51 Locales en Alquiler desde USD 6.000 en Microcentro, Centro

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USD 10.000 + $14.614 expensas

Lavalle 600

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

217 m² Total
2 plantas
2 baños

Local en Alquiler sobre Lavalle

Excelente local en alquiler en centro / microcentro, capital federal excelente local en alquiler con super marquesina para publicidad en el frente del local con 3,64 mts de frente (x) 2,50 mts de altoy en entre piso vidriera de granexposición, con 11,50 mts. sup. Pb: 63,37 m2 / sup. Entrepiso: 154,61 m2 / sup. Total: 217,98 m2 / sup. Baulera: 132,79 m2 desarrollo de vidriera entrepiso: 12 mts cocheras: 3 contrato: 3 / 5 años ideal para: marcas, franquicias, regalos, indumentaria, casa de deportes, autos eléctricos, perfumería,etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 7.500 + $100.000 expensas

Av Córdoba al 900

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

690 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Alquiler Local en av Córdoba al 900, 690m2 en Microcentro

Local ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal sobre av. Córdoba en el microcento porteño. Excelente accesos vehiculares por su cercanía a importantes avenidas como av. Corrientes, av 9 de julio, av. Santa fé y av leandro n. Alem. Los accesos peatonales son óptimos ya que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos y además el local se encuentra próximo a la estación "carlos pellegrini" de la línea "b" de subterráneos. Superficie cubierta total aproximada de 690 m2 desarrollada en planta baja y entrepiso. Tipología de la planta semilibre. Muy buena altura de techos. Cuenta con sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Sector de cocina y de depósitos. Patio de 35 m2 en la parte trasera. Frente 8.96 mts.fondo 57.95 mts. buen estado de conservación general. Apto gastronomía. Muy buena visibilidad sobre la cuadra. Expensas muy bajas. Disponibilidad inmediata hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Florida al 600

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

1.055 m² Total
5 plantas
50 años

Local en alquiler en Florida 600 Apto todo destino, Espacio aereo

Local en alquiler en florida entre tucuman y viamonte. Planta baja: 6.50 x 41 m = 278 m2. Subsuelo: 125 m2. 1o piso: 235 m2. 2o piso: 205 m2. 3o piso: 205 m2. Sup. Total: 1055 m2. Sin expensas. Espacio aereo propio. Apto todo destino abl: $ 600.000.

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USD 7.500 + $550.000 expensas

Florida 100

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

294 m² Total
2 plantas
Muy Bueno

Local en Alquiler en esquina Av. Rivadavia y Florida 250 m2

Alquiler local en microcentro / centro espectacular local, en una de las principales esquinas del microcentro en florida y rivadavia, frente a burger king, starbucks y aerolíneas argentinas. Con alto flujo de gente provenientes de los subtes a y d y del parador del micro de turistas que recorren la ciudad. Ideal para: celulares y accesorios, regalos electrónicos, marcas, franquicias, zapatilla, outlets, mini banco, prepaga, cambio, etc. Contrato: 3 años sup. Pb: 147 m2 / sup. Sótano: 147 m2 / sup. Total: 294 m2 / frente av. Rivadavia: 17 mts / frente florida: 7,50 mts / frente total: 24,50 mts los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 8.500

Av. Córdoba 600

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

558 m² Total
3 plantas
3 baños

Excelente local en Alquiler en Microcentro

Alquiler local en centro / microcentro excelente local en alquiler en esquina - apto gastronomía excelente local en alquler, ex banco galicia, resuelto en pb+ subsuelo (cajas)y 1º piso para ejecutivos de cuentas.Local con equipo de aire acondicionado central, luminarias,excelente instalación eléctrica; área de cajeros, todo en muy buenestado. Con office y servicio de contra incendios. Posee tesoro tiempo de contrato: 5 / 10 años ideal para: múltiples destinos, sucursal bancaria, compañía de seguros,gimnasio, fintech, bazar, regalos, sistema de pagos, gastronomía, etc los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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200

USD 6.500

Viamonte 900

Local en Alquiler en Centro, Capital Federal

En edificio

Edicicio 6 plantas de 120 m2 c/u 800 m2 totales, AA central y ascensor, oportunidad local con ofi

Edificio 6 plantas de 120 metros libres cada una, ascensor y aa central, ss, pb, primero a cuarto piso, 6 banos (1 por planta), 80 metros descubiertos. Real oportunidad de local y oficinas.

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100

USD 9.000

Mitre al 600

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

866 m² Total
A Estrenar

Local con oficinas en venta y alquiler microcentro CABA

Local en esquina en pleno área comercial del microcentro porteño. Con acceso por la ochava de la esqquina de av. Mitre y maipú. Local de ex-banco san juan. Pb:(263 m2 aprox) área de recepción y/o espera con divisiones livianas para posible oficinas y/o atención al público. Además escalera para acceso al ss y pa. Además acceso a las cajas y escalera de servicios. Además sala de cajeros automáticos. Pa: ( 263 m2 aprox) área de recepción y oficinas administrativas/comerciales. Oficinas privadas, baños y acceso de servicio. Divisiones livianas entre todas las oficinas de la planta alta. 1ss: ( 298 m2 aprox)oficinas/salas de firmas, área de cajas de seguirdad, baños y cocina. 2ss:( 42 m2 aprox) sala de máquinas, aire acondicionado y bauleras. La propiedad cuenta con alarma, instalación de cámaras de seguridad, aire acondicionado central f/c (ss + pb / pa), energía trifásica) a solo cuadras de las principales avenidas: av. Córdoba, av. Corrientes, 9 de julio, etc. Ideal para oficinas gubernamentales, oficinas con atención al público. Gran exposición con más de 30 mts de vidriera. Opción de 1 cochera en edificio aparte. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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USD 6.000 + $750.000 expensas

Av Corrientes 700

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

Via Pública
231 m² Total
3 plantas

AV. CORRIENTE Y ESMERALDA - UNICA ESQUINA - EXCELENTE LOCAL en 3 PLANTAS - APTO TODO DESTINO

Excelente y único local en zona microcentro porteño. Sobre av. Corrientes esquina esmeralda son 230, 72 m2 en 3 plantas (sótano, planta baja y 1º piso) planta baja 60.66 1º piso 61.39 1º sot 77.28 2º sot 31.39 17 metros propios de única vidriera en esmeralda y av. Corrientes - emblemática esquina los rubros que han pasado por el inmueble fueron banco, gastronomía, local de venta online (llame ya), indumentaria y lencería a metros del teatro gran rex y del teatro astros, 2 cuadras de obelisco porteño y av. 9 de julio, 2 cuadras de peatonal florida y 1 de lavalle. Todas las líneas de subte. Aviso legal: las medidas detalladas son aproximadas, orientativas y obtenidas de los correspondientes elementos proporcionados por los vendedores pudiendo no estar actualizados al momento de ver este anuncio. El interesado tendrá a su disposición la documentación requerida. Toda visita debe ser planeada y confirmada exclusivamente por contacto directo a la firma inmobiliaria designada byg inmobiliaria srl. Cucicba nº 3926 operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg. 2371 coti

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45

$ 18.963.000

Reconquista 281

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

2.076 m² Total
4 plantas
40 años

Excelente Local - Reconquista Esq. Sarmiento

Local compuesto de planta baja, primer y segundo subsuelo y primer piso este último de doble altura, los cuales se comunican a través de escaleras mecánicas, conformando un espacio de 1620 m2. (Fue utilizado para el funcionamiento de un banco en su último rubro habilitado). En el segundo subsuelo encontramos lo que fue utilizado como el tesoro de la entidad bancaria, al cual también se accede por el ascensor monta vehículos; en el tercer subsuelo se encuentran las cuatro cocheras. Consultar por posibilidad de agregar superficie de oficinas. Precio de alquiler + iva + gastos edificio de gran categoría, de 6756 m2 de superficie cubierta; adecuado en 1980 por el arq. Mario roberto alvarez, logrando un cambio exterior con vidrios dobles espejados y cortinas internas, con excelente insonorización externa, e internamente colocando todos los espacios de servicio recostados hacia el contrafrente del edificio, dejando como consecuencia plantas libres en la mayor parte de la superficie, dándole una puesta de valor integral al edificio. Compuesto por 4 ss y 9 pisos, cuenta con dos grupos electrógenos de 175 kva c/u, dos ascensores marca otis, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia y ups, sistema de seguridad cctv con control de acceso y escaleras presurizadas de emergencia. Instalaciones principales en las plantas: psicoductos, aire acondicionado central más splits, caldera central y fancoils; cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios., Batería de baños, office y equipadas con mobiliario moderno y de categoría. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Consultar por posibilidad de agregar más superficies de oficinas. Barrio: san nicolás comuna:1 sección policial:1 región sanitaria: (este) área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich zonas cpu:aph 51 servicios: cloacas otros servicios: oficina, vidriera aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 art. 4 - se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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$ 44.394.000

Reconquista 200

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

2.500 m² Total
4 plantas
40 años

Excelente Local con oficinas - Reconquista Esq. Sarmiento

Local compuesto de planta baja, primer y segundo subsuelo, oficinas ubicadas en el primer (entrepiso de doble altura), segundo y tercer piso; pb, primer subsuelo y entrepiso se comunican a través de escaleras mecánicas, conformando un espacio de 1180 m2. (Fue utilizado para el funcionamiento de un banco en su último rubro habilitado), el primer, segundo y tercer piso conforman un espacio de 1320 m2.. En el segundo subsuelo encontramos lo que es el tesoro de la entidad bancaria, al cual también se accede por el ascensor monta vehículos; en el tercer subsuelo se encuentran las cocheras. Precio de alquiler + iva + gastos (con o sin muebles) - el inmueble se encuentra desocupado, por lo que no hay una liquidación de expensas actuales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Edificio de gran categoría, de 6756 m2 de superficie cubierta; adecuado en 1980 por el arq. Mario roberto alvarez, logrando un cambio exterior con vidrios dobles espejados y cortinas internas, con excelente insonorización externa, e internamente colocando todos los espacios de servicio recostados hacia el contrafrente del edificio, dejando como consecuencia plantas libres en la mayor parte de la superficie, dándole una puesta de valor integral al edificio. Compuesto por 4 ss y 9 pisos, cuenta con dos grupos electrógenos de 175 kva c/u, dos ascensores marca otis, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia y ups, sistema de seguridad cctv con control de acceso y escaleras presurizadas de emergencia. Instalaciones principales en las plantas: psicoductos, aire acondicionado central más splits, caldera central y fancoils; cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios., Batería de baños, office y equipadas con mobiliario moderno y de categoría. Consultar por posibilidad de agregar o quitar superficie de oficinas. Barrio: san nicolás comuna:1 sección policial:1 región sanitaria: (este) área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich zonas cpu:aph 51 servicios: cloacas, gas otros servicios: vidriera aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 art. 4 - se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 12.400 + $3.000.000 expensas

San Martín 600

Local en Alquiler en Centro, Capital Federal

852 m² Total
3 plantas
2 baños

Local en Alquiler en Microcentro

Alquiler local en centro / microcentro, capital federal excelente local en alquiler en edificio corporativo, con ingreso por el frente sobre san martín 642 con opción de2 cocheras.Resuelto en pb, 1º piso, subsuelo.Cuenta con 2 grupo de baños + 1 office. Ascensor, piso técnico,equipo central frío-calor york; disponibilidad horaria las 24 horas. Sup. Pb: 334,77 m2 / sup. 1º piso: 436,15 m2/ sup. Sótano: 81,86 m2 / sup. Total: 852,78 m2 ideal para: múltiples destinos, atención público, e-commerce, logística, farmacia,compañía de seguros, pick up, consultorios, etc se puede hacer contrato en pesos y se ajusta cada 3 mese por i.P.C. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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$ 9.951.000 + $5.056.000 expensas

Av. Pres. Roque Sáenz Peña 625

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

725 m² Total
4 baños

Excelente Local de 725m2

Excelente local comercial, en zona neurálgica de la ciudad, consta de una superficie total y cubierta de 725m2 (470 m² en pb, 175 en ss, 3 despachos, office - 1ºp 6 despachos + office + baño). Muy buena ubicación, a metros de av. 9 de julio y a 300m de la casa rosada, zona de muy buenos accesos, lineas de subte a,b y d. El precio se compone del alquiler + iva + recupero de gastos (incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl).. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Consultar por posibilidad de agregar 675m2 o 1650m2 de oficinas. Servicios: cloacas otros servicios: vidriera aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 art. 4 - se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 48.000

Florida 238

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

4.360 m² Total

Local con oficinas sobre Peatonal Florida. Ideal Bancos

¡Atención! Si estás buscando un local en el centro de la ciudad de buenos aires, no puedes perderte esta oportunidad. Este local en florida 238 está disponible para alquilar y cuenta con una impresionante superficie total de 4.360m2. El frente del edificio mide 10.39m y el fondo 60.62m, lo que le da una gran presencia en la zona. El inmueble es apto para cualquier destino ya que está construido sobre lote propio, lo que te brinda la libertad de usar el espacio según tus necesidades. El edificio cuenta con 8 plantas en total, incluyendo una planta baja de 636m2, un entrepiso de 74m2, un sótano de 398m2 con bóveda y 5 pisos de oficinas de alta categoría con una superficie de 650m2 cada una aproximadamente. Además, no tiene gastos de expensas y está equipado con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo, como piso ducto, red de incendio, aa frío calor y generador eléctrico. ¡No pierdas la oportunidad de tener un espacio de alto nivel en el microcentro de buenos aires! Otros servicios: oficina depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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USD 48.000

Florida al 200

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

4.360 m² Total
A Estrenar

Local en Microcentro

Inmueble ubicado en la calle florida 238 de la ciudad autónoma de buenos aires. Está situado en la peatonal porteña de florida, la cual se caracteriza exclusivamente por el rubro comercial, oficinas y gastronómico. El inmueble está situado sobre un lote propio de pb, entrepiso, subsuelo y 5 pisos. Cuenta con 10,39 mts de frente y 60,62 mts de fondo, totalizando una superficie de 4306 m2. - Planta baja: 635.95 m2 - planta entrepiso: 73.95m2 - subsuelo: 397.34m2 (+bóveda) - 1opiso: 654.28m2 - 2opiso: 640.30m2 - 3opiso: 644.40m2 - 4opiso: 656.97m2 - 5opiso: 656.97m2 superficie total: 4306 m2 sin expensas.

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USD 6.000 + $250.000 expensas

Florida al 400

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

55 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en alquiler sobre la peatonal Florida

Local ubicado en la peatonal florida, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad de buenos aires, a mts de la peatonal lavalle en el microcentro porteño. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como av corrientes, av córdoba, av leandro n alem y av 9 de julio. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos y además la propiedad se encuentra próxima a la estación "florida" de la línea "b" de subterráneos de manera que los accesos peatonales son óptimos. Su entorno nuclea edificios de oficinas y locales comerciales de diversos tamaños y rubros. El inmueble cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 55 m2 desarrollada en21 plantas. Planta baja 36 m2 y entrepiso 19 m2. Frente de 4 mts . Fondo 9 mts.cuenta con sanitario. Apto todo destino. Estado de conservación general bueno. Muy buena visibilidad sobre la cuadra. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 6.000 + $250.000 expensas

Florida al 400

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

84 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local en alquiler en esquina sobre la peatonal Florida

Local ubicado en el cruce de la esquina de la peatonal florida y la peatonal lavalle, dos de las arterias comerciales más importantes de la ciudad de buenos aires, a mts de la peatonal lavalle en el microcentro porteño. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como av corrientes, av córdoba, av leandro n alem y av 9 de julio. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos y además la propiedad se encuentra próxima a la estación "florida" de la línea "b" de subterráneos de manera que los accesos peatonales son óptimos. Su entorno nuclea edificios de oficinas y locales comerciales de diversos tamaños y rubros. El inmueble cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 84 m2 desarrollada en 3 plantas. Planta baja 24 m2 y primer piso 40 m2 y sótano de 20 m2 frente de 8 mts . Cuenta con sanitario. Apto todo destino. Estado de conservación general bueno. Muy buena visibilidad sobre la cuadra. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 6.228

San Martin 300

Local en Alquiler en Centro, Capital Federal

692 m² Total
16 años

San martin 390, local en alquiler 692 m²

Características: ascensores: 3 ascensores automáticos. Plantas libres de 300 m2 aprox. Aire acondicionado: equipo centrales frío calor de última generación marca daikin con 4 unidades interiores por piso. Local comercial de 770 m2, desarrollado en planta baja, entre piso y 2 subsuelos, salón principal con doble altura y 7 mts de frente. Sistema contra incendios: alarma y detectores de humo, hidrantes y matafuegos en todos los palieres, puertas contra incendio fr-60. Carpintería de aluminio y doble vidrio en el fte y hierro y vidrio simple al cfte. 2 tableros eléctricos por piso, sin distribución interna. Local (4 plantas 692 m2 aprox.) Planta baja: gran salón con doble altura, 3 oficinas y un baño doble. Entrepiso: balconea a la planta baja, con 5 oficinas y 1 baño. 1o subsuelo: salón en planta libre, 2 oficinas al aire y luz y baño doble. 2o subsuelo: 3 salones para archivo ,1 baño y sala de maquinas. Equipo central de aire acondicionado frío calor por ductos.

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USD 10.800

25 de Mayo al 100

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

1.350 m² Total
2 plantas
102 años

Oficina en Edificio Mihanovich

Local en esquina de 25 de mayo y perón con triple altura y desarrollado en dos plantas. Anterior inquilino correo argentino. El mismo cuenta con ingreso por la esquina y el lateral de la calle perón. Además hay oficinas disponibles en el edificio. Edificio histórico, remodelado. Pisos con triple frente y muy luminosos techos altos, plantas de 750 m2 aprox. Ascensores automáticos. Vigilancia 24 hs. Aire acondicionado central frio calor del edificio. Frente sobre 25 de mayo, perón y alem. Vistas abiertas. Excelente infraestructura de servicios y transporte publico. Pisos disponibles pb y ep: 1.350 m2 piso 3: 758 m2 piso 4: 702 m2 piso 5: 697 m2 piso 6: 348 m2 (1/2 piso) piso 7: 697 m2 piso 8: 697 m2 piso 9: 706 m2 transportes cercanos colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 subtes (metro): bolivar (línea e), catedral (línea d), correo central (línea e), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b), peru (línea a), plaza de mayo (línea a)

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USD 7.500

Florida al 500

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

281 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local en Florida al 500

Alquiler y/o venta de local en centro / microcentro, capital federal excelente oportunidad única en pleno centro comercial! Ubicado estratégicamente entre la reconocida peatonal lavalle y la calle tucumán, en una de las zonas de mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, este imponente inmueble representa una inversión ideal para quienes buscan posicionar su negocio en un entorno de alto impacto comercial. Características principales: superficie total cubierta: 281,5 m2 planta baja: 129 m2 | frente de 4,33 mts x 33 mts de largo sótano: 129 m2 | misma distribución que la planta baja entrepiso: 23,5 m2 | 3,6 mts de ancho x 6,6 mts de largo con 2 oficinas espacio aéreo uso ideal: local comercial, zapatería, indumentaria, accesorios, showroom o cualquier emprendimiento que requiera gran visibilidad y amplitud. Ventajas competitivas: ubicación privilegiada: a metros de importantes teatros, propuestas gastronómicas y en plena zona turística alto flujo de público: clientes potenciales garantizados todos los días del año excelente visibilidad: frente vidriado y luz natural que potencia la exhibición del producto fácil acceso: cercanía a múltiples medios de transporte dirección exacta : consultar directamente con nosotros. No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en uno de los puntos más codiciados de la ciudad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 9.000

Av. Corrientes 484

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

530 m² Total
A Estrenar
Muy Bueno

Av. Corrientes 484 | Local en alquiler | Microcentro

Edificio transradio, estilo racionalista en buen estado, desarrollado en planta baja y 8 pisos. Dos entradas independientes a las unidades superiores de oficinas, y al local se ingresa por su ochava y también por el hall de entrada del edificio - cada uno de los ingresos a las oficinas cuenta con dos ascensores y seguridad. Planta baja: local comercial en forma de l con buena altura de techos - alfombra - pocas columnas - artefactos de luz - baños para discapacitados - pocas divisiones - excelente vidriera sobre san martín | subsuelo: pocas divisiones - tesoro bancario. Expensas $ 1.809.000 aprox. (Diciembre 2025) | a.B.L: $ 374.000 aprox. (12/25) | aysa: $ 86.500 aprox. (12/25) | edesur: $ 915.000 aprox. (12/25) posibilidad de añadir 440 m2 más en el piso primero | frente por av. Corrientes 12 mts.aprox. Y por san martín 29 mts.aprox. Valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna | servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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