17 Locales en alquiler en Monte Castro, CABA, Capital Federal

Segurola 2000, Monte Castro

$ 800.000

Via Pública
36 m² Total
1 planta
60 años
1 toilette

Local 36m² con oficina / depósito - segurola y jonte - monte castro - alquiler

Local comercial de 36m² sobre av. Segurola, a pasos de av. Álvarez jonte. Cuenta con un salón desarrollado en profundidad y un sector independiente hacia el fondo, con posibilidades de uso como oficina o depósito. • Salón: espacio principal de disposición longitudinal. • Frente: acceso vidriado con cortina de malla metálica. • Baño: sector de baño instalado. • Oficina / depósito: ambiente independiente hacia el fondo, útil como espacio administrativo o de guardado. • Acondicionamiento: el inmueble requiere trabajos para su puesta en condiciones de uso. Se contempla acordar mejoras generales del local, con posibilidad de reconocer su costo mediante descuentos en los alquileres. Ubicación y conectividad ubicado sobre av. Segurola al 2000, a pasos de av. Álvarez jonte, en monte castro, en un entorno comercial barrial variedad de locales, servicios y transporte público. Líneas de colectivo: 53, 85, 106, 114, 124 y 135. Condiciones • $800.000 mensuales • ajuste trimestral según ipc • aysa proporcional • abl a cargo del inquilino • contrato a 24 meses requisitos • prioridad garantía fi na er * • garante propietario en caba o gba, únicamente familiar directo • justificación de ingresos mediante recibo de sueldo (antigüedad mínima 2 años) o certificación de ingresos del inquilino y/o garante. El alquiler no deberá superar el 30% del ingreso demostrado. Gastos iniciales • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito • informes de dominio e inhibición (si corresponde) • certificación de firmas • honorarios: 2 meses ¡Consultanos por whatsapp y coordiná tu visita! Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios se informan en base a datos disponibles al momento de la publicación y pueden variar. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Matrícula cucicba 6677

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SegurBA Propiedades

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Visto

Avenida Álvarez Jonte 5100, Monte Castro

$ 1.000.000

24 m² Total
1 planta
50 años
1 toilette
Muy Bueno

Local comercial sobre av. jonte a mestros de la esquina de cervantes

Local comercial sin expensas sobre av. Alvarez jonte tiene baño y ante baño, persiana electrica. Listo para habitarse sobre centro comercial de monte castro

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Furia Propiedades

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1/6

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Bermudez 1800, Monte Castro

$ 750.000

+ $40.000 expensas

23 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Muy Bueno

Local en monte castro

Local comercial en excelente estado. Dispone de un amplio salón al frente, con vidriera que le brinda muy buena visibilidad desde la calle e ingreso de luz natural. En la parte posterior se encuentra una cocina con instalación de gas y un baño, ambos en excelente estado de conservación. Además, el local dispone de sistema de alarma, ofreciendo mayor seguridad para el desarrollo de la actividad comercial. Una opción ideal para quienes buscan un local listo para comenzar a trabajar. Requisitos: - 1 mes de deposito. - 1 mes de adelanto. - 1 garantía propietaria de caba o seguro . - 1 mes por año de contrato de comisión inmobiliaria + iva el contrato se realiza por 3 años con ajustes trimestrales por ipc.

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VARCASIA PROPIEDADES

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Avenida Lope De Vega 1600, Monte Castro

$ 650.000

18 m² Total
1 planta
40 años
1 toilette
Bueno

Local en monte castro

Local comercial en excelente ubicación. Ubicado en una zona comercial con gran transito peatonal debido a la cercanía con medios de transportes, bancos y restaurantes su frente vidriado le otorga una visibilidad excepcional de cara a la avenida lope de vega y complementando la funcionalidad del local se encuentra un generoso depósito, baño completo requisitos: - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - garantía propietaria en caba o seguro de caucion - 3 meses de comisión inmobiliaria

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VARCASIA PROPIEDADES

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1/28

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Avenida Álvarez Jonte 4900, Monte Castro

$ 2.000.000

175 m² Total
2 plantas
50 años
1 baño
1 toilette

Local en monte castro

Se alquila amplia casa apta para uso comercial, ideal para emprendimientos gastronómicos. La propiedad cuenta con ambientes amplios y funcionales que permiten adaptar el espacio a distintas propuestas, como restaurante, cafetería, bar, cervecería, casa de té o cocina de producción. Dispone de un cómodo patio y una amplia terraza, perfectos para crear espacios al aire libre que brinden una experiencia diferencial a los clientes. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de ambientación y expansión, combinando sectores interiores y exteriores. Ubicada en una zona de fácil acceso y muy comercial esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico con identidad propia. Lista para adaptar a las necesidades de tu negocio. No apta para rubro de estética consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Requisitos: 1 mes de deposito 1 mes de adelanto garantía propietaria en caba o seguro de caucion 3 meses de comisión mas iva contrato a 3 años, con ajuste trimestral por ipc

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VARCASIA PROPIEDADES

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Irigoyen 2300, Monte Castro

$ 3.500.000

120 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños
Norte

Excelente local de 120 m2 con dos baños a estrenar.

Excelente local de 120 m2. Excelente ubicacion a metros av. Fco. Beiro. 5 colegios a la redonda. A estrenar. 2 baños. Planta de 13x6 anexo de 7x4 ideal rubro cafeteria. Requisitos 1 mes anticipo 1 mes deposito honorarios 6% contrato total + iva- gastos $ 250.000 garantia propietaria o seguro de caucion + demostracion de ingresos.

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CICCHITTI HIJO BIENES RAICES

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San Jose 500, Monte Castro

$ 1.800.000

Via Pública
100 m² Total

Inmejorable ubicacion de 6,12 de frente. gran oportunidad

[Pelarattip-1055] excelente local inmejorable ubicacion 2 cuadras av.Belgrano, 2 cuadras av independencia, 4 cuadras 9 de julio frente de 6,121mts.local libre de 6,12x13 dos baños. No paga expensas contrato 3 años se incrementa trimestralmente con el ipc de caba . Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Matricula colegio profesional inmobiliario nº 1465 ambientes: local (15x6.12) baño (1.3x1) baño (1.3x1)

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Pelaratti -inmuebles-campos-chacras

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Avenida Álvarez Jonte 5300, Monte Castro

$ 900.000

Via Pública
25 m² Total
22 años

Local a la calle s/av. a. jonte

Se trata de un local a la calle con cortina de enrollar (eléctrica) con puerta de escape; vidriera y puerta de acceso con marco de hierro; cuenta con ante baño y baño. Buena iluminación y buena ubicación.(Las medidas aproximadas del local son de 3,35 mts.de ancho por 7,65 mts.de largo y sus pisos de granito forrados con revestrimiento tipo flexiplast) el propietario requiere garantia de capital federal de familiar directo precio: $900.000,= reajustable cuatrimestralmente por el ipcba publicado por la dirección general de estadísticas y censos (ministerio de hacienda gcba) -

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PELUFFO INMOBILIARIA

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Allende 2200, Monte Castro

$ 1.100.000

23 m² Total
1 toilette
Excelente

Local comercial 4.50x5 en alquiler por monte castro

Local comercial 4.50x5 en alquiler por monte castro local 4,50x5 baño antebaño blindex (mostrador y probador para ropa con posibilidad de dejarlo o retirarlo) excelente estado

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DANIEL PEZZUTO PROPIEDADES

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Benito Juarez 1900, Monte Castro

$ 1.200.000

44 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente
En edificio

Local comercial en esquina por monte castro

Excelente local en esquina de frente ambas manos (elpidio gonzalez y benito juares) el local tiene una superficie de 43.5m2 conformados por una planta de 8,7 x 6,25, menos la ochava. Frente en la esquina: puerta de vidrio, amplia vidriera, sobre benito juarez otra vidriera. Todo con cerramientos de cortina metalicas de muy buena calidad. Posee puerta de escape brinda seguridad una vez terminado el dia de trabajo. Esta ubicada en una zona de mucha circulacion de transito, ya que benito juarez llega hasta la general paz y elpidio gonzalez tiene bicisenda y conecta con irigoyen o juan b justo. El centro principal de monte castro se encuentra a escasos 300 metros, 3 cuadras de alvarez jonte, 2 cuadras de segurola y 4 cuadras de lope de vega. Funciono como autoservicio y fiambreria hasta abril usos: para ventas de todos los rubros, salon de belleza, peluqueria, etc. Salon para clases, cursos oficinas no apto para fabricas con maquinarias o taller mecanico el estado del local es excelente con materiales de calidad, paredes revestidas en azulejos buga, baño nuevo nistalado con cañerias preparadas, si lo desea, para agua caliente. No hay que hacerle nada para entrar a funcionar, sin gastos de expensas. Las medidas son aproximadas y a título orientativo, las medidas reales surgen del título de propiedad correspondiente. Esperamos su consulta!

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DANIEL PEZZUTO PROPIEDADES

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Miranda 4300, Monte Castro

USD 800

+ $100.000 expensas

18 m² Total
Muy Bueno

Local impecable con frente vidriado y persiana ciega apto todo tipo de rubro

Local impecable con frente vidriado y persiana ciega apto todo tipo de rubro ubicado en una zona comercial estrategica del barrio este local es ideal para cualquier tipo de rubro cuenta con frente vidriado, persiana ciega, baño con antebaño. Requisitos: mes adelanto mes deposito garantia capital federal o seguro caucion contrato de 24 meses 5% comision

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NESTOR PICONE PROPIEDADES

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Pedro Calderón De La Barca 2100, Monte Castro

$ 1.500.000

167 m² Total
1 planta
70 años
1 toilette
1 cochera

Local en alquiler con deposito, se alquila todo el lote completo

Local en alquiler con deposito. Se alquila el lote completo, esta ubicado a una cuadr de av. Lope de vega y a tres de av. Alvarez jonte contrato a 3 años con incrementos trimestrales por ipc requisito garantia de caba o seguro de caucion mes de adelanto, mes de deposito y el 5% del contrato en honorarios.

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Furia Propiedades

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Avenida Álvarez Jonte 5000, Monte Castro

$ 850.000

Via Pública
25 m² Total
1 baño

Bien - local a la calle en zona comercial

Av. Alvarez jonte 5080 entre bermudez y renque cura frente al colegio ubicado sobre una de las avenidas principales del barrio de monte castro que se caracteriza por su constante circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Frente mismo se encuentran dos escuelas lo que genera un importante movimiento diario de familias, estudiantes y vecinos. Además, en las inmediaciones circulan múltiples líneas de colectivo. Atractivo entorno comercial, donde se encuentran supermercados, farmacias, panaderías, cafeterías, kioscos, ferreterías, etc. Local en planta baja en muy buen estado. Cómodo y funcional salón 5.94 x 3.40 con pisos de mosaico granito. Hacia el fondo del local se encuentra un sector de depósito mas el baño. No se admiten rubros gastronomicos no tiene gas ni se puede hacer no se puede hacer ventilacion a los 4 vientos ideal oficina comercial, relojería, joyería, showroom, venta indumentaria o diversos rubros. Usos área de media mixtura de usos del suelo b 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Condiciones para la locación alquiler $ 850.000 mensuales con ajustes por ipc indice de precios al consumidor cada 3 meses 2 mes de deposito mes adelantado comisión inmobiliaria 5% del total del contrato garantía propietaria de un inmueble en capital federal de familiar directo del inquilino buenas referencias sin problemas de incumplimientos al solicitar alerta crediticia de todos los firmantes alquila inmobiliaria ricardi atendemos telefónicamente y virtualmente los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos + un planito de relevamiento con medidas no somos los primeros no somos los mejores no somos los únicos somos inmobiliaria ricardi

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Inmobiliaria RICARDI

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Avenida Lope De Vega 1000, Monte Castro

$ 1.800.000

+ $100.000 expensas

62 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en monte castro

Local comercial en ubicación estratégica en el complejo in lope de vega excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las avenidas más transitadas de monte castro. Ubicado sobre av. Lope de vega al 1000, este local comercial se destaca por su gran visibilidad, fácil acceso y entorno comercial consolidado, rodeado de comercios, servicios y una importante circulación peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad es apta para múltiples rubros, brindando versatilidad para adaptar el espacio a diferentes tipos de negocios, centros de atención, servicios profesionales, showroom, estética, entre otros. Además, cuenta con acceso apto para personas con movilidad reducida, favoreciendo la accesibilidad y comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Ubicación estratégica sobre av. Lope de vega. Excelente exposición comercial. Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno comercial activo y consolidado. Una propuesta ideal para quienes buscan potenciar su negocio en una ubicación con gran presencia y conectividad. Requisitos: garantía de capital o seguro de caución. Mes y medio de deposito. Mes de adelanto. Informes. Comisión inmobiliaria 5%+iva contrato por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. D'amato propiedades cucicba 6725 cmcpsm 2723 oficina: whatsapp : 549- instagram : @damato.Propiedades *las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Advertencia importante: los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

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DAMATO PROPIEDADES

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Chivilcoy 1600, Monte Castro

$ 500.000

Via Pública
30 m² Total
60 años
1 baño

Local 30 m2 con vidriera y percian ciega

Local sobre via publica de 30 m2 apto varios destinos, sin expensas, tienen perciana ciega y vidriera

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Gangitano Inmobiliaria

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Elpidio González 4900, Monte Castro

$ 650.000

A Estrenar

Local en alquiler. sin expensas. en el mejor punto comercial de monte castro

¡Instalá tu negocio en el mejor punto comercial de monte castro! Local comercial con gran vidriera, excelente visibilidad y listo para comenzar a trabajar. Ubicado a pocos metros de av. Álvarez jonte, este local ofrece la exposición que tu marca necesita para crecer. Características ? 25 m² de superficie. ? Amplia vidriera al frente, ideal para maximizar la exhibición de productos y captar la atención de potenciales clientes. ? Ingreso independiente. ? Excelente estado de conservación. ? Recién pintado. ? Instalación eléctrica completamente renovada, con tablero nuevo y preparada para soportar múltiples equipos y consumos. Ideal para * local comercial. * Showroom. * Oficina comercial. * Estudio profesional. * Consultorio. * Local de servicios o atención al público. Su ubicación estratégica, la gran circulación de personas y vehículos y su excelente visibilidad lo convierten en una oportunidad ideal para posicionar tu emprendimiento o expandir tu negocio. Listo para ingresar. Solo necesitás abrir la puerta y comenzar a trabajar. Requisitos • seguro de caución. • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de depósito en dólares. • Honorarios inmobiliarios ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocé el lugar donde puede comenzar la próxima etapa de tu negocio. Ximena d'adam matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ximena d'adam, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6943 / cmcpsi 6371

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C21 D´Adam - Devoto

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Avenida Álvarez Jonte 4300, Monte Castro

USD 700

28 m² Total
1 planta
5 años
1 toilette
Excelente

Local en monte castro

Alquiler local comercial múltiples rubros. Excelente oportunidad para potenciar tu negocio en la zona más buscada y transitada del barrio: av. Álvarez jonte y sanabria. Ubicado en pleno centro comercial, rodeado de alto tránsito peatonal y vehicular constante. Ideal para cafeterías, heladerías, locales de venta al público, oficinas comerciales, consultorios, estudios profesionales. No tiene gas y no se puede instalar! Local en planta baja en excelente estado. Cómodo y funcional salón 8 x 3.40 m2, con entrepiso 2x3 m2. Hacia el fondo del local se encuentra un sector de depósito mas el baño. Se trata de un local a la calle con cortina de enrollar (eléctrica) con la puerta; vidriera y puerta de acceso con marco de hierro. Buena iluminación y buena ubicación. Las medidas son aproximadas. Anteriormente en local funcionaba café de especialidades. Hay posibilidad de seguir con el rubro. Condiciones para la locación alquiler 700 usd mensuales 2 mes de deposito mes adelantado garantía seguro de caucion hogax ideal para rubros que busquen exposición inmediata en una zona de constante crecimiento. Es tu oportunidad de ubicar tu negocio en el mejor punto del barrio! Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Zipcode SA

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1.264

Tinogasta 5100, Piso PB, Villa Devoto

USD 900

+ $100.000 expensas

Via Pública
52 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente

Local en venta en villa devoto

Excelente local en esquina , ideal confiteria o resto bar . Con cocina , baño y un enorme local sin columnas , salon grande con posibilidad de pedir colocacion de mesas en ambas aceras . Imperdible el buen estado , la ubicacion y el precio imperdible

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Zorrilla Bienes Raices

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1.050

Sanabria 3200, Villa Devoto

$ 2.800.000

78 m² Total
6 años
1 baño
Excelente

Villa devoto. espectacular local comercial en esquina 78m²

Espectacular local de 78m2 en esquina de simbrón y sanabria. Apto para el ejercicio de profesiones liberales, inmobiliaria, farmacia, óptica, peluquería, venta de alimentos, etc. Condiciones de alquiler: a) 1 mes de alquiler por anticipado (valor del mes que entra). B) 2 meses de deposito en garantia . C) garantia en capital o seguro de caucion. D) informes de dominio e inhibicion (cap. Fed.) E) comprobantes o certificacion de ingresos. F) contrato por 2 o 3 años (a conversar). G) honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + iva).

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ESTUDIO PEA

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800

Avenida Francisco Beiró 5000, Villa Devoto

$ 1.100.000

+ $52.000 expensas

21 m² Total
4 años
1 baño
Excelente

Villa devoto_av beiro al 5000_alquiler local 21 m2_nuevo casi a estrenar

Av francisco beiró al 5000, entre las calles bermudez y cervantes, a tan solo 150 metros del shopping devoto, a 100 metros de la sede meglaton, a 100 metros del boulevard ravignani y a 10 cuadras de la atractiva plaza arenales. Ver condiciones de alquiler más abajo.. Impecable local a estrenar de aproximadamente 21 m2, con frente vidriado en blindex, revestimientos de pisos en sala y baño de porcelanato, paredes pintadas. Pleno sol de mañana, para aprovechar con mesas en la ancha vereda de av beiró (previa habilitación en el municipio para tal fin) pre intalación de aire acondicionado, losa radiante eléctrica con termostato interno y agua caliente central. Expensas $53.000.- Incluyen aysa y abl y agua caliente central medidas de la sala: • sector más ancho 3.04 m y sector menos ancho 2.80 m • altura a techo: laterales 2.3 m y centro 2.80 m • largo: 5.50 m medidas de la vidriera: • largo total: 1.95 m • puerta: 0.9 m • vidriera sola: 1.05 m • altura vidriera: 2.20 m • altura puerta: 2.30 m baño: 0.95 m x 2.80 m destinos: ideal para joyería, dietética, despacho de repostería y panadería, estética de manos y pies, peluquería unipersonal, agencia de lotería, kiosco, articulos de limpieza, cerrajería, compostura de zapatos, franquicia gastronómica take away sin elaboración, tienda de ropa pequeña, lavado canino, oficina contable, juridica, administración, seguros, despacho productos venta ecommerce, electrónica, entre otros. Condiciones: 1)- contrato por 24 ó 36 meses 2)- incremento trimestral conforme ipc 3)- garantia propietaria de familiar directo o fianza/caución 4)- certificación de firmas en escribanía 5)- honorarios de inmobiliaria por el 4.5% del total del contrato de locación 6)- un mes adelantado y un mes de depósito 7)- gastos por informes (en caso que sea garantía propietaria) 8)- seguro mensual de incendio, rc comprensiva y rc linderos a cargo del locatario 9)- no se permite elaboración de alimentos, ni carnicería, ni verdulería, ni pescadería. (Consultar antes sobre el destino) matricula cucicba 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Tiene acceso por rampa (ley 5115) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: martín leguizamón gestión inmobiliaria

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Martin Leguizamon Gestion Inmobiliaria

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Servicios Generales

Agua cloaca Pavimento Agua corriente