadra de av. Rivadavia y estación de subte alberti línea a. Bajos costos de mantenimiento: expensas $60.000. El local se encuentra sobre vía publica con persiana manual con puerta de escape. Cuenta con 23m2 mas entrepiso de aproximadamente 12m2. Ideal varios destinos. Alquiler inicial $850.000, reajuste trimestral segun ipc. Erranti propiedades alejandra . Corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486

Publica:

ERRANTI

1/6

200

Salta 900, Balvanera

$ 1.300.000

+ $230.000 expensas

Via Pública
1 planta
70 años
2 baños
Bueno

Local 6.60x16 y sotano

Local de 6.60x16 y sotano 5x13 con 2 baños.- Contrato 3 años con ajuste trimestral por ipc.-

Publica:

RUIZ Hijos

+ 3
Ver más fotos

1/11

180

Tucumán 2600, Balvanera

$ 1.900.000

65 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Alquiler local en balvanera

7.5 x 3 en dos plantasapto gastronomico. Condiciones:- alquiler $1.900.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

Publica:

PROMI Propiedades

1/5

160

Valentín Gómez 2700, Balvanera

$ 4.500.000

+ $350.000 expensas

90 m² Total
2 plantas
30 años
Excelente

Alquiler local en once

Altamente comercial con renta valentin gomez al 2700 casi esquina puerredon 90 m2 approx. 4 20 más sótano entre av. Pueyrredon y castelli disponible para fin de agosto condiciones: -alquiler adelantado $4.500.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

Publica:

PROMI Propiedades

+ 4
Ver más fotos

1/12

160

Jean Jaures 800, Balvanera

$ 1.950.000

+ $550.000 expensas

289 m² Total
1 planta
46 años
2 baños
Excelente

Venta local con renta en balvanera

Local comercial 289 m2 en balvanera superficie y distribución: 289 m2 en 2 plantas (134 m2 en pb con amplia vidriera y patio + 125 m2 en sótano). Ubicación: a 4 cuadras del shopping abasto, av. Corrientes y subte b (carlos gardel), en zona de alto flujo peatonal. Apto para: gimnasios, academias, coworking, pymes o uso logístico. Disponible para diciembre. Condiciones: - alquiler $1.800.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

Publica:

PROMI Propiedades

+ 7
Ver más fotos

1/15

93

Avenida Córdoba 2200, Balvanera

USD 8.000

519 m² Total
2 plantas
20 años
3 baños
Muy Bueno

Alquiler excelente local comercial

Local comercial sobre av. Córdoba | 519,80 m2 totales y 9,38 m de frente tu empresa con la presencia que merece, ubicado sobre av. Córdoba 2262, este local tiene un amplio frente, dos plantas y espacios de atención, trabajo y reuniones, con ascensdor: una propuesta con gran potencial para desarrollar la imagen y la operación de tu negocio, en una zona con buen flujo peatonal y vehicular. Con una superficie total de 519,80 m2 y una distribución correspondiente a su anterior uso como sucursal bancaria, ofrece una base para adaptar a distintos proyectos comerciales, corporativos o de servicios, sujetos a la habilitación correspondiente. Superficies y características superficie total: 519,80 m2. Superficie cubierta: 455,22 m2. Superficie semicubierta: 4,07 m2. Superficie descubierta: 60,51 m2. Frente de 9,38 metros sobre av. Córdoba. Desarrollo en planta baja y planta alta. Amplias superficies vidriadas al frente. Inmueble no sometido al régimen de propiedad horizontal. Planta baja cuenta con un sector de ingreso y lobby, áreas destinadas a atención al público y autogestión, espacios de espera, sector de cajas y oficinas de apoyo. La distribución se complementa con circulaciones internas, sanitarios, office y sala de tableros. Planta alta dispone de un amplio salón, sectores de gerencia y sala de reuniones, con divisiones vidriadas que permiten delimitar los ambientes manteniendo la conexión visual. Incluye sanitarios, sala de servidores y espacios de apoyo. Instalaciones y áreas complementarias cuenta con equipos de climatización, sectores técnicos y sala de máquinas de ascensor, además de una terraza con instalaciones de servicio. Su frente sobre la avenida, la combinación de espacios abiertos y privados y su desarrollo en dos niveles permiten proyectar una sede empresarial, oficinas con atención al público, un showroom o un centro de servicios. Contactanos para conocer más y coordinar una visita. Russo real estatewalter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig:@russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Publica:

RUSSO REAL ESTATE

1/2

92

Boulogne Sur Mer 600, Balvanera

$ 2.000.000

+ $262.000 expensas

40 m² Total
En edificio

Alquiler local balvanera

Alquiler local comercial con buena vidriera a la calle boulogne sur mer. Excelente ubicación a sólo una cuadra de pueyrredón y de corrientes. Zona transitada y comercial. Reglamento apto todos los rubros.

Publica:

CARBONETTI PROPIEDADES

+ 6
Ver más fotos

1/14

75

Catamarca 500, Balvanera

$ 2.000.000

Via Pública
200 m² Total
2 plantas
2 baños
Muy Bueno

Gran local sobre lote propio. sin columnas. fuerza motriz/ frio/oficinas

Local en lote propio ( 7,95 x 24.91), zonificacion usab2 y ammsb3, con doble vidriera, pisos de porcelanato negro. Cileorraso flotante con luminarias instaladas. Dos cámaras de frío. Oficinas en planta alta. Fuerza motriz. Primeros 15 metros sin columnas. Techo parabólico de 7 m de altura. Disponibilidad inmediata. Mas propiedades cucicba 1131

Publica:

MAS PROPIEDADES

+ 14
Ver más fotos

1/22

70

Sánchez De Loria 100, Balvanera

USD 2.800

Via Pública
265 m² Total
40 años
2 baños

Inmueble comercial 10.90x22 en muy buen estado con 250m2 cub

Inmueble comercial ideal oficina en lote propio sobre ubicacion privilegiada a metros de rivadavia y del subte a, frente a institucion medica de renombre. Cuenta con 4 oficinas, hall de recepcion, mostrador, baño completo, toillete, cocina, baulera en sotano y patio descubierto. El inmueble se encuentra en buenas condiciones con pisos de madera de pinotea, gas habilitado, 2 baños y cocina, sector de recepcion, patio y oficinas varias. Requisitos y condiciones: -plazo minimo 24 meses -garantia propietaria de caba o seguro de caucion respaldar -deposito 1 mes -5% comision inmobiliaria sobre el total del contrato -perfil acorde al monto e inmueble -impuestos y servicios a cargo del inquilino

Publica:

Succeso Propiedades

+ 12
Ver más fotos

1/20

50

Avenida Corrientes 1900, Balvanera

$ 7.000.000

920 m² Total
3 plantas
30 años
Norte

Alquiler local y edificio comercial en balvanera

Alquiler local y edificio comercial 920 m2 | esquina corrientes y riobamba el escaparate que su marca necesita! Se alquila imponente local y edificio comercial completo, con una ubicación icónica sobre av. Corrientes al 1900, y riobamba. Posicionamiento garantizado en la cuadra de mayor tráfico peatonal. Superficie: 920 m2 cubiertos distribuidos en planta baja, subsuelo, primer piso y segundo piso, brindando múltiples opciones de layout. Frente exclusivo: lote de 8x37m con gran visibilidad. Ventajas: espacio con historia, anteriormente ocupado por una entidad bancaria, lo que asegura una estructura robusta y funcional. Entorno: rodeado de comercios, teatros, restaurantes y centros educativos. Tránsito constante de día y noche. Apto para: grandes tiendas, cadenas de retail, gimnasios, clínicas, instituciones y más (zonificación m31). Ponga su negocio donde están los clientes. Condiciones: - alquiler adelantado $7.000.000 + iva - ajuste trimestral ipc - garantía propietaria o seguro caución - 2 meses de depósito - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

Publica:

PROMI Propiedades

1/5

50

Lavalle 2000, Balvanera

$ 2.400.000

+ $180.000 expensas

Via Pública
170 m² Total
2 plantas
85 años
2 baños

Excelente local comercial de 170 m2 aprox

Excelente local comercial sobre calle lavalle ,zona centrica, a dos cuadras de callao y corrientes, proximo a subtes b y d. Excelente ubicacion con cercania a universidades publicas y privadas.

Publica:

Warehouse

+ 12
Ver más fotos

1/20

50

Pasteur 700, Balvanera

$ 1.700.000

+ $150.000 expensas

91 m² Total
20 años
2 baños
Muy Bueno

Local en alquiler en balvanera

Local comercial en alquiler con 91 mts2 cubiertos en balvanera! La propiedad cuenta con: - planta libre amplia de 91 mts2 - 2 baños, uno con ducha - cocina - no tiene gas rubros prohibidos: - carnicería - pescadería - verdulería - laboratorio - comité político requisitos: - contrato 3 años - garantía propietaria de caba o seguro de caución - 1 mes adelantado - 1 mes de deposito - demostración de ingresos - ajuste trimestral por ipc - honorarios inmobiliarios el valor del alquiler es + iva. Ubicación: - a tan solo metros de av. Córdoba y el hospital de clínicas - a 150mts de facultad de ciencias económicas y plaza houssay - a 300mts de facultad de medicina - a 350mts de av. Pueyrredón - a 400mts de av. Corrientes - a 500mts de av. Santa fé - a 600mts de av. Callao transportes cercanos: colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194 subtes (metro): córdoba (línea h), facultad de medicina (línea d), pasteur (línea b) vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero gonzalo iribarren matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Publica:

IRIBARREN PROPIEDADES

1/5

40

Ecuador 800, Balvanera

$ 550.000

30 m² Total
1 planta
1 baño
Bueno
En edificio

Local de 30 m2. ideal emprendimiento o deposito

Local en ecuador y san luis a una cuadra de av. Cordoba y dos de av. Pueyrredon. Ideal emprendimiento o deposito.

Publica:

Buttaro Propiedades

1/3

16

Avenida Rivadavia 2700, Balvanera

$ 8.000.000

90 m² Total
2 plantas
Excelente
En edificio

Alquiler local comercial

Alquiler de local en once, capital federal planta baja 3x10 a los 5mts se ensancha forman un cuadrado de 5.00x.5.00 entrepiso igual. 3.X10 y se ensancha formando un cuadrado de 5.00.X5.00 sup total aprox 110.00m2 enrique faiman propiedades.

Publica:

ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES

+ 10
Ver más fotos

1/18

8

Uruguay 100, Balvanera

$ 900.000

+ $351.000 expensas

Via Pública
130 m² Total
1 planta
40 años
2 baños

Uruguay 73. local, galpón o depósito. 130m2. alto tránsito peatonal y vehicular.

Uruguay 73. Local, galpón o depósito. 130m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ingreso desde la calle en planta baja. Con subusuelo, entrepiso y dos baños. Frente del local: 3,89 m2. Medidas aproximadas: total: 130m2 con subsuelo y entre piso en su ingreso. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Sobre calle uruguay 73 entre la avenida rivadavia y la bartolomé mitre. Colectivos que pasan por la zona: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes que pasan por la zona: lima (línea a), saenz peña (línea a), uruguay (línea b). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Los destinos posibles son todos aquellos menos los que se realizan actividades de gastronomía que requieran ventilación a los cuatro vientos, el depósito de inflamables o el depósito de explosivos. Requisitos y costos de ingreso: pago del alquiler del 1 al 5. • Mes adelantado: $900.000 • depósito de garantía (1,5 meses): $1.350.000 • garantía: seguro de caución únicamente (se puede financiar en cuotas) • sellado de contrato: $259.200 • honorarios inmobiliaria: $1.306.800 • certificación de firmas por escribano: aprox. $130.000 total aproximado para ingresar: $3.956.000 además: • seguro de incendio obligatorio: aprox. $30.000 mensuales. • Seguro de caución: cuota estimada aprox. $130.000 (si se financia en 12 cuotas - no todo el contrato, de abonarse de contado tiene un amplio descuento). Martillero responsable: claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.

Publica:

GRILLO PROPIEDADES