482 Locales en alquiler hasta USD 75.000 en Palermo, CABA

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1.511

$ 600.000 + $50.000 expensas

Fray Justo Santa María De Oro 2200

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

18 m² Total

ES OFICINA AL FRENTE PRIMER PISO/ EDIFICIO COMERCIAL APTO

Es oficina al frente en primer piso/ edificio comercial apto requiere garantía propietaria o seguro de caución y recibo de sueldo.

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1.510

$ 6.200.000

Soler 5700, Piso PB

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

Via Pública
168 m² Total
2 plantas

LOCAL EN ESQUINA, 168 m2. 5 vidrieras, dos plantas, doble altura equipado para show room. Unico en la zona

Único local en esquina, 168 m2. Totales, con 5 vidrieras con 40 m2 de exhibición y puerta utilizable, distribuido en planta baja y entrepiso con doble altura, un despacho, una oficina, ideal show room, único en la zona con orientación norte y oeste. Es una gran oportunidad porque requiere muy poca obra para el cambio de rubro: son aprovechables las instalaciones, todas las luminarias y decoración para adaptarlas al nuevo rubro y para posicionarse en la zona por contar con una estratégica visualización. Además de todo esto, todos los pisos estan hechos en porcelanato y se encuentran impecables - posee dos equipos split nuevos de aire acondicionado - todas las cortinas en puerta y vidrieras se accionan individualmente con motor - este local es apto para acceso de personas con capacidades restringidas. - No se paga expensas. - Local en terreno propio - dimensiones en la ochava (puerta de acceso) - la ochava tiene un ancho total de muro a muro de 4,24 metros. - Puerta lateral de doble hoja: - cinco vidrieras

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1.500

USD 6.800

Fitz Roy 2000

Local en Alquiler en Palermo, CABA

320 m² Total
2 plantas
30 años

Local Apto Todo Destino en lo mejor de Palermo Sin Expensas

Impecable local para entrar ya! Apto todo destino sin expensas! Ubicado en lo mejor del polo audiovisual, gastronómico y corporativo de la ciudad de buenos aires. Ideal productoras de contenido, agencia de marketing, restaurantes, cafeterias, showrooms, etc alto flujo peatonal y automotor diurno y nocturno lacroze propiedades de alejandro jorge silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

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1.430

USD 3.500 + $300.000 expensas

Godoy Cruz 1700

Local en Alquiler en Palermo, CABA

120 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en VENTA a ESTRENAR en PALERMO SOHO

Local a estrenar | 120 m2 | cochera | venta y alquiler | apto gastronomía una oportunidad lista para tu próximo negocio local comercial a estrenar de 120 m2 en planta baja, disponible en venta y alquiler, con cochera propia y una excelente configuración para desarrollar distintos rubros comerciales, especialmente gastronomía. Cuenta con instalación de gas y tiraje a los cuatro vientos, dos características especialmente buscadas para proyectos gastronómicos. Principales características * 120 m2 en planta baja * local a estrenar * venta y alquiler * cochera propia en pb * apto gastronómico * instalación de gas * tiraje a los cuatro vientos * bajas expensas * excelente potencial comercial un local para hacerlo a tu medida una propuesta nueva, versátil y preparada para gastronomía, ideal para desarrollar un proyecto desde cero o como excelente oportunidad de inversión. La combinación de superficie, gas, tiraje a los cuatro vientos, cochera y bajas expensas lo convierte en una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado. Condiciones de venta: - usd 69.000 / gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva condiciones alquiler: - valor locativo mensual: usd 3.500 + iva - mes adelantado. - Depósito en garantía: usd 6.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5% + iva

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1.408

USD 3.000

Avenida Independencia 1100

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

58 m² Total
20 años

LOCAL ZONA PRIMIUM - UBICACION PRIMIUM - CATEGORIA ABC1 - ALUILER SOLDADO ESQUINA LACROZE IMPRENTA

Local comercial en la mejor cuadra de soldado de la independencia, a mts de federico lacroze zona premium - ubicacion premium abc 1 en frente a cafe "la blanca" y a "valenti" apto varios rubros oportunidad en las cañitas palermo consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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1.281

$ 6.200.000

Soler 5700

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

Via Pública
165 m² Total
15 años

LOCAL ALQUILER IMPECABLE ESQUINA

[Franciscol-2248] excelente esquina totalmente reciclada con amplio entrepiso hace 15 años- vidriera a las dos calles- todas cortinas eléctricas- espacio de servicios con excelentes placares área audiovisual- cerca de avenidas, oficinas, los arcos - locales de decoración-construcción- acepta gastronomía sin tiraje de humo- ambientes: local (8.88x12) entrepiso (8.88x4.5) sala de trabajo oficina con baño otros servicios: oficina

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1.265

$ 3.200.000

Gorriti 6000

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

Via Pública
218 m² Total
2 plantas

Local Comercial en Lote Propio - Palermo Hollywood

Se trata de un amplio local comercial en lote propio, apto múltiples rubros con una distribución ideal para armarlo a tu manera. No abona expensas. Al ingresar encontramos un espacio muy amplio de 7,84 x 5 m. Siguiendo, otro ambiente integrado de 3,50 x 3,68 m más espacio para baño de 2,45 x 0,95 m. Al subir las escaleras, encontramos un hermoso patio de 3,65 x 5,20 m conectado con un amplio ambiente cubierto de 7,90 x 5,53 m, más otro ambiente integrado de 3,73 x 2,63 m. En el último piso, se encuentra una hermosa terraza de 8,09 x 7,23 conectado con un ambiente cubierto de 2,67 x 3,02 m. Superficie total: 218 m² superficie cubierta: 140 m² superficie descubierta: 78 m² anteriormente funcionaba un local gastronómico. El local es apto para múltiples rubros con excepción de espectáculos de música y canto (según legislación vigente). Actualmente, el local está completamente vacío, ideal para realizar una inversión a tu manera en una de las mejores ubicaciones de palermo hollywood. Ubicado estratégicamente en la zona de mayor crecimiento y conectividad, en el límite entre palermo hollywood y colegiales. Un punto con altísimo tránsito peatonal y vehicular. Está cercano al mercado de pulgas, plaza mafalda y plaza clemente. La conexión de la electricidad es trifásica, facilitando las futuras instalaciones. Actualmente no abona abl, lo cual favorece a la inversión inicial. Contrato inicial por 3 años con posibilidad de extensión. Contáctanos para más información. Si tenés una propuesta sobre este local, comunicate con nosotros. Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado c.U.C.I.C.B.A 9481, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el profesional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.

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1.260

$ 3.900.000

Honduras 5700

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

Via Pública
260 m² Total
60 años

Excelente casona uso comercial - Palermo Hollywood - 260m2

Pleno palermo hollywood, casona con un frente de 12 mts y una superficie de 182 m2 cubiertos y 78 m2 descubiertos apto todo destino

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1.205

$ 3.500.000

Báez 200

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

145 m² Total
50 años
3 baños

Excelente local en alquiler sobre Báez al 200 – Las Cañitas

Local en alquiler en la exclusiva calle báez al 200, en pleno corazón de las cañitas, una de las zonas gastronómicas y comerciales más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con un frente de 4 metros y una profundidad total de 27 metros aproximadamente, con los primeros 5 metros de 5,80 metros de ancho que luego se reducen a 4,5 metros hasta el fondo, ofreciendo gran versatilidad para distintos usos. Actualmente se encuentra dividido con tabiques de durlock, conformando un salón principal de hasta 16 metros de largo, aunque puede adaptarse fácilmente a una planta libre de 4,5 x 27 metros. Dispone de 3 baños, uno de ellos apto para personas con discapacidad, lo que lo convierte en un espacio funcional y preparado para recibir público. Una ventaja importante es que no paga expensas, generando un ahorro considerable en los costos fijos. El rubro a desarrollar quedará sujeto a aprobación de la parte locadora, no permitiéndose actividades que produzcan ruidos molestos ni olores invasivos. Valor locativo más iva, con gastos a cargo del locatario (abl, aysa, luz, gas y demás servicios). *Superficies aproximadas y a solo efecto orientativo se entrega a fin de mayo 2026 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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943

$ 3.000.000

Godoy Cruz 1400

Local en Alquiler en Palermo, CABA

3 plantas
4 baños
1 toilette

Casa destino comercial

Contactar por whatsapp por favor. Gracias. En esquina muy transitada en palermo, niceto vega y godoy cruz, casa con destino comercial no excluyente. Planta baja: - amplio espacio living al frente sobre av. Niceto vega - toilette de recepción - comedor al frente sobre calle godoy cruz, - cocina - dormitorio u oficina - baño completo - lavadero - patio planta alta: - un dormitorio al frente sobre av. Niceto vega con placar - balcón - un dormitorio al frente sobre calle godoy cruz con placar - un dormitorio al frente sobre calle godoy cruz con baño completo compartimentado en suite con placar - baño completo - dormitorio con baño completo en suite al patio último nivel: - terraza doble circulación, escalera principal y de servicio. Ideal casa de iluminación, decoración, sillones, centro médico. Consultar otros rubros. Se puede evaluar modificación de fachada, dependiendo el proyecto. Buenas garantías caba

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900

$ 950.000

Honduras 4500

Local en Alquiler en Palermo Viejo, Palermo

30 m² Total
1 planta
40 años

LOCAL EN ZONA COMERCIAL MTS DE SCALABRINI ORTIZ

Local en alquiler sin expensas de 3 x 9 ideal fruteria,carniceria , todo rubro, cerca de av sacalabrini ortiz,

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745

$ 1.500.000 + $80.000 expensas

Jerónimo Salguero 1900, Piso PB

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

Via Pública
30 m² Total
Excelente

OPORTUNIDAD APTO GASRONOMIA LIVIANA Excelente ubicación Salguero 1952 a media cuadra de Santa Fe

Local comercial excelente ubicación jerónimo salguero 1952 a media cuadra de santa fe. 30 m2 en pb. Apto gastronomía liviana (sin tiraje) contrato 2 años, actualización trimestral por ipc.

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700

$ 900.000 + $120.000 expensas

Thames 1700

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

24 m² Total
1 planta
30 años

Alquiler Excelente Local muy buena zona

Local en alquiler a la calle, con aire acondicionado, apto para varios destinos pero no gastronómico, ni verdulería ni carnicería. No tiene gas. Medidas: largo 6 mts x ancho 4mts con baño y aire acondionado. El alquiler inicia en $ 900.000 y se aumenta cada 3 meses por el ipc. Se encuentra en una muy buena zona comercial. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gloria zafrán propiedades mat nº 1130 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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651

$ 9.000.000

Avenida Luis María Campos 300

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

Via Pública
276 m² Total
A Estrenar

Local Comercial a estrenar | 276 m2 | Ideal Gastronomía

[Mel-15158] local comercial ideal gastronomía a estrenar con 276m² totales en tres niveles, diseñado para potenciar cada metro cuadrado con una distribución inteligente y versátil. La planta baja ofrece gran escala y amplitud, con office y baño propio que aseguran infraestructura completa. El entrepiso, también con baño, resulta ideal para salón privado, dirección o depósito. Como diferencial, el local cuenta con terraza propia, perfecta para propuestas al aire libre y experiencias de marca. Entre sus características se destacan la previsión para aire acondicionado y la posibilidad de recibirlo con los mismos materiales de terminación del edificio, garantizando continuidad estética y calidad constructiva. Las condiciones de entrega contemplan la entrega sin pisos para brindar libertad total en la elección del revestimiento acorde a tu marca, disponibilidad para terminaciones a partir de junio y habilitación de luz y gas desde agosto. Superficie total de 276,10 m² cubiertos pb: 187,30 m² + entrepiso: 58,20 m² descubiertos: terraza 30,60 m² condiciones: contrato comercial (minimo 3 años) ajuste trimestral por ipc ingresos demostrables garantia propietaria de caba o seguro de caucion. Otros servicios: vidriera

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650

$ 14.000.000

Malabia 1600

Local en Alquiler en Palermo, CABA

486 m² Total
3 plantas
10 años

Alquiler Local Comercial en Palermo

Condiciones: alquiler $14.000.000 + iva ajuste trimestral ipc 2 meses de deposito garantia o seguro caucion 6% honorarios solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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572

$ 3.800.000 + $590.000 expensas

Avenida Córdoba 3300

Local en Alquiler en Palermo, CABA

Via Pública
152 m² Total
2 plantas

Imponente local en la esquina de Av. Córdoba y Billinghurst! Apto todo destino

Local ubicado en la esquina de av. Córdoba y billinghurst, cuenta con planta libre, sótano y entrepiso, de cómodas dimensiones. Sus características permite adecuar el local para toda actividad comercial. Planta principal de 90mts más depósito/office. Excelente estado general, recientemente renovado. Visualización tanto desde córdoba como de billinghurst.

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500

$ 5.000.000

Gurruchaga 900

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

190 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en Palermo Soho

Grupo del este - real estate presenta: excepcional local en venta / alquiler - corazón palermo outlets - gurruchaga 900 medidas 7 x 20 + entre piso listo para ingresar apto todo destino agendá tu visita grupo del este - real estate cpi 8269

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500

$ 1.500.000 + $210.300 expensas

Avenida Luis María Campos 200

Local en Alquiler en Palermo, CABA

Via Pública
31 m² Total
1 planta

Local sobre Avenida L.M campos

Alquiler local comercial – las cañitas excelente local comercial de 31 m² totales, ubicado sobre avenida luis maría campos y arévalo, en una zona de gran circulación y excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo. El local se encuentra en muy buen estado general y cuenta con persiana eléctrica, pisos vinílicos símil madera, toilette. Por sus características y ubicación, resulta ideal para diversos rubros comerciales y profesionales. No es apto gastronomía ni cafetería. Alquiler: $1.500.000 expensas: $210.300

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500

$ 2.450.000 + $299.000 expensas

Avenida Córdoba 3900, Piso PB

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

Via Pública
140 m² Total
1 planta

Hermoso local AV CORDOBA Y SCALABRINI ORTIZ 140 MT GRAN Vidriera AIRE ACONDICIONADO

Córdoba y scalabrini ortiz exce local 140 mt vidriera de 8.66 x 1.90.Bañi splits frío calor 140 mts apto varios rubros rentado a dietética anteriormente en edificio zona de comercios textiles ropa etc silvia

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402

USD 5.500

Bonpland 1700

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

447 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local en Palermo Hollywood

Local en alquiler reclicado a nuevo en bonpland entre honduras y el salvador. Planta baja: 8.84 x 21 m = 168 m2. 1o piso: 132 m2 cubiertos y 39 m2 semicubiertos. 2o piso: 100 m2 cubiertos y 8 m2 semicubiertos. 5 baños (1 para discapacitados) sin expensas. Apto todo destino.

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482 Locales en alquiler en Palermo, CABA, Capital Federal

ES OFICINA AL FRENTE PRIMER PISO/ EDIFICIO COMERCIAL APTO

LOCAL EN ESQUINA, 168 m2. 5 vidrieras, dos plantas, doble altura equipado para show room. Unico en la zona

Local Apto Todo Destino en lo mejor de Palermo Sin Expensas

Local en VENTA a ESTRENAR en PALERMO SOHO

LOCAL ZONA PRIMIUM - UBICACION PRIMIUM - CATEGORIA ABC1 - ALUILER SOLDADO ESQUINA LACROZE IMPRENTA

LOCAL ALQUILER IMPECABLE ESQUINA

Local Comercial en Lote Propio - Palermo Hollywood

Excelente casona uso comercial - Palermo Hollywood - 260m2

Excelente local en alquiler sobre Báez al 200 – Las Cañitas

Casa destino comercial

LOCAL EN ZONA COMERCIAL MTS DE SCALABRINI ORTIZ

OPORTUNIDAD APTO GASRONOMIA LIVIANA Excelente ubicación Salguero 1952 a media cuadra de Santa Fe

Alquiler Excelente Local muy buena zona

Local Comercial a estrenar | 276 m2 | Ideal Gastronomía

Alquiler Local Comercial en Palermo

Imponente local en la esquina de Av. Córdoba y Billinghurst! Apto todo destino

Local en Palermo Soho

Local sobre Avenida L.M campos

Hermoso local AV CORDOBA Y SCALABRINI ORTIZ 140 MT GRAN Vidriera AIRE ACONDICIONADO

Local en Palermo Hollywood

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