Locales en alquiler en Marques De Sobremonte, Córdoba

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Avenida Colón 100, Centro

$ 4.500.000

+ $250.000 expensas

Via Pública
280 m² Total
2 plantas
1 baño
Excelente

Local centro cordoba colon rivera indarte 2 plantas

Local en avenida colon y rivera indarte, esquina en edificio histórico 2 plantas de 130 m2 cada una 260 m2 totales disponible en noviembre 2026 piso de porcelanato, nuevas luminarias, pintado, en excelente estado planta baja de 130 m2 con baño. Frente vidriado con persianas metálicas. Salida a 2 calles sotano de 130 m2 con oficina y espacio para instalación de cocina y baños. Trigo propiedades

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Trigo Propiedades

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Juan Batlle Planas 2100, Cerro De Las Rosas

$ 1.500.000

110 m² Total
1 planta
20 años
2 baños
Excelente

Avenida rafael núñez & juan batlle planas cerro de las rosas local oficina planta alta

Alquiler avenida rafael núñez & juan batlle planas cerro de las rosas al frente de ypf local oficina en planta alta 110 m2 , acceso por escalera que da a la calle 1 recepción 5 oficinas 2 baños kitchenette con mesada de marmol piso flotante. Iluminacion instalada antiguedad 20 años. Trigo propiedades

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Trigo Propiedades

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Av Duarte Quiros al 1200 , Alberdi

$ 650.000

1 planta
A Estrenar
1 baño
1 cochera
Bueno

Local comercial en alquiler, zona nuevocentro

Local comercial en alquiler, ubicado a tan solo 1 cuadra de nuevocentro shopping, zona de alto tránsito y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una distribución en 3 ambientes, ideal para múltiples usos profesionales y comerciales. Dos de los espacios se encuentran integrados mediante cerramiento vidriado, permitiendo amplitud visual (también existe la posibilidad de adaptar y cerrarlo si hay necesidad de mayor privacidad entre ambientes) su distribución permite separar recepción, área de trabajo y/o sectores privados. -Superficie 80 m2 -3 ambientes -división interna con vidrio (modificable) -1 baño tipo toilette -buena iluminación y ventilación -acceso independiente -espacio para estacionar un auto rubros ideales -centros de estética / belleza / spa -consultorios (psicología, nutrición, kinesiología, etc.) -Estudios profesionales / oficinas comerciales -showrooms

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ZANOTTI - YAGUE

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Montecatini 3000, Zumaran

$ 450.000

Via Pública
30 m² Total
1 baño

Local comercial

Local comercial en la esquina de vicente espinel y montecatini, con muy buen frente de vidrio templado, pisos cerámicos, persianas de enrollar de chapa, 1 baño.- Alquiler: $450.000 contrato por 24 meses, incrementos cuatrimestrales con ipc.- Honorarios inmobiliaria: $540.000.- Informes personales : $6.500 cada uno.- Requisitos: 3 garantes con recibos de sueldo superiores a $1.350.000.- La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Los datos contenidos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes.-

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Lafitte Inmobiliaria

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Av general paz 34 , Centro

$ 240.000

+ $35.000 expensas

20 m² Total
1 planta
50 años
1 baño
Bueno

Local en venta centro oportunidad

En esta ocasion perdue negocios inmobiliarios ofrece excelente local comercial ubicado en subsuelo de galería mitre, sobre av. General paz 34, en el corazón de la ciudad. Dispone de 20 m2 cubiertos y un patio propio de 10 m2, lo que lo convierte en una opción ideal para showrooms, oficinas, estudios o depósitos. Espacio funcional, con buen acceso peatonal desde la galería. Inmejorable oportunidad para emprendedores o comerciantes que busquen posicionarse en una zona de alto tránsito y fácil acceso. Listo para ocupar! Escritura aviso legal propiedad en venta con intermediación de jorge alfredo sasia capellino cpi 04-5075 (perdue negocios inmobiliarios jorev s.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

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PERDUE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Dean Funes 200, Centro

$ 800.000

Centro dean funes y av gral paz

Local comercial ubicado en calle dean funes 251 (loc. 1). Frente vidriado, planta libre de 3 x 7 mts2 aprox. Y entre piso de similares medidas baño compartido en galería.

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Meade Inmobiliaria

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Eliseo Canton 2400, Alberdi

$ 650.000

60 m² Total
1 baño

Alquiler local comercial alberdi a metros del puente tablada

Fiser servicios inmobiliarios ofrece en alquiler: local ubicado en alberdi , a 100 metros del puente tablada, ideal para puestos de comidas rapidas, , despensas, pollerias o pollo a la parrilla. La unidad se distribuye con un espacio de ingreso , con barra mostrador, asadores, espacio para cocina, y un baño. Alquiler $650.000 seguinos: nuestra página: instragram: inmobiliariafiser facebook: inmobiliariafiser nuestra oficina: ostende 576. B° parque los molinos cpi 5240.

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Fiser servicios inmobiliarios

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Luis José de Tejeda al 4100 , Córdoba

$ 3.800.000

961 m² Total
A Estrenar

¡alquiler! hermosa casona apta local comercial/gastronomico en el cerro de las rosas

Fábregas molina negocios inmobiliarios ofrece en alquiler hermosa casona apta local comercial/gastronomico. La propiedad se encuentra sobre la calle luis de tejeda, corazón gastronómico y comercial del barrio cerro de las rosas, en la zona noroeste de la ciudad de córdoba cuenta con 349 m2 cubiertos y 961 m2 de terreno precio: 3.800.000 + iva. - Impuestos y servicios a cargo del locatario. - No abona expensas. Condiciones del alquiler - actualización trimestral - ipc - servicios e impuestos a cargo del inquilino. Garantías: se exigen 3: - garantía propietaria dentro de la provincia de córdoba (no deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) no deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante recibo de sueldo (mayores a $ 4.000.000 de bruto y con antiguedad). - Aparte se exige que el locatario acredite ingresos (recibo de sueldo o certificación de ingresos) - certificación de firmas del contrato ante escribano publico a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. - Sellado del contrato a cargo del inquilino. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y proyectar tu próxima inversión!

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Fabregas Molina Negocios Inmobiliarios

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Av Japon 1200, Los Boulevares

$ 8.000.000

4.000 m² Total
3 baños

Local con galpones y oficinas, 1.150m2 cubiertos

Local sobre av japon al 1.200 a metros de la au. Cba - juarez celman, con 25m de frente con un ingreso amplio, playa de estacionamiento de cortesia, segundo porton de acceso a la calle interna con espacio de maniobra, que comunican 3 unidades de galpon que suman 850m2 mas 200m2 de oficinas, baños y comedor.

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Urbana

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Dean funes al 300 , Centro

$ 1.150.000

+ $30.000 expensas

80 m² Total
1 planta
28 años
1 baño
1 toilette

Local en alquiler centro de cordoba

Local comercial en alquiler centro | deán funes 366 excelente local comercial ubicado sobre calle deán funes 366, pleno centro de córdoba, en una zona de importante circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas y servicios. La propiedad cuenta con aproximadamente 80 m2, desarrollados en planta libre, lo que permite adaptar el espacio a distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. Características: aproximadamente 80 m2 planta libre frente con salida directa a la calle 1 baño excelente ubicación céntrica buena visibilidad y accesibilidad una muy buena alternativa para local comercial, showroom, oficinas, centro de atención al público, servicios profesionales o diferentes rubros que busquen presencia en una ubicación estratégica del centro de córdoba. Ubicación: deán funes 366 centro, córdoba capital. Aviso legal propiedad en venta con intermediación de jorge alfredo sasia capellino cpi 04-5075 (perdue negocios inmobiliarios jorev s.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

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Av Colon al 500 , Centro

$ 10.000.000

+ $500.000 expensas

690 m² Total
3 plantas
45 años
4 baños
Bueno

Importante local en alquiler sobre av colon centro de cordoba

# Importante local comercial en alquiler av. Colón 520 a metros de cañada perdue negocios inmobiliarios ofrece en alquiler importante local comercial sobre av. Colón 520, a metros de la cañada , en una ubicación estratégica de la ciudad de córdoba, con excelente exposición y alto tránsito vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con aproximadamente 690 m2 distribuidos en tres niveles , y se destaca por su imponente frente vidriado en doble altura , que le brinda gran presencia e imagen institucional. ### Distribución planta baja * amplio salón comercial principal. * Gran frente vidriado en doble altura. * Un privado. * Un baño. Primer piso aproximadamente 230 m2 * amplia planta libre, actualmente sectorizada mediante divisiones de vidrio esmerilado. * Sala destinada a gerencia. * Dos baños. * Espacios fácilmente adaptables según las necesidades de la empresa. Subsuelo * dos amplios privados. * Sala de reuniones. * Sala equipada con proyector y capacidad aproximada para 20/25 personas. * Kitchenette. * Dos baños. El inmueble cuenta además con iluminación instalada, pisos alfombrados y equipos de aire acondicionado individuales . Por sus dimensiones, distribución, excelente visibilidad y ubicación, resulta ideal para empresas, entidades financieras, oficinas corporativas, centros de atención al público, instituciones, concesionarias, showrooms o grandes superficies comerciales . Ubicación: av. Colón, a metros de la cañada córdoba capital. Superficie aproximada: 690 m2. Valor de alquiler: $10.000.000 + iva. ### Aviso legal propiedad en alquiler con intermediación de jorge alfredo sasia capellino cpi 04-5075 ( perdue negocios inmobiliarios jorev s.A. ). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria , tales como: comisión inmobiliaria, depósitos en garantía, certificaciones, sellados, impuestos, seguros y/o cualquier otro gasto derivado de la contratación.

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9 De Julio 1100, Piso PB Local 2, Alberdi

$ 370.000

+ $50.000 expensas

21 m² Total
35 años
1 baño

Local en alquiler en barrio alberdi 21 m baño impuestos incluidos

Local en alquiler b alberdi 9 de julio al 1200 aprox. Local comercial ubicado sobre calle 9 de julio al 1200 aprox., Barrio alberdi, en una zona consolidada y con buena conectividad. La unidad cuenta con 21 m cubiertos, es luminosa y dispone de baño propio, ofreciendo un espacio práctico y funcional para desarrollar distintas actividades comerciales o profesionales. Características: barrio alberdi 21 m cubiertos local luminoso baño propio impuestos incluidos en el precio una alternativa ideal para quienes buscan un espacio comercial funcional y con costos mensuales más previsibles, en una zona tradicional de córdoba capital. Consultanos por disponibilidad, condiciones y requisitos de alquiler. Para más información comunicarse con nosotros: - administración bellini

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ADMINISTRACION BELLINI

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Avenida Rafael Núñez 3600, Piso 04, Cerro De Las Rosas

$ 1.700.000

+ $130.000 expensas

2 baños
Excelente

Excelente local en alquiler en el cerro de las rosas

Century 21 contreras presenta excelente oportunidad de alquiler en una zona privilegiada del cerro de las rosas, sobre la av rafael nuñez 3612, ideal para un comercio que buscan un espacio cómodo, funcional y estratégicamente ubicado para desarrollar su actividad. La propiedad cuenta con 74 m², ofreciendo ambientes amplios y versátiles que permiten adaptar el espacio a diferentes necesidades comerciales. Su ubicación se destaca por la cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones y servicios, convirtiéndolo en una alternativa muy conveniente tanto para trabajar como para recibir clientes. Características destacadas: * 74 m² de superficie. * 2 baños * excelente ubicación. * Ambientes amplios y funcionales. * Ideal para comercio * excelente accesibilidad. Una excelente propuesta para quienes buscan ubicación, comodidad y una propiedad destinada al desarrollo de actividades comerciales en el cerro de las rosas. Joaquín contreras matrícula 04-5866 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado joaquín contreras, matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

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C21 Contreras

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Marcelo T. de Alvear 100, Centro

USD 5.000

383 m² Total
26 años
4 baños
Excelente

Alquiler local comercial sobre la cañada. centro

Corredor responsable: edgardo tamarit cpcpi 4228 - contacto: mariana roscechietti re/max ofrece en alquiler un importante local comercial con una ubicación estratégica, ideal para empresas, entidades financieras, instituciones, centros médicos, estudios profesionales o marcas que buscan máxima visibilidad en una de las zonas con mayor circulación de la ciudad. Ubicado sobre marcelo t. De alvear nº 68, sobre la cañada, entre las calles dean funes y 27 de abril, a pocos metros de la municipalidad de córdoba, tribunales, bancos, organismos públicos y del principal centro comercial y administrativo de la ciudad. Su privilegiada ubicación garantiza un alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, con excelente conectividad y acceso desde los principales corredores de córdoba capital. Características del inmueble: -superficie cubierta: 382 m² distribuidos en: -planta baja -subsuelo - patio de 16,92 m2 la propiedad cuenta con: -amplias plantas libres, ideales para adaptar a diferentes actividades comerciales. -Actualmente posee divisiones en durlock, fácilmente removibles para generar espacios abiertos según las necesidades del negocio. -Sistema central de aire acondicionado y calefacción. -Gran potencial para showroom, oficinas comerciales, atención al público o locales de primera línea. Ubicación destacada: -sobre la cañada. -A pasos de la municipalidad de córdoba. -Próximo a tribunales, bancos, organismos públicos y privados. -Cercano al patio olmos, zona bancaria y principales avenidas del centro. -Excelente accesibilidad mediante transporte público y alto tránsito peatonal y vehicular. Este local representa una excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan posicionarse en uno de los sectores comerciales más importantes de córdoba capital. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Descubrí el potencial que este espacio puede ofrecer para el crecimiento de tu empresa o emprendimiento. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX DOCTA

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9 de Julio 100, Córdoba

USD 10.000

300 m² Total
25 años
1 baño

Alquiler local comercial plena peatonal centro cba

Corredor responsable: verónica bernardini cpcpi 7335 - contacto: diego ezequiel molina 282 m² totales de pura planta comercial adaptable a cualquier rubro. Amplio depósito integrado: capacidad de stock óptima para alto volumen de ventas. Caja fuerte de máxima seguridad: ideal comercios con gran flujo de caja. Ubicación estratégica inigualable: flujo peatonal masivo garantizado de lunes a lunes. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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General Alvear 700, Córdoba

$ 2.800.000

414 m² Total
55 años
2 baños
Muy Bueno

Local en alquiler de 414 m2 - alvear 740 - cordoba

Corredor responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868 - contacto: jorge riaño local comercial en alquiler en centro de córdoba, sobre general alvear local comercial estratégicamente ubicado en el centro de córdoba, sobre la calle alvear entre libertad y rincón, en una zona consolidada de comercialización de materiales de construcción y negocios afines. La propiedad cuenta con una superficie total de 414 m² cubiertos sobre 323 m² de terreno, distribuida en dos niveles que optimizan el funcionamiento comercial. La planta baja dispone de 340 m² destinados a exposición y venta de mercadería, con una amplia vidriera sobre la calle alvear. Complementa este nivel un área de oficinas para la gestión administrativa del negocio. La planta alta ofrece 100 m² de depósito para almacenamiento de stock, además de dos baños. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, construido en 1971 con infraestructura completa que incluye electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Esta configuración lo hace apto para múltiples usos comerciales: comercialización de bienes y materiales, oficinas profesionales, sedes corporativas, showrooms o cualquier actividad que requiera espacio de exposición y depósito integrados. La ubicación privilegiada en el centro comercial de la ciudad, sumada a la distribución funcional de los espacios y la visibilidad de la vidriera frontal, posiciona este local como una oportunidad destacada para emprendimientos comerciales que busquen presencia consolidada en zona de alto tránsito y demanda. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Mediterranea

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Avenida Leandro N. Alem 1400, Talleres Este

$ 2.200.000

280 m² Total
26 años
2 baños
Muy Bueno

Alquiler local comercial av. alem

Corredor responsable: verónica bernardini cpcpi 7335 - contacto: celeste madrid remax vende local comercial de 280 m² sobre av. Alem – excelente ubicación y gran potencial comercial propiedad comercial de amplias dimensiones, ubicada sobre av. Alem, en un sector de alto tránsito y excelente visibilidad. Cuenta con aproximadamente 280 m², con un gran salón principal de planta abierta que permite múltiples configuraciones y usos comerciales. Actualmente se encuentra acondicionado como salón de exposición y venta, con muy buena capacidad interior y circulación. Dispone de sector de oficinas desarrollado en entrepiso, con visual hacia el salón principal. Cuenta además con sanitarios, espacio de guardado y depósito, ofreciendo una distribución funcional para el desarrollo de diferentes actividades. Su frente comercial y sus amplios espacios interiores lo convierten en una excelente opción para concesionaria, showroom, comercio, distribuidora, oficinas comerciales, servicios profesionales o emprendimientos que necesiten buena exposición y superficie. Una propiedad versátil, amplia y estratégicamente ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. ¿Coordinamos una visita para conocerlo? Veronica bernardini cpcpi 7335 todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado, cuyos datos se encuentran exhibidos en la presente publicación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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José Maturana 800, Urca

$ 3.000.000

238 m² Total
A Estrenar
2 baños
Excelente

Alquiler local comercial barrio urca

Corredor responsable: lucas quatrochio cpi 6250 - contacto: ignacio ortiz remax ofrece local en alquiler a estrenar en córdoba sobre josé maturana y costanera. Este local comercial a estrenar representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan ubicarse en una zona estratégica de córdoba. Construido en 2026, la propiedad cuenta con 238 m² de superficie total, distribuidos de manera versátil para adaptarse a diversos rubros comerciales. La configuración del espacio ofrece 130 m² cubiertos de uso directo, complementados con 108 m² semicubiertos que amplían significativamente las posibilidades de aprovechamiento. Esta combinación permite implementar soluciones comerciales innovadoras, desde retail tradicional hasta emprendimientos gastronómicos, servicios profesionales o depósitos con atención al público. La ubicación sobre josé maturana posiciona al local en una arteria de circulación importante, garantizando visibilidad y accesibilidad para potenciales clientes. El estado a estrenar asegura que la propiedad se entrega en perfectas condiciones, sin necesidad de inversiones inmediatas en refacciones o adecuaciones estructurales. Con 238 m² de terreno disponible, el local brinda flexibilidad para proyectos que requieran expansión futura o adaptaciones específicas según la actividad comercial. La reciente construcción implica cumplimiento de normativas actuales y sistemas modernos, factores que reducen costos operativos y mejoran la rentabilidad del negocio. Análisis estratégico integral la ubicación tiene un perfil muy interesante y estratégico dentro del corredor noroeste de córdoba, especialmente por combinar: • exposición vehicular de alta intensidad, • perfil socioeconómico medio-alto/alto, • y escasez relativa de esquinas comerciales modernas con identidad arquitectónica. Esta es una esquina de visibilidad y posicionamiento el activo principal no es el flujo caminando, sino: • tráfico vehicular, • repetición visual, • branding urbano, • y capacidad de transformarse en referencia del corredor. La combinación: • local nuevo, • doble frente, • altura interior de 6/7 m, • ubicación sobre costanera, • y barrio urca/cerro, genera un producto muy superior al promedio del mercado comercial de córdoba. Análisis urbano jerarquía urbana la costanera mestre norte funciona como: • corredor de conexión rápida, • vía interbarrial, • y eje de tránsito transversal. Tiene un comportamiento híbrido: • semi-avenida rápida, • semi-corredor barrial premium. Eso le da mucho valor comercial de exposición. Muy favorable para: • gastronomía, • retail premium, • servicios, • take away, • showroom, • rubro automotor (concesionaria, car detail, etc) contactame y agendamos visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Leticia Cossetini 100, Córdoba

$ 1.300.000

124 m² Total
4 años
2 baños
Excelente

Alquiler local comercial 125 mt procrear liceo-cba

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