$ 900.000
Sanabria 2200
Local en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal
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38 m² Total
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78 años
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1 baño
ALQUILER LOCAL COMERCIAL CON VIDRIERA SIN EXPENSAS
Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 -
contacto: cecilia da silva
local comercial de 38m² totales en pleno corazón del recorrido del centro comercial de monte castro, con alto flujo peatonal y vehicular, ya que estarás a solo 2 cuadras de la av. Álvarez jonte, uno de los corredores comerciales más activos del barrio y a 1 cuadra de la av. Segurola.
El espacio cuenta con un frente vidriado en toda su superficie que brinda buena visibilidad desde la calle y persiana enrollable metálica para mayor seguridad.
Su planta rectangular, resultará fácil de adaptar a múltiples rubros (showroom, estética-belleza, oficina, punto de entrega, servicios profesionales, librería, kiosco, cafetería, entre otros).
Dato importante? No paga expensas!
Dispone de un toilette en buen estado y la instalación es 100% eléctrica (no posee gas), lo cual simplifica mantenimiento y habilitaciones para actividades que no lo requieran (gas).
Su ubicación es excelente: en un entorno de comercios, bancos, centros de salud, a pasos del laboratorio elea y transporte público que asegura buen movimiento de público durante todo el día, característico de un equilibrio perfecto entre lo comercial y ese pulso barrial que acompañará cualquier propuesta que busque visibilidad, practicidad y rápido arranque.
De muy fácil acceso vehicular y sencillo para estacionar, punto no menor a la hora de evaluar comodidades de tu comercio.
Una opción versátil y lista para adaptar a tu proyecto!
Simples requisitos de alquiler:
- contrato 36 meses con ajuste ipc/icl (con posibilidad de renovar) con detalle de solvencia/ingresos.
- Garantía propietaria real caba ó póliza de caución.
- Pago de 2 meses como depósito en garantía.
- Póliza de responsabilidad civil - incendio (si no lo tuviese la anterior póliza).
- Pago de mes por anticipado.
- Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato.
No lo dudes, contactanos y vamos a visitarlo!
Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente.
La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
