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  • Belgrano C

Alquiler

Local

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Características

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79 Locales en Alquiler en Belgrano C, Belgrano

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1.100

$ 4.000.000

Amenabar al 2800

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 135 m² Total
  • 20 años
  • 1 baño

Casa / Local, Sobre lote propio, para destino comercial en Belgrano

Excelente casa / local con destino comercial en alquiler ideal gastronomía, café de especialidad o showroom | belgrano cinmejorable propiedad en alquiler de uso exclusivamente comercial o profesional, ubicada en el corazón de belgrano c, sobre amenábar y av. Congreso, en una zona de gran movimiento y excelente accesibilidad, con cercanía a subte, líneas de colectivo y principales avenidas. La propiedad se encuentra en un lote de 7.79 metros de frente por 17.32 metros de largo, cuenta con 162 m2 cubiertos y se presenta como una opción ideal para proyecto gastronómico, cafetería, restó boutique, showroom, estudio profesional o espacio comercial de marca. Reciclada hace 20 años aprox, combina carácter y funcionalidad, conservando techos altos que aportan amplitud y una excelente sensación de espacio, junto con ambientes amplios y de planta libre, fácilmente adaptables a distintos rubros y layouts comerciales. Como gran diferencial, dispone de patio cubierto y terraza, espacios perfectos para sumar valor a un emprendimiento gastronómico, generar áreas de espera, expansión al aire libre o sectores exclusivos para clientes. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de residencias, comercios y gran circulación diaria. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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500

USD 3.800

JOSE HERNANDEZ 2826 - LOCAL COMERCIAL

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

SKY DESARROLLOS
  • 167 m² Total
  • 2 plantas
  • A Estrenar

LOCAL EN BELGRANO

Descubra la versatilidad y el potencial de este amplio local comercial, estratégicamente distribuido en dos niveles: planta baja (pb) y subsuelo (ss). Ambos pisos ofrecen una planta libre excepcional, garantizando la máxima adaptabilidad para dar vida a su visión de negocio, sin importar el rubro o la configuración que necesite. La planta baja cuenta con un baño adaptado para personas con discapacidad, asegurando un entorno inclusivo para todos sus clientes. Además, dispone de una cocina funcional, perfecta para emprendimientos gastronómicos, áreas de personal o simplemente para ofrecer un espacio de cortesía. El subsuelo, por su parte, representa una extensión invaluable de espacio. Equipado con dos baños adicionales, ofrece la flexibilidad necesaria para crear áreas de trabajo diferenciadas, almacenes, showrooms privados, talleres o cualquier otra funcionalidad que potencie su operación. 3800 usd + iva medida pb: 86,47 m2 medida subsuelo: 81,18 m2 local disponible a partir de marzo 2026 contrato por 3 años condiciones del alquiler * mes de depósito en dólares * mes adelantado + iva * honorarios 5%+iva * garantía propietaria de caba contrato en pesos, ajuste ipc trimestral. Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, soae iskandarani arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos."

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$ 950.000 + $95.000 expensas

Pedro Rivera 2700

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Fogola Propiedades
  • 15 m² Total
  • 10 años
  • 1 baño

Local Esquina Impecable

[Fogola-1241] @ coordinar visitas directamente al whatsapp (mje. De texto): (pf) @ salón 15 mts.con baño muy buena vidriera. Aire acondicionado frio/calor @ no venta de alimentos y/o gastronomía. Luz y abl individual. /Expensas, debe pagar el proporcional de agua y alarma únicamente. @ Contrato 24 meses * forma de pago: mensual: $950,000(no incluye iva) con ajustes cuatrimestrales con icl @ para firmar contrato garantía inmueble de la caba o garantía de alquiler (fiancor o respaldar o ) + $3,600,000 = (1º mes de alquiler + deposito en garantía + gastos de certificados y certificaciones + honorarios inmobiliarios). @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Servicios: cloacas otros servicios: vidriera depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino call-center: ) palermo nuevo: avellaneda centro: fort lauderdale: (+1-

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3

$ 2.100.000 + $225.590 expensas

LA PAMPA 2000

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

OPPEL SA
  • 46 m² Total
  • 1 baño
  • En edificio

OPPEL | Local en Alquiler | BELGRANO Capital Federal | Cod: 33935

Local en alquiler | belgrano - capital federal local a la calle en excelente punto comercial del barrio de belgrano. Salón 6 x 3,5 con vidriera a la calle - oficina 3,5 x 3 - baño - pequeña cocina. Muy buen estado, bajas expensas, ideal para local comercial para varios usos y/o oficina comercial o profesional no apto para gastronomia apto discapacitados: no código oppel: 33935 las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel s.A. Mariano oppel m.468 f.19 l.1 - cucicba reforma ley 2340 la reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 constitución nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

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$ 390.000 + $9.000 expensas

Cabildo 2350

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Red Inmobiliaria
  • 25 m² Total
  • Bueno

EXELENTE LOCAL 2 PLANTASTE 25 MTS CUADREADOS GALERIA MARGA

Tu próximo punto de venta te espera a metros de av. Cabildo, dentro de la reconocida galería marga ?. Este local comercial se desarrolla en dos plantas: planta baja y entrepiso, ideal para optimizar exhibición y almacenamiento . Cada nivel cuenta con aproximadamente 12 m², totalizando 25 m² cubiertos, en excelente estado . La distribución en doble altura potencia la visibilidad de productos y favorece la circulación de clientes, perfecta para marcas emergentes, servicios especializados o un showroom compacto y funcional . Su ubicación estratégica, a pasos de una de las avenidas más transitadas, multiplica el flujo peatonal y la presencia de tu negocio . El entrepiso suma un espacio extra que podés usar como depósito, oficina privada o área de atención diferenciada ?. La condición general del local permite una puesta en marcha rápida, con mínima inversión en adecuaciones ?. Dentro de la galería, tu vidriera gana exposición continua y un entorno comercial activo, ideal para captar clientes espontáneos y fidelizar audiencia . Expensas accesibles para el segmento, favoreciendo la rentabilidad mensual . Si buscás un local práctico, bien ubicado y listo para operar, esta es una oportunidad para crecer con inteligencia y estilo . ¡Hacé que tu marca destaque desde el primer día! - Kp339540 - kpt060318 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 5.500

Olazabal al 1600

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Situar
  • 195 m² Total
  • 2 plantas
  • 80 años

Local en Belgrano

Local comercial requisito: - contrato 3 años, opcion a 2 más - meses de gracia para refaccionar - garantia propietaria o seguro de caucion - dos meses de deposito - un mes de alquiler adelantado _comision inmobiliaria 5% del contrato local comercial en alquiler en el corazón de belgrano, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bares y restaurantes, con excelente acceso a transporte público. La propiedad cuenta con gas naturar apto para gastronomico, regaleria, cafeteria. Medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518 situar propiedades s.A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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$ 1.700.000

Vidal al 1700

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

GOLDSTEIN PROPIEDADES
  • 33 m² Total
  • 1 planta
  • 30 años

Local - Belgrano

Excelente local sin expensas con gran circulación de peatonal, sin expensas, no tiene gas, trifásica, termotanque eléctrico. Apto fiambrería, fabrica de pastas, cafecito, confitería, fabrica de sándwiches, etc.. No fruteria, ni verduleria, ni carniceria. Para ver llamar al roberto pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 9.500 + $500.000 expensas

Av Del Libertador 6040

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Grupo Marval Servicios Inmobiliarios
  • 315 m² Total
  • 15 años
  • 2 baños

ALQUILER - Local comercial - ubicación Premium

Local comercial en alquiler ubicación premium avenida del libertador y juramento alto tránsito peatonal y vehicular se ofrece en alquiler local comercial en una de las esquinas más estratégicas de la ciudad, sobre avenida del libertador, una de las arterias de mayor circulación, visibilidad y prestigio de buenos aires. Ubicado frente a la parada del bus turístico, con flujo constante de peatones, turistas y residentes, y a metros del eje juramento barrio chino, en un entorno comercial y corporativo consolidado. Ubicación estratégica sobre avenida del libertador, corredor premium que conecta palermo, belgrano, núñez y zona norte a metros de juramento, vía clave de conexión con transporte público cercano al barrio chino, polo gastronómico y turístico de altísimo movimiento zona de oficinas, bancos, concesionarias, comercios de primera línea y desarrollos residenciales excelente accesibilidad vehicular y transporte público máxima visibilidad & exposición alto tránsito vehicular durante todo el día tránsito peatonal constante (residentes, oficinistas y turismo) frente al circuito turístico oficial de la ciudad el local cuento en planta baja con aprox 160m2, un amplio entrepiso hacia abajo de aprox 80 m2 y sotano en doble altura de aprox 75m2. Ideal para marcas que buscan posicionamiento y presencia urbana no posee ventilacion a los cuatro vientos

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