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  • Partido de Berazategui

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80 Locales en Alquiler en Partido de Berazategui, Buenos Aires

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USD 15.000

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SOBRE COLECTORA

Local en Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui

Inmobiliaria OKeefe
  • 838 m² Total
  • 3 plantas
  • 13 años

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SOBRE COLECTORA

Imponente edificio comercial en hudson en alquiler 838 m2 en ubicación estratégica sobre colectora ubicación: colectora km 35,6 hudson, partido de berazategui. Emplazado sobre una de las arterias de mayor circulación de la zona, con acceso inmediato desde autopista, lo que garantiza visibilidad permanente y excelente conectividad tanto hacia caba como hacia zona sur. Descripción: se trata de un exclusivo edificio comercial de 838 m2 totales desarrollados en cuatro niveles, diseñado para maximizar funcionalidad, presencia institucional y versatilidad operativa. La propiedad se compone de: subsuelo (246 m2): amplio sector de cocheras con capacidad para múltiples vehículos, ideal para operación logística, clientes o personal. Planta baja (246 m2): local comercial de gran amplitud, con excelente frente y visibilidad, apto para atención al público o showroom. Entre piso (100 m2): espacio ideal para oficinas administrativas, áreas de gestión o soporte comercial, con visual directa al área principal. Segundo piso (246 m2): planta libre de usos múltiples, adaptable a distintos destinos según necesidad: oficinas, depósitos livianos, áreas de capacitación o expansión operativa. La propiedad se destaca por su estructura sólida, distribución inteligente y gran potencial de adaptación, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado. Zonificación: c1 zona con perfil en crecimiento y fuerte proyección comercial, apta para el desarrollo de actividades comerciales, corporativas y de servicios. Entorno de baja densidad con escasa competencia directa, lo que potencia su posicionamiento. Cercanías: acceso inmediato a autopista buenos aires la plata rápida conexión con hudson centro cercanía a barrios privados y zonas residenciales en expansión flujo constante vehicular que asegura visibilidad y exposición de marca próximo a polos logísticos y comerciales en desarrollo potencialidad y posibles rubros gracias a su configuración y ubicación estratégica, el inmueble es ideal para múltiples destinos comerciales y corporativos, tales como: concesionarias o showroom de vehículos oficinas corporativas / sede empresarial centro médico o estética integral gimnasio o centro de entrenamiento instituto educativo o de capacitación espacio gastronómico de gran escala coworking o hub de negocios depósito con atención al público locales comerciales de alto impacto su condición de único edificio comercial en la zona le otorga una ventaja competitiva excepcional, posicionándolo como un punto de referencia obligado. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip

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18

USD 4.300

Avenida Mitre 1109

Local en Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui

Llense Bienes Raices
  • 600 m² Total
  • 3 plantas
  • A Estrenar

Local en 3 plantas de 600m2 a estrenar - venta y alquiler - Berazategui

Local comercial a estrenar en berazategui, estratégicamente ubicado en avenida mitre 1109, una de las arterias más transitadas de la zona. Esta propiedad de 600 m2 se distribuye en tres plantas, cada una de 200 m2, ofreciendo un espacio versátil para múltiples usos comerciales. En la planta baja, encontrará un área amplia ideal para exhibición de productos o atención al cliente. El primer piso cuenta con una oficina equipada con baño completo y un toilette adicional, proporcionando comodidad para el personal administrativo. El subsuelo ofrece espacio adicional para almacenamiento o expansión de actividades. Este local está preparado para instalar energía trifásica, asegurando un suministro eléctrico robusto para equipos industriales o comerciales. Además, cuenta con un hueco diseñado para la instalación de un montacargas o ascensor, facilitando el acceso entre niveles. Los pisos de cemento son duraderos y resistentes, ideales para soportar alto tráfico y uso intenso. La propiedad acepta como parte de pago una propiedad de menor valor, un vehículo de alta gama y diferencia en efectivo, lo que brinda flexibilidad para potenciales compradores. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento están disponibles, garantizando un entorno funcional desde el primer día. No pierda la oportunidad de adquirir o alquilar este local en una ubicación privilegiada, ideal para emprendedores que buscan expandir su negocio en una zona de alto crecimiento. Importante: este local no resulta apto para habilitación como gimnasio ni supermercado, ya que la normativa municipal vigente no permite habilitar dichos rubros en esta ubicación debido a la proximidad de establecimientos de la misma actividad. La viabilidad de cualquier otro destino comercial quedará sujeta a la correspondiente habilitación municipal

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10

$ 2.800.000

Calle 149 Y 7a

Local en Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui

Hernan Schaerer Propiedades
  • 182 m² Total
  • Norte

Local Comercial en Alquiler Berazategui

Local en esquina 182 m² 5 mts altura ideal súper / mayorista 149 y 7a descripción oportunidad comercial en esquina alta exposición se alquila excelente local comercial ubicado en calle 149 y 7a, en una esquina estratégica con gran visibilidad y circulación. Superficies: 126 m² cubiertos 36 m² semicubiertos al frente 20 m² patio interno total aproximado: 182 m² altura: 5 metros (ideal entrepiso o depósito en altura) apto múltiples rubros funcionó como supermercado, listo para actividad comercial intensiva. Ventajas clave esquina máxima visibilidad, a metros de la av. Mitre y plaza san martín. Rodeado de edificios. Amplio frente vidriado con persianas metálicas espacio exterior aprovechable gran capacidad de almacenamiento excelente distribución ideal para supermercado, autoservicio, mayorista, gimnasio, distribuidora, showroom, y otros. Valor: $2.800.000 servicios: cloacas, gas la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Corredor inmobiliario interviniente: hernan schaerer cmcpq 1093 tomo iii folio 165

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