19 Locales en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

$ 2.800.000

Avda. Hipolito Irigoyen 1512

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 400 m² Total
• 1 planta
• 4 baños

Local en Esquina sobre Avenida

[Fogola-1217] @coordinar visitas directamente al whatsapp: (vp) @ local en esquina desarrollado en planta baja, compuesta por: salón de 9x6 mts aprox. Con piso de mosaico granítico, techo de loza y sector con techo de chapa y aislante vidrieras con persianas tipo mayas 3 oficinas con piso de mosaico granítico de 4x3, 4x4(irregular) y 3x3,50 con estufa, baño para personal y cocina entrada de vehículos por calle helguera con portón corredizo. @Superficie total: 400 m2/ superficie planta baja: 370 m2/superficie entrepiso: 30 m2/frente terreno: 16 m/largo terreno: 20 m/baños: 4/cocheras: 1/cobertura cochera: cubierta/cantidad pisos: 1/frente vidriera: 16 m/ancho del local: 16m/rubro actual / último: agencia de autos/apto oficina: si @salón sobre avenida con piso de mosaico granítico/cemento alisado de 8,66 x 20 mts aprox. Con 2 vidrieras, persianas de enrollar. Con techo de loza, con baño. @Entrepiso de 8x3 mts aprox. Para uso de oficinas. @ Contrato 24 meses. * Forma de pago: mensual: $2.800.000 + ajustes cuatrimestrales (con índice icl) * impuestos y servicios a cargo locatario. @ Para firmar contrato garantía inmueble del amba + $11,02,000(a) = (1º mes de alquiler + deposito en garantía + sellado de ley + bono previsional del cpcmlz + gastos de certificados, certificaciones y procesamiento + honorarios profesionales(no incluye iva)]. (A)forma de pago: 50% contado efectivo + 25% a los (30) días y el 25% restante a los (60) días. / 1(un mes) de bonificación (50% de mese 2 y 3) a cambio de adecuación del local. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Servicios: cloacas otros servicios: vivienda, oficina depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino call-center: ) palermo nuevo: avellaneda centro: fort lauderdale: (+1-

$ 1.500.000

Lavalle 170

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 256 m² Total
• 65 años
• 2 baños

Casa Uso COMERCIAL / PROFESIONAL

[Fogola-1246] @ coordinar visitas directamente al whatsapp: (pf) @ sobre terreno 7.22/7.19 x 36.60/35.65 casa uso comercial / profesional con 4 ambientes, 2 baños, cocina, deposito en planta alta y jardín/terreno libre de 30mts² aprox. @ Contrato 24 meses. * Forma de pago: mensual: $1.500.000(no incluye iva) + ajustes cuatrimestrales (con índice icl) * impuestos y servicios a cargo locatario. @ Para firmar contrato garantía inmueble del amba + $5,999,000(a) = (1º mes de alquiler + deposito en garantía + sellado de ley + bono previsional del cpcmlz + gastos de certificados, certificaciones y procesamiento + honorarios profesionales(no incluye iva)]. (A)forma de pago: 60% contado efectivo + 20% a los (30) días y el 20% restante a los (60) días. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, oficina depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino call-center: ) palermo nuevo: avellaneda centro: fort lauderdale: (+1-

$ 1.000.000

MONSEÑOR PIAGGIO 100

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 33 m² Total
• 1 planta
• 1 baño

LOCAL COMERCIAL 33 M2 EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN MONSEÑOR PIAGGIO 70 AVELLANEDA

Local comercial en alquiler – excelente ubicación en avellaneda ubicado sobre monseñor piaggio n.º 70, a metros de av. Mitre y de la calle san martín, en una zona de intenso tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier actividad comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 33 m², dispone de amplia vidriera al frente y baño privado, ofreciendo una excelente visibilidad y presencia comercial. Por su estratégica ubicación y características, resulta apto para múltiples destinos comerciales y profesionales. Condiciones económicas: -alquiler mensual: $1.000.000 -ajuste: trimestral según ipc -tasa municipal: $99.241 -aysa: $41.000 -bajas expensas requisitos: garantía propietaria o seguro de caución. ¡Excelente oportunidad para desarrollar su actividad en una de las zonas comerciales más buscadas de avellaneda!

$ 1.400.000

Adolfo Alsina 100

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 27 m² Total
• 1 baño

LOCAL COMERCIAL 27 m2 CON VIDRIERA Y BAÑO. ALSINA 120 AVELLANEDA CENTRO

Local comercial en alquiler – excelente ubicación en el centro de avellaneda alsina 120, avellaneda, provincia de buenos aires. Local comercial de 27 m², con amplia vidriera al frente y baño privado, ubicado en una de las zonas más transitadas y estratégicas de avellaneda, frente a la plaza principal y a la catedral. La propiedad se encuentra a metros de las avenidas mitre y belgrano, en una cuadra de importante movimiento peatonal y vehicular, rodeada de locales gastronómicos y comerciales, el sanatorio itoiz, institutos culturales, edificios de viviendas familiares y establecimientos educativos. Ideal para comercio, oficina, consultorio, showroom o emprendimiento de servicios. Condiciones de alquiler: alquiler mensual: $1.400.000 + iva plazo de contrato: 2 años garantía requerida: seguro de caución excelente oportunidad para instalar su actividad en una ubicación de gran visibilidad y permanente circulación.

$ 1.000.000

AV. BELGRANO 1000

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 100 m² Total
• En edificio

LOCAL 100 M2 APROX. CON PATIO, BAÑO. AV. BELGRANO 1000 AVELLANEDA

Local 100 m2 aprox. Con patio, baño. Av. Belgrano 1000 avellaneda distribución: planta baja: salón principal al frente (aprox. 22 m²), ideal para atención al público o showroom. Dos salas adicionales, para oficinas, consultorios o áreas de trabajo. Sector de posible cocina independiente y baño . Patio. Planta alta: terraza privada con un cuarto adicional (aprox. 18 m²), ideal para depósito, archivo u oficina. Condiciones generales: superficie total: 100 m² aprox. Plazo del contrato: 24 meses. Alquiler mensual: $1.000.000 + iva (ajustes trimestrales por ipc). Tasa de servicios generales (tsg): $ 225.708 arba $ 14.227.70 aysa $ 29.588 garantía: se solicita seguro de caución (excluyente).

$ 800.000

ITALIA 100

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 35 m² Total
• Excelente
• En edificio

LOCAL 35 M2 CON BAÑO, VIDRIERA Y PERSIANA AUTOMATICA. ITALIA 126 AVELLANEDA

¡Oportunidad de alquiler en excelente ubicación! Se alquila local de 35 m², ideal para tu negocio. Ubicado en italia 126, avellaneda, a solo 1 cuadra de av. Mitre, este local se beneficia de un alto flujo de personas y vehículos, lo que garantiza visibilidad y tráfico constante. Características del local: -superficie: 35 m² -baño privado -amplia vidriera -persiana automática -condiciones del alquiler: -plazo del contrato: 2 años -precio: $ 800.000 + iva -ajustes trimestrales según el índice de precios al consumidor (i.P.C.) -Valor tsg: $96.923; arba: $ 39.050 y aysa: $ 10.015. Se solicita seguro de caución en garantía ¡No te pierdas esta oportunidad única! Para más información o para coordinar una visita, contáctanos.

• 130 m² Total
• 1 baño

AVELLANEDA CENTRO LOCAL SOBRE AVDA. MITRE

Local en pleno avellaneda centro sobre avda. Mitre a metros pza. Alsina y sede de racing. Local de 5 x 22 mas una ele de 5 x 6 , con un baño apto todo destino sin expensas. Contrato por 36 meses con ajustes trimestrales por ipc abona: luz, agua y tsg. Requisitos: garantia propietaria o seguro de caucion ingreso: alquiler: $ 3.500.000.-(+Iva) honorarios: $ 3.500.000.- (Equivalente en dolares) honorarios: $ 10.500.000.- (+Iva) sellado: $ 1.890.000.- Informes: $ 80.000.- Total: $ 19.570.000.- Ingreso: alquiler: $ 3.500.000.- Deposito: $ 3.500.000.- Honorarios: $ 5.250.000.- (+Iva) del total sellado: $ 1.890.000.- Informes: $ 80.000.- Total: $ 14.220.000.-

$ 330.000

NICARAGUA 400

Local en Alquiler en Isla Maciel, Avellaneda

LOCAL 16 M2 CON BAÑO. NICARAGUA 481 AVELLANEDA.

Local comercial en alquiler – avellaneda local comercial en alquiler de 16 m², ubicado en calle nicaragua 481, avellaneda, en una zona estratégica de alto tránsito, con rápido acceso a la autopista buenos aires – la plata, avenida mitre y cercanías al shopping. El local cuenta con baño propio, ideal para pequeños comercios, oficinas comerciales, servicios profesionales o emprendimientos que requieran buena visibilidad y conectividad. Condiciones de alquiler: -valor: $330.000 -ajuste: trimestral según índice ipc -plazo de contrato: 2 años -garantía requerida: seguro de caución -excelente oportunidad para instalar tu negocio en un punto estratégico de avellaneda.

• Muy Bueno

LOCALES - EN ESQUINA - AVELLANEDA, GRAN BS. AS. SUR

Excelente local en esquina en la zona de avellaneda sobre la calle rivadavia. Alquiler de propiedad con venta de fondo de comercio, gran restaurant histórico "claudio mariscos". Frente por calle rivadavia de 10 metros por 13 metros de frente sobre la calle chile. La propiedad consta de todo el mobiliario, completamente equipado, habilitación municipal, planos y las instalaciones correspondientes al restaurant emblemático. Posee la entrada principal por la calle chile, amplio salón principal con mobiliario, recepción, sector de cava, equipo de refrigeración, cocina equipada, baños individuales para damas y caballeros. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente orientativo no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. Oferta provista por sistema som - codigo: ret2204

$ 3.500.000 + $375.000 expensas

Av. Mitre 2100

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 243 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

LOCAL en venta y alquiler en esquina totalmente vidriado AVELLANEDA,

Local en esquina sobre importante av con alto tráfico peatonal y vehicular. Salón en planta baja de doble altura, despachos en planta alta y sanitarios. Superficie cubierta pb: 138 m2 superficie cubierta 1er piso: 105 m2. Apto todo destino

• 143 m² Total
• 3 plantas
• 51 años

ALQUILER GALPON AMPLIO EN QUINTA GALLI, AVELLANEDA

Oportunidad única para tu negocio! Este amplio galpón ubicado en la calle cervantes 278, avellaneda, cuenta con una ubicación estratégica y acceso rápido a principales avenidas y autopistas. Se trata de un alquiler ideal fabrica deposito oficinas de 400 m2 , construida en tres pisos todos ellos con su respectivas lozas, una amplia terraza y un gran espacio de entrada de autos y camionetas ,emplazada en un terreno de casi 150 m 2. La estructura de gran calidad constructiva con tres pisos de aproximadamente 130 m2 cada uno con baño. La ubicación es inmejorable la misma está ubicada en quinta galli unas de las mejores zonas de avellaneda. Alquiler para más información no dudes en consultar y coordinar una visita por un año con una indexación semestral atreves de ipc corredor resposable juan pablo moreti matricula 964 cmcplm balance propiedades

USD 1.800

Av Mitre 96

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 840 m² Total
• 2 plantas
• 50 años

Excelente ubicación - Local/lote para desarrollo. Centro Avellaneda.

Propiedad ubicada sobre la avenida mitre 96, entre estevez y carlos pellegrini, avellaneda. Sobre un lote propio de 23 x 25. Distribuido en 2 plantas de 420 m2 aproximadamente. Superficie total cubierta de 840 m2. En planta baja se encuentra un salon libre de columnas que se conecta con la propiedad de la esquina. Baños y cocina. Salas de deposito. Espacio para boveda. En primer piso replica la superficie y la distribución es un departamento para encargado, oficinas, baños y salas de deposito. El estado es regular en el lote de la esquina y bueno en la propiedad conjunta. Llamanos para coordinar una visita! Oportunidad los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

$ 550.000 + $450.000 expensas

Avenida Mitre al 200

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 140 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Local en Avellaneda - Proximo bajada Pte Pueyrredon - 140 m2

Propiedad ubicada en av mitre 287/289/291 esquina maipú, próximo a la bajada del puente pueyrredón, avellaneda. Se desarrollan 3 locales unificados con entrada independiente cada uno, con una superficie total de 140 m2. Cuentan con un frente de 12 metros lineales aproximadamente. Cada uno cuenta con baño y uno de ellos con cocina. Consultanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

$ 4.500.000

Av Mitre 2202

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 192 m² Total
• 2 plantas
• 35 años

Local en Avellaneda

Oportunidad única: local comercial premium en esquina estratégica ubicación: av. Mitre 2202 esquina iguazú, avellaneda. Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas de avellaneda, este inmueble ofrece una exposición inmejorable sobre la avenida mitre, principal arteria comercial de la zona. Actualmente, lo que garantiza un flujo constante de público y reconocimiento inmediato. Características principales: planta baja: amplio salón principal de ventas con excelente frente vidriado, optimizado para atención al público. Incluye sector de depósito integrado para logística eficiente de mercadería. Entrepiso funcional: espacio privado ideal para la gestión administrativa, que cuenta con una oficina independiente y baño privado, brindando comodidad y privacidad sin perder de vista la operación del salón. Estacionamiento propio: el local dispone de área de estacionamiento en el predio, un valor diferencial crítico en la zona que facilita la experiencia de compra del cliente. Condiciones de negociación: en alquiler $ 4.500.000 : ideal para marcas consolidadas o emprendimientos que busquen posicionamiento inmediato. En venta usd 450.000: excelente oportunidad de inversión en activos inmobiliarios con alta renta potencial y valorización sostenida por ubicación geográfica. Ventajas del entorno: zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cercanía inmediata a centros comerciales, paradas de transporte público y establecimientos educativos. Fácil acceso desde caba y el resto de gba sur.

$ 700.000 + $60.000 expensas

Mñor. Piaggio 100

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• Via Pública
• 18 m² Total
• Muy Bueno

Local en Venta o Alquiler en Avellaneda

Local en edificio, pleno centro de avellaneda comercial y bancaria.-

USD 9.000

Guemes 804

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 500 m² Total
• 3 plantas
• 5 años

Local en Avellaneda

Imponente local en esquina premium guemes y mansilla, avellaneda ideal grandes marcas. Ubicación estratégica y máxima visibilidad para tu negocio! Presentamos este espectacular local comercial en esquina sobre la avenida general guemes al 800, esquina mansilla, una de las zonas de mayor crecimiento comercial, flujo vehicular y peatonal de avellaneda, a metros del shopping alto avellaneda. El inmueble se implanta sobre un excelente lote propio de 186.50 m2 de superficie de terreno y se desarrolla en tres plantas perfectamente distribuidas: planta baja: gran salón de ventas en esquina, totalmente libre de columnas, con amplios ventanales que garantizan una luminosidad natural impecable y excelente exposición. Cuenta con modernos pisos de porcelanato de alto tránsito. Primer piso: planta ideal para sector administrativo, oficinas o depósito. Dispone de dos baños funcionales. Segundo piso: espacio versátil que incluye un pequeño cuarto de guardado/servicio equipado con termotanque, un baño adicional y un acceso directo a una cómoda terraza propia. Su distribución funcional, diseño de planta libre en planta baja y ubicación en esquina lo convierten en una opción inmejorable para entidades bancarias, gastronomía, concesionarias, centros médicos o locales de indumentaria de primera línea.Una oportunidad única en el centro comercial de avellaneda! Contactanos para coordinar una visita.

USD 9.000

GENERAL GUEMES N°970

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 178 m² Total
• A Estrenar

Local - Avellaneda

Excelente local comercial ubicado en la esquina de las calles gral. Guemes y gral masilla, justo frente al ingreso al shopping avellaneda. Inmejorable ubicacion, debido a la exposicion del local, el cual es a estrena y con espacio aéreo propio. Cuenta con 460m2 cubiertos, mas 66m2 descubiertos. Distribuidos en 3 plantas libres. Las plantas se comunican por medio de amplia escalera, cuenta con dos baños en el 1er piso y un baño en el 3er piso. Apto todo destino

$ 6.000.000

Alsina 100

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 200 m² Total
• 6 años
• 2 baños

Importante Local de 200m2 en alquiler Avellaneda

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: andrea álvarez importante local comercial en alquiler, con ubicación estratégica en pleno centro de avellaneda. Local ubicado frente a plaza alsina, y a 50 m de av mitre, y la catedral, centro neurálgico y comercial de avellaneda. El local cuenta con 183m2 cubiertos, 2 baños y un pequeño patio. Todo electrico. No tiene instalacion de gas actualmente, sin embargo se puede solicitar el medidor a la empresa correspondiente. Fue refaccionado a nuevo. Requisitos para alquilar 1 se acepta preferentemente seguro de caución de primera linea (/garantía ya) o garantia propietaria caba. 2 dni (frente y dorso) de inquilino/s 3 un mes de adelanto 4 un mes de depósito 5 ingresos comprobables (alquiler más expensas no debe superar aprox el 30%/40% de los ingresos) 6 contrato por 3 años 7 pago de agip a cargo del inquilino 8 ajuste trimestral icl 9 comisión inmobiliaria 5% del monto total del contrato 10 disponible a partir de fin de febrero 2026 11 sin expensas 12 seguro de incendio a cargo de locatario rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 700.000

Manuel Ocantos 500

Local en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

• 60 m² Total
• 50 años
• 1 baño

Local Comercial de 60 m² en Alquiler en Avellaneda Apto Todo Rubro

Local comercial de 60 m2 ubicado en avellaneda, disponible en alquiler. Cuenta con 1 toilette y 1 baño. Ideal para diversos rubros comerciales, este local se encuentra en una zona de gran actividad. El local posee trifásica, cocina de 2.00 x 3.00 y oficina de 4.00 x 3.00, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades. Su diseño prioriza la luminosidad, creando un ambiente de trabajo agradable y acogedor. Este local se beneficia de un entorno dinámico con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En sus alrededores, se encuentran supermercados, y una amplia variedad de comercios, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. La zona también cuenta con servicios educativos y de salud, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de cualquier emprendimiento comercial. -No posee gas -requisitos: mes de depósito, mes adelantado, 5% honorarios y seguro de garantía.-