100 Locales en Alquiler desde $ 1.200.000 en Balvanera, Capital Federal

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953

$ 1.800.000

Av. Belgrano 1300

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

246 m² Total
60 años
1 baño

VENTA LOCAL GRANDE Y SEGURO COMO LOS DE ANTES A LA CALLE

Local comercial con planta, subsuelo y oficinas monserrat | nuevo valor ubicado en el pintoresco y turístico barrio de monserrat, a solo 2 cuadras de av. 9 de julio, se encuentra este imponente local comercial de gran frente (9 metros), desarrollado en planta baja, subsuelo y entrepiso, con altura de techos de 3 metros, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de uso. Ideal para empresas que busquen imagen, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica, con bajas expensas y acceso seguro y directo desde la calle. Características principales: frente de 9 metros con gran vidriera persiana metálica recepción con división de blindex oficina en planta alta oficina gerencial con caja fuerte y sala de dirección 2 habitaciones de uso general sala de conferencias / múltiples escritorios patio y baño, con posibilidad de agregar más sanitarios 4 aires acondicionados split instalación de línea telefónica ambientes funcionales, bien distribuidos y con buena aislación sonora detalles constructivos y posibles usos: gracias a sus amplios salones sin columnas, techos altos y características estructurales, este espacio es ideal para: showrooms mini market o local de cercanía galería de arte o estudio centro de capacitación oficinas corporativas o de seguros consultorios / salud / coworking mini banco o centro de pagos espacios para actividades culturales o deportivas forma parte de un edificio antiguo y de valor arquitectónico, con detalles de época: molduras originales, ventanas altas, pocas unidades, y una fuerte identidad estética. Excelente conectividad: subtes: línea a (sáenz peña) / línea c (moreno) líneas de colectivo: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168 amplias posibilidades. . Las medidas son aproximadas. Imágenes de carácter no contractual.

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560

$ 2.200.000

Ayacucho 300

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

142 m² Total
30 años
Excelente

LOCAL COMERCIAL - OFICINAS EN TRES NIVELES

Destacado local sobre calle ayacucho al 300, a metros de avenida corrientes y a una cuadra de callao, en una de las zonas más buscadas de caba, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato. La propiedad cuenta local de 3,14 m de vidriera por 14.43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro. Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional: planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado. Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc. Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza. Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día además: acceso independiente sin expensas (gran diferencial en la zona) dos baños kichinet espacio reservado para uso privado o depósito muy buen estado de mantenimiento listo para usar apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.

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103

USD 4.500

San Luis 3100

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

320 m² Total
36 años
2 baños

LOCAL ALQUILER BALVANERA ABASTO

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: carlos ruben ekmekdjian local en alquiler sobre san luis al 3100, en una zona con muchísimo potencial comercial, residencial y de servicios. La propiedad se destaca por su gran profundidad, con más de 40 metros de fondo, lo que permite pensar distintos usos: local de venta al público, showroom, depósito con atención comercial, distribuidora, centro de servicios,. El local cuenta con una planta amplia, de muy buen desarrollo hacia el fondo, lo que lo diferencia de los locales tradicionales de poca profundidad. Su distribución permite organizar sectores de atención, exhibición, guardado, preparación, administración o depósito, según la necesidad del rubro. La sensación principal es clara: espacio, fondo y posibilidad de adaptación. La ubicación es uno de sus puntos más fuertes. A una cuadra de av. Córdoba y a pocas cuadras de av. Corrientes a metros se encuentra la escuela oholey jinuj, lo que genera movimiento diario de familias, alumnos, personal educativo y circulación barrial constante. La zona combina vivienda, colegios, comercios de cercanía, servicios, gastronomía y circulación permanente. Además, la cercanía con el eje de av. Corrientes y el abasto suma conectividad, movimiento peatonal y acceso a transporte. Una oportunidad ideal para quien busca instalarse en un punto de la ciudad con historia comercial, movimiento de barrio y una superficie poco común para desarrollar un proyecto con volumen. Local con gran fondo, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso. Habilitación y destino comercial sujetos a la normativa vigente correspondiente. Las medidas son ilustrativas, algunas fotos fueron limpiadas con ia para apreciar la potenciablidad del local. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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80

$ 9.900.000

AV. RIVADAVIA al 2200

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

170 m² Total
1 planta
A Estrenar

Alquiler Local en Esquina en Balvanera / Once

40mts de vidriera 170m2 av rivadavia 2200 esquina uriburu local con doble altura apto todo rubro sin expensas pd adjunto locales en la cuadra condiciones: - alquiler $9.900.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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75

$ 2.500.000

Catamarca 500

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
200 m² Total
2 plantas

Gran local sobre lote propio. Sin columnas. Fuerza motriz/ Frio/Oficinas

Local en lote propio ( 7,95 x 24.91 fot 3,46), con doble vidriera, pisos de porcelanato negro. Cileorraso flotante con luminarias instaladas. Dos cámaras de frío. Oficinas en planta alta. Fuerza motriz. Primeros 15 metros sin columnas. Techo parabólico de 7 m de altura. Disponibilidad inmediata. Mas propiedades cucicba 1131

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70

USD 3.000

Sanchez De Loria 100

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

265 m² Total
40 años
2 baños

Inmueble comercial 10.90x22 en muy buen estado con 250m2 cub

Inmueble comercial ideal oficina en lote propio sobre ubicacion privilegiada a metros de rivadavia y del subte a, frente a institucion medica de renombre. Cuenta con 4 oficinas, hall de recepcion, mostrador, baño completo, toillete, cocina, baulera en sotano y patio descubierto. El inmueble se encuentra en buenas condiciones con pisos de madera de pinotea, gas habilitado, 2 baños y cocina, sector de recepcion, patio y oficinas varias. Requisitos y condiciones: -plazo minimo 24 meses -garantia propietaria de caba o seguro de caucion respaldar -deposito 1 mes -5% comision inmobiliaria sobre el total del contrato -perfil acorde al monto e inmueble -impuestos y servicios a cargo del inquilino

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33

$ 2.500.000

Catamarca 500

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
200 m² Total
2 plantas

Gran local sobre lote propio. Sin columnas. Fuerza motriz/ Frio/Oficinas

Local en lote propio ( 7,95 x 24.91 fot 3,46), con doble vidriera, pisos de porcelanato negro. Cileorraso flotante con luminarias instaladas. Dos cámaras de frío. Oficinas en planta alta. Fuerza motriz. Primeros 15 metros sin columnas. Techo parabólico de 7 m de altura. Disponibilidad inmediata. Mas propiedades cucicba 1131

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$ 1.200.000 + $350.000 expensas

LARREA 700

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

52 m² Total
Bueno
En edificio

ONCE LOCAL EN ALQUILER

Alquiler de local en balvanera, capital federal excelente local en alquiler muy buen estado, amplia vidriera apto todo destino no tiene gas edificio con seguridad las 24 hs. J. Wancier mat. Cucicba 3891

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$ 1.400.000 + $250.000 expensas

Junin 500

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Via Púb.
56 m² Total
1 planta

Junin al 500 - Local comercial en alquiler.

Junin al 500 entre lav. Y tuc. Planta baja al frente de 3 mts de ancho x 9.30, luego se ensancha y llega a los 17 m de longitud, con ventilación a pulmón de edificio - en una sola planta. Superficie 56m2. 2 baños. Muy buen estado. Uso comercial. Cortina de enrollar. Consultas y visitas: jsm propiedades. Corredor inmobiliario jorge saltamartini matricula cucicba 2461. 20 años junto a nuestros clientes, asesorando y construyendo relaciones.

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16

$ 8.000.000

Rivadavia 2700

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

90 m² Total
2 plantas
Excelente

Alquiler Local Comercial

Alquiler de local en once, capital federal planta baja 3x10 a los 5mts se ensancha forman un cuadrado de 5.00x.5.00 entrepiso igual. 3.X10 y se ensancha formando un cuadrado de 5.00.X5.00 sup total aprox 110.00m2 enrique faiman propiedades.

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13

USD 7.500 + $1.750.000 expensas

Av. Rivadavia 3000

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

970 m² Total
2 plantas
4 baños

Local en Alquiler en Once

Alquiler local en once / balvanera importante local en alquiler de 970 m2 resuelto en pb y subsuelo, con 16 mts de frente,en estado regular, dado que los últimos 60 años funcionó aquí la farmacia roma. Zona de alta densidad peatonal y vehicular, a 30 mts de plaza once y a meros del subte, conmás de 25 líneas de colectivos de corta y media distancia. Ideal para: cadenas de farmacias, supermercados,,concesionarias de autos, agencias de motos, bazar, regalos, outlet, colchones, hamburguesería, etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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9

USD 6.000

Avenida Corrientes al 1900

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

850 m² Total
3 plantas
60 años

Local en Balvanera

Espectacular local comercial desarrollado sobre lote propio. Ubicación estratégica, avda corrientes y riobamba. Se desarrolla en cuatro plantas. Pb: 277 mts subsuelo: 130 mts 1er piso: 250 mts 2do piso: 190 mts sin expensas.

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$ 1.300.000 + $370.000 expensas

Sarmiento 1900

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
130 m² Total
2 plantas

Local a la calle de 130m² y 4.50mts de frente con sótano, cocina y 2 baños en excelente ubicación!

Requisitos para ingresar: garantía propietaria en caba o seguro de caución finnaer o premium group, 2 años de contrato con actualización cada 3 meses por icl, 6% del valor total del contrato como comisión inmobiliaria, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado para ingresar. - Local comercial a la calle en muy buen estado. - Superficie de 130m², distribuido en 2 plantas. - Planta baja de 4.50 de frente x 22mts (100m²). - Sótano de 30m². - Cuenta con 2 baños y cocina separada. - Excelente ubicación a solo 1 cuadra de av. Corrientes y de av. Callao. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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$ 1.300.000 + $550.000 expensas

San Juan al 1600 (LOCAL EN ESQUINA)

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

119 m² Total
2 plantas
52 años

Local en esquina sobre Av. San Juan, zona de alto transito peatonal y vehicular, 120M2

Excelente local en esquina, pb + sótano, con una superficie total de 119.81m2 mas el uso exclusivo de 2 patios; gran vidriera doble, 2 baños. No apto elaboración de alimentos ni olores fuertes. Apto maxiquiosco ubicación en zona comercial de alto transito peatonal y vehicular. Frente al mural de maradona. Transportes cercanos colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195 subtes (metro): entre rios (línea e), san jose (línea e le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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$ 7.000.000

Corrientes 1904

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

850 m² Total

Local Comercial Ideal para Franquicias y Grandes Marcas

Alquiler de local ubicación premium: av. Corrientes al 1900 este excepcional inmueble comercial se encuentra sobre la prestigiosa av. Corrientes, a solo una cuadra de av. Callao, en una de las mejores cuadras de buenos aires. La zona destaca por su alto tránsito peatonal y vehicular, lo que la convierte en una ubicación estratégica para franquicias y grandes marcas. Características del inmueble: superficie total: 850 m² cubiertos, desarrollados en cuatro plantas: o planta baja o primer piso o segundo piso o subsuelo estado del inmueble: o planta baja y subsuelo en excelente estado. O primer piso en buen estado general. O segundo piso de época, sin uso reciente. Accesibilidad: o excelentes accesos vehiculares y peatonales, dada su proximidad a importantes avenidas como av. Callao, av. Córdoba, av. Rivadavia y av. Pueyrredón. O cercanía a la estación "callao" de las líneas "b" y "d" de subterráneos. O numerosas líneas de colectivos circulan por la zona. Entorno comercial: o rodeado de viviendas, oficinas y locales comerciales de variados rubros y superficies. O alta densidad de transeúntes, ideal para captar la atención de un amplio público. Zonificación: c31, apto para todo tipo de rubros. Otros detalles: o ex entidad bancaria, sin expensas. O sobre lote propio de 8.37 metros de frente. Este local es una oportunidad única para establecer su marca en una de las zonas más vibrantes y concurridas de la ciudad. No dude en contactarnos para más información y coordinar una visita. ¡Aproveche esta oportunidad para expandir su negocio en una ubicación inmejorable!

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$ 7.000.000

Avenida Corrientes al 1900

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

850 m² Total
4 plantas
A Estrenar

ALQUILER LOCAL Y OFICINAS - AV. CORRIENTES CABA

Local en importante edificio comercial en bloque, ubicado sobre esquina de av. Corrientes, una de las avenidas más transitadas y emblemáticas de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con un local comercial en planta baja de gran superficie, ideal para marcas que buscan máxima exposición, complementado con espacios funcionales en los niveles superiores. Superficie total: 850 m2 distribución: - subsuelo: área de almacenamiento o servicios - planta baja: local comercial / recepción / showroom - 1 piso: amplios espacios para oficinas, consultorios o áreas de trabajo - 2 piso: oficinas, áreas de dirección o posibles usos mixtos características destacadas: - ubicación en esquina con excelente visibilidad - desarrollo en múltiples niveles - espacios versátiles adaptables a diferentes rubros - ideal para empresas, instituciones, retail o uso corporativo ubicado en una zona estratégica, con gran conectividad y rodeado de comercios, teatros y servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita. Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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$ 3.500.000 + $140.000 expensas

Valentin Gomez al 2800

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

49 m² Total
2 plantas
30 años

LOCAL EN ALQUILER, A MTS. DE AV PUEYRREDÓN

Local en alquiler a mts.de av. Pueyrredón. En cercanías a estación once, plaza miserere, zona de grandes locales y alto transito peatonal. Desarrollado en pb + ep, amplio espacio para vidriera al frente del local, se ensancha a los 8 mts.de fondo con un espacio para deposito con baño. Somos la empresa inmobiliaria líder en alquiler y venta de locales comerciales. Son más de 400, las marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. El último año concretamos más de 250 operaciones. Estamos presentes en las principales avenidas y cordones comerciales de la ciudad de buenos aires. Asesórate y lográ tus objetivos, con respaldo y confianza. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996