16 Locales hasta USD 75.000 en alquiler en Nuestra Se&#xF1;ora De Lourdes, Rosario

1.155

Rodriguez 1287 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 800.000

20 m² Total
10 años
1 baño
Muy Bueno

Rodriguez 1287 - local comercial en alquiler - lourdes, rosario

Local comercial en alquiler, vidriado, con persiana metalica automatizada, cocina, baño, luminarias, termotanque. No acepta carniceria, pescaderia, ni verdulería. No cuenta con gas api $5.000 aprox tgi $17.000 aprox agua $22.000 aprox

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Paganini Negocios Inmobiliarios SRL

607

San juan al 2900 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 980.000

10 años
1 baño

Local en nuestra señora de lourdes

Alquiler - san juan 2956 - local 40mtrs2 baño alquiler: $980.000

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CUINI PROPIEDADES

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1/17

200

3 De Febrero 2400, Nuestra Señora De Lourdes

$ 2.800.000

166 m² Total
En edificio

Alquiler - galpon deposito - 166m2

Alquiler - galpon - deposito - 2 baños - escritorio - porton electrico - 5,65 de frente - 6,81 de fondo - 24,15 lado oeste - 25,10 lado este - tgi $64.720 - aguas $90.000 - api $226.000 - contrato por 24 meses - actualizacion trimestral por icl servicios: cloacas

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Walter Daniel Fontana

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1/9

Rioja 2400, Nuestra Señora De Lourdes

$ 1.500.000

2 años
2 baños
Muy Bueno
En edificio

Local comercial rioja 2464

Excelente local comercial en alquiler – rioja 2464 se ofrece en alquiler un amplio y funcional local comercial estratégicamente ubicado en rioja 2464, en una zona de gran accesibilidad y movimiento. La propiedad cuenta con una excelente distribución interna diseñada para maximizar el espacio de trabajo: dispone de dos oficinas principales en un entrepiso, ideales para áreas administrativas o privados, y dos baños de servicio para mayor comodidad. Por sus características y versatilidad, es una propiedad ideal para empresas, consultorios, estudios profesionales o emprendimientos que busquen privacidad, orden y comodidad para sus clientes y personal requisitos: • garantías: 1 garantía propietaria más 2 recibos de sueldos; de no contar con la propietaria serían 4 recibos de sueldos de los cuales dos de ellos sean de entidades públicas. (Municipalidad, provincia o nación) • tgi y aguas a cargo del locatario. • El gasto del contrato es: honorarios 5% sobre el total del contrato, e informes de las garantías $50.000 aprox. El contrato es por dos años con aumentos trimestrales según el icl.

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FUCCI INMOBILIARIA

Suipacha 1200 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 480.000

+ $62.400 expensas

33 m² Total
10 años
1 toilette
Excelente

Local comercial - alquiler

Suipacha 1200 el local de 33 m2 aproximados en planta baja. Posee ingreso por calle suipacha, cuenta con baño. Entorno: zona: macrocentro barrio: echesortu ubicación: con una ubicación estratégica, sobre calle suipacha entre mendoza y 3 de febrero, a minutos del centro de la ciudad. A pocas cuadras del centro de exposiciones y convenciones patio de la madera y de la terminal de ómnibus, y a su vez en cercanía a importantes instituciones, como la facultad de ciencias médicas y odontología y facultad de ciencias bioquímicas y farmacéuticas. Para alquilar necesitamos: * 2 garantías propietarias o * 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o * 5 recibos de sueldos o locativa * inquilino: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip monotributo / responsable inscripto) * garante propietario: 1.- Fotocopia del título de propiedad (escritura) 2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) * garantes laborales: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. * Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. * Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por icl. Gastos iniciales: informes personales $ 13.500 informes propiedades $ 50.000 sellado de contrato $ 173.320 honorarios de inmobiliaria (i.V.A. Incluido) $ 1.045.440 mes de deposito $ gastos mensuales: contrato con duración 36 meses, ajustado cuatrimestralmente por índice i.C.L canon primeros 4 meses $ 480.000 gasto adm. Mensual 3.63% sobre el valor del alquiler (i.V.A. Incluido) $17.424 póliza de incendio $ 20.200 gasto central (expensa) $ 62.400 t.G.I. $ 22.100 a.P.I. $ Aguas santafesinas $ 23.700

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Pampa Negocios Inmobiliarios

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1/21

San Luis al 2900 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 2.000.000

2 plantas
5 años
Excelente

Local en nuestra señora de lourdes

Local comercial con depósito y oficinas en el corazón de barrio lourdes, desarrollado sobre un terreno de 130 m2 (9,53 x 13,70) y con una superficie cubierta total de 306 m2. Ubicado sobre calle san luis, una de las arterias más transitadas de la ciudad, con excelente visibilidad comercial y fácil acceso al centro. En planta baja cuenta con un amplio salón de ventas con frente de 9,53 metros y vidriera de blindex de alta exposición, ingreso principal mediante puerta de hierro original y puerta de vidrio, pisos de porcelanato, mostrador, cielorraso con luminarias empotradas y preinstalación para aires acondicionados. Baño reciclado a nuevo, con pisos y revestimientos de porcelanato, vanitory y loza sanitaria blanca. Desde la planta baja se accede de manera independiente al sector de depósito ubicado en la parte trasera y al entrepiso, este último con estructura de pinotea original. El depósito cuenta con baño propio y acceso mediante puerta blindada. El ingreso al salón de ventas conecta además con un ascensor habilitado marca belardinelli, que conduce a la planta alta. En este nivel se desarrolla el sector de oficinas, compuesto por recepción, dos privados de amplias dimensiones con ventanas a la calle, sala de servidores sin ventilación exterior, cocina comedor con alacenas, mesada de acero inoxidable con bacha y baño. Las oficinas presentan pisos de porcelanato y divisiones realizadas en steel frame con placas de durlock y cerramientos vidriados.

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PGA PROPIEDADES

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1/19

SAN LUIS al 2900 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 1.500.000

306 m² Total
10 años
Excelente

Venta o alquiler local comercial en barrio lourdes

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Lopez Maraver Inmobiliaria

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1/24

Mendoza 2600 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 1.700.000

60 m² Total
1 planta
8 años
1 baño
Excelente

Local mendoza 2600 alquiler

Ubicación: mendoza 2600 (callao 1195), esquina callao, rosariodescripción del inmueble: local en esquina inmejorable, ubicado en arteria principal, consta de local amplio de 60m2 aprox. Situado sobre una de las arterias principales y de mayor tránsito de la ciudad, este inmueble ofrece una visibilidad y exposición inigualables para cualquier tipo de negocio.El local se encuentra totalmente reciclado a nuevo y listo para ingresar, destacándose por sus pisos de porcelanato de alta calidad y persianas de seguridad automatizadas. Características principales: espacio funcional: salón comercial amplio, luminoso y con excelente distribución en planta baja. Equipamiento instalado: cuenta con cámara frigorífica propia en perfecto estado de funcionamiento y un baño completo. Flexibilidad de equipamiento: el valor de lista no incluye mobiliario, pero ofrece la opción de alquilarse completamente equipado con heladeras comerciales y mostrador por un total de $2.100.000.- (Ideal para rubros gastronómicos, polleria, fiambrerías, minimercados o afines), un espacio moderno, seguro y con la mejor ubicación para potenciar tu marca. Consultanos para coordinar una visita! Mudá o inicia tu negocio en la mejor zona! Ponete en contacto con nosotros para visitarlo. Importante: la elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Gastos mensuales: precio alquiler: $ 1.700.000. Aumento cuatrimestral por icl. Servicio: luz: $ medidor, gas natural: medidor impuestos: aguas $, tgi $, api$ gtos. Administrativos mensuales 2% seguro incendio $ 00.- Aprox. Los valores son estimados. Gastos de iniciacion de contrato: sellado bancario (1% más foja) $409.000.- Honorarios inmobiliaria (5%): $ 2.040.000.- O 2/3 cuotas sin interés. Averiguación de garantías: propietarias de rosario $ 30.000.- C/u recibos laboras $ 20.000.- C/u depósito en garantía $ 1.700.000.- O dólares. Requisitos de garantias: locatario (inquilino): demostración de ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: en caso de poseer otras garantías consultar. Contratos de vivienda: tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice icl. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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ARGENTINA PODESTA INMOBILIARIA

1/6

San luis al 2700 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 490.000

20 m² Total
10 años
1 baño
Muy Bueno

Local en alquiler a la calle planta baja

Local en alquiler a la calle - san luis 2700 local en planta baja de edificio, que cuenta con persiana motorizada, ingreso directo de la calle e ingreso interno. Ambiente unico de local, con aire acondicionado incorporado, estantes varios ya colocados en pared. Cuenta con un baño privado, y un espacio extra tipo deposito/espacio de guardado. Requisitos de ingreso contrato de locacion comercial como garantias solicitamos 4 recibos de sueldo o 1 garantia propietaria y 2 recibos gastos de ingreso: valor alquiler: $490.000 g. Gestion mensual: 3.5% deposito garantia: un mes de alquiler honorarios inmobiliarios: $588.000 averiguaciones garantias: $50.000 aproximadamente

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Pura Propiedades

1/6

Av. Francia al 1900 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 450.000

A Estrenar

Local en nuestra señora de lourdes

Excelente ubicación, a una cuadra de av. Pellegrini, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, ideal para desarrollar tu actividad comercial. El local cuenta con 39 m2 más entrepiso, ofreciendo un espacio funcional y versátil para distintos rubros. Alquiler mensual: $450.000 ubicación estratégica, con buena visibilidad y cercanía a una de las principales avenidas de rosario. Consultanos para más información o coordinar una visita!

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Solari Inmobiliaria

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1/11

Av. Francia 1530 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 960.000

+ $108.400 expensas

10 años
1 toilette
Excelente

Local comercial - alquiler

Av. Francia 1500 local comercial con acceso independiente, cuenta con baño, cocina kitchenette y espacio para deposito. Para alquilar necesitamos: * 2 garantías propietarias o * 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o * 5 recibos de sueldos o * locativa * inquilino: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip monotributo / responsable inscripto) * garante propietario: 1.- Fotocopia del título de propiedad (escritura) 2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) * garantes laborales: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. * Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. * Contrato por años, actualización cuatrimestral por ipc. Gastos iniciales: informes personales $ 13.500 informes propiedades $ 50.000 sellado de contrato $ 346.120 honorarios de inmobiliaria (i.V.A. Incluido) $ 2.090.880 depósito en garantía (i.V.A. Incluido) $ 960.000 gastos mensuales: canon primeros 4 meses $ 960.000 gastos administrativos $ 34.848 póliza de incendio $ 22.000 gasto central (expensa) $ 108.400 (incluye aguas santafesinas) t.G.I. $ 26.400 a.P.I. $ Aguas santafesinas $

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Pampa Negocios Inmobiliarios

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Rodriguez 1400 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 1.600.000

100 m² Total
25 años
1 baño
Excelente

Alquiler local/deposito. rodriguez y 9 de julio. lourdes. rosario.

Rodriguez 1441: importante local comercial en planta baja, con gran frente vidriado que garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural. Ubicado en barrio lourdes, zona de buen tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con: amplio salón principal de planta libre, frente vidriado con puerta de acceso y portón de chapa corredizo que brinda mayor seguridad, entrepiso funcional, ideal para depósito, oficina o expansión del área comercial, buena altura interior, espacio versátil que se adapta a múltiples rubros. Ideal para: showroom, local de venta directa, estudio/oficina comercial, depósito con atención al público. Alquiler $1.600.000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales s/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: opción a: acreditación de ingresos del inquilino 2 garantías propietarias opción b: acreditación de ingresos del inquilino 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos opción c: acreditación de ingresos del inquilino garantía de locativa o celsus importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: honorarios: $1.920.000 iva s/honorarios: $402.300 sellado aprox: $96.000 informe locatario: $3.600 informe laboral c/u: $3.000 informe gtía. Propietaria de rosario c/u: $28.000 deposito en gtía: $1.600.000 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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ELLENA PROPIEDADES

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1/19

San Luis al 2400 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 2.200.000

131 m² Total
2 plantas
41 años
2 baños
Muy Bueno

Local comercial en alquiler, 6mts de vidriera, ascensor, 2 plantas, lourdes

Local comercial con una amplia vidriera y en doble altura, con ascensor y amoblada en una zona muy transitada. Ubicación: san luis al 2400 entre santiago y pueyrredon. A menos de 100mts del sanatorio de la mujer, rodeado de comercios. A 2 cuadras de bvld oroño. Sobre una calle ensanchada con gran afluencia de trafico y de personas circulando por la puerta. Características: local comercial al frente con ingreso independiente. Vidriera de 5,78mt2 en doble altura toda vidriada, excelente para publicidad institucional. En planta baja, ambiente sin columnas, de 5,78mts de frente que se ensancha hacia el final a 6,99mts y un largo de 13,78 metros. 2 baños. Escalera a planta alta con oficina vidriada, y 2 salas una grande que podria ser de reuniones como esta actualmente, kitchenette y ascensor. Actualización trimestral por ipc. Observaciones: se alquila con muebles. Ref: alo7882235

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ALAGNA PROPIEDADES

Santiago 1600, Rosario

$ 730.000

23 m² Total
1 año
1 baño
Excelente

Alquiler local comercial a estrenar lourdes

Corredor responsable: javier safranchik c.I. Nº 2169 - contacto: pablo macias alquiler local comercial a estrenar lourdes apto profesional local comercial a estrenar, ubicado sobre calle santiago (entre montevideo y pellegrini), en pleno corazón de barrio lourdes. Una zona caracterizada por su continuo crecimiento, alto flujo vehicular y peatonal, y un entorno residencial de gran jerarquía. Características principales: condición: a estrenar, apto para comercio, consultorio odontológico, oficina de atención a clientes. Diseño y planta: espacio versátil y luminoso, totalmente vidriado a la calle. Ubicación estratégica: a metros de importantes avenidas, institutos, oferta gastronómica y comercial. Requisitos para locación del local: - 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo o ?3 recibos de sueldo.- - Acreditar ingresos mensuales.- - ?Depósito garantía.- Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX VIP

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1/17

Alvear 1343 , Piso 0, Nuestra Señora De Lourdes

$ 1.800.000

126 m² Total
46 años
2 baños
Excelente

Alvear 1343

Un espacio pensado para hacer crecer tu emprendimiento en pleno barrio de lourdes, esta propiedad ofrece oficinas adaptables a distintos proyectos comerciales. Cuenta con sala de recepción, 5 privados amplios, patio, 2 baños, kitchenette y sótano. Se trata de un inmueble al frente, en excelentes condiciones, con todos los servicios y listo para habitar desde el primer día. Superficie cubierta de 105,75 m² y descubierta de 20,25 m², con un total de 126 m². Alquiler con actualizaciones cuatrimestrales. Requisitos: 2 garantías propietarias, o 1 garantía propietaria y recibos de sueldo acordes al canon locativo. Si no contás con garantías propietarias, se aceptan celsus. - Kp602600 - t103015 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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FERRARI PROPIEDADES

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1/26

1.183

Provincias Unidas 1500, Belgrano

$ 2.200.000

300 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Muy Bueno

Oportunidad - 200 m² salón + 100 m2 depósito - provincias unidas - sin garantia propietaria

Excelente local comercial en una zona de gran movimiento y perfil comercial de rosario. Cuenta con 200 m² totales, distribuidos de manera funcional para adaptarse a distintos tipos de negocios y actividades. Características principales: * 300 m² totales * doble altura, ideal para aprovechar al máximo el espacio * doble ingreso, brindando mayor comodidad y versatilidad * amplia vidriera con excelente exposición comercial * 100 m² de depósito * 2 oficinas * 1 baño espacios amplios y funcionales ubicación estratégica sobre provincia unida, en un sector comercial consolidado de rosario, con excelente exposición y circulación. Una propiedad con gran potencial comercial, ideal para empresas, comercios, depósitos con atención al público, distribuidoras y múltiples rubros. "Si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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S T I PROPIEDADES

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1.182

Rioja al 1300 , Centro

$ 8.000.000

550 m² Total
3 plantas
A Estrenar
Muy Bueno

Local en centro

Local comercial en alquiler | 3 plantas rioja 1339, rosario - sin expensas una oportunidad para empresas, instituciones y comercios que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con amplias superficies de trabajo y la posibilidad de concentrar diferentes áreas operativas y administrativas en un mismo inmueble. Ubicado en rioja 1339, en pleno centro de rosario, el inmueble se desarrolla en tres niveles: planta baja, primer piso y segundo piso. Su distribución combina un amplio salón comercial, sectores de atención al público, oficinas privadas y espacios de trabajo, permitiendo organizar distintas actividades dentro de una misma propiedad. Por sus dimensiones y características, resulta especialmente atractivo para empresas de servicios, instituciones, centros administrativos, entidades financieras, oficinas corporativas y actividades comerciales que requieran superficies amplias y sectores diferenciados. Distribución y características planta baja | área comercial y atención al público - ingreso peatonal desde calle rioja. - Frente comercial con cerramiento vidriado y rejas metálicas. - Sector de recepción y atención al público. - Amplio salón comercial de aproximadamente 250 m2 cubiertos, con planta de distribución funcional. - Dos oficinas privadas. - Sanitarios. Primer piso | área operativa y administrativa planta destinada a espacios de trabajo, con una distribución que permite desarrollar actividades administrativas y organizar diferentes equipos. - Amplios sectores de trabajo. - Divisiones interiores mediante panelería modular, con estructuras metálicas y cerramientos. - Oficinas y espacios de trabajo individuales. - Áreas abiertas que permiten distribuir múltiples puestos de trabajo. - Sanitarios. - Sector de apoyo con kitchenette. - Ventanas que proporcionan iluminación natural. - Iluminación artificial mediante artefactos fluorescentes. - Equipos de climatización instalados en distintos ambientes. Segundo piso | oficinas privadas y espacios de reunión nivel con ambientes de distintas dimensiones, apropiados para actividades de dirección, administración y reuniones de trabajo. - Oficinas privadas. - Espacios destinados a reuniones. - Amplios ambientes de trabajo. - Sectores con divisiones interiores. - Aberturas al exterior que favorecen el ingreso de luz natural. - Ambientes con revestimientos de madera y pisos símil madera. - Equipos de aire acondicionado en determinados ambientes. - Iluminación artificial distribuida en los diferentes sectores. Equipamiento y características generales - inmueble desarrollado en tres plantas. - Amplia superficie comercial en planta baja. - Distribución con sectores abiertos y oficinas independientes. - Equipos de climatización existentes. - Sectores de cocina, sanitarios y depósitos. - Montacargas o elevador de pequeñas dimensiones existente, sujeto a verificación de funcionamiento y capacidad. Ubicación estratégica | rioja 1339 rosario, santa fe. Situado sobre una de las principales arterias comerciales del centro rosarino, en un entorno consolidado de actividad comercial, administrativa, profesional y de servicios. - Cercanía a calle corrientes y al paseo del siglo. - Proximidad a la peatonal córdoba y al principal circuito comercial céntrico. - Entorno con bancos, oficinas, comercios y establecimientos gastronómicos. - Acceso a distintas líneas de transporte público. - Conectividad con el área administrativa y financiera de rosario. - Ubicación favorable para actividades que requieren presencia comercial y accesibilidad para clientes y personal. Una propiedad con potencial para grandes proyectos la principal fortaleza de este inmueble es la posibilidad de integrar atención comercial, administración, oficinas privadas y espacios de reuniones en una única ubicación céntrica. Sus tres niveles permiten diferenciar áreas de atención al público, sectores operativos y espacios de gestión, ofreciendo una estructura adaptable a diferentes modelos de negocio. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé las posibilidades que este inmueble puede ofrecer para tu empresa o actividad comercial. Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Lima Propiedades

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1.181

Rioja 1829 , Centro

$ 1.800.000

+ $130.000 expensas

223 m² Total
2 plantas
43 años
1 baño
Muy Bueno

Local en centro

Local comercial con gran subsuelo en alquiler rioja 1829 una propuesta comercial con excelente capacidad de guardado y operación en pleno centro de rosario. Su planta baja ofrece un salón amplio y adaptable, mientras que el importante subsuelo permite sumar depósito, archivo, stock o áreas de apoyo sin resignar superficie destinada a la atención al público. Por su configuración, resulta una alternativa versátil para showroom, comercio minorista, oficinas comerciales, distribuidora, venta de mobiliario o actividades que necesiten combinar exhibición con una importante superficie de almacenamiento. Ubicación - rioja 1829 rosario. - Ubicado en el área central de rosario. - A pocas cuadras de bv. Oroño. - Próximo a calle córdoba y al paseo del siglo. - Excelente conectividad con distintos puntos del centro y macrocentro. - Entorno consolidado, con comercios, oficinas, entidades financieras y servicios. Características - planta baja: 67,67 m2. - Subsuelo: 155 m2. - Superficie total aproximada: 222,67 m2. - Salón comercial en planta baja. - Amplio subsuelo destinado a depósito y espacios complementarios. - Kitchenette. - Baño. - Frente comercial con vidriera hacia calle rioja. Condiciones e impuestos - valor mensual: $1.800.000 - ajustes trimestrales por ipc - expensas: $130.000 - tgi: $41.000 - aguas: $45.000 - api: $8.000 requisitos - 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo de la provincia de santa fe, o bien; - 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe - locativa un diferencial: 155 m2 de subsuelo uno de los principales atributos del inmueble es su amplia superficie de subsuelo, prácticamente duplicando la superficie disponible de la planta comercial. Esto permite independizar claramente la atención al público de las funciones de depósito, almacenamiento, archivo o apoyo operativo, optimizando el funcionamiento del negocio. Consultanos y coordiná una visita nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Lima Propiedades

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1.181

Local Comercial - Rioja 1441 , Rosario

$ 7.500.000

377 m² Total
2 plantas
5 años
2 baños
1 cochera

Local en rosario

Local comercial premium en alquiler | rioja 1441 hay locales comerciales y hay espacios que elevan la percepción de una marca desde el primer instante. Este es uno de ellos. Con una imponente fachada vidriada de doble altura, excelente ingreso de luz natural y una planta libre que brinda máxima flexibilidad, este local fue diseñado para empresas que buscan destacarse. Ideal para showrooms, indumentaria, decoración, tecnología, oficinas comerciales, entidades financieras, gastronomía liviana o cualquier proyecto que valore presencia, amplitud y una ubicación privilegiada. Ubicación privilegiada ubicado sobre rioja 1441, en pleno centro de rosario, a metros de peatonal córdoba, cercano a bv. Oroño, instituciones financieras, comercios de primera línea, hoteles, oficinas y una intensa circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Una ubicación estratégica para empresas que buscan máxima exposición y excelente conectividad. Características principales gran salón comercial desarrollado prácticamente en planta libre. Imponente doble altura que aporta amplitud y presencia. Importante frente completamente vidriado de piso a techo. Excelente iluminación natural. Piso de hormigón alisado de diseño industrial. Cielorraso modular con iluminación led empotrada. Aire acondicionado instalado. 2 oficinas privadas. Kitchenette. Sector de baños. Espacios de guardado. Entrepiso ideal para administración, oficinas o depósito. Amplio fondo que permite múltiples configuraciones comerciales. Excelente estado general. Ideal para showroom corporativo. Local de indumentaria. Decoración y diseño. Concesionarias o exposición de productos. Tecnología. Entidades financieras. Oficinas comerciales. Centros de atención. Marcas nacionales e internacionales. Condiciones y requisitos - alquiler mensual: $7.500.000 + iva - ajustes semestrales por ipc - tgi y api a cargo de inquilino - 2 garantías propietarias - actualmente el local se encuentra acondicionado como showroom de indumentaria y se ofrece con el equipamiento existente (percheros, espejos y probadores), lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan comenzar a operar de forma inmediata. Si el destino comercial es diferente, el retiro de dicho equipamiento podrá negociarse según las necesidades del futuro locatario. Si buscás un local que represente el nivel de tu empresa y te permita potenciar tu marca desde el primer día, esta propiedad merece una visita. Contactanos para conocer más información y coordinar una recorrida personalizada. Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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