24 Locales hasta USD 100.000 en alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda

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Av. Mitre 500, Avellaneda

USD 5.000

Via Pública
577 m² Total

Local sobre av. mitre de 577 mts con entrepiso

Excelente local comercial en el corazón de avellaneda esta ubicación estratégica lo coloca en medio de una red de entidades financieras, comercios y servicios de medicina privada, ofreciéndote un entorno propicio para el éxito de tu negocio. Espacio versátil y amplio: este local se desarrolla en un terreno de 243 m², distribuidos en planta baja de 229 m² y un entrepiso de 107 m², y un primer piso a reciclar de 193 m². En el entrepiso, encontrarás dos oficinas de aproximadamente 20 m² cada una, lo que brinda opciones adicionales para configurar tu espacio de trabajo. El primer piso se encuentra en proceso de puesta en valor debido a su estado irregular. Esto te brinda la oportunidad de personalizar este espacio de acuerdo a tus necesidades y preferencias, creando un ambiente que se adapte perfectamente a tu negocio. Comodidades adicionales: este local cuenta con una terraza, un valioso recurso que puedes aprovechar para diversas actividades o para proporcionar un espacio al aire libre para tus clientes o empleados. Además, dispone de dos baños, lo que aumenta la comodidad y la funcionalidad del lugar.

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Inmobiliaria Levinson

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Avda. Hipolito Irigoyen 1500, Avellaneda

$ 2.500.000

Via Pública
400 m² Total
4 baños
5 cocheras

Local en esquina sobre avenida

[Fogola-1217] @ coordinar visitas directamente al whatsapp (mje. Texto): (pf) @ local en esquina desarrollado en planta baja, compuesta por: salón de 9x6 mts aprox. Con piso de mosaico granítico, techo de loza y sector con techo de chapa y aislante vidrieras con persianas tipo mayas 3 oficinas con piso de mosaico granítico de 4x3, 4x4(irregular) y 3x3,50 con estufa, baño para personal y cocina entrada de vehículos por calle helguera con portón corredizo. @Superficie total: 400 m2/ superficie planta baja: 370 m2/superficie entrepiso: 30 m2/frente terreno: 16 m/largo terreno: 20 m/baños: 4/cocheras: 1/cobertura cochera: cubierta/cantidad pisos: 1/frente vidriera: 16 m/ancho del local: 16m/rubro actual / último: agencia de autos/apto oficina: si @salón sobre avenida con piso de mosaico granítico/cemento alisado de 8,66 x 20 mts aprox. Con 2 vidrieras, persianas de enrollar. Con techo de loza, con baño. @Entrepiso de 8x3 mts aprox. Para uso de oficinas. @ Contrato 24 meses. * Forma de pago: mensual: $2.500.000 + ajustes cuatrimestrales (con índice icl) * impuestos y servicios a cargo locatario. @ Para firmar contrato garantía inmueble del amba + $9,938,000(a) = (1º mes de alquiler + deposito en garantía + sellado de ley + bono previsional del cpcmlz + gastos de certificados, certificaciones y procesamiento + honorarios profesionales(no incluye iva)]. (A)forma de pago: 50% contado efectivo + 25% a los (30) días y el 25% restante a los (60) días. / 1(un mes) de bonificación (50% de mese 2 y 3) a cambio de adecuación del local. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Otros servicios: oficina

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Fogola Propiedades

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Manuel Ocantos 500 , Avellaneda

$ 590.000

60 m² Total
50 años
1 baño
1 toilette
Bueno

2 locales apto todo rubro de 60 m² en esquina

2 locales en esquina apto todo rubro de 60 m2 ubicado en avellaneda, disponible en alquiler. Cuenta con 1 toilette y 1 baño. Ideal para diversos rubros comerciales, este local se encuentra en una zona de gran actividad. El local posee trifásica, cocina de 2.00 x 3.00 y oficina de 4.00 x 3.00, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades. Su diseño prioriza la luminosidad, creando un ambiente de trabajo agradable y acogedor. Este local se beneficia de un entorno dinámico con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En sus alrededores, se encuentran supermercados, y una amplia variedad de comercios, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. La zona también cuenta con servicios educativos y de salud, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de cualquier emprendimiento comercial. -No posee gas -requisitos: mes de depósito, mes adelantado, 5% honorarios y seguro de garantía.-

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GAMBALI PROPIEDADES

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Av. Hipólito Yrigoyen al 49 , Avellaneda

$ 3.590.000

510 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Bueno

Alquiler - local - avellaneda - sobre av. irigoyen

Alquiler - local comercial - avellaneda - sobre av. Hipólito yrigoyen excelente local comercial ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de avellaneda, con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y exposición. El inmueble cuenta con una superficie total de 510m2 y cubierta aproximada de 346 m2, distribuidos en: planta principal de 248 m2, con frente amplio y muy buena profundidad, ideal para salón de ventas. Sector posterior de 98 m2, que puede destinarse a depósito, área operativa o expansión del local. La planta presenta una disposición funcional, permitiendo múltiples configuraciones según el rubro. Cuenta con espacios definidos que facilitan la organización de atención al público, depósito y servicios. Ideal para: retail / showroom gastronomía servicios marcas que requieran gran superficie en planta ubicación estratégica sobre av. Yrigoyen, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GIMENEZ INMUEBLES

50

AV MITRE 600, Isla Maciel

$ 420.000

+ $65.000 expensas

Galería
Muy Bueno
En edificio

Local en alquiler via roma galeria avellaneda

Excelente local en alquiler en galeria via roma -ubicado ingresando de mano derecha - abl $ 48.000 aprox contrato x 24 meses aumento cuatrimestral x ipc

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Paola Valdez Propiedades

20

Av Bartolome Mitre 600, Isla Maciel

$ 550.000

+ $65.000 expensas

Galería
Muy Bueno
En edificio

Local en alquiler via roma galeria avellaneda

Excelente local en alquiler en galeria via roma -ubicado ingresando de mano derecha - doble vidriera - sobre la av mitre al 600 centro de avellaneda

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Paola Valdez Propiedades

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MONSEÑOR PIAGGIO 100, Avellaneda

$ 1.000.000

33 m² Total
1 planta
1 baño
Muy Bueno

Local comercial 33 m2 en alquiler – excelente ubicación monseñor piaggio 70 avellaneda

Local comercial en alquiler – excelente ubicación en avellaneda ubicado sobre monseñor piaggio n.º 70, a metros de av. Mitre y de la calle san martín, en una zona de intenso tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier actividad comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 33 m², dispone de amplia vidriera al frente y baño privado, ofreciendo una excelente visibilidad y presencia comercial. Por su estratégica ubicación y características, resulta apto para múltiples destinos comerciales y profesionales. Condiciones económicas: -alquiler mensual: $1.000.000 -ajuste: trimestral según ipc -tasa municipal: $99.241 -aysa: $41.000 -bajas expensas requisitos: garantía propietaria o seguro de caución. ¡Excelente oportunidad para desarrollar su actividad en una de las zonas comerciales más buscadas de avellaneda!

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PERSICO PROPIEDADES

17

Adolfo Alsina 100, Avellaneda

$ 1.400.000

27 m² Total
1 baño

Local comercial 27 m2 con vidriera y baño. alsina 120 avellaneda centro

Local comercial en alquiler – excelente ubicación en el centro de avellaneda alsina 120, avellaneda, provincia de buenos aires. Local comercial de 27 m², con amplia vidriera al frente y baño privado, ubicado en una de las zonas más transitadas y estratégicas de avellaneda, frente a la plaza principal y a la catedral. La propiedad se encuentra a metros de las avenidas mitre y belgrano, en una cuadra de importante movimiento peatonal y vehicular, rodeada de locales gastronómicos y comerciales, el sanatorio itoiz, institutos culturales, edificios de viviendas familiares y establecimientos educativos. Ideal para comercio, oficina, consultorio, showroom o emprendimiento de servicios. Condiciones de alquiler: alquiler mensual: $1.400.000 + iva plazo de contrato: 2 años garantía requerida: seguro de caución excelente oportunidad para instalar su actividad en una ubicación de gran visibilidad y permanente circulación.

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PERSICO PROPIEDADES

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Avenida Hipólito Yrigoyen 900, Avellaneda

$ 1.200.000

94 m² Total
1 planta
2 baños
Muy Bueno

Local comercial – 94 m² – av. hipólito yrigoyen av. hipólito yrigoyen al 900 – piñeyro, avellaneda

Local comercial en alquiler – 94 m² – sobre av. Hipólito yrigoyen av. Hipólito yrigoyen al 900 – piñeyro, avellaneda, provincia de buenos aires excelente local comercial de aproximadamente 94 m², ubicado sobre avenida hipólito yrigoyen, en un sector de buena circulación vehicular y con excelente conectividad hacia avellaneda, lanús y caba. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una muy buena opción para el desarrollo de diversas actividades comerciales, profesionales o de servicios, sujetas a la correspondiente habilitación. Características del local -salón comercial: amplio espacio de aproximadamente 3,80 x 20,80 metros, que permite una cómoda distribución y adaptación según la actividad a desarrollar. -Sector complementario: espacio de aproximadamente 2,80 x 4,70 metros, donde se encuentran la cocina y dos baños. -Frente con vidriera, brindando buena exposición comercial. -Persiana de seguridad sobre el frente del local. -Superficie total aproximada: 94 m². Condiciones de alquiler -alquiler mensual: $1.200.000 -ajuste trimestral según ipc. -Garantía: el propietario solicita seguro de caución. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su actividad comercial sobre una de las principales arterias de la zona, con buena superficie, visibilidad y fácil acceso.

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PERSICO PROPIEDADES

15

ARENALES 200, Avellaneda

$ 1.850.000

190 m² Total
2 plantas
3 baños
Excelente

Local comercial en alquiler – 190 m² totales con terraza exclusiva. arenales 202 avellaneda.

Local comercial en alquiler – 190 m² totales con terraza exclusiva arenales 202/204 – esquina san martín – avellaneda centro excelente local comercial desarrollado en dos plantas, con amplias vidrieras en planta baja y planta alta, lo que le brinda una inmejorable exposición comercial y una excelente iluminación natural. Su ubicación estratégica, sobre una esquina de gran circulación en pleno centro de avellaneda, lo convierte en una opción ideal para empresas, oficinas comerciales, locales de atención al público, institutos, centros médicos, gimnasios, showrooms o comercios de primera línea. La propiedad posee una superficie total aproximada de 190 m², distribuida de la siguiente manera: -planta baja (80 m² cubiertos): -amplio salón comercial de planta libre. -Sector de cocina. -Baño adaptado para personas con movilidad reducida, conforme a la normativa vigente. -Importantes frentes vidriados que garantizan máxima visibilidad. -Planta alta (80 m² cubiertos): -gran salón de usos múltiples. -Dos sanitarios. -Excelente iluminación natural gracias a sus amplias vidrieras. -Terraza exclusiva (30 m²): -espacio descubierto en esquina, ideal como expansión o área de servicios. Características destacadas -aproximadamente 190 m² totales. -Desarrollado en dos plantas. -Terraza exclusiva. -Amplias vidrieras en ambos niveles. -Baño para personas con movilidad reducida. -Excelente imagen comercial. -Muy buena luminosidad. - Ubicación estratégica en el centro de avellaneda. Condiciones de alquiler -canon locativo: $ 1.850.000 mensuales + iva. -Actualización: trimestral según índice de precios al consumidor (ipc). -Plazo del contrato: 24 meses. -Garantía: seguro de caución. Una excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial en una de las zonas de mayor movimiento y crecimiento de avellaneda, con una destacada presencia urbana y excelente accesibilidad.

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PERSICO PROPIEDADES

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PASTOR OBLIGADO 100, Avellaneda

$ 550.000

+ $61.000 expensas

40 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente
En edificio

Local comercial 40 m2 – pastor obligado 41 - quinta galli, avellaneda a metros de av. mitre al 2200

Local comercial 40 m2 – pastor obligado 41 - quinta galli, avellaneda a metros de av. Mitre al 2200 excelente ubicación | 40 m² aprox. | Totalmente reciclado | apto varios rubros muy buen local comercial ubicado en el sector de quinta galli, avellaneda, a pocos metros de av. Mitre, con excelente accesibilidad y entorno residencial y comercial. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 40 m² y se encuentra totalmente reciclado, en impecable estado y listo para comenzar la actividad. Durante varios años funcionó como centro de estética, por lo que resulta especialmente apropiado para actividades vinculadas a estética y belleza, peluquería, oficinas, estudios profesionales, almacén, maxikiosco y otros destinos comerciales. Características -local de 40 m² aproximadamente. -Ubicado en planta baja de edificio. -Totalmente reciclado a nuevo. -Excelente estado de conservación. -Cortina metálica con motor eléctrico. -Baño completo. -Muy buena ubicación, a metros de av. Mitre. Destinos y rubros apto para varios rubros, sujeto a previa consulta y conformidad del propietario y a las disposiciones correspondientes. No apto para gastronomía, verdulería, carnicería ni remisería. Consultar previamente por el rubro a desarrollar. Condiciones de alquiler -alquiler mensual: $550.000 -ajuste cuatrimestral por icl -plazo del contrato: 24 meses -expensas: $61.000 aprox. -Tasa municipal: $121.000 aprox. -Aysa: $41.300 aprox. Una excelente opción para quienes buscan instalar su actividad en un local impecable, funcional y muy bien ubicado en quinta galli, avellaneda. Los propietarios solicitan seguro de caución, de la firma premium, en garantía.

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PERSICO PROPIEDADES

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AV. MITRE 600, Piso PB, Avellaneda

$ 600.000

Local en alquiler en galeria french

Excelente local en galeria french, pleno centro comercial y bancario de avellaneda.-

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HECTOR JORGE BLANCO

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French 90 , Avellaneda

$ 550.000

+ $67.300 expensas

33 m² Total
A Estrenar
1 toilette
Excelente

Alquiler local comercial

Local en alquiler en avellaneda centro local en alquiler sobre calle french, avellaneda centro, ideal para oficinas o actividades profesionales. Cuenta con un espacio amplio, cómodo y luminoso, con amplia vidriera al frente que brinda excelente luz natural. La propiedad se encuentra distribuida en dos oficinas individuales, ofreciendo funcionalidad y privacidad. Al fondo cuenta con toilette y una práctica mini kitchen. Excelente ubicación, a metros de ing. Marconi y con rápido acceso a av. Manuel belgrano y av. Mitre. En una zona comercial y de gran movimiento, cercana a plaza alsina, rodeado de comercios, servicios y múltiples líneas de transporte. Condiciones: contrato: 2 años seguro de caución: o garantina. Consultanos y coordiná tu visita!

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Dipachi Propiedades

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RIVADAVIA 1200, Avellaneda

$ 900.000

Muy Bueno

Locales - en esquina - avellaneda, gran bs. as. sur

Excelente local en esquina en la zona de avellaneda sobre la calle rivadavia. Alquiler de propiedad con venta de fondo de comercio, gran restaurant histórico "claudio mariscos". Frente por calle rivadavia de 10 metros por 13 metros de frente sobre la calle chile. La propiedad consta de todo el mobiliario, completamente equipado, habilitación municipal, planos y las instalaciones correspondientes al restaurant emblemático. Posee la entrada principal por la calle chile, amplio salón principal con mobiliario, recepción, sector de cava, equipo de refrigeración, cocina equipada, baños individuales para damas y caballeros. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente orientativo no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. Oferta provista por sistema som - codigo: ret2204

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JRETAMALES NEGOCINMOB E INDUST

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Av. Mitre 2100 , Avellaneda

$ 3.500.000

+ $375.000 expensas

243 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local en venta y alquiler en esquina totalmente vidriado avellaneda,

Local en esquina sobre importante av con alto tráfico peatonal y vehicular. Salón en planta baja de doble altura, despachos en planta alta y sanitarios. Superficie cubierta pb: 138 m2 superficie cubierta 1er piso: 105 m2. Apto todo destino

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ANTUNEZ VEGA PROPIEDADES

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Av Mitre 96 , Avellaneda

USD 1.800

840 m² Total
2 plantas
50 años
4 baños
A Refac.

Excelente ubicación - local/lote para desarrollo. centro avellaneda.

Propiedad ubicada sobre la avenida mitre 96, entre estevez y carlos pellegrini, avellaneda. Sobre un lote propio de 23 x 25. Distribuido en 2 plantas de 420 m2 aproximadamente. Superficie total cubierta de 840 m2. En planta baja se encuentra un salon libre de columnas que se conecta con la propiedad de la esquina. Baños y cocina. Salas de deposito. Espacio para boveda. En primer piso replica la superficie y la distribución es un departamento para encargado, oficinas, baños y salas de deposito. El estado es regular en el lote de la esquina y bueno en la propiedad conjunta. Llamanos para coordinar una visita! Oportunidad los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Avenida Mitre al 200 , Avellaneda

$ 550.000

+ $450.000 expensas

140 m² Total
1 planta
50 años
3 baños

Local en avellaneda - proximo bajada pte pueyrredon - 140 m2

Propiedad ubicada en av mitre 287/289/291 esquina maipú, próximo a la bajada del puente pueyrredón, avellaneda. Se desarrollan 3 locales unificados con entrada independiente cada uno, con una superficie total de 140 m2. Cuentan con un frente de 12 metros lineales aproximadamente. Cada uno cuenta con baño y uno de ellos con cocina. Consultanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Av Mitre 2202 , Avellaneda

$ 4.500.000

192 m² Total
2 plantas
35 años
Muy Bueno

Local en avellaneda

Oportunidad única: local comercial premium en esquina estratégica ubicación: av. Mitre 2202 esquina iguazú, avellaneda. Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas de avellaneda, este inmueble ofrece una exposición inmejorable sobre la avenida mitre, principal arteria comercial de la zona. Actualmente, lo que garantiza un flujo constante de público y reconocimiento inmediato. Características principales: planta baja: amplio salón principal de ventas con excelente frente vidriado, optimizado para atención al público. Incluye sector de depósito integrado para logística eficiente de mercadería. Entrepiso funcional: espacio privado ideal para la gestión administrativa, que cuenta con una oficina independiente y baño privado, brindando comodidad y privacidad sin perder de vista la operación del salón. Estacionamiento propio: el local dispone de área de estacionamiento en el predio, un valor diferencial crítico en la zona que facilita la experiencia de compra del cliente. Condiciones de negociación: en alquiler $ 4.500.000 : ideal para marcas consolidadas o emprendimientos que busquen posicionamiento inmediato. En venta usd 450.000: excelente oportunidad de inversión en activos inmobiliarios con alta renta potencial y valorización sostenida por ubicación geográfica. Ventajas del entorno: zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cercanía inmediata a centros comerciales, paradas de transporte público y establecimientos educativos. Fácil acceso desde caba y el resto de gba sur.

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ANTUNEZ VEGA PROPIEDADES

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Mñor. Piaggio 100, Avellaneda

$ 700.000

+ $60.000 expensas

Via Pública
18 m² Total
Muy Bueno
En edificio

Local en venta o alquiler en avellaneda

Local en edificio, pleno centro de avellaneda comercial y bancaria.-

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HECTOR JORGE BLANCO