65 Locales hasta USD 200.000 en alquiler en Esteban Echeverr&#xED;a, G.B.A. Zona Sur

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Pedro Dreyer 3100, Canning

$ 1.500.000

Via Púb.
1 planta
A Estrenar
1 baño
1 cochera

Alquiler de locales a estrenar

Excelentes locales en alquiler a estrenar 4 locales disponibles de y 64 mts2 y dos locales de 90 mts2 con infraestructura moderna y versátil. Sobre pedro dreyer, a solo 12 cuadras de av. Castex, (easy, disco, las toscas, shopping, etc). Totalmente terminado con piso de porcelanato, doble cortina metalica de enrollar automatizada, cielorraso con placas de yeso, vidrios dvh, con aberturas linea modena. Espacio de carteleria superior en todo su frente. Cuenta con baño y sector para mesada. Vereda amplia para acceso peatonal y/o posible uso del local. Amplio estacionamiento enmarcado. Sin expensas. Locales de 64 mts2 en valor de $1.500.000.- Locales de 90 mts2 en valor de $1.800.000.-

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ELENA VILA PROPIEDADES

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Enrique Santamarina 379, Monte Grande , Monte Grande

$ 550.000

25 m² Total
1 planta
57 años
1 baño
1 toilette

Local comercial, excelente zona

Alquiler de local comercial ubicado en enrique santamarina 379, zona super comercial de monte grande, el espacio está vacío y listo para adaptarse a tus necesidades. El local cuenta con una superficie cubierta de 25 m2, orientado al noroeste, ideal para maximizar la luz natural. Dispone de un toilette y un ambiente dividido por un tabique de madera para separar un área de atención comercial del área de trabajo o depósito. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que garantiza un entorno funcional para cualquier tipo de negocio. Sin gastos comunes, este local ofrece una excelente relación calidad-precio en una ubicación estratégica dentro de g.B.A. Zona sur, en esteban echeverría. Características del alquiler período de contrato: 24 meses valor alquiler mensual: $550.000.- Con actualización trimestral por ipc depósito u$s 300.- Gastos mensuales a cargo del locatario: edesur, aysa y municipal honorarios requiere garantía propietaria y sacar un seguro contra incendios nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. C.M.L.Z 3750

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SUR PROPIEDADES

11

Vicente Lopez Y Planes 200, Monte Grande

$ 2.700.000

En edificio

Local en alquiler centro de monte grande

Llocal comercial en alquiler – esquina estratégica en el centro de monte grande excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las esquinas con mayor visibilidad de monte grande. Ubicado frente a la parada de varias lineas de colectivos, con un importante flujo peatonal y vehicular durante todo el día, lo que brinda una gran exposición comercial. Se encuentra a una cuadra de av. Alem y a media cuadra del instituto grilli, en una zona consolidada y de gran movimiento. Características: • 34 m² • baño • sin expensas • excelente vidriera sobre esquina • ideal para comercio, oficina, estudio profesional, consultorio o servicios. Si buscás una ubicación que le dé visibilidad a tu marca y atraiga clientes de manera constante, este local es una excelente opción.

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GIACOBBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Lacarra al 900 , Canning

$ 4.000.000

104 m² Total
A Estrenar
1 toilette

Local de 113 mts2 en venta en canning center rotonda de la mujer

Hermoso local comercial en alquiler complejo canning center sobre calle lacarra a metros de ruta 58 frente a la rotonda de la mujer. Máxima visibilidad desde todos los accesos. Sup total 104 m2 totales en doble altura. Hermosa vidriera. Entrada propia e independiente de servicios medidor de luz individual sin gas contará con el público directo de los 350 departamentos del emprendimiento, que ya comienzan a entregarse. Llamanos y coordiná tu visita hoy. Este es el local que estabas esperando para lanzar tu próximo negocio con máximo impacto comercial. Vende grupo puntales inmobiliaria las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

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Grupo Puntales

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Sargento Cabral al 3200 , Canning

USD 2.600

105 m² Total
A Estrenar

Local en alquiler en canning de 105 m2 en complejo via vento, sobre calle sargento cabral

Excelente local en alquiler en el complejo comercial de via vento canning, sobre calle sargento cabral. Con estacionamiento propio. No tiene gas. El local de 105 metros se encuentra dentro del área comercial de via vento, rodeado de comercios ya funcionando. Grandes espacios destinados a estacionamiento para los clientes y sector de baños públicos. El complejo contara con 7 edificios, de los cuales 3 ya están entregados y ocupados en su totalidad. Via vento se encuentra sobre sargento cabral, arteria comercial y de alto transito. Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

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Grupo Puntales

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Sargento Cabral al 3000 , Canning

$ 3.050.000

87 m² Total
A Estrenar

Local de 87 m2 en alquiler en canning, sobre sargento cabral

Local en alquiler en el exclusivo complejo via vento canning, sobre sargento cabral. Estacionamiento para clientes. Gran local de 87 metros en el paseo comercial de via vento. Es un paseo comercial con cocheras subterráneas para los clientes. Cuenta con oficinas y un sector de baños públicos. Esta ubicado sobre sargento cabral y un diseño y calidad superior. Hay peluquería, farmacia, optica, heladería, confitería, market 24hs, casa de decoración, pilates etc el alquiler se ajusta semestralmente por ipc grupo puntales inmobiliaria alquila las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

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Grupo Puntales

4

Avenida Maipu 300, Canning

USD 2.600

Via Púb.
175 m² Total
A Estrenar
2 baños
Excelente

Canning - local a metros rotonda de la mujer

Local sobre avda. Maipú en canning, ubicado a metros de la rotonda de la mujer. El inmueble cuenta con dos plantas . En la planta baja un gran ambiente de aproximadamente 85 m2 y un patio exterior de 35 m2, baño y cocina. En la planta alta cuenta con dos oficinas , un baño, y un salón con acceso a la terraza. Las medidas son aproximadas.

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GRUPO REAL

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Emilio Cardeza al 100 , Monte Grande

$ 2.600.000

148 m² Total
10 años
2 baños

Local en monte grande

Ubicado en el corazón de monte grande, este espacioso local comercial en emilio cardeza 118 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie de 148m2, este local se presenta como una opción versátil y funcional, ideal para una variedad de negocios. La propiedad cuenta con 2 baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. A pesar de su antiguedad de 10 años, el local se mantiene en buen estado, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su negocio. Los servicios de agua corriente y electricidad ya están disponibles, asegurando un funcionamiento sin interrupciones desde el primer día. Situado en una zona estratégica, el local se beneficia de un entorno comercial activo y de fácil acceso. Su proximidad a otras tiendas y servicios en monte grande lo convierte en un punto de atracción para transeúntes y potenciales clientes. Esta propiedad representa una excelente inversión para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. Aproveche esta oportunidad para formar parte del vibrante paisaje comercial de monte grande. Posibilidad de alquilar también : - local contiguo de 70 m2 aprox. - Departamento ubicado en 1 piso con acceso por ascensor (ideal para oficinas corporativas, centro médico o vivienda). - Espacio de cochera propia disponible al lado de los locales. Notas: la información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar coti. Scarnato negocios inmobiliarios cpmclz n4318 l8 f225

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SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Emilio Cardeza al 100 , Monte Grande

$ 1.600.000

70 m² Total
10 años
2 baños

Local en monte grande

Ubicado en el corazón de monte grande, en g.B.A. Zona sur, se encuentra este local comercial en emilio cardeza 118. Con una superficie de 70m2, este espacio es ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en una zona estratégica y de alto tránsito. Cuenta con 2 baños. Frente comercial: excelente presencia a la calle y gran visibilidad para el flujo peatonal y vehicular constante. El local cuenta con 10 años de antiguedad, lo que garantiza una estructura sólida y bien mantenida. Dispone de dos baños, lo que resulta conveniente tanto para clientes como para empleados, asegurando la funcionalidad del espacio. Aunque no se mencionan gastos comunes, esto puede representar un ahorro significativo en los costos operativos mensuales. La propiedad no incluye estacionamiento, pero su ubicación céntrica facilita el acceso a través de transporte público y estacionamientos cercanos. En cuanto a servicios, el local está equipado con agua corriente y electricidad, fundamentales para cualquier tipo de actividad comercial. Monte grande es una localidad en crecimiento, con un ambiente dinámico y una comunidad acogedora, lo cual genera un entorno propicio para el desarrollo comercial. Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación privilegiada. Opciones de expansión y complejo integralexiste la posibilidad de alquilar las propiedades de manera individual o integrar todo el bloque inmobiliario según las necesidades del proyecto: local contiguo: opción de anexar el local comercial de al lado para duplicar la superficie operativa a la calle. Departamento en planta alta: posibilidad de sumar departamento ubicado en 1 piso con acceso por ascensor (ideal para oficinas corporativas, centro médico o vivienda). Estacionamiento: espacio de cochera propia disponible al lado de los locales. Opción bloque entero: posibilidad de alquilar la propiedad completa (ambos locales + departamento en pa + cochera). Notas: la información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar coti. Scarnato negocios inmobiliarios cpmclz n4318 l8 f225

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SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Mariano Castex al 1500 , Canning

USD 11.000

323 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en esquina de 323 m2 en alquiler en canning center sobre mariano castex 30 mts de vidriera

Magnífico local comercial en alquiler esquina premium sobre av. Mariano castex, en canning center ubicado en la mejor esquina del complejo, sobre mariano castex y lacarra, frente a la rotonda de la mujer. Máxima visibilidad desde todos los accesos incluso desde la vereda de enfrente. Sup total 323 m2 totales, 239 m2 pb y 84 m2 en pa 4 vidrieras con persianas (2 sobre av. Castex / 2 sobre lacarra) amplia vereda + estacionamiento al frente entrada propia e independiente de servicios medidor de luz individual sin gas listo para adaptar: sin vidrios colocados, techos de durlock, carpeta de piso es el local más destacado de todo el complejo, estratégicamente ubicado para que se llegue fácilmente por castex desde ambas direcciones, por estar justo en la rotonda de la mujer. Ideal para marcas de primera línea, franquicias, gastronomía premium, servicios de alto flujo. Además, contará con el público directo de los 350 departamentos del emprendimiento, que ya comienzan a entregarse. Llamanos y coordiná tu visita hoy. Este es el local que estabas esperando para lanzar tu próximo negocio con máximo impacto comercial. Alquila grupo puntales inmobiliaria las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

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Grupo Puntales

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Avenida Enrique Santamarina 300, Monte Grande

$ 1.700.000

Via Pública
52 m² Total
1 planta
1 baño
Excelente

Alquiler – local comercial en esquina – monte grande

Alquiler – local comercial – ubicado sobre la avenida enrique santamarina, esquina gral. Lavalle, localidad de monte grande, partido de esteban echeverría – excelente zona comercial de alto transito, cercano a comercios, restauran tes, supermercados y más – a pocas cuadras de la plaza bartolomé mitre – frente vidriado. Servicios de agua corriente, luz eléctrica y gas natural. ¡No dude en consultar!

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DANIEL GASPAR PROPIEDADES

2

Camino de Cintura al 4300 , 9 de Abril

$ 1.150.000

100 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Bueno

Local de losa de 100 m² con frente a avenida - 9 de abril

Local comercial en alquiler, ubicado en camino de cintura 4370, 9 de abril, esteban echeverría. El inmueble está equipado con cortina ciega levadiza automatizada, puerta peatonal y baño. Pisos de hormigón y espacio para estacionamiento de cortesía al frente. Zonificación c2 comercial, ideal para múltiples usos. Servicios de agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público. Observacion: posibilidad de alquiler de un local lindero de similar condiciones y medidas medidas de lotes: 10 m de frente x 10 m de fondo superficie total de lote: 100 m2 superficie total edificada: 100 m2 zonificacion: c2 comercial valor de alquiler: $ + iva actualización: trimestral por ipc de caba mes de adelanto - 2 meses de depósito - sellado de contrato y certificación de todas las firmas x escribano a cargo del inquilino - garantía propietaria - gastos de certificados e informes (urgentes) honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlo8019958

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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2

Dr. Ángel Rotta 200, Monte Grande

$ 6.900.000

Via Pública
700 m² Total
2 plantas
2 baños
1 toilette

Alquiler – inmejorable local comercial en esquina – 700 m2

Alquiler – local comercial – ubicado sobre la calle dr. Ángel rotta, esquina coronel dorrego, localidad de monte grande, partido de esteban echeverría – excelente zona comercial centrica, a pocas cuadras de la estación de tren – a una cuadra de la ruta nacional 205 la propiedad consta de una superficie total aproximada de 700 m2, distribuidos en 2 plantas de 240 m2 cuadrados cada una y dos estacionamientos con salidas a ambas calles en planta baja: baño – depósito – oficina totalmente vidriada c/kitchenete y baño completo en primer piso: depósito c/acceso por escalera exterior y montacarga. ¡No deje pasar esta oportunidad y consulte!

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DANIEL GASPAR PROPIEDADES

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Sargento Cabral 3200 , Canning

USD 2.600

+ $270.000 expensas

105 m² Total
A Estrenar

Local en alquiler - complejo via vento

Ubicado en el prestigioso complejo vía vento canning, sobre sargento cabral 3200, este local comercial de 105 m2 cubiertos representa una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en una de las áreas de mayor crecimiento y actividad en canning. El local cuenta con un amplio frente vidriado que maximiza la visibilidad y permite la entrada de abundante luz natural. Su diseño flexible es ideal para una amplia gama de usos comerciales, profesionales o de servicios, adaptándose a tus necesidades específicas. Características destacadas: - 105 m2 de superficie cubierta. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida, asegurando un entorno inclusivo. - Servicios completos: electricidad, agua corriente, cloacas y alumbrado público. - Excelente calidad constructiva, en un entorno de categoría que realza la imagen de tu negocio. Vía vento se posiciona como uno de los polos comerciales más atractivos de canning, ofreciendo gran visibilidad y fácil acceso. Su entorno dinámico y de alta gama potencia el desarrollo de cualquier emprendimiento. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Este local es una inversión segura en una ubicación privilegiada.

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Epicel Negocios Inmobiliarios

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ROTTA 90 , Monte Grande

USD 1.300

100 m² Total
7 plantas
1 año
2 baños

Local en alquiler centro comercial de monte grande

Local comercial en edificio en obra entrega diciembre 2024 consulte para mas informacion - kp362554 - kpt120203 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Dardo Rocha 289 , Monte Grande

$ 1.500.000

28 m² Total
A Estrenar
1 toilette
Muy Bueno

Local en alquiler en monte grande

Local de 5m x 5m con techos altos. Tiene mucha onda por ser parte de una casona de principios del siglo xx que fue refaccionada y puesta en valor. Muros anchos, techos de bovedilla a la vista, pisos de terrazzo cottoforte. Cuenta con un toilet, dos ventanales/vidrieras con rejas y una puerta central de dos hojas. También cuenta con una ventana lateral que aporta aún más iluminación. Ideal para: café de especialidad al paso barbería tatoo studio nails bar tienda de productos gourmet heladería oficina profesional matrículas profesionales: c.U.C.I.C.B.A. Mat. 231 c.M.C.P.L.Z. Mat. 793 c.M.C.P.L.Z. Mat. 4484 c.M.C.P.N. Mat. 108 código para consultas telefónicas : plo7330189 (últimos 5 dígitos)

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PUENTE PROPIEDADES

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Colon 1600, San Sebastián

$ 500.000

43 m² Total

Local en alquiler

Local comercial ambientado como casa de comidas, superficie aproximada de 43,7 m². Cuenta con amplio salón principal, cocina independiente y dos baños, con distribución funcional para actividad gastronómica. Ubicado en colón 1671, localidad de 9 de abril, en zona de fácil acceso, ideal para emprendimiento de comidas, rotisería o delivery. Opcion alquilar con ampliacion al fondo o con cocina y heladera.

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GIACOBBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

1

Avenida Fair 700, Monte Grande

$ 900.000

Via Pública
40 m² Total
A Estrenar

Paseo comercial la veredita

El paseo comercial la veredita se proyecta como el nuevo polo comercial de monte grande. Se inaugura en septiembre 2026 . No te quedes sin tu local diseñado para ser un punto de encuentro de monte grande para reunir comercios para la vida diaria, deportes, bienestar y gastronomía en un mismo recorrido. Un lugar pensado para resolver lo cotidiano, entrenar, encontrarse y disfrutar, para darle vida al barrio durante todo el día. Ubicado sobre la avenida fair, con sus 200 mts de frente, será el centro de compras obligado de mirasoles de monte grande y de fair green. Son 23 locales comerciales a la calle destinados a los servicios, gastronomía y bienestar. Con una estética bien cuidada y con la selección de rubros comerciales adecuados para la zona sea el lugar de atracción de la zona y el nuevo boom comercial de monte grande. Estacionamiento para el público, reglamento de uso, mobiliario y paisajismo no te podés perder la oportunidad de tener tu local des servicios o de gastronomía tipo fast food o delivery. Te esperamos no pierdas esta oportunidad . Locales a la calle de 5 mts de frente y 8 mts de profundidad con doble altura para vos puedas armarte tu entrepiso a tu voluntad. La veredita de fair... La vida pasa por acá

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Spotter Desarrollos

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Mendoza 400, Luis Guillon

$ 400.000

23 m² Total
En edificio

Local en alquiler

Local en alquiler – mendoza 431, luis guillón excelente ubicación sobre calle mendoza 431, en una zona de permanente movimiento comercial. Superficie: 23 m² aprox. Bajas expensas servicios: luz y agua corriente. Rodeado de locales comerciales en actividad sobre la misma cuadra, lo que garantiza un constante tránsito de personas. Ideal para comercio, oficina o emprendimiento. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica de luis guillón. Consultanos para coordinar una visita. Giacobbe negocios inmobiliarios martillero y corredor público luis francisco giacobbe – mat. 4041.

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GIACOBBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS