25 Locales en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

$ 1.000.000 + $105.000 expensas

Alberti al 300

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 50 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Local en Alquiler, Recién refaccionado, Balvanera.

Local en alquiler, balvanera. Alberti al 300 super espacioso y luminoso. Medidas: 3,3 mts de ancho x 13,20 mts de largo. -Excelente estado. Refaccionado. -Muy buena ubicación, a metros de av. Belgrano. -Amplio espacio con buena distribución. -Ideal para múltiples rubros. - Muy buena circulación de aire y luz natural. Importante, no cuenta con gas. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba no 623

$ 600.000

Moreno al 2400

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 32 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

Moreno 2400. Local en alquiler- Balvanera

Local en alquiler -medidas del local libre 6,40 x 4,30 -entrepiso de 1,90 x 1,70 -tiene dos baños -una de las persianas es a motor *accesible para personas con movilidad reducida. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba no623

• Via Pública
• 27 m² Total
• 1 planta

Local en alquiler en Congreso Combate de los Pozos 131

Local comercial en combate de los pozos 131 muy buena ubicación, a una cuadra de av rivadavia y 2 de estación subte congreso medidas: 27 mts2- salón de ventas, vidriera, cortina americana - y baño dueño directo requisitos - depósito: 1 mes y medio / garantía / contrato 2 años consultas por whatsapp

$ 1.000.000 + $130.000 expensas

AYACUCHO 300

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 30 m² Total
• 1 baño
• En edificio

ALQUILER LOCAL CON GAS PARA GASTRONOMÍA

Alquiler de local en balvanera, capital federal muy buen local en alquiler planta de 3.50 x 8 m con gas y salida a los 4 vientos a pasos de la av. Corrientes j. Wancier mat. Cucicba 3891

$ 700.000 + $103.000 expensas

Pichincha 200, Piso PB

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• Via Púb.
• 1 planta
• 14 años

Local en alquiler en Balvanera

• 900 m² Total
• Muy Bueno

LOCAL - GALPON - 1700 M2 - VENEZUELA 2587

[Fideicomis-159] 1.700 m2. A 50 metros de avenida jujuy y 100 metros de avenida belgrano. Gran galpón, 3 plantas de triple altura, más un edificio para 0ficinas de tres plantas. Playa de estacionamiento o maniobras. Portón de 3,5 metros de altura y entrada de la calle tipo pasillo de aproximadamente 20 m de largo, luego se ensancha formando una playa de maniobras o estacionamiento de aprox. 20 m x 20 m. Al fondo de esta playa se encuentra el galpón propiamente dicho de aprox. 20 m x 30 m en 2 plantas de aprox. 7 metros de altura cada una, muy alto y luminoso. Sistema contra incendio instalado. A la izquierda hay un edificio independiente de 3 plantas para oficinas u otros usos.. Posee entrada de camiones. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, a media cuadra de la estación venezuela del subte línea h, con muy buena densidad de población. Ideal para: deposito, industria, gimnasio, salón de eventos, institución pública o privada, salud, gastronomia, etc.. Dueño directo, pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario. Servicios: cloacas, gas

• 1.700 m² Total
• Muy Bueno

LOCAL - GALPON - 1700 M2 - VENEZUELA 2587

[Fideicomis-158] 1.700 m2. A 50 metros de avenida jujuy y 100 metros de avenida belgrano. Gran galpón, 3 plantas de triple altura, más un edificio para 0ficinas de tres plantas. Playa de estacionamiento o maniobras. Portón de 3,5 metros de altura por 2,50 m de ancho y entrada de la calle tipo pasillo de aproximadamente 20 m de largo, luego se ensancha formando una playa de maniobras o estacionamiento de aprox. 20 m x 20 m. Al fondo de esta playa se encuentra el galpón propiamente dicho de aprox. 20 m x 30 m en 2 plantas de aprox. 7 metros de altura cada una, muy alto y luminoso. Sistema contra incendio instalado. A la izquierda hay un edificio independiente de 3 plantas para oficinas u otros usos.. Posee entrada de camiones. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, a media cuadra de la estación venezuela del subte línea h, con muy buena densidad de población. Ideal para: deposito, industria, gimnasio, salón de eventos, institución pública o privada, salud, gastronomia, etc.. Dueño directo, pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario. Servicios: cloacas, gas

$ 550.000 + $140.000 expensas

Alberti al 200

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 42 m² Total
• 1 planta
• 45 años

Local en Balvanera

Muy buen local de 42m2 en una unica planta, zona comercial de alto transito peatonal y vehicular con 3mt de vidriera. A media cuadra de av.Belgrano y 3 cuadras de av. Rivadavia, transportes cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 71, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194 subtes (metro): alberti (línea a), pasco (línea a), venezuela (línea h) le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

$ 790.000 + $80.000 expensas

CASTRO BARROS 1000

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• A Estrenar
• Muy Bueno

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

Se alquila local comercial en el barrio de balvanera cuenta con 30m2 disposicion frente. Disponible. El local se encuntra a dos cuadras de av.Boedo y cercania al subte y con varias lineas de buses que circulan por la zona. "No es apto gastronomico". Consultar requisitos.. - Mat.

$ 900.000 + $77.000 expensas

Paso al 700

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 80 m² Total
• 2 plantas
• 50 años

Paso entre San Luis y Cordoba- Balvanera- Local de 77m2

Alquiler- local comercial emplazado sobre paso al 700, entre san luis y avenida cordoba.Ñ apto todo destino menos gastronomia, carniceria y verduleria. Planta principal de 40m y sotano de 40m2. Visitas, mirta dayan propiedades, mat 1086 cucicba-

$ 1.000.000 + $357.000 expensas

Uruguay 100

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• Via Púb.
• 130 m² Total
• 1 planta

Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130m2. Alto tránsito peatonal y vehicular.

Uruguay 73. Local, galpón o depósito. 130m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ingreso desde la calle en planta baja. Con subusuelo, entrepiso y dos baños. Frente del local: 3,89 m2. Medidas aproximadas: total: 130m2 con subsuelo y entre piso en su ingreso. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Sobre calle uruguay 73 entre la avenida rivadavia y la bartolomé mitre. Colectivos que pasan por la zona: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes que pasan por la zona: lima (línea a), saenz peña (línea a), uruguay (línea b). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Los destinos posibles son todos aquellos menos los que se realizan actividades de gastronomía que requieran ventilación a los cuatro vientos, el depósito de inflamables o el depósito de explosivos. Requisitos y costos de ingreso: pago del alquiler del 1 al 5. • Mes adelantado: $1.000.000 • depósito de garantía (1,5 meses): $1.500.000 • garantía: seguro de caución únicamente (se puede financiar en cuotas) • sellado de contrato: $288.000 • honorarios inmobiliaria: $1.452.000 • certificación de firmas por escribano: aprox. $130.000 total aproximado para ingresar: $4.380.000 además: • seguro de incendio obligatorio: aprox. $30.000 mensuales. • Seguro de caución: cuota estimada aprox. $130.000 (si se financia en 12 cuotas - no todo el contrato, de abonarse de contado tiene un amplio descuento). Martillero responsable: claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.

$ 900.000 + $290.000 expensas

Anchorena 600

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 41 m² Total
• 1 planta
• 35 años

Local - Balvanera

Local comercial ubicado en la calle anchorena al 600 a metros de tucumán, proximo a avda. Corrientes, avda. Córdoba, shopping abasto, subte b, colectivos, cuadra muy comercial. La publicación incluyen solo los m2 de planta baja, no incluye el sótano ya que se inunda. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

$ 950.000 + $165.000 expensas

LA RIOJA 100

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 33 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Local en Balvanera

Local comercial en alquiler en el barrio de balvanera, ubicado en la rioja al 100, un área caracterizada por su alta actividad comercial y excelente conectividad con el resto de la ciudad de buenos aires. Con una superficie cubierta de 33,57 m2, este local ofrece un espacio ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona concurrida. Situado en un entorno de gran transito peatonal y vehicular, este local se beneficia de una alta visibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para negocios que requieren exposición. Rubros no permitidos: comestibles, política, veterinaria.- Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

$ 400.000 + $60.000 expensas

Av. Corrientes 2314 , Piso 0

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 17 m² Total
• 56 años
• 1 baño

Alquiler Local en Galería La Paz – Excelente Ubicación sobre Av. Corrientes

Alquiler local en galería la paz – av. Corrientes 2314 (zona once) se alquila local comercial ubicado dentro de la reconocida galería la paz, sobre av. Corrientes 2314, en pleno corazón del barrio de balvanera, a metros del abasto. Zona de altísimo tránsito peatonal durante todo el día, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Ubicación estratégica rodeada de comercios, teatros, supermercados, centros culturales y gran movimiento diario tanto de residentes como de turistas. Transporte y accesos: excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo que circulan por av. Corrientes, av. Pueyrredón y zonas cercanas: líneas de colectivo: 24, 26, 29, 41, 71, 75, 99, 109, 124, 140, 146, 180 subte: línea b (estación carlos gardel) a pocas cuadras cercanía con estaciones de tren y múltiples combinaciones esto garantiza un flujo constante de personas, ideal para rubros comerciales. Características: • local dentro de galería • buen flujo peatonal permanente • zona comercial consolidada • ideal para venta al público, showroom, oficina o servicios condiciones: alquiler: $350.000 mensuales expensas: $60.000 una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más activas de la ciudad. - Kp521937 - kpt061320 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 800.000 + $85.000 expensas

Humberto Primo al 2200

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 27 m² Total
• 70 años
• 1 baño

Local en EN ESQUINA, HUMBERTO PRIMO Y PASCO.

Excelente local comercial en esquina humberto primo y pasco oportunidad única en una ubicación estratégica del barrio de balvanera. Local de 27,69 m2, con excelente visibilidad gracias a su emplazamiento en esquina y amplio frente vidriado que asegura gran presencia comercial. Planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros: servicios, consultorios, estética, oficinas comerciales, venta al público, talleres creativos y más. Entre sus ventajas, el local posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy eficiente para emprendimientos que buscan minimizar costos fijos. La zona ofrece un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, múltiples líneas de colectivo en las cercanías, comercios consolidados y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Una opción ideal para potenciar tu marca en una ubicación de gran visibilidad. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

$ 800.000 + $85.000 expensas

Pasco 1103

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 27 m² Total
• 70 años
• 1 baño

Local en EN ESQUINA, PASCO Y HUMERTO PRIMO.

Excelente local comercial en esquina humberto primo y pasco oportunidad única en una ubicación estratégica del barrio de balvanera. Local de 27,69 m2, con excelente visibilidad gracias a su emplazamiento en esquina y amplio frente vidriado que asegura gran presencia comercial. Planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros: servicios, consultorios, estética, oficinas comerciales, venta al público, talleres creativos y más. Entre sus ventajas, el local posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy eficiente para emprendimientos que buscan minimizar costos fijos. La zona ofrece un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, múltiples líneas de colectivo en las cercanías, comercios consolidados y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Una opción ideal para potenciar tu marca en una ubicación de gran visibilidad. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

• 46 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Viamonte al 2200 - FACULTAD - Alquiler

Local en viamonte al 2200 - facultad - alquiler excelente ubicación a 1 cuadra de av. Córdoba próximo de zona facultad de economicas y facultad de medicina sobre calle viamonte con gran circulacion vehicular/peatonal expensas incluyen el aysa local 3,00 x 14,00 altillo-baulera ante baño baño

$ 990.000

Alsina 3200

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 50 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

ESQUINA GASTRO CON TIRAJE BUENA RENTA SIN EXPENSAS

Esquina gastronómica con excelente ubicación y sin expensas presentamos un local comercial en alquiler, estratégicamente ubicado en la esquina de alsina 3202, en el vibrante barrio de balvanera. Esta propiedad, ideal para emprendimientos gastronómicos, ofrece 50 m2 de espacio total (35 m2 según escritura), y está equipada con tiraje a los cuatro vientos, una característica clave para actividades culinarias. La propiedad cuenta con un baño en planta baja y un entrepiso que puede ser utilizado como vivienda o almacenamiento adicional, brindando flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local se beneficia de la visibilidad y el flujo constante de potenciales clientes. Además, la ausencia de expensas hace que esta oferta sea aún más atractiva para emprendedores que buscan optimizar costos. Equipado con amenidades como alarma, mobiliario, y seguridad, el local es apto para uso profesional, garantizando un entorno seguro y funcional para su negocio. Yeger negocios inmobiliarios está a su disposición para más información y visitas. Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada de capital federal.

$ 1.050.000

24 De Noviembre

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 140 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Muy buen Local en ochava RECICLADO

Local a reciclado muy buena ubicacion local en ochava con doble ingreso consta de una planta de unos 70mts2 mas un dormitorio/oficina de apro 10mts2 mas baño a refaccionar y patio con techo rebatible ademas un sotano super utilizable de 60mts2 yeger-negocios-inmobiliarios

$ 600.000 + $70.000 expensas

Alberti al 500

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 50 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Espacio apto profesional y comercial | frente vidriado desarrollado íntegramente en planta baja. Frente vidriado. Ingreso secundario. Divisiones removibles. Pisos cerámicos. Toilette. Kitchenette. Patio cubierto. Persiana metálica. Bajas expensas. Ubicación ubicado sobre alberti al 500, en el barrio de balvanera, con cercanía a av. Belgrano, av. Jujuy y av. Independencia. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y proximidad a las estaciones pasco y alberti de la línea a de subte, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Entorno con actividad comercial y de servicios, combinado con alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para estudio profesional. Comercio minorista. Oficina administrativa. Servicios profesionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, servicios, impuestos y demás datos son aproximados y deberán ser verificados con el corredor público inmobiliario interviniente. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Bruni propiedades cucicba mat. 498 | mat. 7876