82 Locales hasta USD 100.000 en alquiler en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

137

SAN MARTIN 800, Avellaneda

$ 3.500.000

90 m² Total
25 años
1 baño
Muy Bueno

Local comercial en avellaneda en alquiler

Local comercial en alquiler en pleno centro de avellaneda, ubicado sobre una calle de gran circulación y en una zona comercial estratégica. La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m², con un ambiente amplio y funcional que permite adaptarlo a distintos tipos de actividades comerciales. Dispone de baño y acceso directo desde la calle, ofreciendo muy buena exposición y visibilidad. Características: 90 m² aproximadamente. Amplio salón comercial. Baño. Frente a la calle. Excelente ubicación. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Sin instalación de gas. Una excelente opción para quienes buscan instalar su comercio en una de las zonas más transitadas del centro de avellaneda.

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WINAZKI PROPIEDADES

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Av. Mitre 500, Avellaneda

USD 5.000

Via Pública
577 m² Total

Local sobre av. mitre de 577 mts con entrepiso

Excelente local comercial en el corazón de avellaneda esta ubicación estratégica lo coloca en medio de una red de entidades financieras, comercios y servicios de medicina privada, ofreciéndote un entorno propicio para el éxito de tu negocio. Espacio versátil y amplio: este local se desarrolla en un terreno de 243 m², distribuidos en planta baja de 229 m² y un entrepiso de 107 m², y un primer piso a reciclar de 193 m². En el entrepiso, encontrarás dos oficinas de aproximadamente 20 m² cada una, lo que brinda opciones adicionales para configurar tu espacio de trabajo. El primer piso se encuentra en proceso de puesta en valor debido a su estado irregular. Esto te brinda la oportunidad de personalizar este espacio de acuerdo a tus necesidades y preferencias, creando un ambiente que se adapte perfectamente a tu negocio. Comodidades adicionales: este local cuenta con una terraza, un valioso recurso que puedes aprovechar para diversas actividades o para proporcionar un espacio al aire libre para tus clientes o empleados. Además, dispone de dos baños, lo que aumenta la comodidad y la funcionalidad del lugar.

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Inmobiliaria Levinson

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Avda. Hipolito Irigoyen 1500, Avellaneda

$ 2.500.000

Via Pública
400 m² Total
4 baños
5 cocheras

Local en esquina sobre avenida

[Fogola-1217] @ coordinar visitas directamente al whatsapp (mje. Texto): (pf) @ local en esquina desarrollado en planta baja, compuesta por: salón de 9x6 mts aprox. Con piso de mosaico granítico, techo de loza y sector con techo de chapa y aislante vidrieras con persianas tipo mayas 3 oficinas con piso de mosaico granítico de 4x3, 4x4(irregular) y 3x3,50 con estufa, baño para personal y cocina entrada de vehículos por calle helguera con portón corredizo. @Superficie total: 400 m2/ superficie planta baja: 370 m2/superficie entrepiso: 30 m2/frente terreno: 16 m/largo terreno: 20 m/baños: 4/cocheras: 1/cobertura cochera: cubierta/cantidad pisos: 1/frente vidriera: 16 m/ancho del local: 16m/rubro actual / último: agencia de autos/apto oficina: si @salón sobre avenida con piso de mosaico granítico/cemento alisado de 8,66 x 20 mts aprox. Con 2 vidrieras, persianas de enrollar. Con techo de loza, con baño. @Entrepiso de 8x3 mts aprox. Para uso de oficinas. @ Contrato 24 meses. * Forma de pago: mensual: $2.500.000 + ajustes cuatrimestrales (con índice icl) * impuestos y servicios a cargo locatario. @ Para firmar contrato garantía inmueble del amba + $9,938,000(a) = (1º mes de alquiler + deposito en garantía + sellado de ley + bono previsional del cpcmlz + gastos de certificados, certificaciones y procesamiento + honorarios profesionales(no incluye iva)]. (A)forma de pago: 50% contado efectivo + 25% a los (30) días y el 25% restante a los (60) días. / 1(un mes) de bonificación (50% de mese 2 y 3) a cambio de adecuación del local. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Otros servicios: oficina

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Fogola Propiedades

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Manuel Ocantos 500 , Avellaneda

$ 590.000

60 m² Total
50 años
1 baño
1 toilette
Bueno

2 locales apto todo rubro de 60 m² en esquina

2 locales en esquina apto todo rubro de 60 m2 ubicado en avellaneda, disponible en alquiler. Cuenta con 1 toilette y 1 baño. Ideal para diversos rubros comerciales, este local se encuentra en una zona de gran actividad. El local posee trifásica, cocina de 2.00 x 3.00 y oficina de 4.00 x 3.00, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades. Su diseño prioriza la luminosidad, creando un ambiente de trabajo agradable y acogedor. Este local se beneficia de un entorno dinámico con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En sus alrededores, se encuentran supermercados, y una amplia variedad de comercios, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. La zona también cuenta con servicios educativos y de salud, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de cualquier emprendimiento comercial. -No posee gas -requisitos: mes de depósito, mes adelantado, 5% honorarios y seguro de garantía.-

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GAMBALI PROPIEDADES

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Av. Hipólito Yrigoyen al 49 , Avellaneda

$ 3.590.000

510 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Bueno

Alquiler - local - avellaneda - sobre av. irigoyen

Alquiler - local comercial - avellaneda - sobre av. Hipólito yrigoyen excelente local comercial ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de avellaneda, con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y exposición. El inmueble cuenta con una superficie total de 510m2 y cubierta aproximada de 346 m2, distribuidos en: planta principal de 248 m2, con frente amplio y muy buena profundidad, ideal para salón de ventas. Sector posterior de 98 m2, que puede destinarse a depósito, área operativa o expansión del local. La planta presenta una disposición funcional, permitiendo múltiples configuraciones según el rubro. Cuenta con espacios definidos que facilitan la organización de atención al público, depósito y servicios. Ideal para: retail / showroom gastronomía servicios marcas que requieran gran superficie en planta ubicación estratégica sobre av. Yrigoyen, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

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AV MITRE 600, Isla Maciel

$ 420.000

+ $65.000 expensas

Galería
Muy Bueno
En edificio

Local en alquiler via roma galeria avellaneda

Excelente local en alquiler en galeria via roma -ubicado ingresando de mano derecha - abl $ 48.000 aprox contrato x 24 meses aumento cuatrimestral x ipc

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Paola Valdez Propiedades

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Avenida Manuel Belgrano 4700, Villa Dominico

$ 1.900.000

236,93 m² Total
2 plantas
2 baños
Regular

Grande local comercial sobre avenida

Alquiler: avenida belgrano 4775, entre pico y pierres. Villa dominico. Local comercial • en dos plantas planta baja: hall recibidor, 11 oficinas idividuales, dos baños completos, patio grande. Planta alta: ingreso por escalera: una oficina, dos salones y terraza. ? Apto para varios destinos. $: 1.900.000 + luz, gas, agua y municipal. Aumentos trimestrales - ipc. Contrato x 2 años. Requisitos: seguro de caución y recibos de sueldo. Consultas a nuestros contactos.

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Pedroso Inmobiliaria

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Av. Crisologo Larralde 5200, Villa Dominico

$ 1.100.000

Via Pública
165 m² Total
2 baños

Local esquina villa dominico alquiler

[Fogola-1236] @ coordinar visitas directamente al whatsapp (mje. Texto): (pf) @ contrato 24 meses. * Forma de pago: mensual: $1.100.000 + ajustes cuatrimestrales (con índice icl) * impuestos y servicios a cargo locatario. @ Para firmar contrato garantía inmueble del amba o garantía alquiler (fiancor o respaldar o ) o (2) garantes con recibos de sueldo + $4,618,000(a) = (1º mes de alquiler + deposito en garantía + sellado de ley + bono previsional del cpcmlz + gastos de certificados, certificaciones y procesamiento + honorarios profesionales(no incluye iva)]. (A)forma de pago: 60% contado efectivo + 20% a los (30) días y el 20% restante a los (60) días. Tsg = $187,000 (may./2026) @ aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ambientes: cocina salón de ventas baño caballeros baño damas depósito local otros servicios: oficina

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Fogola Propiedades

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Avenida Bartolomé Mitre 4000, Villa Dominico

$ 1.000.000

70 m² Total
1 planta
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local excelente esquina

Av mitre al 4000 excelente esquina sobre av mitre zona comercial, zona escolar y de alto tránsito local de 70 metros cuadrados con vidrieras - persianas - y baño reglamentario disponible a partir del 01/10/2026 valor $ 1.000.000 más edesur tsg y aysa contrato a dos años con aumento cuatrimestral ipc

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Inmobiliaria Masini Gonzalez

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Darwin 500, Villa Dominico

$ 600.000

Via Pública
37 m² Total
1 baño

Local en alquiler darwin 504 villa dominico

Local sobre calle darwin con puerta de seguridad, cortina metalica, piso ceramico, luminarias, baño instalado con pileta e inodoro alquiler $ 600.000, ajuste trimestral por ipc ' contrato 24 meses mas luz, parte proporcional de agua, tsg y seguro de incendio requisito: seguro de caucion

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SANTOS VILAS PROPIEDADES

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20

Chascomus 900, Villa Dominico

$ 980.000

Via Pública
161 m² Total
2 baños

Local en alquiler chascomus 950 villa dominico

Local con piso ceramico de 7 x 23, altura 3,50 mts - 2 baños - 161 m2 alquiler $ 980.000 - contrato 24 meses con ajuste trimestral por ipc seguro de caucion + luz, agua, tsg y seguro de incendio

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SANTOS VILAS PROPIEDADES

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Av Bartolome Mitre 600, Isla Maciel

$ 550.000

+ $65.000 expensas

Galería
Muy Bueno
En edificio

Local en alquiler via roma galeria avellaneda

Excelente local en alquiler en galeria via roma -ubicado ingresando de mano derecha - doble vidriera - sobre la av mitre al 600 centro de avellaneda

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Paola Valdez Propiedades

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Barcelo 300, Villa Dominico

$ 350.000

Via Pública
15 m² Total
1 planta
1 baño
Bueno

Local en alquiler

Barcelo al 397 local sobre barcelo (calle muy transitada) a dos cuadras de av belgrano local de 3 mts (ancho) x 5 mts (largo) con baño - vidriera - persiana valor $ 350.000 más edesur tsg y aysa contrato a dos años con aumento cuatrimestral ipc (consultar rubro)

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Inmobiliaria Masini Gonzalez

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Barcelo 300, Villa Dominico

$ 520.000

Via Pública
1 planta
1 baño
Bueno
En edificio

Dos locales en alquiler

Barcelo 497/499 local sobre barcelo local 1 - 3 mts x 5 mts - baño - vidriera - persiana (15 mts²) local 2- 3 mts x 4 mts (aprox) baño - vidriera - persiana (se pueden unificar) valor $ 500.000 mas edesur tsg y aysa contrato a dos años con aumento cuatrimestral ipc (consultar rubro)

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Inmobiliaria Masini Gonzalez

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MONSEÑOR PIAGGIO 100, Avellaneda

$ 1.000.000

33 m² Total
1 planta
1 baño
Muy Bueno

Local comercial 33 m2 en alquiler – excelente ubicación monseñor piaggio 70 avellaneda

Local comercial en alquiler – excelente ubicación en avellaneda ubicado sobre monseñor piaggio n.º 70, a metros de av. Mitre y de la calle san martín, en una zona de intenso tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier actividad comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 33 m², dispone de amplia vidriera al frente y baño privado, ofreciendo una excelente visibilidad y presencia comercial. Por su estratégica ubicación y características, resulta apto para múltiples destinos comerciales y profesionales. Condiciones económicas: -alquiler mensual: $1.000.000 -ajuste: trimestral según ipc -tasa municipal: $99.241 -aysa: $41.000 -bajas expensas requisitos: garantía propietaria o seguro de caución. ¡Excelente oportunidad para desarrollar su actividad en una de las zonas comerciales más buscadas de avellaneda!

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PERSICO PROPIEDADES

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Salvador Soreda 4400, Piso PB, Wilde

$ 700.000

Via Pública
61 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente

Local en alquiler uso comercial soreda 4400

Hermoso local de 61,00 mts2, apto para varios usos (gym, centro estetica, peluqueria, deposito, oficinas... Etc). No tiene vidriera a la calle, lo que lo hace mas intimo, dependiendo del uso. Al frente tiene un hermoso porch de entrada, se ingresa al hall de 3,10 x 2,75, cocina comedor con alacena, bajo mesada, facil de separar con el living 3,50 x 7,55 a continuacion, un amplio salon de 3,80 x 6,40 mts.muy luminoso, impecable estado. Consulte. Requisitos: con seguro de caucion (gpremier) alquiler: $ 700.000.- (Incluye tsg, aysa, metrogas) no tiene expensas. Salvador soreda al 4400 - villa domminico. La linea 98 pasa por la puerta. Di lernia negocios inmobiliarios solo por wp

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DI LERNIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Adolfo Alsina 100, Avellaneda

$ 1.400.000

27 m² Total
1 baño

Local comercial 27 m2 con vidriera y baño. alsina 120 avellaneda centro

Local comercial en alquiler – excelente ubicación en el centro de avellaneda alsina 120, avellaneda, provincia de buenos aires. Local comercial de 27 m², con amplia vidriera al frente y baño privado, ubicado en una de las zonas más transitadas y estratégicas de avellaneda, frente a la plaza principal y a la catedral. La propiedad se encuentra a metros de las avenidas mitre y belgrano, en una cuadra de importante movimiento peatonal y vehicular, rodeada de locales gastronómicos y comerciales, el sanatorio itoiz, institutos culturales, edificios de viviendas familiares y establecimientos educativos. Ideal para comercio, oficina, consultorio, showroom o emprendimiento de servicios. Condiciones de alquiler: alquiler mensual: $1.400.000 + iva plazo de contrato: 2 años garantía requerida: seguro de caución excelente oportunidad para instalar su actividad en una ubicación de gran visibilidad y permanente circulación.

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PERSICO PROPIEDADES

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Avenida Mitre al 6300 , Wilde

$ 3.800.000

346 m² Total
1 planta
40 años
2 baños
Excelente

Local comercial en centro de wilde - 340 metros

Alquiler de gran local comercial en primer piso - exclente ubicacion en el centro de wilde sobre la avenida mitre al 6100 (a metros de calle las flores) encontramos esta unidad en alquiler. Ubicado en un primer piso (ingreso por escalera) se encuentra este local que cuenta con 300 metros (con espacio descubierto). La unidad consta de un gran salón al frente, servicio y tendido eléctrico en excelentes condiciones, balcón al frente, dos baños, salón de uso interno, cocina, oficina, y un espacio al aire libre en su contrafrente. Apto gastronomía, gimnasio, deportes varios, salón de fiestas y diversos destinos pueden ser posibles en esta unidad en el centro de wilde. Consulte por visitas somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices y marketing inmobiliario. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en c.A.B.A., El monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Avenida Hipólito Yrigoyen 900, Avellaneda

$ 1.200.000

94 m² Total
1 planta
2 baños
Muy Bueno

Local comercial – 94 m² – av. hipólito yrigoyen av. hipólito yrigoyen al 900 – piñeyro, avellaneda

Local comercial en alquiler – 94 m² – sobre av. Hipólito yrigoyen av. Hipólito yrigoyen al 900 – piñeyro, avellaneda, provincia de buenos aires excelente local comercial de aproximadamente 94 m², ubicado sobre avenida hipólito yrigoyen, en un sector de buena circulación vehicular y con excelente conectividad hacia avellaneda, lanús y caba. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una muy buena opción para el desarrollo de diversas actividades comerciales, profesionales o de servicios, sujetas a la correspondiente habilitación. Características del local -salón comercial: amplio espacio de aproximadamente 3,80 x 20,80 metros, que permite una cómoda distribución y adaptación según la actividad a desarrollar. -Sector complementario: espacio de aproximadamente 2,80 x 4,70 metros, donde se encuentran la cocina y dos baños. -Frente con vidriera, brindando buena exposición comercial. -Persiana de seguridad sobre el frente del local. -Superficie total aproximada: 94 m². Condiciones de alquiler -alquiler mensual: $1.200.000 -ajuste trimestral según ipc. -Garantía: el propietario solicita seguro de caución. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su actividad comercial sobre una de las principales arterias de la zona, con buena superficie, visibilidad y fácil acceso.

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Bahia Blanca al 700 , Wilde

$ 590.000

15 m² Total
A Estrenar

Alquiler local - estacion de wilde

Apto todo destino. Consultar para más info. Somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices y marketing inmobiliario. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en c.A.B.A., El monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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82 Locales hasta USD 100.000 en alquiler en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

Local comercial en avellaneda en alquiler

Local sobre av. mitre de 577 mts con entrepiso

Local en esquina sobre avenida

2 locales apto todo rubro de 60 m² en esquina

Alquiler - local - avellaneda - sobre av. irigoyen

Local en alquiler via roma galeria avellaneda

Grande local comercial sobre avenida

Local esquina villa dominico alquiler

Local excelente esquina

Local en alquiler darwin 504 villa dominico

Local en alquiler chascomus 950 villa dominico

Local en alquiler via roma galeria avellaneda

Local en alquiler

Dos locales en alquiler

Local comercial 33 m2 en alquiler – excelente ubicación monseñor piaggio 70 avellaneda

Local en alquiler uso comercial soreda 4400

Local comercial 27 m2 con vidriera y baño. alsina 120 avellaneda centro

Local comercial en centro de wilde - 340 metros

Local comercial – 94 m² – av. hipólito yrigoyen av. hipólito yrigoyen al 900 – piñeyro, avellaneda

Alquiler local - estacion de wilde

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