$ 450.000
+ $15.000
expensas
Cuzco 100
Local en Alquiler en Liniers, Capital Federal
Local Excelente Ubicación Terminal Colectivos Tren Sarmiento
[Awnegocios-893]
excelente ubicación terminal de colectivos y estacion tren sarmiento. Liniers
local comercial - galería - liniers
cuzco al 0, liniers,
sup 15 m²
precio: $450.000
expensas: $15.000
excelente local comercial ubicado en una zona estratégica de liniers para hacer crecer tu negocio.
La propiedad se encuentra en un punto de excelente conectividad y gran circulación. Su ubicación ofrece una accesibilidad privilegiada, con múltiples medios de transporte en las inmediaciones, incluyendo la terminal de colectivos de liniers y la estación de tren de la línea sarmiento. Además, se encuentra muy próximo a las avenidas rivadavia y general paz, dos de las principales arterias de conexión de la ciudad y el gran buenos aires.
El local se encuentra totalmente renovado y cuenta con instalación eléctrica nueva, brindando mayor seguridad, funcionalidad y tranquilidad para el desarrollo de distintas actividades comerciales.
La galería dispone de encargado y ofrece expensas muy bajas, favoreciendo una estructura de costos más conveniente para tu emprendimiento.
El local está situado a metros de la iglesia de san cayetano, uno de los lugares más emblemáticos y concurridos de la zona, dentro de una galería con doble acceso: acceso por la calle cuzco y acceso por la calle roffo. Esta característica diferencial, que facilita el ingreso desde distintos puntos y potencia su visibilidad y accesibilidad.
Una excelente oportunidad para instalar tu actividad o negocio en una zona de gran movimiento, con una ubicación estratégica de liniers, con gran conectividad, doble acceso, instalación eléctrica nueva y expensas muy bajas.
Ideal para:
1. Servicios profesionales estudio jurídico, contable, inmobiliario o agencia de seguros.
2. Consultorio u oficina de atención personalizada sujeto a la normativa específica de la actividad.
3. Showroom y ventas especialmente para emprendimientos que necesiten un punto de atención.
4. Servicios administrativos y comerciales gestoría, asesoramiento, trámites y atención al público.
5. Emprendimientos digitales oficina operativa, punto de retiro o espacio de atención, según autorización.
Otras opciones:
oficina comercial o administrativa.
Servicios administrativos.
Showroom.
Local de ventas.
Atención al público.
Centro de servicios.
Emprendimiento comercial.
Consultorio, sujeto a la actividad y normativa correspondiente.
Todas las actividades deben ser compatibles con la normativa vigente y el reglamento de copropiedad o funcionamiento de la galería.
Condiciones de locación comercial:
1 mes de depósito en garantía.
1 mes de alquiler adelantado.
Actualización trimestral según ipc.
Ingresos comprobables.
Garantía respaldar (consulte)
seguro integral de comercio.
Honorarios inmobiliarios: 5%.Del contrato
expensas, impuestos y servicios a cargo del locatario, no incluidos en el valor mensual del alquiler.
El destino comercial deberá ser compatible con la normativa vigente y con las condiciones de la galería.
La aprobación de la locación queda sujeta a la evaluación de la documentación presentada y de la garantía ofrecida.
Otros servicios:
vidriera